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土地租賃合同

時間:2021-05-25 18:52:25 租賃合同 我要投稿

2021最新土地租賃合同

  隨著人們法律觀念的日益增強,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編整理的2021最新土地租賃合同,希望對大家有所幫助。

2021最新土地租賃合同

  土地租賃合同1

  甲方(出租方):

  乙方(轉租方):

  丙方(承租方):

  丙方由于業務發展需要,需租賃乙方原向甲方承租的土地,經甲方同意,達成如下協議:

  第一條、租賃土地范圍、面積位于市xxx路號(附圖),面積按土管部門勘定的為準。

  第二條、租賃土地用途丙方開設汽車銷售中心。

  第三條、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

  第四條、租金及支付方式自________年____月____日至________年____月____日的租金為3萬元/年,自________年____月____日至________年____月____日的租金為萬元/年。

  租金每半年支付一次,丙方自租賃期限開始之日起一周內,支付當年租賃費的一半給乙方,個月后的第一周內支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。

  第五條、續租合同期滿后,該土地繼續出租的,在同等條件下丙方享有承租優先權。

  第六條、合同終止國家征用該土地時,合同終止。各自損失自行承擔。

  第七條、合同解除

  1、乙、丙雙方協商一致,合同解除;

  2、甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權時,丙方有權解除合同;

  3、丙方不按時支付租金且超過半年的,乙方有權解除合同。

  第八條、違約責任

  1、丙方不承租該土地,賠償乙方損失萬元;

  2、乙方不將該土地出租給丙方,賠償丙方損失萬元;

  3、乙方因其他原因造成違約的,除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準)外,另再賠償丙方損失萬元。

  第九條、其他

  1、該租賃土地的審批手續由甲、乙方負責,丙方給予配合;

  2、租賃期內未經乙方同意,丙方不得擅自改變租賃土地用途;

  3、租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。

  第十條、爭議的解決在履行合同過程中發生爭議,由甲、乙、丙三方協商解決;協商不成,向乙方所在地人民法院起訴。

  未盡事宜,甲、乙、丙三方另行協商。

  本合同一式陸份,甲、乙、丙三方各執二份。

  甲方:乙方:丙方:

  (簽字蓋章)(簽字蓋章)(簽字蓋章)

  ________年____月____日

  土地租賃合同2

  出租方:___________

  承租方:___________

  根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民師傅搞網站共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方自愿將位于面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_師傅搞網站________,南至_______________。

  二、土地用途及承租形式

  1、土地用途為________。

  2、承租形式:________。

  三、土地的承租經營期限

  該地承租經營期限為________年,自________年至________年。

  四、承租金及交付方式

  1、該土地的承租金為每畝每年人民幣________元,承租金每年共計人民幣___________元。

  2、每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納上年度的承租金。

  五、甲乙雙方的權利和義務

  甲方的權利和義務

  1、對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

  3、保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

  乙方的權利和義務

  1、按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。

  2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的.所有權。

  3、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  六、合同的轉租

  在本合同有效期內,乙方未經過甲方同意,不得將承租的土地全部或部分轉包給第三方,否則甲方可以不經乙方同意,解除該合同,由此造成的所有損失由乙方自行承擔。

  七、合同的變更和解除

  1、本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

  2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  3、本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數向甲方交納未支付的租金。甲方根據乙方農作物的實際生長情況,按照相關的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金,甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。

  八、違約責任

  1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

  2、本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

  九、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

  十、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

  出租方:_____________

  承租方:_____________

  律師見證:

  簽約日期:_______年___月___日

  簽約地點:______________________

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