商鋪租賃居間合同范本

　　隨著人們法律意識的加強，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家整理的商鋪租賃居間合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

商鋪租賃居間合同范本1

　　甲方（委托人）：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　乙方（居間人）：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　甲乙方為了發揮雙方的優勢，根據《合同法》，經雙方充分協商，依平等自愿，等價有償的原則，達成如下協議：

　　一、委托事項

　　1、乙方接受甲方委托，負責就收購成都_________________________公司（以下簡稱____________________公司）100%股份，引薦甲方和____________________公司單位直接洽談，向甲方提供____________________公司的重要信息，并最終促成甲方與____________________公司簽訂股份轉讓協議。

　　2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與____________________公司單位未簽訂書面的股份轉讓合同，視為委托事項未完成。

　　二、乙方的義務

　　1、乙方必須向甲方提供有關____________________公司的有關信息，內容包括但不限于公司的工商營業執照復印件，現有主要資產情況（主要資產有：），股份轉讓價格為_____元，大寫：_____元等。乙方有義務協助甲方對____________________公司進行實地考察。

　　2、乙方承諾向甲方提供的關于____________________公司的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬。

　　3、乙方向甲方提供的營業執照復印件，現有主要資產情況，必須完全能夠成為甲方與____________________公司單位所簽訂股份轉讓的組成部分。否則視為乙方沒有完成委托事項，無權取得居間報酬。

　　4、乙方應保證____________________公司及其主要資產情況真實可靠，各種手續齊全。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執行。

　　5、乙方在甲方與____________________公司單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。促成____________________公司將100%股份轉讓給甲方。

　　三、甲方義務

　　1、甲方負責提供資質證書，營業執照等相關資料；負責和____________________公司單位進行合同談判。

　　2、如果居間成功，則由甲方全面履行和____________________公司單位所簽訂的股份轉讓合同。甲方因履行股份轉讓合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

　　3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。

　　四、居間報酬的計算方法，支付時間和支付方式

　　1、本項目居間報酬為__________萬元。

　　2、本協議簽訂后3個工作日內，甲方向乙方支付居間報酬_____萬元，存入或者轉讓乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶。待甲方與____________________公司簽訂股份轉讓協議并辦理工商變更登記手續后2個工作日內，甲方應為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或印鑒，此款歸乙方所有并可自由支取。

　　3、在甲方向乙方支付居間報酬_____萬元之日起，20個工作日內，乙方沒有促成甲方與____________________公司簽訂股份轉讓協議，視為乙方居間不成功，乙方應將居間報酬_____萬元退還甲方。

　　4、甲方可以轉帳或現金的方式存入或者轉讓乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶。雙方約定：甲方負責保管賬戶的法人專用章，乙方負責保管財務專用章。在甲方保管印章期間，甲方不得將印章用于其他任何活動；在乙方未完成居間任務之前，乙方不得對法人專用章進行掛失處理。

　　5、乙方在甲方將前述款項存入或轉入以乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶后，應當為甲方出具收條；乙方完成居間任務，實際取得居間報酬后，須向甲方開具有效的稅務，相關的所得稅由乙方自行承擔。

　　五，居間報酬的承擔

　　居間報酬是指乙方為完成委托事項實際支出的.必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用。

　　六，誠信原則

　　1、如果甲方與____________________公司在本合同委托期內，未能達成股份轉讓協議，沒有征得居間方的書面同意，甲方不應再與____________________公司進行協商并簽訂股份轉讓協議，否則居間方有權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。

　　2、如果甲方以相關企業或在四川當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與____________________公司簽訂股份轉讓合同，居間方有權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。

　　3、本合同的有效期（委托期）為20個工作日（自甲方將居間報酬轉入乙方賬戶之日起計算）。居間方在此期間必須積極推動____________________公司與甲方進行實質性洽談，并協助甲方和____________________公司達成實質性成交合同。

　　七，本合同解除的條件

　　1、當事人就解除合同協商一致；

　　2、因不可抗力致使不能實現合同目的；

　　3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；

　　4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

　　5、當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

　　八、合同終止

　　1、本合同簽字生效后，在甲方向乙方支付居間報酬_____萬元之日起，20個工作日內，乙方仍未完成居間任務促成甲方與____________________公司簽訂股份轉讓協議的，本合同自動終止。

　　2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

　　3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

　　九、爭議解決方式

　　如發生合同爭議，雙方協商解決；協商不成，雙方同意提交合同簽訂地處理。

　　十、保密事項

　　1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。

　　2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

　　十一、其他事項

　　1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

　　2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：

　　合同簽訂地：

　　合同簽訂日：

　　_____年_____月_____日

商鋪租賃居間合同范本2

　　甲方：乙方：身份證號：

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方提供場地給乙方作經營區商鋪事宜達成以下協議：

　　第一條：合作宗旨

　　本次合作是基于甲乙雙方對對方的信任，合作的目的共同長期合作發展各自事業，從而使雙方市場不斷擴大。

　　第二條：商鋪坐落地址，租金

　　甲方提供場地給乙方作經營需要，該商鋪坐落地址為：，建筑面積共_____平方米（以下簡稱“標的物商鋪”），租金_____元/月（與商鋪租賃合同一致）。

　　第三條：商鋪用途

　　上述商鋪主要用于乙方用于經營

　　第四條：合作期限，出資及分配

　　1、合作期限為____年，自_____年____月____日起，至_____年______月____日止。（與商鋪租賃合同期限相同）

　　2、出資：乙方個人出資，出資的項目包括：

　　（1）相應的商鋪租金，押金，為；

　　（2）初期簡易裝修費用（能使商鋪達到投入使用的標準）元，物業管理費用元/月，水電費乙方承擔_____元/月，維護費用等與標的物商鋪相關的公共費用_____元/月。

　　若為甲乙雙方各自認租店內面積用作個人經營的，則各自負擔相關的'費用。

　　3、分配：除去成本，日常開支，該商鋪產生的收益為可分配收益，雙方按實際分配，每月底結算。甲方可以扣除項目包括但不限于：

　　（1）乙方（或雙方用作經營所繳納的租金）；

　　（2）各種管理費用；

　　4、乙方聘請的人員，由乙方與其簽訂勞動合同，并由乙方自行管理。

　　第五條：雙方權利，義務

　　1、甲乙雙方各自認租標的物商鋪內面積用作個人經營，具體認租的面積由甲乙雙方協商，乙方只能用作自用而不能對方擅自轉租。

　　乙方首次認租的商鋪面積為，此部分面積非經甲方書面同意放棄首先使用不得轉租。

　　2、若乙方方認租店內面積后因經營不善而不能繼續認租的，征得甲方同意可以對外轉租，轉租的按照此合同繼續執行。

　　第六條：違約責任

　　1、甲方違反約定，擅自將面積再轉租給第三人的，應向乙方支付違約金_____元。

　　2、甲方不按照約定提供必備的經營條件，如水電供應，安全管理等，應承擔相應的賠償責任。

　　第七條：附則

　　1、經協商一致，合作人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充；修改，補充內容與本協議有沖突的，以修改，補充后的內容為準。

　　2、凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合作人之間共同協商解決，協商不成的，訴訟至當地人民。

　　3、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　4、本協議經甲乙雙方簽名，蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

商鋪租賃居間合同范本3

　　甲方（委托人）

　　聯系地址；

　　聯系電話；

　　乙方（居間人）

　　聯系地址；

　　聯系電話；

　　甲乙兩方為了發揮雙方優勢，根據《合同法》，經雙方充分協商，依自愿平等，等價有償原則，達成如下協議；

　　一、委托事項

　　1、乙方接受甲方委托，甲方獨家委托乙方在委托期限內為其門面房/商場商鋪提供出租代理服務，促成其與承租人簽訂房屋租賃合同：

　　2、“居間成功”是指完成本條所列所有全部委托事項。甲方與客戶未簽訂書面的商鋪出租合同，乙方僅為甲方提供信息，或者為甲方提供信息，或者為甲方提供聯絡協助撮合等服務的，均為委托事項未完成

　　二、甲方義務

　　1、甲方負責提供身份證，房產證明等相關證件；負責和客戶進行合同談判。

　　2、應對乙方居間活動提供必要協助與配合。

　　3、應對乙方提供的客戶資料保密。

　　4、不得在委托期間內以及期間屆滿后日內與乙方介紹的客戶進行私下交易。

　　5、如果居間成功，甲方與客戶簽訂全面協議出租合同，甲方因履行出租合同所產生的權利與義務，與乙方無關。

　　6、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬，如果未及時支付，則應支付乙方違約金_____元。

　　三、乙方義務

　　1、乙方必須為甲方提供該客戶需求等有關信息，乙方有義務協助甲方進行談判工作。

　　2、乙方承諾向甲方提供有關該客戶信息真實可靠。如果乙方提供信息不真實，乙方無權取得居間報酬并同意支付甲方違約金_____元。

　　3、乙方在甲方與客戶進行合同談判期間，應盡到居間人的謹慎與誠實義務。

　　4、不得提供虛假信息，隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益。

　　5、對甲方的經濟情況，個人信息，商業機密等保守秘密；

　　四、居間報酬的計算方法·支付時間和支付方式

　　1、委托事項完成后，甲方應該按照年租金的_____%（此比例不得超過百分百）向乙方支付傭金。

　　2、傭金應在甲方與商場簽訂商鋪租賃協議后_____日內支付。

　　3、甲方可以轉賬或現金支付。

　　五、居間費用的'承擔

　　居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用，乙方無論完成是否完成本合同所包含的委托事項，甲方同意承擔居間活動費用。

　　六、本合同解除條件

　　1、甲方與乙方介紹的客戶私下交易，乙方有權要求甲方支付違約金，甲方與該客戶私下交易成功，乙方有權取得約定的傭金。

　　2、乙方違反保密義務，應向乙方支付違約金。

　　3、乙方提供虛假信息，隱瞞重要事實，或惡意串通行為的，除退還已收傭金之外，還賠償甲方因此受到損失。

　　七、合同終止

　　1、本合同簽訂協議生效后，如果至_____年_____月_____日，乙方仍未完成居間任務，本合同自動終止。

　　2、如果居間成功，本合同完全履行合同完畢后自動終止。

　　八、爭議解決方式

　　1、本合同下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商解決不了，依法向江岸區人民起訴。

　　2、本合同簽字蓋章后生效，合同生效后，雙方對本合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。與本合同具有同等效力。

　　甲方：（蓋章）：乙方：（蓋章）：

　　法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：

商鋪租賃居間合同范本4

　　合同編號：_________

　　委托人：_____簽訂地點：_________

　　居間人：_____簽訂時間：__年__月__日

　　第一條委托事項及具體要求：___________________________________________________________________________________

　　第二條居間期限：從____年____月____日至____年____月____日。

　　第三條報酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立金額的____%或者（大寫）_________元。委托人應在合同成立后的_____日內支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。

　　第四條居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔；未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用（大寫）________元。

　　第五條本合同解除的條件

　　1、當事人就解除合同協商一致；

　　2、因不可抗力致使不能實現合同目的.；

　　3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；

　　4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

　　5、當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

　　第六條委托人的違約責任：__________________________________________________________________________

　　第七條居間人的違約責任：__________________________________________________________________________

　　第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第___種方式解決：

　　（一）提交________仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民起訴。

　　第九條其他約定事項：____________________________________________________________________________

　　第十條本合同未作規定的，按《合同法》的規定執行。

　　委托人（章）：居間人（章）：鑒（公）證意見：

　　住所：住所：

　　法定代表人：法定代表人：

　　居民身份證號碼：居民身份證號碼：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：鑒（公）證機關（章）

　　賬號：賬號：

　　經辦人：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　_____年_____月_____日

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