住宅房屋租賃合同（通用21篇）

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它也是實現專業化合作的紐帶。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的住宅房屋租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　住宅房屋租賃合同 1

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當地房地產管理機關的監督、管理。

　　一、甲方同意將坐落在 房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積 平方米。

　　二、甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

　　租金按 元/季或 元/年結算(一次性付清)，由乙方在每季或每年結束前的 5 日前以現金或銀行轉帳方式繳付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔并向有關部門交付。

　　三、本合同簽訂當日乙方交清當季或當年房屋租金并交付 元押金給甲方。房屋租賃期滿，乙方結清應支付給甲方的一切租金、費用及按合同規定的條款履行無誤后，甲方應于乙方交回承租房屋之日起5天內將押金不計利息退還給乙方。

　　四、在租賃期內，甲方承擔下列責任：

　　1.依合同將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的

　　2.甲方負責向物業反映房屋主體結構自然損壞情況并通知物業及時維修。

　　3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前15天書面通知乙方。

　　4.租賃期內，甲方如需提前解除合同，應事前征得乙方同意。

　　五、租賃期內，乙方負責承擔下列責任：

　　1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金。如果逾期15日，甲方有權解除合同，收回房屋。

　　2.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或，必須經甲方書面同意并訂立書面協議，改建、增加設備、設施、施工等發生的一切費用由乙方負責支付，甲方有權對工程進行監督。

　　3.不得將房屋轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權，本合同在轉租或分租之日起解除，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。

　　4.愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規定使用家電設備及廚衛設備而造成人身傷亡、財產損失的`，乙方自行承擔經濟和法律責任;乙方使用房屋不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。

　　5.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

　　6.注意防火安全，不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險品及違禁品。負責房屋防火、防盜及衛生工作，乙方為防火責任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔經濟及法律責任。

　　7.租賃期內，乙方需提前解除合同的，應事前征得甲方同意。

　　8.租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內，應清空房屋交回原承租房屋和設備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以補償;乙方自有嵌裝在房屋的設備、設施拆走時，應修復好原墻體。乙方逾期交還場地或清空場地的，乙方同意甲方對放置房屋內的物品作為廢棄物進行處理。如乙方需繼續承租房屋，應提前2個月與甲方協商，雙方另訂合同。

　　9. 租賃期間，乙方應自行承擔承租房屋的物業管理費、電視費、衛生費、水費、電費、煤氣費、通訊、網絡等使用費用;逾期支付乙方需按相關規定承擔相應的滯納金。

　　六、違約責任：

　　1 發生以下情況之一者，甲方有權沒收保證金并解除合同：

　　(1)、乙方拖欠租金從應繳之日起計達十五天仍未繳交的。

　　(2)、乙方利用其承租房屋進行違法活動的。

　　(3)、乙方將房屋轉租和分租的。

　　(4)、擅自進行對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修的。

　　2.租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設備的，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權按占用期內租金總額的100%收取違約金。

　　七、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。

　　八、本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決協商不成時，可采用下列第 種方式(只能選擇一種，同時選擇兩種無效)解決：

　　1(具體仲裁機構名稱)申請仲裁;

　　2.向人民法院起訴。

　　九、租賃期內，如因國家政策因素或不可抗力因素導致租賃物業不能繼續使用，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔責任，甲方須于5日內將保證金無息退還給乙方。

　　十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式 貳份，甲乙雙方執一份。

　　甲方：

　　身份證號碼： 乙方(簽章)： 身份證號碼：

　　聯系地址： 聯系地址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　合同簽訂日期： 年 月 日

　　住宅房屋租賃合同 2

　　一、出租方(下稱甲方)：____

　　甲方(出租人)：____身份證號：____電話：____

　　二、承租方(下稱乙方)：____

　　乙方(承租人)：____身份證號：____電話：____

　　一、租賃標的：

　　甲方同意將座落于__市__區__花園_棟___號的房屋及其設備(見原合約附件)，建筑面積____ ㎡，繼續出租給乙方使用，乙方也愿意繼續承租該房屋。

　　二、租賃期：

　　1.乙方承租甲方房屋作居住使用，續租期為年日起至____年____月____日止。

　　2.租賃期滿，甲方有權收回該物業，乙方應如期交還，如甲方該物業繼續出租或出售，乙方享有優先權(乙方有續租要求，應提前一個月提出，租金另議)。

　　三、租金

　　1.租金：為每月人民幣)，每月租金須于之前交付甲方。

　　2.押金：在前個租期繳納了________元人民幣的保證押金，在這個租期繼續適用，待期滿后若甲乙雙方不再續簽，以上費用結清，房屋無損時，甲方應全額退還乙方。

　　3.租賃期間，乙方若將該物業分租必須事先得到甲方的許可，每月的.管理費、電話費(含網費)、有線電視費、煤氣費、水電費、室內設施的維修等雜費，均有乙方支付。

　　四、押金

　　1.合同期滿，乙方如不再續租，在乙方結清該物業一切管理費、煤氣費、水電費、有線電視費等費用后，甲方應將押金退還乙方(不計利息)。

　　2.乙方若于租期內違反本合約之規定，致使甲方未能如期收取租金或因而發生費用，甲方可以扣除部分或全部押金抵押。

　　3.甲方若于合同期未滿前要收回物業，須支付乙方與押金相同的違約金，并另退還乙方押金。

　　4.乙方若于合同期未滿前退租，甲方有權吧退押金，乙方須交清一切費用。

　　五、雙方責任

　　1.甲方應保證出租房的用途符合有關法律、法規、規章的規定，并保證物業能夠作上述用途使用，符合國家有關消防安全規定。

　　2.乙方使用該物業時，不得擅自改變結構好用途，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品，同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地有關規定，遵守社會主義道德。

　　3.乙方在居住期間切勿往樓下拋擲雜物，若因有意或無意發生物體才本房墜落造成傷人、損物事故產生糾紛。其經濟責任好法律責任均有乙方負責。

　　4.乙方在租期內須重視防火、防盜等安全防范工作，若造成火災、失竊等事故，全部責任由乙方負責，并向甲方賠償相關損失。

　　5.租賃期間，乙方如對該物業設施故意或過失損毀，應負責修善好恢復原狀，或向甲方賠償經濟損失。

　　6.租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發出催租通知，乙方如拖欠租金達十天或欠交管理費、水電費等達一個月視為乙方違約，合約因違約而終止。乙方須全部承擔因違約造成的責任。甲方有權不退給乙方押金，乙方須無條、件立即退出該物業。

　　六、其他：

　　1.本合約如發生糾紛，甲乙雙方應通過友好協商解決，不能解決時即可向__仲裁委員會提出仲裁，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。

　　2.本合約一式兩份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。

　　備注：____

　　甲方(出租人)：____乙方(承租人)：____

　　簽訂日期：____簽訂日期：____

　　住宅房屋租賃合同 3

　　本合同雙方當事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）：_______________（身份證）：_________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_______________（身份證）：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、

　　自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________________________；位于第____層，共______

　　〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

　　第四條租金：____________________________________。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式：1個季度交一次房租，押金為1000元人民幣（大寫：壹仟元整）。乙方不租房屋后，押金可退。

　　第六條甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第七條維修養護責任

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協商承擔。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第八條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1、水、電費；2、煤氣費；3、電話費、網費；4、其他________

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的.費用，均由雙方協商承擔。

　　第九條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1。擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　2。擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　3。拖欠租金累計達____個月；

　　4。利用承租房屋進行違法活動的；

　　5。故意損壞承租房屋的；

　　第十一條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第十二條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十三條合同效力、合同爭議

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　第十四條補充協議

　　第十五條合同份數

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　住宅房屋租賃合同 4

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1、租賃地址：

　　2、室內附屬設施：

　　二、租賃期限及約定：

　　1、租賃期限：________年，自________至________止。

　　2、租金：租金每月________元人民幣(大寫：________)。

　　3、付款方式：按________支付，每月5號前支付當月租金；另付押金________元人民幣(大寫：________)；租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　4、租賃期間的水、電、煤氣、電話、寬帶、物業等費用均由乙方支付。

　　三、雙方權利與義務：

　　1、租賃期內，甲方必須確保乙方的正常居住。

　　2、乙方須按時交納房租，若無故拖欠房租，甲方有權終止合同，甲方的損失可從乙方押金中扣除。

　　3、乙方若拖欠水電、煤氣、電話、寬帶、物業等需乙方支付的費用，甲方可替乙方支付，費用從乙方押金中扣除，且此時甲方有權利終止合同。

　　4、租賃期間，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，需提前一個月通知對方，協商后解除本協議。

　　5、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的.將給與甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給與修復。

　　四、其他：(入住時的水電表數等)

　　五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后即可生效。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　法定代表人(簽字)：

　　________年________月________日

　　________年________月________日

　　住宅房屋租賃合同 5

　　出租方：(以下簡稱甲方)： 身份證號：

　　承租方：(以下簡稱乙方)： 身份證號：

　　依據相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎上，經甲乙雙方協商，甲方愿意將使用、管理權屬于自己的'房租出租給乙方，雙方根據相關規定達成一致協議。

　　第一條、房租基本情況

　　一、甲方房屋(以下簡稱該房)位于 建筑面積 平方米，無裝修。第 層，共 層。

　　二、房屋權屬情況：房屋所有權人(購買人)姓名 。甲方保證在本協議簽訂時，該房屋沒有產權糾紛，除補充協議另有約定外，相關按揭、抵押債務、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥，交易后如有上述未清事項發生。由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失由甲方負責賠償。

　　第二條、 房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租金、租期、交付方式、交付期限

　　一、租賃期限：租期暫定 一年，自 年 月 日至 年 月 日止。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前 個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。并償付對方總租金　 　的違約金。

　　二、該房租期內租金為人民幣 ￥1000.00元(大寫：壹 仟 零 佰 零 拾 零 元整)，按 季度 結算，每季季初 10 日內，乙方向甲方支付季租金。租賃期內，甲方不得以任何理由任意調整租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。采暖費應于20________年10月15日前交清。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交 ￥1000元作為保證金，租賃期內，此保證金不沖抵其他任何費用。合同終止，乙方如無損壞財務及設施，并結清各項費用時，甲方應如數退還。

　　第四條 關于裝修和改變房屋結構的約定

　　甲方同意在對房屋結構不產生影響的情況下，乙方可對房屋進行簡單裝修，投資由乙方自理。甲方承諾本合同到期后，乙方有優先承租權，續租租金的遞增方式應隨 房屋所在地 市場情況而調整。

　　第五條合同期限屆滿

　　一、租賃期滿后，若租金或合同條款需要邊更，需提前20日通知對方，未通知，視本協議有效;

　　二、本合同因期限屆滿而終止時，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后 日內房屋里如有余物，則視乙方放棄所有權，有甲方處理

　　第六條　免責條件

　　出租房屋如因不可抗力原因導致毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第七條　爭議解決

　　本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任一方均可向人民法院提起訴訟。

　　第八條其他事項

　　.本合同未盡事宜，由雙方另行簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執一份。

　　出租方：(公章)________　　　承租方：(公章)

　　授權代表：(簽字)______　　　授權代表：(簽字)

　　年______月______日　　　______年______月______日

　　住宅房屋租賃合同 6

　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　出租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱甲方)

　　承租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱乙方)

　　甲方擁有________平方米面積的房屋，套型為______地址

　　一、經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

　　二、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期為___個月。

　　雙方的權利義務

　　1、甲方向乙方出示房產證明，乙方向甲方出示真實的身份證明相互核對。

　　2、每三個月為一個合同周期，到期后需要續簽本合同，以便雙方及時修改相關條款，如果一方不愿意續簽需要提前一個月通知對方，否則，未被通知方有權按照上一個周期租賃價格續租一個月。

　　3、甲方另外預留一個月的.當期租金做為押金，合同到期時沒有違約情況的原數返還。

　　4、乙方在承租期內占有、使用房屋。租期屆滿后，乙方優先繼租。

　　5、由于不可抗力因素(法律概念)造成承租不能繼續，合同終止，雙方不需要結算任何費用。

　　6、由于行政、政策等原因強制拆遷或房產改動造成的獲利或是損失乙方均不參與。但由于上述原因造成的不能繼續租賃，甲方應按實際租賃時間退還相應租金和押金。

　　7、乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途，包括用做倉庫、商品推銷接待點、集體宿舍、聚會點等，有短時留住他人需要通知甲方，月累計小于7天。確實生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金。

　　8、乙方有自主選擇購買或不購買水、電、暖氣、天然氣、寬帶、有線設施的權利，并且有享受非商業價格的權利，鑒于這些設施的所有人、責任承擔者是甲方，故甲方有權選擇方便自己的購買手續形式。

　　9、合同期內，甲方不得單方面高價轉租給第三方而要求乙方終止合同，但同時房屋的監護義務也轉移給乙方，期間由于監護不利造成的房屋受損包括被盜由乙方承擔損失，但不包括正常的折舊。

　　本協義一式二份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　住宅房屋租賃合同 7

　　甲方(出租方)：__________

　　乙方(承租方)：__________

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同:

　　一、房屋基本情況

　　房屋的坐落_____________________、面積_______、裝修及設施、設備:_______________________

　　二、租賃期限

　　租賃期限:__________，即_____年___月___日至____年___月___日。

　　三、租金

　　租金及交納時間:每月________元，乙方應每___月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金

　　乙方應于簽約同時付給甲方押金_____元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項

　　1.甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2.甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

　　3.水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。

　　4.房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

　　5.合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6.甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7.此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的'，由人民法院裁定。

　　8.本合同經簽字(蓋章)生效。

　　9.其他約定事項:____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字):________乙方(簽字):________

　　聯系電話:_________聯系電話:_________

　　_______年___月___日_______年___月___日

　　住宅房屋租賃合同 8

　　出租房（甲方）：______________身份證號：______________聯系電話：______________

　　承租方（乙方）：______________身份證號：______________聯系電話：______________

　　經甲乙雙方平等協商，就房屋租賃一事，達成如下協議：

　　一、甲方將院內____平方的庫房和房屋____間出租給乙方。

　　二、租用時間：自____年____月____日起，至____年____月____日止。共____年。

　　三、租金：年租金為____元整。

　　四、租金的繳納方式：自合同簽訂之日起，每年提前____個月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納____元的押金，____年合同期滿后，甲方返還乙方押金。

　　五、水電費等與房屋租賃有關的一切相關費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。在乙方使用甲方庫房期間，發生問題，給甲方房屋造成損失，乙方要負完全責任，及時給甲方維修，發生的一切維修費用也均由乙方承擔。經雙方協定根據需要進行改造裝修，乙方不繼續租用時還原房屋原來的'樣式。

　　六、合同期滿，乙方欲繼續租用時，應提前一個月告知甲方。若乙方不再繼續租用，在合同期滿時，將房屋交給甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的____%交納違約金給甲方。

　　七、如果乙方到期后，乙方繼續租廠房，甲方要變動房價時候，也應該在____個月通知乙方，如果甲方違約，也賠償乙方3個月的租金。

　　八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動，甲方應提前____個月通知乙方，并退還剩余的租金（按月計算）。

　　九、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，并由乙方合同規定支付違約金。

　　、拖欠租金超過____個月的。

　　2、把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的；

　　3、未經甲方同意私自改變承租用途的；

　　4、未經甲方書面同意擅自改變房屋結構的；

　　5、造成房屋損壞。

　　十、承租期內，如乙方經營違約違法，其造成的一切后果由乙方負責，

　　十一、承租期內，如所租房屋人為造成損失，由乙方按損失價格賠償。

　　十二、在承租期內，乙方自行解決自己的財產、物品及人員的安全。如出現案件或其他損失與甲方無關。

　　十三、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____

　　簽約時間：____年____月____日

　　住宅房屋租賃合同 9

　　甲方：

　　身份證號：

　　電話：

　　乙方：

　　身份證號：

　　電話：

　　經甲，乙雙方協商同意，自愿達成如下協議;

　　一，(1)甲方將坐落在訥河市街(路)樓自有門市樓房號出租給乙方使用，租金每年______元其中包括取暖費，不包括物業費。租期壹年，自______年______月______日起至______年______月______日止。為保證房屋及設備安全完好，乙方須向甲方交保證金______元。

　　(2)租期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。總計租金______元，一次性交齊，或分期第一年合同簽訂時交齊______元，并交齊保證金______元，第二年要提前一個月交齊______元，以下以此類推，第一年交的保證金順延。

　　二，乙方在租賃期間屬自主經營，所發生的一切稅費由乙方自行承擔。

　　三，租賃期內乙方必須做好一切安全及防火工作，對室內外的`一切設施必須愛護使用(包括門，窗，卷簾門，電路電器設備，取暖設備，上下水等)，如有損壞必須及時維修更換，費用自理，并確保狀態完好，防止次生災害發生，造成損失要按市價賠償。

　　四，租賃期內，甲方如賣房，乙方有優先購買權，但不得干涉甲方。房屋交易成功，乙方確需退出，甲方須賠償乙方損失，即年租金的百分之即______元。并退還剩余租金。乙方與新房主進行協商是否續租，甲方不得干預。

　　五，房屋到期前一個月雙方要協商下一年是否出租，續租及租金等事宜，乙方如續租要交定金____________元，并在續租下一年的前一天交齊下一年租金，乙方不續租甲方有權在門，窗等位置粘貼招租廣告。

　　六，如果乙方需要對房屋從新裝修，必須在甲方同意下進行，但承租期滿后乙方不得拆除。租賃期內乙方不得轉租，如確需轉租，應取得甲方同意。租賃期內如果房屋被開發占用，乙方有權就營業損失與開發商商榷要求補償，承租期未滿甲方須退還剩余租金，且不負賠償責任。

　　七，承租期內乙方不得在室內放置危險，易燃，易爆及國家明令禁止的物品，如違反自行負責。

　　八，本合同一經簽訂即具有法律效力，雙方必須共同遵守，不得擅自修改。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　住宅房屋租賃合同 10

　　出租方(以下稱甲方):

　　承租方(以下稱乙方):

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》等相關規定，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經過協商一致簽訂本租賃合同。

　　第一條：房屋基本情況

　　第二條：租賃期

　　租賃期為自 _____年__月__日 _____年__月__日，共計___天。

　　第三條：租金

　　租金支付方式為：每月支付人民幣 ______元。租金的結算方式為(月、季、半年、年)，乙方需要在每個結算期的前5天足額支付給甲方，逾期則構成違約。

　　除了租金，乙方還需要按照雙方協商的付款方式及時支付其他有關費用。

　　第四條：押金

　　為保證乙方的違約責任，乙方需要在簽訂合同時一次性支付給甲方人民幣 _________元作為押金。如果在租賃期結束時沒有違約行為發生，甲方將全額退還押金。

　　第五條：房屋修繕責任

　　甲方需承擔因為住宅的自然損壞或合同約定由出租方修繕的維修責任。而對于乙方過錯造成的損壞，乙方需要承擔修繕或者賠償的責任。如果出現需要維修的情況，甲方可以使用乙方支付的押金中的一部分用于維修。

　　第六條：續租

　　在租約到期前30天內，乙方需要向甲方提出續租要求，并且如果經甲方同意，需要重新簽訂續租合同。

　　第七條：轉租以及出售

　　乙方不得將所承租的.房屋進行轉租或者出售。如果發生此類違規行為，乙方及其轉租人或房屋的買受人需要承擔相應的法律責任和經濟責任。

　　第八條：違約責任

　　1、如果甲方不能按照合同的約定將符合要求的房屋提供給乙方，則需要承擔一個月的房租作為賠償。

　　2、如果乙方在逾期繳納房租后未及時支付，需要支付合同月租金5%的利息和違約金。

　　第九條：合同終止

　　如果乙方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等，在承租房屋上進行非法活動，或違反計劃生育有關規定，則甲方有權終止合同并追究相關法律責任。

　　第十條：變更或解除合同

　　1、如果因不可抗力原因導致合同無法繼續履行；

　　2、如果房屋需拆遷、大修或改造導致無法繼續使用；

　　3、如果甲乙雙方協商一致，則可以變更或解除租賃合同。

　　4、如果符合法律或合同約定，則可以更改或取消合同條款。

　　根據合同規定，爭端解決方式應當執行。

　　附加條款由甲乙雙方制定。

　　本合同將在雙方簽字或蓋章后生效。

　　本合同共兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方：____________ 乙方：_______________

　　聯系電話： _______________ 聯系電話：__________________

　　_____年__月__日 _____年__月__日

　　住宅房屋租賃合同 11

　　出租方： ____________身份證： __________________________

　　承租方： ____________身份證： __________________________

　　根據《民法典》，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的`房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋基本情況

　　甲方將位于_________________市__________街道___________小區______號樓_________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年_______月____日至____________年_______月____日，計______個月。

　　二、房屋租金

　　本房屋月租金為人民幣________元，按____結算。每___提前___天，乙方向甲方支付全___租金。

　　三、乙方租賃注意事項

　　期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　五、房屋租賃期

　　房屋租賃期為，從___________年______月____日至___________年______月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金。如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　六、因租用該房屋所發生的除大修費以外的其它費用，由乙方承擔

　　七、在承租期間，未經甲方書面同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、房屋事項

　　甲方保證該房屋無產權糾紛。乙方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用。在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金。

　　出租方： _______________承租方： _______________

　　身份證： _____________________________身份證： _____________________________

　　簽于： ____________________________________

　　住宅房屋租賃合同 12

　　出租方(甲方)_____，性別________，身份證號碼___________________________

　　承租方(乙方)_____，性別________，身份證號碼___________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的._____坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣______元，按月季度年算。每月月初每季季初每年年初日內，乙方向甲方支付全月季年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養護責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十條：本合同頁數

　　一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　________年____月____日

　　住宅房屋租賃合同 13

　　出租方（以下簡稱甲方）：______電話：______

　　承租人（以下簡稱乙方）：______電話：______

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《商品房租賃管理辦法》及其他相關法律、法規和規章，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同。

　　第一條甲方保證租賃房屋符合國家關于租賃房屋的有關規定。

　　第二條甲方出租給乙方的房屋位于______省、______市級臨街建筑內

　　第三條甲方出租給乙方的房屋使用面積約為______

　　第四條簽訂本合同時，甲方應向乙方出示房屋所有權證和業主身份證；乙方應向甲方出示身份證，并同意甲方保留復印件或照片作為本合同日后的參考；

　　第五條乙方同意每月支付人民幣______元，每年支付人民幣______元，支付日期為每年期滿前一周。

　　第六條甲方應從乙方的房屋使用保證金中收取人民幣______，并在租賃期滿后全額返還給乙方，不得損壞或拖欠房屋使用費用。

　　第七條本合同有效期為______個月。合同條款是租金不變，逾期后租金由雙方根據市場情況確定。

　　第八條租賃期內，乙方應妥善保管房屋，非人為損壞由甲方承擔維修責任，人為損壞由乙方修復（恢復原狀），修復后由乙方向相關責任人追究責任。賠償。

　　第九條租賃期內的水、電、氣等相關費用由乙方支付。

　　第十條因不可抗力，雙方均可要求提前終止合同，互不承擔責任。

　　第十一條租賃期內，因特殊原因或施工拆除原因，雙方可要求提前解除合同。甲方應將未使用月份的'租金返還給乙方，乙方承擔裝修、搬遷等費用。

　　第十二條租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應保持房屋、設施和設備的完好，不得保留任何物品或影響房屋的正常使用。甲方有權處置未經同意留下的物品。

　　第十三條租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優先租賃權，并可重新簽訂租賃合同。乙方要求續租的，必須提前通知甲方同意并重新簽訂合同。

　　第十四條乙方未及時退房的，除承擔違約責任外，還應每日支付兩次租金。

　　第十五條違反本合同，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為月租金。

　　第十六條因執行本合同發生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，可以提交租賃物所在地人民法院裁決。

　　第十七條本合同自雙方簽字，乙方支付定金和首期租金后生效。

　　甲方：______乙方：______

　　身份證號碼：______身份證號碼：______

　　簽署日期：______年______月______日

　　住宅房屋租賃合同 14

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　甲、乙雙方于年，原所簽訂的期為_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。現甲、乙雙方經過友好協商，均表示同意提前解除該租賃合同，已達成以下協議：

　　一、經甲、乙雙方協商同意，雙方于_________年_____月_____日簽訂的《房屋租賃合同》于_________年_____月_____日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除。截止到此，乙方所欠的租金為。

　　二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃房屋，并核算清所欠甲方的所有應繳費用，如租金、管理費、水電費等。

　　三、在辦理合同解除前，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉庫中，用于留置。在解除合同后，繳納完所欠的甲方全部費用時，再將其在一天內自主取回。逾期的，甲方有權自行處理，并不賠償乙方任何損失。

　　四、乙方在辦理合同解除后，退還房屋給甲方時，原有水、電及消防等設備等應該保持正常，乙方不得損壞屋內設施和原有裝修，損壞應照價賠償。

　　五、辦理合同解除后，乙方應繳清所欠甲方的一切應繳費用，若乙方未能在合同解除后30日內繳清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。

　　六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續，給甲方造成任何損失的，甲方有權用向乙方要求賠償。

　　七、鑒于甲、乙雙方的'合作關系，甲方同意在雙方解除合同后，給予乙方不超過天的搬遷及清理時間。如乙方不按時退場的，每逾一天，需向甲方支付 元的違約金。

　　八、甲、乙雙方簽署本協議后，有關甲、乙雙方的租賃關系結束，但不影響《房屋租賃合同》中結算和清理條款的效力。

　　九、乙方退租后，產生的任何損失甲方不承擔賠償責任。乙方退租前，產生的任何損失和經營風險由乙方自己承擔責任。

　　十、在執行本解除協議過程中如產生爭議，甲方與乙方應盡力通過協商解決，協商不成，任何一方可提交北京仲裁委員會通過仲裁裁決。

　　十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　十二、本協議自雙方簽字蓋章后生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

　　住宅房屋租賃合同 15

　　甲方：（身份證號碼）（以下簡稱甲方）

　　乙方：（身份證號碼）（以下簡稱乙方）

　　經過友好協商，甲、乙雙方就房屋租賃事宜達成以下協議：

　　一、租賃地點及設施：

　　1. 租賃地址：棟 單元 號，房屋面積 平方米。

　　2. 室內附屬設施：

　　二、租用期限及約定：

　　1. 租用期限：甲方同意乙方租用自 年 月 日起至 年 月 日的 月份。

　　2. 房屋租金為人民幣每月 仟元整（ ）。

　　3. 付款方式：乙方每三個月支付一次租金，并另付押金貳仟元。在租房終止時，甲方驗收無誤且乙方已支付水、電、氣等費用后，將退還押金給乙方，押金不計利息。

　　4. 租賃期內的.水、電、煤氣費用由乙方支付，物業管理費由甲方支付。

　　5. 在租用期內，如果乙方發生以下情況之一，甲方有權終止合同并收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任并賠償甲方的損失。

　　(1) 乙方未經甲方同意將房屋轉租、轉讓或轉借。

　　(2) 乙方利用承租房屋從事非法活動，損害公共利益。

　　(3) 乙方無故拖欠房屋租金超過10天。

　　(4) 乙方連續三個月不支付所有費用。

　　(5) 乙方不愛護房屋及室內設施。

　　三、雙方責任及義務：

　　1. 乙方必須按時支付水、電、煤氣等費用，并將相關費用賬單交給甲方，甲方有責任監督檢查。

　　2. 在任何情況下，乙方都不能將押金作為房屋租金。

　　3. 在租用期內，甲方必須確保乙方正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三方或漲價。

　　4. 租期結束后，如果乙方希望繼續使用房屋，必須提前一個月通知甲方。甲方會根據實際情況，在同等條件下給予乙方優先權。

　　5. 在租賃期內，如果雙方有特殊情況需要解除協議，必須提前一個月通知對方，并經協商解除協議。

　　6. 乙方入住物業時應保持周圍環境整潔，并做好防火和防盜工作。如果發生事故，乙方應承擔全部責任。

　　7. 乙方不得擅自改變室內結構，并應愛護使用室內設施。如果因人為損壞而導致設施損失，乙方應相應賠償。如果發生自然損壞，乙方應及時通知甲方，并配合甲方及時修復。

　　四、其他事項由甲乙雙方協商解決。如果協商不成，按照相關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即生效。

　　甲方簽章：_______________　　乙方簽章：_______________

　　代表人：_______________　　代表人：_______________

　　_____年___月___日　　_____年___月___日

　　住宅房屋租賃合同 16

　　出租人名稱：____________（以下簡稱甲方）身份證號碼：____________

　　承租人名稱：____________（以下簡稱乙方）身份證號碼：____________

　　甲方現有____________平方米房屋地址已設定，甲方將該房屋出租給乙方使用。簽訂本協議時，甲方將向乙方展示該房屋及該房屋本身的相關法律程序。

　　甲乙雙方經共同協商，達成如下協議：

　　一、租房起始于（____________年）（____________月）至（____________年）（____________月）。該房屋出租性質為自用，月租金為____________人民幣，租金支付方式為____________人民幣（大寫____________）。押金為____________人民幣（____________大寫）。以后要在房租到期前幾天交。如果一方在退房時支付了清水電等所有相關費用，且家具和家用電器沒有損壞，甲方應退還已支付的押金。此外，水、電、氣的基數為：水：____________噸____________、電____________、氣____________。

　　二、乙方收到房屋后應及時更換門鎖，否則事故與甲方無關。

　　三、乙方無權將房屋轉租給他人，不得擅自改變房屋的使用性質或結構。乙方需要愛護房屋內的設施，如有損壞及時修復，否則按價賠償。

　　4、在本協議期限內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得將房屋收回或轉租給他人，不得提高租金或終止協議。否則，乙方將獲得押金的補償。

　　5、乙方必須按時支付租金，否則甲方有權采取措施收回房屋。拖欠租金十五天的'，乙方繳納的保證金不予退還，因拖欠租金造成的經濟損失由乙方負責。

　　6、乙方必須遵守當地暫住地的各項規章制度，按時繳納水、電、煤氣、電視收視費、衛生及治安費，并對一切民事糾紛負責。如需安裝網絡，電話等費用由乙方自行安裝。

　　七、本協議期滿后，乙方如需續租該房屋，應提前一個月與甲方協商；本合同期滿后不出租該房屋的，應提前十五天與甲方協商（以書面形式簽署后生效）；否則，因甲方空缺造成的損失由乙方負責。

　　八、在協議期限內，本著相互平等、相互尊重的原則，如果乙方提前退房，甲方將不退還剩余租金和已付押金。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽署之日起生效，到期自動失效。

　　甲方（公章）：____________乙方（公章）：____________

　　法定代表人（簽名）：____________

　　____________年____________月____________日

　　住宅房屋租賃合同 17

　　出租方（甲方）：______________（以下簡稱甲方）

　　承租方（乙方）：______________（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方經協商，甲方同意把位于建筑面積為________平方米的房屋租賃給乙方使用。雙方本著互惠互利的原則簽訂合同，具體如下：

　　第一條租用年限：

　　________年，由________年____月____日起至____年____月____日止，從________年____月____日開始計租。

　　第二條租金計算及支付方式：

　　甲方租給乙方的房屋年租金為_______元/年，按季結算，先付后用，在季首____日內付清，逾期繳納，甲方有權按同期銀行利率的10%加收滯納金。乙方連續二個月或累計三個月不付租金的，甲方有權單方面終止本合同并收回房屋，由此造成雙方的一切經濟損失均由乙方負責。

　　第三條乙方不得以任何方式將租用房屋及附屬建筑轉租他人或改變其用途。租用期內乙方的生產經營及其他一切經濟工作均由乙方全面負責。

　　第四條乙方負責租賃的“門前三包”工作，支付水電費、電話費、衛生費等所有費用，對安全生產、防火防盜安全用電及人身安全等工作負全面責任。

　　第五條租用期內，房屋所有的裝修、維修費均由乙方承擔，待合同期滿，乙方一切入墻嵌入地及其他固定裝修和設施無償歸甲方所有。

　　第六條租賃期滿前三個月，甲、乙雙方應就是否續租通知對方，如果甲方仍然將房屋出租的，在同等條件下，乙方有有限續租權。

　　第七條合同期滿，任何乙方不再續租的.，乙方必須按該租房的現狀結構或經甲方同意改動后的結構及水、電設施等完好交給甲方，并不予補償給乙方（乙方需付清甲方的所有款項后才能搬遷動產）。甲方應無條件不計息的前提下將押金退還給乙方。

　　第八條如甲、乙雙方未續約或者中途解約的，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除有權限期乙方遷出及補交占用期的租金外還有權收取銀行利率4倍的違約金。

　　第九條如乙方在租用期內，期限未到，因各種原因退租房屋，需要付清合同中所訂立期限權限全部租金給甲方。

　　第十條如遇房屋被國家或集體拆遷的特殊情況，甲方應提早通知乙方，乙方需無條件服從。（合同期內如遇拆遷，大型設備搬遷費如有關部門有補償，歸乙方所有）

　　第十一條有未盡事宜，雙方應協商解決。

　　第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（簽章）：______________

　　乙方（簽章）：______________

　　簽約日期：________年____月____日

　　住宅房屋租賃合同 18

　　甲方姓名(出租方)：_________________

　　身份證號碼：________________

　　乙方姓名(承租方)：__________________

　　身份證號碼：________________

　　經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_____元(￥____元)，以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、房屋的'設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，損壞應按價賠償。

　　2、乙方應做好防火、防水、防盜和陽臺擺放、花盆的安全工作，如發生事故乙方應負全部責任。

　　3、水、電、電話、有線電視等使用費及物業、衛生等費用由乙方支付。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

　　5、在租賃期內，乙方如有特殊情況需解除協議的，必須提前通知甲方，房租按實際使用月數計算，并賠償甲方違約金1000元。

　　6、租賃期內，如遇不可抗拒因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　7、簽定協議時收取__________元抵押金，乙方退房時交清水，電，氣，和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

　　8、承租方不得利用租房從事非法活動，如有違反責任自負。

　　9、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　10、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　四、其他約定

　　(一)出租方為租方已提供物品如下：

　　(二)、當前水、電等表狀況

　　水表：____度

　　電表：____度;

　　煤氣：____度

　　五、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

　　住宅房屋租賃合同 19

　　甲方(出租方)：______________

　　身份證號：______________________________

　　乙方(承租方)：_______________

　　身份證號：______________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于__________市__________街道__________小區___________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計_____個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣________元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初____日內，乙方向甲方支付全月季年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為________，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前_________個月通知對方，并償付對方總租金_______的`違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津____區人民提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章)：_______________________

　　乙方(蓋章)：_______________________

　　電話：________________________________

　　電話：________________________________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　住宅房屋租賃合同 20

　　甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____

　　茲有甲、乙雙方就房屋租賃事宜經自愿友好協商達成租賃合同如下：

　　第一條：租賃標的物及用途

　　第二條：租賃期限自先承租權。

　　第三條：租金及其支付

　　1、租金乙方每月

　　2、租金乙方每個月自簽定合同之日起，按月交付給甲方。

　　3、乙方所支付的租金所涉稅費由乙方承擔，甲方不提供租金發票，如乙方需要發票，開票的稅款由乙方承擔。

　　第四條：水電費的計算算水、電費的使用量。

　　第五條：甲、乙雙方的權利和義務

　　1、租賃期內乙方必須自主經營，自負盈虧，租賃期內乙方所形成的.債權、債務由乙方享有和承擔，與甲方無關。

　　2、乙方在租賃期內必須嚴格遵守國家的法律、法規和政策，自覺接受工商、稅務、物價、城管、技術監督、消防及其他政府職能部門的監督和管理，所涉這些部門的稅、金、費，由乙方繳納，與甲方無關，因違反有關法律、法規造成的一切責任由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　3、乙方在租賃期間，必須要做好安全經營工作，注意防水、防火，該場所不得食宿，由于乙方的原因造成甲方財產損失的，乙方應承擔賠償責任(實際損失)。

　　4、乙方在租賃期間不得將房屋轉租，不得進行非法活動。

　　5、乙方在房屋租賃期間，因經營需要進行裝璜的，不得改變現有的房屋結構，如必須改變房屋結構的必須得到甲方的書面許可方可進行。租賃期滿和解除合同后，乙方在租賃期間已裝璜成形的部分應保留原狀無償留給甲方。

　　第六條：違約責任

　　1、甲方未按時交付出租房屋的，甲方承擔違約金計人民幣

　　2、乙方逾期支付租金的，除應補繳外，還應支付違約金可以隨時解除合同。

　　3、乙方違反合同擅自將房屋轉租的，乙方應支付甲方違約金人民幣同時甲方可以隨時解除合同。

　　4、乙方違反合同約定擅自改變房屋現有結構的，除應及時恢復原狀外，還應支付違約金10000元，同時甲方可以隨時解除合同。如因此造成甲方損失的還應賠償損失。

　　5、乙方必須按本合同約定的39;用途使用租賃房屋，如乙方改變房屋用途需得到甲方書面許可方可進行，否則乙方應支付甲方違約金10000元，同時甲方可以隨時解除合同。

　　第七條：爭議解決的方式本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可以向人民法院提起訴訟。

　　第八條：免責條款(敬請注意)房屋因不可抗力的原因導致損毀并給乙方造成損失的，甲方不承擔任何責任。

　　第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　第十條：本合同自簽定之日起生效。

　　甲方：___________乙方：_____

　　___年____月____日___年____月____日

　　住宅房屋租賃合同 21

　　出租方： (以下簡稱甲方)。

　　承租方： (以下簡稱乙方)。

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將號的房屋出租給乙方僅作為________使用，租賃期限自20____年____月____日至20____年____月____日，計____個月。

　　二、房屋租金支付方式如下：每月租金________元人民幣，每個月支付一次，先付租金后使用，甲方收款后應帶給給乙方有效的收款憑證。

　　三、乙方同意預交人民幣________元作為保證金，合同終止時，沖抵租房款。

　　四、租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方使用而產生的費用由乙方負擔，并及時繳納。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或經濟賠償。

　　五、承租期間，乙方應及時支付租金，須遵守物業服務的有關規定，不得利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，不得改變本合同約定的房屋租賃用途，不得改變房屋結構及其用途，不得轉租或轉借該房屋。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償職責。

　　六、乙方如改變房屋的結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備、設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方承擔。租賃結束后由甲方決定維護現狀或恢復原貌。

　　七、甲方保證所出租的房屋貼合國家對租賃房屋的'有關規定；乙方因使用需要，要求甲方帶給房屋有關證明材料的，甲方應予以協助；租賃期滿，乙方需續租，在同等條件下，乙方享有優先權。

　　八、租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前個月通知對方，并償付對方總租金%的違約金；因不可抗力或國家政策需要拆除、改造已租賃的房屋，致使本合同不能繼續履行、造成損失的，互不承擔職責。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權提請仲裁委員會仲裁或向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

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