幼兒園租賃合同范本

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家整理的幼兒園租賃合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)： 身份證號碼：

　　本著平等自愿、互惠互利的原則，經雙方友好協(xié)商，就原廣沅賓館租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　一、租賃房屋和用途

　　1、甲方將位于 的面積為㎡ 賓館一樓和二樓出租給乙方經營幼兒園;原賓館內的相關設備設施一并租賃給乙方(明細作為合同附件)。

　　2、乙方未事先征得甲方書面同意，不得擅自更改租賃用途。

　　二、租賃期限

　　承租期限年，從年月日至 年月日止。租賃期滿后，如甲方繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　三、租賃金額

　　每年租金 萬元。

　　四、租金支付方式

　　1、第一年租金于合同簽訂之日一次性付清，同時加付壹萬元作為押金。以后每年租金均須在當年月日前一次性支付。如未按期一次性全額付款，每逾期一天，乙方按年租金總額的千分之三向甲方支付滯納金;如逾期 天，甲方有權單方解除合同，由乙方承擔違約責任并按實際逾期天數支付滯納金。2、租賃期滿或合同解除后，押金于雙方辦好交接手續(xù)之日無息返還給乙方。若乙方未按約支付租金、未結清相關債務或撤離時發(fā)現(xiàn)甲方資產毀損的，甲方有權從押金中扣除，不足部分有權向乙方追償。

　　五、雙方權利義務

　　1、甲方保證對租賃給乙方的房屋沒有產權糾紛。

　　2、甲方確保房屋設備設施完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，移交前如存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。甲方在經營期間未了結的債權債務與乙方無關，概由甲方負責。

　　3、租賃期間，乙方經營所產生的一切稅、費(包括但不限于水、電、通信、設備維修及日常消耗品的更新更換費用等)由乙方承擔，同時乙方應承擔延期支付上述費用而產生的滯納金及相關費用。

　　4、乙方在承租期限內對甲方提供的房屋享有使用權，但必須保持設備設施完好，如因乙方管理不當，導致甲方設備設施毀損無法繼續(xù)正常使用的，由乙方負責賠償。但乙方不承擔自然損耗的賠償責任。

　　5、未經甲方事先書面同意，乙方不得對房屋進行裝修改造，不得擅自改變或破壞房屋結構;乙方擅自拆改、裝修房屋及相關設施，或者改變租賃用途的，甲方有權單方解除合同，由乙方承擔違約責任，并由乙方承擔因此而產生的一切費用。

　　6、 合同期滿或合同解除后，乙方不得破壞已裝修部分，應將租賃房屋(包括裝修部分)無償交付給甲方。

　　7、乙方必須依法經營，否則，乙方承擔由此產生的一切后果;若因乙方的行為給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任;同時，甲方有權提前解除合同并沒收乙方的押金。

　　8、 下面是禁止活動區(qū)域，為保證安全，乙方應采取有效措施禁止幼兒園師生進入。否則，由此造成的后果由乙方承擔。

　　9、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得轉租。否則，甲方有權解除合同，沒收押金，造成甲方損失的，由乙方賠償。

　　六、違約責任

　　1、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違約或因違反法律法規(guī)造成損失，違約方應向守約方支付違約金 元。如有損失，違約方還應另行按實際損失金額予以賠償。

　　2、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向沅江市人民法院起訴，因訴訟所產生的一切費用(包括但不限于催收費用、訴訟費、保全費、公告費、執(zhí)行費、律師費、差旅費及其它費用等)均由違約方承擔。

　　七、其他

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效。

　　甲方： 乙方：

　　(公章)(簽字捺印)

　　法人代表(簽字)： 身份證號碼：

　　年月 日 年月 日

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