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空白房屋租賃合同樣本

時間:2021-12-26 18:33:36 租賃合同 我要投稿

空白房屋租賃合同樣本

  現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強,合同的地位越來越不容忽視,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編幫大家整理的空白房屋租賃合同樣本,歡迎閱讀與收藏。

空白房屋租賃合同樣本

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,就乙方承租甲方所有房商鋪,為明確出租方(甲方):__身份證:__甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、甲方將自有的坐落在__市__區(qū)__路__號的房屋__棟__間,建筑面積__平方米、使用面積__平方米,類型__,結構__,出租給乙方使用。甲方必須提拱有效房屋權屬證明,供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照和衛(wèi)生許可證之用(并協(xié)助辦理衛(wèi)生許可證等手續(xù))。若有共有產(chǎn)權人,共有權人亦須簽字認可。

  二、租賃期共__年,甲方從__年__月__日起將出租房屋交付乙方使用,至__年__月__日租期滿。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1、利用承租房屋進行非法活動;

  2、拖欠租金的情況。

  合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。__租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

  三、租金和租金交納期限

  1、__年__月__日至__年__月__日,租金為__元人民幣/年;__年__月__日至__年__月__日,租金隨行就市;

  2、由乙方在__年__月__日交納第一年房租人民幣__元給甲方。先付后用。甲方按規(guī)定將收租憑證給乙方。

  3、__年以后,甲方每年須提前一個月交付下一年的房租。

  4、因乙方租期較長,乙方需繳納人民幣__元作為抵押金,租賃期止退還。

  5、租賃產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。

  6、甲乙雙方不得無任何理由提前終止合同。如乙方若要提前終止合同,需提前__個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金__元。

  四、租賃期間的房屋裝修、裝飾及其他要求

  1、因使用需要,乙方在不影響房屋結構的前提下,對房屋進行裝修、裝飾,甲方應表示同意。若在租賃期內(nèi),由于拆遷等不可抗力因素導致無法履行合同時,本合同終止,雙方均不承擔違約責任,租金結算從乙方退還之日起計算,甲方退還乙方預付未使用期的租金及抵押金,應由乙方享有政府規(guī)定的.補償利益。

  2、水電費、物業(yè)管理費等一切經(jīng)營產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

  3、乙方在租用甲方場地后,按國家有關規(guī)定依法自立、獨立經(jīng)營,甲方不得干預乙方正常的經(jīng)營活動。經(jīng)營銷售款由乙方自行收取,并向乙方所屬稅務機關申報納稅。

  五、如甲方房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,須提前__3個月通知乙方,并由甲方與第三方溝通,必須保證在不影響乙方的租賃權益的前提下,完成租賃變更手續(xù),以保證本合同的各項條款繼續(xù)履行。

  六、自合同簽訂后,預付__元人民幣作為定金,甲方收到定金后,合同開始生效。

  七、本合同一式貳份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。

  甲方(簽字)__乙方(簽字)__

  電話:__電話:__

  日期:__年__月__日__日期:__年__月__日

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