【精選】聘用合同模板集錦10篇
隨著人們法律意識的建立,合同出現的次數越來越多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編為大家整理的聘用合同10篇,歡迎閱讀與收藏。
聘用合同 篇1
甲 方:_________(聘方)
乙 方:_________(受聘方)(本職工作單位:_________,職務:_________)
甲乙雙方已相互介紹了涉及本合同主要內容的有關情況,在自愿平等和相互信任的基礎上,簽定本合同,以便共同遵守。
第一條 乙方自愿到甲方從事兼職會計師工作,甲方決定聘乙方為兼職會計師。
第二條 乙方的聘任職務是_________(公司)兼職會計師,其工作范圍為上級工會所規定的文化事業單位的各項財會會計業務。
第三條 甲方的權利和義務
(一)甲方在本合同有效期內,可行使以下權利:
1.為乙方安排財務會計工作,分配任務;
2.監督檢查乙方工作情況;
3.在乙方工作成績突出或對_________(公司)有重大貢獻時,給予獎勵;對乙方工作中發生的違章違紀行為,予以處罰;
(二)甲方須履行的義務:
1.使乙方及時獲取勞動報酬;
2.使乙方合理享受_________(公司)規定的待遇;
3.為乙方履行職務提供一定的工作條件;
4.依法維護乙方在履行職務時的合法權益;
5.為乙方參加_________工會有關財會知識更新學習提供條件。
第四條 乙方的權利和義務
(一)在本合同有效期內,乙方有以下權利:
1.依法履行會計師職務;
2.獲取勞動報酬;
3.對_________(公司)的管理工作提出建議和批評;
4.依上級機關規定的條件參加財會協會活動和_________(公司)的各項文體活動;
5.辭職(須提前三個月提出書面申請)。
(二)乙方須履行的義務:
1.遵守_________(公司)的各項規章制度,接受_________(公司)的領導和監督,服從工作安排;
2.在履行會計師職務時,不得違反國家法律和違背職業道德;
3.不得從事有損于_________(公司)聲譽的活動,嚴禁泄漏_________(公司)的秘密和有關財務數據,造成財務數據丟失和泄密,承擔相應經濟責任和法律責任;
4.管理愛護好甲方的有關財產和設備,下班要關閉好門窗、水、電,保證安全。如由于自身疏于管理造成財產損失,承擔賠償責任;
5.不斷提高自己的實際工作能力和業務素質;
6.自行承擔人身安全責任。
第五條 勞動報酬和福利待遇:
(一)甲方每季度付給乙方基本報酬_________元,在季度財務報表完成后,支付報酬。
(二)因工作需要,經主任同意,到外地出差時,出差補助執行鐵路局規定標準。
第六條 合同的變更和解除
(一)在下列情況下,_________(公司)有權單方解除合同:
1.應聘會計師違反_________(公司)規章制度,不積極履行義務,經勸阻不改時;
2.應聘會計師嚴重違反工作紀律或違背職業道德;
3.應聘會計師因違法亂紀被撤銷會計師資格;
4.應聘會計師因其他原因不宜繼續履行職務時。
(二)在下列情況下,合同自行解除:
1.應聘會計師因工作需要調離_________(地區);
2.應聘會計師因病或人身意外事故無法繼續履行職務_________個月;
3.一個月無故不做帳;
4._________(公司)被撤銷。
(三)在下列情況下,合同可以變更:
1.雙方協商之;
2.因國家政策法令發生變化時。
第七條 合同解除后一個月內,乙方須立即交出有關文件,案卷材料和財務的各種檔案,并辦理業務交接手續停止履行會計師職務。
第八條 合同期限
本合同有效期為2年,從合同簽字生效之日起至_________年_________月_________日止,合同期滿時,雙方可以另行辦理續簽事宜。
第九條 本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,報上級機關備案一份,三份具有同等效力。
第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
代表人(簽章):_________
地址:_________ 地址:_________
電話:_________ 電話:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
聘用合同 篇2
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據國家有關法律、法規及政策規定,依法確定雙方的勞動關系,明確雙方的勞動權利、義務,經雙方協商達成以下協議:
一、合同期限:
年月年月日終止。
二、工作任務:
(一)甲方根據工作需要,安排乙方在鍋爐工崗位工作,承擔冬季供暖臨時工作任務。
(二)乙方要嚴格遵守安全操作規程,自覺遵守單位制定的各項規章制度,堅守崗位,不脫崗、睡崗,保持鍋爐房干凈整潔。
(三)乙方在工作中,如發現設備隱患,要及時向主管負責人匯報,并配合后勤人員進行簡單維修。
(四)乙方在工作期間應視天氣情況,保證師生取暖前提下適量用煤,并保證暖氣設施不得凍壞(包括周末)。
三、勞動報酬:
按國家有關規定和單位實際情況,甲方按月以現金形式支付乙方工資元∕月,食宿單位負責。
四、經濟補償與賠償:
(一)經與乙方協商一致,甲方按乙方的實際工作的時間發放工資,如果乙方中途解除合同,未提前征得甲方同意,甲方按乙方違約,扣發乙方半個月工資作為對甲方的損失賠償。
(二)如果由于乙方的工作失誤及違章操作所產生的任何損失由乙方自行承擔,后果嚴重的解除合同。
五、其他:
乙方必須身體健康,熟悉供暖工作,若因自身原因未能完成供暖任務和發生其他事故,由乙方本人承擔。
六、其他未盡事宜,雙方協商解決。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
聘用合同 篇3
甲方:__________________
單位性質:______
全民所有地址:______
法定代表人:______
乙方:______性別:______民族:______學歷:______
出生年月:______身份證號碼:______
郵政編碼:______居住地址:______路______號______室
戶口所在地:______區______路______號______室
根據上海市人事局《關于完善事業單位崗位(項目)聘用制度加強聘用合同管理的若干規定》(滬人[XX]29號)文件精神和國務院辦公廳轉發人事部關于在事業單位試行人員聘用制度意見的通知(國辦發[XX]35號)和《上海市事業單位聘用合同辦法》(滬府發[XX]4號)文件精神,以及《上海市盧灣區第二中心小學聘用合同制的實施方案》和本校各項配套規章制度,甲、乙雙方在平等、自愿的前提下,經協商一致訂立本聘用合同(以下簡稱合同)雙方共同信守本合同所列各條款,并確認本合同為雙方解決人事爭議的依據。
一、合同期限和工作崗位
甲方聘用乙方為本校教職工,聘用期限自年月日至年月日止。
乙方的具體工作崗位以甲方每學年(每年月份)下達的崗位任務書為準。在本合同期間,甲方可以根據學校工作需要及乙方的業務、工作能力和表現調整乙方的工作崗位,乙方應當服從安排。
二、崗位職責要求及崗位紀律
1、乙方必須按照甲方的崗位職責和規范要求,按時、按質、按量完成崗位職責所規定的工作任務。
2、乙方必須遵守國家的法律、法規和甲方制定的各項規章制度,具有良好的職業道德,熱愛本職工作。
三、工作報酬和保險福利待遇
1、甲方按照國家和本市現行的事業單位工資制度和支付方式,發給乙方工資待遇。
2、甲乙雙方共同遵守國家和本市規定的各種社會保險和稅收的規定。
3、乙方在甲方工作期間因患病或非因工負傷,按國家和本市法律、法規及相關規定享受相關醫療待遇。
4、甲方根據乙方每年工作目標和任務的完成情況以及遵守各項規章制度的情況進行考核,并按國家和本單位的規定對乙方進行管理和獎懲。
5、乙方因工負傷及女職工孕期、產假和產后長休假待遇等按國家和本市有關規定執行。
6、乙方在合同期內的各類法定節日、婚喪假、計劃生育假、探親假、寒暑假等均按國家和本市有關規定執行。
四、勞動保護和工作條件
1、甲方按國家規定實行每周工作四十小時的工時制度。
2、甲方應根據國家規定為乙方提供工作環境和勞動保護設施,建立、健全勞動安全衛生制度并嚴格要求執行。
3、乙方應樹立安全防范意識,確保單位及個人人身安全,對違反安全規定而造成的損失,必須承擔相應責任。
五、獎勵與處分
1、乙方工作表現優秀,有突出貢獻的,甲方按有關規定予以獎勵。
2、乙方不履行聘用合同及單位各項規章制度,違反崗位紀律,給工作帶來損失和不良影響的,甲方有權進行批評教育,并按照有關規定給予相應的處分。
3、乙方在甲方工作期間的獎懲按學校有關規定執行。
六、聘用合同的終止、續訂、變更、解除
(一)有下列情形之一的,聘用合同終止:
1、聘用合同期滿;
2、雙方約定的聘用合同終止條件出現;
3、聘用單位被撤銷、解散。
(二)續訂:本合同期滿前,根據崗位需要,經考核合格,且甲乙雙方協商一致,可在合同期滿前30天時按照規定的程序簽訂《聘用合同續簽書》。
(三)變更:
甲乙雙方在聘用合同期內,因客觀情況發生變化,致使無法履行合同有關內容的,雙方可以協商變更聘用合同的相關內容,并簽訂補充協議。
乙方經業務考核不合格的,甲方可以調整其工作崗位,并相應變更聘用合同。乙方應當接受。
(四)在聘用合同期內,若乙方出現下列情況之一的,甲方可以單方面隨時解除聘用合同:
1、違反國家法律、法規,損害甲方利益的;
2、違反甲方規章制度,損害甲方利益的;
3、違反本聘用合同約定經甲方兩次指出仍不改正的;或者工作不負責任(zuciwang。com),發生責任事故,給國家或甲方造成大損失的;
4、連續兩次年度考核不合格的;
5、連續曠工超過10個工作日或一年以內累計曠工超過20個工作日的;
6、未經甲方同意,擅自出國或者出國逾期不歸的;
7、被判處拘役、有期徒刑以上刑罰或被勞動教養的;
8、法律、法規和規章規定的其他情形。
(五)有下列情況之一的,甲方可以解除聘用合同,但應提前30日以書面形式通知乙方:
1、乙方患病或非因工負傷,醫療期滿后經競聘無崗位的或不服從另行安排其他工作的;
2、乙方不能勝任本職工作,經過培訓或調整工作崗位,仍不能勝任的;
3、乙方年度考核不合格,又拒不服從甲方工作安排的;
4、乙方競聘崗位不成功,又不服從甲方另行安排工作的。
5、聘用合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使原合同無法履行,經當事人協商不能就變更合同達成協議的;
6、乙方未履行聘用合同的;
七、其它符合國家有關規定條件的。
(六)在合同期內,出現下列情況之一的,乙方可以隨時解除聘用合同,但應書面通知甲方:
1、甲方不履行聘用合同,未按合同規定支付工作報酬或者提供工作條件的;
2、甲方違反國家政策、法規,侵害乙方合法權益的;
3、乙方考入普通高等院校的;
4、乙方被錄用或者選調到國家機關工作的;
5、乙方依法服兵役的;
(七)除第六條第(四)款列舉情況之外,乙方有下列情況之一的,甲方不得終止或者解除聘用合同:
1、因工負傷,經勞動能力鑒定機構鑒定為1—4級喪失勞動能力的;
2、實行計劃生育的女職工在孕期、產假和哺乳期間的;
3、患病或負傷,在規定的醫療期內的;
4、在目前醫療條件下難以治愈的嚴重疾病或者精神病。
5、正在接受法律審查尚未做出結論的。
6、法律、法規規定的其他情況;
(八)除第六條第(六)款規定外,乙方提出解除聘用合同應當提前30日通知甲方。乙方提出解除聘用合同未能與單位協商一致,又不屬于第六條第(六)款規定情形的,乙方應當繼續履行本聘用合同;6個月后再次提出解除聘用合同仍未能與單位協商一致的,乙方可以單方面解除合同。法律、法規和規章另有規定的,按規定辦理。
(九)下列情況下,必須經甲方同意才能解除合同:
1、承擔重大科研項目任務未完成的;
2、承擔研究課題任務未完成的;
3、擔任畢業班教學工作,學期未結束的。
七、違反和解除聘用合同的經濟補償辦法及賠償責任
(一)聘用合同期間,任何一方違反聘用合同給對方造成經濟損失的,應根據實際損失和責任大小,承擔相應的賠償責任。
(二)有下列情形之一的,甲方應當根據乙方在本單位的實際工作年限,每工作1年給予其1個月工資的經濟補償(乙方上年月平均工資)
1、甲方不履行聘用合同,未按合同規定支付工作報酬或者提供工作條件而乙方提出解除聘用合同的;
2、甲方違反國家政策、法規,侵害乙方合法權益而乙方提出解除聘用合同的;
3、乙方患病或非因工負傷,醫療期滿后經競聘無崗位的或不服從甲方另行安排的其他工作而甲方提出解除聘用合同的;
4、乙方不能勝任本職工作,經過培訓或調整工作崗位,仍不能勝任而甲方提出解除聘用合同的;
5、乙方年度考核不合格,又拒不服從崗位調整而甲方提出解除聘用合同的;
6、聘用合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使原合同無法履行,經雙方協商不能就變更合同達成一致而甲方單方面解除聘用合同的。
(三)合同期內,乙方由甲方出資接受教育、培訓、購房(包括貨幣分配)出國等,必須為本校服務一定年限。如服務年限超過本合同期限的,根據甲方需要,本合同期限應當續延。因乙方個人原因未到服務期限而解除聘用合同(包括違紀、辭退、開除、自動離職等)的,需按甲方有關規定支付違約金。具體事宜由甲、乙雙方另訂補充協議。
(四)關于違約補償和賠償按照《本校有關費用賠償、補償的規定》執行。
八、人事爭議的調解和仲裁
甲、乙雙方因履行本合同而發生爭議,雙方應協商解決。協商不成,任何一方可向甲方人事爭議調解小組提出書面調解申請,也可向甲方上級主管部門或政府人事部門申請調解。人事爭議調解小組受理的人事爭議,應當自受理之日起20日內結案,到期未能結案視作調解不成。如調解不成,雙方均可按國家和本市有關規定行使權利。
九、雙方認為需要規定的其它事項
1、如乙方在病假期間從事有收入的其他工作,甲方有權單方面解除合同。
2、乙方原為聘用制干部的,如未能被甲方繼續聘用在干部崗位上,則由甲方按工人身份進行管理,并享受工人待遇,按國家對工人身份的政策辦理退休手續。
3、根據教育系統教育教學特點,除特殊情況外,乙方提出解除合同應在學期結束前30天時以書面形式通知甲方。
4、乙方一年中累計無故遲到10次,造成不良影響的,甲方有權單方面解除聘用合同。
5、乙方在應聘材料或職務評審提供材料中有虛假行為的,甲方可以單方面隨時解除聘用合同。
6、_____________________________________________________________________
7、_____________________________________________________________________
十、其他
1、本合同若與國家法律、法規和政策不符合時,以國家法律、法規和政策為準。
2、《上海市盧灣區第二中心小學崗位任務書》為本合同的附件。
3、本合同一式三份,經甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方各執一份,歸入人事檔案一份。
4、本合同履行過程中,雙方訂立的其他各類文件,與本合同具有同等效力。
甲方法人代表簽章:______乙方簽名:______
(蓋章)______
簽約日期:______年______月______日______年______月______日
聘用合同 篇4
甲方:
地址:
法人(負責人):
乙方(勞動者):____________性別:_____ 居民身份證號碼:________ _____ 戶口所在地址:____ _____ _ ____ 常住地址:____ _
為確立雙方的權利和義務,根據《中華人民共和國勞動法》和國家及省、市有關規定,經雙方協商,簽訂本合同。
一、聘用合同期限
(一)本合同有效期年, 自 年月日起至 年月日止。 其中試用期從 年月日起至 年月日止。
二、工作內容
甲方根據需要安排乙方從事 校長 工作。乙方應勝任本職工作,并提高校長執業技能,完成工作任務。
三、勞動保護和勞動條件
甲方應提供符合國家法律法規規定的勞動場合、設備、設施和必要的防護用品,保證乙方的人身安全和健康。
四、工作報酬及內容
(一)甲方付給校長工資為 元/月,崗位補貼 元/月,如在招生、對外銷售等方面有特殊貢獻,根據實際情況甲方給予一定金額的獎勵,具體獎勵辦法由雙方另行協商。
(二)乙方在國家規定的工作時間內要保質保量完成甲方安排的工作任務。
(三)工作內容:1、全校的安全工作,2、招生宣傳工作,3、日常保教工作,4、重大活動的組織,5、教師的考評工作,6、甲方安排的其他工作。7、校長有權對違反工作制度的教職員工在安排好善后工作并征得甲方同意后,進行解聘。
(四)工作考評:1、學期考評,學校招生達到上學年同期人數或學校預定目標,不出安全事故,辦校規范,記錄完整。
五、勞動紀律
甲方按照國家的有關法律、法規制定相關的各項規章制度。乙方必須服從甲方制定的各項規章制度和職業道德,維護甲方的名譽。有下列情況之一為嚴重違反勞動紀律。
1、私自扣留、挪用或者侵犯甲方公款或者財物的。
2、私下將生源介紹到其他單位的。
3、故意或者過失泄漏本校教學方案、資料、教材等機密的。
4、因乙方工作責任心不強或者缺乏必要的安全保健意識,給甲方造成損失或者給甲方學生
造成侵害的。
5、乙方因違背工作紀律或財務制度,給甲方造成經濟損失的 。
6、其他違背甲方單位規章制度,情節嚴重,使甲方單位利益受損的。
六、聘用合同的變更、續訂和終止
甲乙雙方經協商批準可以變更聘用合同的相關內容;聘用合同期滿或聘用合同終止條件出現,聘用合同即行終止。如經雙方協商批準,可以續訂聘用合同。
七、聘用合同的解除
(一)經甲乙雙方協商一致聘用合同可以解除。乙方解除聘用合同應在合同期滿前三十日以書面形式通知甲方。
(二)乙方有下列情況之一的,甲方可以解除聘用合同;
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;
2、嚴重違背勞動紀律或者甲方規章制度的;
3、嚴重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大侵害的;
4、被依法追究刑事責任或被勞動教養的。
(三)有下列情況之一的,甲方可以解除聘用合同,但是應當提前通知乙方:
1、乙方患病或非因工負傷,醫療期滿后不能從事校長工作。
2、聘用合同訂立時所根據的客觀情況產生重大變更,致使原聘用合同無法履行,經當事人雙方協商不能就變更聘用合同達成協議的。
(四)甲方符合裁員條件裁減人員的可以解除聘用合同。
(五)乙方有下列情況之一的,甲方不得解除聘用合同;
1、女職工在孕期、產期、哺乳期內的。
2、患病或者因工負傷,在規定的醫療期內的。
(六)有下列情況之一的,乙方可隨時通知甲方解除聘用合同:
1、甲方以暴力、要挾或者非法限制人身自由的手段逼迫勞動的;
2、甲方未按本合同約定支付勞動報酬滿三個月的。
八、違背聘用合同的義務
甲乙雙方違約不履行本合同,應由違約方賠償給對方違約金元,合同期間,甲方可能會根據情況出資派乙方參加各種進修、培訓學習。培訓、學習結束后,未滿甲方要求的工作年限而辭職離校的,須全額退還報銷的學習培訓費及餐旅住宿等費用。
九、本合同依法訂立,即具有法律約束力,雙方必須履行。
十、甲乙雙方因履行本合同產生爭議,任何一方有權向上級有關部門提起仲裁和訴訟。 十一、本合同未盡事宜,按國家法律、法規和省、市有關規定履行。
十二、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。本合同代簽、涂改無效。
甲方(蓋章):
乙方(簽字):
法人(簽字):
年月日
聘用合同 篇5
甲方(用人單位)名稱: 乙方(受聘人員)姓名:
性別:
民族:
居民身份證號:
身份證復印件一份。
甲乙雙方自愿簽訂本合同。
一、本合同為有固定期限的聘用合同,合同期從 年 月 年月年月 年月
二、工作性質和考核指標
乙方在聘用期間的基本工資為 元,全勤獎 元,獎金見甲方的獎金發放制度(試用期為基本工資)。
三、甲方的權利和義務
1、甲方的權利
按甲方的規章制度對乙方行使管理權,考核權和獎懲權。
2、合同期間因工作需要,甲方有權調整乙方的工作崗位。
四、具有下列情形的,甲方隨時通知乙方解除勞動合同
1、在試用期內發現乙方不符合聘用條件的。
2、乙方嚴重違反甲方工作責任制或甲方規章制度的。
3、乙方嚴重失職營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的。
4、乙方被依法追究刑事責任的。
5、不勝任現職工作,又不接受安排的。
6、乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位仍不能勝任工作的。
五、乙方受聘期間因違法、違犯或其它不當行為,給甲方造成損失的,甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。
六、乙方的義務
1、自覺保護甲方形象和利益,不得實施有損甲方形象和利益的言行。
2、乙方在職期間,解除合同應支付甲方違約金和賠償金。
七、合同到期應提前一個月續簽,續簽一年底薪另加100元,以此類推。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方蓋章或簽字后生效。
甲方(蓋章): 乙方(簽名):
年 月 日
聘用合同 篇6
第一條合同期限
1、合同有效期:自____年__月__日至____年__月___日止(其中年月日至年月日為見習期,試用期),合同期滿聘用關系自然終止。 2、聘用合同期滿前一個月,經雙方協商同意,可以續訂聘用合同。
3、簽訂聘用合同的期限,不得超過國家規定的退離休時間,國家和本市另有規定可以延長(推遲)退休年齡(時間)的,可在乙方達到法定離退休年齡時,再根據規定條件,續訂聘用合同。
4、本合同期滿后,任何一方認為不再續訂聘用合同的,應在合同期滿前一個月書面通知對方。
第二條工作崗位
1、甲方根據工作任務需要及乙方的崗位意向與乙方簽訂崗位聘用合同,明確乙方的具體工作崗位及職責。
2、甲方根據工作需要及乙方的業務、工作能力和表現,可以調整乙方的工作崗位,重新簽訂崗位聘任合同。
第三條工作條件和勞動保護
1、甲方實行每周工作40小時,每天工作8小時的工作制度。
2、甲方為乙方提供符合國家規定的安全衛生的工作環境,保證乙方的人身安全及人體不受危害的環境條件下工作。
3、甲方根據乙方工作崗位的實際情況,按國家有關規定向乙方提供必要的勞動保護用品。
4、甲方可根據工作需要組織乙方參加必要的業務知識培訓。
第四條工作報酬
1、根據國家、市府和單位的有關規定,乙方的工作崗位,甲方按月支付乙方工資為元人民幣。
2、甲方根據國家、市府和單位的有關規定,調整乙方的工資。
3、乙方享受規定的福利待遇。
4、乙方享受國家規定的法定節假日、寒暑假、探親假、婚假、計劃生育等假期。
5、甲方按期為乙方繳付養老保險金、待業保險金和其它社會保險金。
第五條工作紀律、獎勵和懲處
1、乙方應遵守國家的法律、法規。
2、乙方應遵守甲方規定的各項規章制度和勞動紀律,自覺服從甲方的管理、教育。
3、甲方按市府和單位有關規定,依照乙方的工作實績、貢獻大小給予獎勵。
4、乙方如違反甲方的規章制度、勞動紀律,甲方按市府和單位的有關規定經予處罰。
第六條聘用合同的變更、終止和解除
1、聘用合同依法簽訂后,合同雙方必須全面履行合同規定的義務,任何一方不得擅自變更合同。確需變更時,雙方應協商一致,并按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見的,原合同繼續有效。
2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現時,聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿一個月前,經雙方協商同意,可以續訂聘用合同。
3、甲方單位被撤消,聘用合同自行終止。
4、經聘用合同雙方當事人協商一致,聘用合同可以解除。
5、乙方有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同。
(1)在試用期內被證明不符合聘用條件的;
(2)嚴重違反工作紀律或聘用單位規章制度的;
(3)故意不完成工作任務,給公司造成嚴重損失的;
(4)嚴重失職,營私舞弊,對甲方單位利益造成重大損害的;
(5)被依法追究刑事責任的。
6.有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同,但應提前三十天以書面形式通知受聘人。
(1)乙方患病或非因工負傷醫療期滿后,不能從事原工作,也不愿從事甲方另行安排適當工作的。
(2)乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;
(3)聘用合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使已簽訂的聘用合同無法履行,經當事人協商不能就變更聘用合同達成協議的;
(4)乙方不履行聘用合同的。
7.有下列情形之一的,甲方不能終止或解除聘用合同
(1)乙方患病或負傷在規定的醫療期內的(符合《實施意見》第三條第5款規定者除外);
(2)女職工在孕期、產期、哺乳期內的(符合《實施意見》第三條第5款規定者除外);
(3)法律、法規規定的其他情形。
8.有下列情形之一的,乙方可以通知聘用單位解除聘用合同。
(1)在試用期內的;
(2)甲方未按照聘用合同約定支付工作報酬或者提供工作條件的。
9.乙方要求解除聘用合同,應當提前三十天以書面形式通知甲方。
第七條違反和解除聘用合同的經濟補償
1、經聘用合同當事人協商一致,由甲方解除聘用合同的(不包括在見習期),甲方應根據乙方在本單位工作年限,每滿一年發給相當于一個月工資的經濟補償,最多不超過十二個月。
2、乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位仍不能勝任工作,由甲方解除聘用合同的,甲方應按其在本單位工作年限,工作時間每滿一年,發給相當于一個月工資的經濟補償金,最多不超過十二個月。
3、聘用合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使已簽訂的合同無法履行,經當事人協商不能就變更合同達成協議,由甲方解除聘用合同的,甲方按受聘人員在本單位工作年限,工作時間每滿一年發給相當一個月工資的經濟補償金。
4、甲方單位被撤銷的,甲方應在被撤銷前按乙方在本單位工作年限支付經濟補償金。工作時間每滿一年,發給相當一個月工資的經濟補償金。(經濟補償金的工資計算數為乙方被解除聘用合同的上一年月平均工資)。
5、聘用合同履行期間,乙方要求解除聘用合同的,應按不滿聘用合同規定的期限,支付當月基本工資作為的違約金給甲方。
6、乙方因“用人單位未按照聘用合同的約定支付工作報酬”而通知甲方解除聘用合同的,甲方應按合同約定結算并解除聘用合同的同時支付欠發的工作報酬。
第八條其它事項
1、甲乙雙方因實施聘用合同發生人事爭議,按法律規定,先申請仲裁,對仲裁裁決不服,可向人民法院提起訴訟。
2、本合同一式叁份,甲方二份,乙方一份,經甲、乙雙方簽字后生效。
3、本合同條款如與國家法律、法規相抵觸時,以國家法律、法規為準。
甲方(蓋章) 乙方(簽字)
代表(簽字)
簽約時間:年月日 簽約時間:年月日
聘用合同 篇7
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上,訂立本聘用合同,共同遵守:
一、甲方聘用乙方擔任本單位的司機,聘用期限為三個月,自20xx年11月25日起,至20xx年11月25日止。試用期內,乙方不勝任駕駛員崗位的,甲方提前三日以口頭方式通知乙方,可以解除本合同,如被甲方認可,試用期計入正式聘用合同期限,并續簽正式聘用合同。
二、乙方應當保證自己所提供的個人信息資料和各類資格證書(駕駛執照等)真實有效。
三、乙方必須嚴格遵守甲方依法制定的各項內部規章制度,正常工作日內按時上下班,否則,甲方可以依照內部規定進行處罰。
四、駕駛員不得私自出車或私自將車轉交他人駕駛,違者視情節予以批評教育和處罰。若發生事故,一切責任(包括個人安全、經濟損失、違章罰款)由司機個人承擔,若造成直接經濟損失在萬元以上的,賠償損失并解除聘用合同。
五、車輛晚上應停放在指定車庫內,車鑰匙放在指定地點,特殊情況停不到車庫時,也應停放在有人看管的停車場內,否則一切責任由司機承擔。
六、試用期間的工資報酬和待遇:
甲方每月按時足額支付乙方工資報酬800.00元(大寫人民幣陸佰元整)。
七、乙方有下列情形之一的,甲方可以隨時解除本合同:
1、嚴重違反甲方內部規章管理制度,給甲方利益造成重大損失的;
2、身體條件發生重大變化,不能勝任駕駛員崗位的;
3、違反國家法律、法規,被依法勞動教養、追究刑事責任的。
八、試用合同期滿,經雙方協商一致,可以續聘;否則,此合同終止。
九、違約責任:
1、甲方違反本合同約定給乙方造成損失的,應按乙方受損情況承擔賠償責任。
2、乙方在聘用期限內無正當理由,未經甲方許可,違反合同約定或擅自自行離職的,甲方可以解除本聘用合同,并根據受損情況,追究乙方的賠償責任。
3、乙方在工作中因個人原因造成甲方和個人經濟損失的,該經濟賠償責任由乙方承擔,甲方概不負責。
十、因發生不可抗力或情勢變更導致本合同無法履行的,本合同終止,雙方均不承擔法律責任。
十一、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。根據需要可以簽署補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽名):
乙方(簽名):
日期:
聘用合同 篇8
甲方(用人單位)名稱:
法 定 代 表 人 :
乙 方(受聘人):
性 別: 民 族:
出 生 日 期: 文 化 程 度:
郵 政 編 碼: 聯 系 方 式:
居民身份證號:
家庭詳細住址:
根據國家法律和相關政策,經甲乙雙方平等協商,自愿簽訂本合同:
一.合同期限
本合同為固定期限的聘用合同。
合同期自___________年_______月_______日起,至___________年_______月_______日止。
其中試用期/培訓期自___________年_____月_____日起,至___________年_____月_____日止(15日內)。
二.工作性質和考核指標
乙方同意按甲方工作需要,在_____________崗位工作,完成該崗位承擔的各項工作任務,乙方應按照甲方的要求,按時完成規定的工作數量,并達到規定的質量標準。
三.勞動報酬
甲方的工資分配應遵循按勞分配原則。
乙方在聘用期間的基本工資為月_____________元,其中試用期間工資為_____________元,獎金見甲方的獎金發放制度/文件。甲乙雙方應按國家和北京市社會保險的有關規定,繳納相關保險及公積金。
四.經濟補償與賠償
1.甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的,除在規定的時間內全額支付乙方工資報酬外,還需加發相當于工資報酬百分之二十五的經濟補償金;
2.甲方支付乙方的實際工資報酬低于本市最低工資標準的,要在補足低于標準部分的同時,另外支付相當于低于部分百分之二十五的經濟補償金;
3.乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業秘密事項,對甲方造成經濟損失的,應按損失的程度依法承擔賠償責任;
4.如乙方解除本合同,凡由甲方出資培訓和招接收的人員,應向甲方償付培訓費和招接收費。
五.勞動爭議處理
因履行本合同發生的勞動爭議,當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的,可以向人民法院提出訴訟。
六.甲方的權利和義務
1.甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具,制定操作規程.工作規范和勞動安全衛生制度及其標準;
2.甲方應按照國家或北京市有關部門的規定,組織安排乙方進行健康檢查;
3.甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全及有關規章制度的教育和培訓;
4.依照國家的有關規定和甲方的規章制度對乙方行使管理權、考核權和獎懲權;
5.合同期間因工作需要,甲方有權調動乙方的工作崗位;
6.乙方受聘期間,因違法、違紀或其它不當行為,給甲方造成損失的,甲方有權要求乙方承擔賠償責任;
7.乙方違反勞動紀律,甲方可依據本單位規章制度,給予紀律處分,直至解除本合同;
8.遵守國家的法律、法規,尊重職工的主人翁地位,創造有利于職工發揮積極性和創造性的工作環境;
9.負責對乙方進行政治思想、職業道德、專業技術、企業管理知識、遵紀守法和規章制度的教育與培訓。
七.乙方的權利和義務
1.2.必須按時、按質、按量地完成約定的工作任務和工作指標,并接受甲方的考核;
3.自覺保護甲方的形象和利益,不得實施有損甲方形象和利益的言行,愛護甲方的財產;
4.必須以甲方工作人員名義開展工作,并服從甲方統一管理;
5.乙方應遵守甲方依法制定的規章制度,嚴格遵守勞動安全、衛生、操作規程和工作規范;
6.遵守職業道德,積極參加甲方組織的培訓,提高思想覺悟和職業技能;
7.在合同期間乙方享有參與企業民主管理,獲得政治榮譽和物質鼓勵的權利。
八.乙方的保密義務
(一)保密的內容和范圍 甲乙雙方確認,乙方承擔的保密義務包括但不限于以下內容:
1. 技術信息:技術信息的'范圍包括但不僅限于甲方的技術方案、工程設計、電路設計、制造方法、計算機
軟件、數據庫、圖紙、操作手冊、技術文檔、涉及商業秘密的業務函電等;
2. 經營信息:經營信息的范圍包括但不僅限于甲方的客戶名單、營銷計劃、采購資料、定價政策、不公開
的財務資料、進貨渠道、產銷策略、招投標中的標底及表率內容等;
3. 甲方依照法律規定或有關協議的約定,對外承擔保密義務的事項;
4. 乙方因工作關系而獲得、交換的保密性信息以及其他一切與甲方事務有關的保密信息。
(二)保密義務 1. 不得刺探與本職工作或本身業務無關的甲方商業秘密;
2. 不得向任何第三方披露甲方的商業秘密;
3. 不得使任何第三方(包括甲方單位內部員工)獲得、使用或計劃使用甲方商業秘密信息,即除了得到甲
方單位指示和在業務需要的程度范圍內,應該知道上述內容的單位、內部員工或本單位外業務單位進行保密內容交流外,不得直接或間接向單位內部、外部的人員泄露商業秘密信息;
4. 為甲方利益盡職盡責工作,在甲方從業期間不得組織、計劃組織以及參加任何與公司相競爭的企業或活
動;在合同終止后,不得直接或間接地勸誘、幫助他人勸誘甲方內掌握商業秘密的員工離開甲方單位;在勞動合同終止后兩年內,不得組建、參與或就業于與甲方有競爭關系的公司或單位;
5. 不得允許(出借、贈予、出租、轉讓等方式觸犯甲方商業秘密的行為皆屬于“允許”)或協助任何第三
方使用甲方商業秘密信息;
6. 不得為自己利益使用或計劃使用;
7. 不得復制或公開包含甲方單位商業秘密內容的文件、信函、正本、副本、磁盤、光盤等;
8. 因工作保管、接觸的有關單位的文件需妥善保管,未經許可不得超出工作范圍使用,如發現商業秘密被
泄露或因自己過失泄露的,需采取有效措施防止泄密進一步擴大,并及時向甲方報告;
9. 乙方同意:因職務創造和構思的有關技術秘密或經營秘密,將向甲方及時匯報,并以書面形式做出報告,
該職務成果歸屬甲方;
10. 在商業秘密的個別部分或個別要素已被公知,但尚未使商業秘密的其他部分或整體成為公知知識,以
致商業秘密沒有喪失價值的情況下,乙方應承擔仍屬秘密信息部分的保密義務,不得使用該部分信息或誘導第三方通過收集公開信息以整理出甲方的商業秘密;
(三)保密期限
無限期保密,直至甲方宣布解密或者秘密信息實際上已經公開。
(四)違約責任
甲乙雙方商定,如乙方違反上述各項義務而損害甲方利益,按照以下方法承擔違約責任:
若乙方不履行本協議所規定的保密義務,應一次性向甲方支付賠償金人民幣元。
(五)爭議的解決方法
因執行本協議發生糾紛,可由雙方協商解決或共同委托雙方認可的第三方調解,有一方不愿協商、調解或協商、調解不成,任何一方都有權提起訴訟。
九.合同變更、解除及違約責任
1.訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化,本合同應變更相關內容;
2.訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化,致使本合同無法履行的,經甲乙雙方協商同意,可以變更本合同相關內容;
月基本工資),給對方造成損失的,應根據后果及責任大小予以賠償;
4.因不可抗力造成本合同不能履行的,可以不承擔違約責任;
35.如一方想解除勞動合同,需提前三十天以書面形式通知對方;
具有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同,但應當提前三十天以書面形式通知乙方:
(1)乙方患病或非因工負傷,在規定的醫療期滿后,不能從事原工作,也不能從事甲方另行安
排工作的;
(2)乙方不能勝任工作,經過培訓或調整工作崗位,仍不能勝任工作的;
(3)聘用合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使原聘用合同無法履行,經當事人協
商不能就變更合同達成協議的;
(4)甲方瀕臨破產處于法定整頓期間,或者生產經營狀況發生嚴重困難,確需裁減人員的。
具有下列情形之一的,甲方可以隨時通知乙方解除勞動合同,不受提前三十天通知的限制:
(1)在試用期內發現乙方不符合聘用條件的;
(2)乙方嚴重違反甲方工作責任制或甲方規章制度的;
(3)乙方嚴重失職,營私舞弊,對甲方利益造成重大損失的;
(4)乙方被依法追究刑事責任的;
(5)乙方連續三個月(季度、年)考核被確定為不稱職的;
(6)不勝任現職工作,又不接受其他職位的。
具有下列情形之一的,乙方可以隨時通知甲方解除勞動合同,不受提前三十天通知的限制:
(1)在試用期內;
(2)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方工作的;
(3)甲方未按聘用合同約定支付勞動報酬或者提供工作條件的。
十.解除勞動合同的程序
雙方協商一致,認為下述程序是公正而合理的
1.提前三十天上交書面申請;
2.填寫《員工離職通知書》或《辭職申請》,由店長、運營部等部門簽字同意;
3.交接工作;
4.到運營部歸還乙方所持有的甲方的各種文件、資料、通信設備、勞動工具、住房、交通工具等甲方財產,
如有遺失、損壞應予以賠償;
5.乙方親自到財務部門結算當月工資,支付培訓金,如對公司造成損失,還應支付賠償金;
6.甲方出具終止或解除勞動合同證明。
自乙方提出書面通知之日起的第三十一日,雙方勞動合同關系解除。若由于乙方的原因未能及時按程序辦妥手續,則乙方應賠償甲方損失;但如果這種延誤是甲方原因,則甲方應為乙方辦理手續并賠償乙方損失。
若本合同今后與國家、北京市有關規定相悖,按有關規定執行。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章):乙方(簽字):
簽 訂 日 期:簽 訂 日 期:
聘用合同 篇9
甲方(聘用單位):_______ 乙方(受聘人):______________
地址:____________________ 家庭住址:____________________
法定代表人:______________ 身份證:______________________
根據法律相關規定,甲乙雙方經平等協商同意,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
第一條 合同期限
合同有效期:自____年___月__日至____年___月__日,合同期滿聘用關系自然終止。
第二條 工作內容
乙方同意根據甲方工作需要,擔任會計崗位工作。乙方的工作內容為:
1、全面履行企業會計職責,負責公司各種票據的收集、分類、制作憑證,做到帳目清楚,憑證齊全。
2、編制有關財務報表,完成分類帳、總帳、報表和月度、季度、年度財務分析。
3、與稅務機關進行報稅,負責稅務辦理,協調處理好與稅務機關的關系。
4、負責銷售貨款督催、結算。
5、進行年度公司清產核資工作。
6、根據公司領導布置,提供會計分析資料。
第三條 工作條件和勞動保護
1、甲方根據乙方工作崗位的實際情況,按國家有關規定向乙方提供必要的勞動條件及勞動用品.甲方需為乙方購買財務軟件,方便公司財務工作的展開。
2、甲方可根據工作需要組織乙方參加必要的業務知識培訓。
3、甲方根據企業生產和經濟發展情況,不斷提高和改善職工生活福利待遇。
4、乙方有參加甲方民主管理,獲得政治榮譽和物質獎勵的權利。
5、乙方上崗后應按照甲方的生產和工作要求,掌握本崗位的工作技能和操作規程,按質按量地完成各項規定的生產和工作任務,并接受甲方職能部門的有關考核。
6、乙方在合同期內,應樹有良好的職業道德和主人翁精神風貌,維護企業聲譽,愛護集體財產。
第四條 工作報酬
從合同簽訂時間起甲方每月支付乙方的實際發放工資為不低于人民幣3500元/月,甲方于次月1日以貨幣形式將上個月的工資支付給乙方。甲方為乙方繳納養老保險、醫療保險等社保款,繳費標準不低于實際發放工資金額。
第五條 工作紀律
1、乙方應遵守甲方規定的各項規章制度和勞動紀律,自覺服從甲方的管理。
2、乙方應自覺維護本公司聲譽和對外形象,愛護公司的設備和設施。要自覺的保守企業秘密,不準將公司的財務報表、產品技術資料、圖紙和磁盤記錄資料提供他人查閱和復制。并不得在其他企業兼職。
第六條 聘用合同的變更、終止和解除
1、聘用合同依法簽訂后,合同雙方必須全面履行合同規定的義務,任何一方不得擅自變更合同。確需變更時,雙方應協商一致,并按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見的,原合同繼續有效。
2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現時,聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿一個月前,經雙方協商同意,可以續訂聘用合同。
3、經聘用合同雙方當事人協商一致,聘用合同可以解除。
4、乙方做好本職工作依法履行職責,不得違法辦理會計事項,如有違反甲方有權追究乙方責任。
5、乙方應保守甲方有關生產、經營的技術資料。
第七條 其它事項
1、甲乙雙方因實施聘用合同發生爭議,按法律規定,應在甲方所在地提起仲裁或訴訟。
2、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份,經甲、乙雙方簽字后生效。
3、本合同條款如與國家法律、法規相抵觸時,以國家法律、法規為準。
甲方(蓋章):______________乙方(簽字):______________
代表(簽字):______________
簽約時間:______年______月______日
聘用合同 篇10
甲方:XX實業發展(深圳)公司(以下簡稱甲方或公司)
乙方: (以下簡稱總經理或乙方)
家庭詳細住址: 身份證號碼:
聯系方式:
為了更好適應市場經濟需要,在體現市場競爭,促進管理、經營、效益、效率最優化和最好化的同時,也體現乙方的個人價值和才能,甲方根據章程和有關法律規定,經董事會研究擬聘乙方擔任甲方總經理。乙方接受了甲方總經理聘任。為了便于開展工作,現就乙方任總經理后的有關事項、責任、權利、義務等訂立職業目標合同如下:
名詞解釋:
1、甲方:包括“公司、章程、董事長、董事會、監事會”等;
2、乙方:指乙方個人、總經理;
3、關聯交易:是指乙方在甲方履行職務中與關聯人(關聯法人、關聯自然人、潛在關聯人)發生交換、控制資產、資源、資金、決策,并提供產品、信息、勞務、職權、服務的交易行為。
第一條:總則
乙方上任后,法規法律、章程、規章制度、總經理工作細則和本合同,是指導乙方履行職務和承擔風險與責任的重要文件。
第二條:
本合同只是根據法律法規和章程要求確立“規范乙方行為和職務目標責任”的原則性協議;
第三條:合同期限:
聘用期限五年,自20xx年3月1日起至 20xx年12月31日止。聘用協議期滿前一個月,經雙方協商同意,可以續訂聘用協議。本協議期限屆滿后,任何
一方不再續訂聘用協議的,應在協議期滿前六個月書面通知對方。
第四條:聘用乙方的主要權利、責任、義務
一、權利:
1、對甲方負責。在甲方領導和監管下工作。
2、任期內實行總經理任期目標責任制。執行甲方決議。對任期生產經營計劃、管理目標等承擔實施責任。
3、任期內享有國家法律法規、公司章程、董事會和董事長賦予的職權和義務。
4、主持公司的日常生產、經營、市場開發和管理工作,并制訂系統解決方案。全面組織實施、布置落實董事會和董事長的各項決議、決定。并向董事會和董事長報告工作。
5、根據甲方要求,在任期內擬訂完整、可行的工作計劃、發展計劃、達到三年任期目標的構想和年度經營管理計劃與投資開發方案。報甲方審批后實施。
6、根據實際需要,編制公司經營管理體系、機構設置和經營管理目標。建立健全各種規章制度、崗位工作目標、工作職責、素質要求、工作程序、考核辦法和總經理工作細則等。經甲方審批后組織實施。并對其進行持續改進和完善。
7、提請甲方董事會、董事長聘任或解聘中高層副職人員(所有中高層管理崗位正職及審計、設計、財務、財務部門人員聘任選調由董事長決定)。
8、決定聘任或解聘中層副職以下職員(財經人員除外)。
9、編制和建立公司用工用人的競爭激勵機制、獎懲制度、薪金及福利待遇分配方案。報甲方審批后加以實施。
10、受董事會或董事長委托,代表公司簽署下列合同:
A、勞動用工合同和部門及崗位目標和管理目標責任合同;
B、職員培訓,每周四舉行員工培訓;
C、旅游團隊、團體及客戶住宿消費合同;
D、常住客戶合同;
E、日常經營管理、設備維護與保養、市場開發等方面的合同;
F、董事長和董事會及章程與本協議直接受權的其它合同。
11、受董事會或董事長委托,代表公司參加各項社會活動。
12、獲得董事會和董事長批準的報酬和其它福利待遇;
13、遵照財務制度和審批規程,報甲方批準的年度、季度、月度資金收支計劃、報表、報告和費用支出計劃;在計劃范圍內審簽、核準公司日常經營管理的費用收支;享受人民幣10萬元額度的財務審批權限;每年享有一定的業務招待費(包括個人費用)權限:具體如下:
20xx年,人民幣30萬元;
20xx年,人民幣50萬元
20xx年,人民幣70萬元;
20xx年,人民幣90萬元;
20xx年,人民幣110萬元;
此項費用采取實報實銷的形式用以財務核算;
14、應邀列席甲方董事會會議和甲方決策委員會會議;
15、主持和召集經理工作會議;提議召開董事會臨時會會議;
16、法律法規和公司章程、董事長、董事會賦予的其它職權。
二、責任:
合同期限內,達到以下責任目標
1、管理目標:根據公司“品質為王,提供五星服務標準”的要求,建立健全各種規章制度與機制。把公司文化和管理制度有機結合。統一理念,統一行為,統一視角。形成符合“五星級”業務要求的企業管理模式;以富力、萬科作為企業發展的標桿。
2、團隊管理:擬訂人力資源計劃和方案,招賢納才和培養人才。以建設和諧團隊為出發點,為公司培養出一支具有德才兼備、凝聚力強、忠于職守、具有良好職業道德和高素質的效率團隊;健全公司培訓機制,以同類標標桿企業實際工程項目案例作為培訓的標素材;建立健全公司以及各部門的《經營管理手冊》;制定各部門、各崗位的《崗位說明書》,提高公司人力資源匹配率;督導各部門制定以及完善本部門的業務的《作業指導書》;工資成本取萬科、富力、金地的平均值;
3、戰略企劃:按甲方批準的戰略規劃和企業發展總目標,尋找可行性解決方案。有計劃、有步驟地實施日常經營、管理、市場開發方案;擬定切實可行的市場開
發企劃案和市場營銷方案,確保實施效果和經營目標的完成。
4、產品開發:公司未來年內致力于投資開發的產品類型為:住宅、公寓、酒店(五星級)、別墅、城市綜合體(五星級);產品要做成系列化;
5、綜合成本:嚴禁發生任何重大安全責任事故和人員傷亡責任事故。本著少花錢多辦事、花小錢辦大事的勤儉節約原則,努力降低生產經營和管理成本,實現企業利益和工作效率最大化。
(1)、20xx年綜合總成本力爭控制在人民幣2500萬元以內,財務成本控制在人民幣6000萬元以內;
(2)、20xx年綜合總成本力爭控制在人民幣3000萬元以內,財務成本控制在人民幣5500萬元以內;
(3)、20xx年綜合總成本力爭控制在人民幣3500萬元以內,財務成本控制在人民幣5000萬元以內;
(4)、20xx年綜合總成本力爭控制在人民幣4000萬元以內,財務成本控制在人民幣4500萬元以內;
(5)、20xx年綜合總成本力爭控制在人民幣4500萬元以內,財務成本控制在人民幣4000萬元以內;
5、經營目標:參照標桿企業同時其發展的情況,結合甲方公司實際與規模的要求,本著“五年跨入地產銷售百億俱樂部”的目標,以及優化資源的銷售原則,擬訂經營目標如下:
(1)、20xx年、銷售總收入不少于18億元,租賃收入不少于20xx萬元;
(2)、20xx年、銷售總收入不少于27億元,租賃收入不少于4000萬元;
(3)、20xx年、銷售總收入不少于45億元,租賃收入不少于8000萬元;
(4)、20xx年、銷售總收入不少于67億元,租賃收入不少于1.6億元;
(5)、20xx年、銷售總收入不少于100億元,租賃收入不少于3億元; 擬定項目控制目標如下:
(1)、30層以下的項目:建筑成本控制在2200元--2500元/㎡(不包括精裝修),自取得國土證之日起8個月達到售樓要求并開盤銷售,12個月內完成90%的銷售,同時完成80%的項目銷售回款;
(2)、超高層項目(即50層以下項目):建筑成本控制在3300元--3500元/㎡(不
包括精裝修),自取得國土證后之日起18—20個月達到售樓標準, 26個月完成70%--80%的銷售,同時完成70%的項目銷售回款;
擬定上市目標如下:
上市時間:20xx年內
上市形式:借殼上市、重組上市
上市地點:香港、大陸
其他經營目標任務如下:
(1)、公司年人均開發面積需要達到2500㎡以上(以實際員工數為基準);
(2)、每年推出2個項目,用以做品牌輸出,做出自己的品牌特色,輸出工作的成本控制在1000元/㎡;加強對外品牌建設工作,每年拿出1%的銷售收入作為品牌建設活動(慈善活動);
(3)、在20xx年內成立客服會,對老客戶進行定期回訪,評估客戶對產品的認知、接受程度,吸收客戶中有利于項目改進的建議并落到實處;力爭所推出的項目老業主的購買率達到5%;
(4)、資金周轉率與萬科、金地、富力三家公司保持一致;
6、其他責任:
(1)、保證銀行借款利息為證,產生的滯納金與罰款之責任由總經理承擔;
(2)、制定公司《基本法》,加強公司廉政建設,制定公司五年發展計劃;每年召開一次反省會,總結項目開發、公司運營中的成績與不足;
(3)、每年11月做年度的年終結算以及下一年度的預算計劃,年報時間嚴格按上市公司要求執行;每年以季度為單元,每季度進行工作計劃任務審計工作,并向董事會、董事長提供審計報告;
三、承諾與義務:
(一)忠實義務:
當自身利益、局部利益、短期利益等,與甲方公司利益、全局利益、長遠利益發生沖突時,乙方應以個人利益服從公司利益;局部利益服從全局利益;短期利益服從長遠利益為自身行為的基本準則。忠于職守,忠實履行其應有責任和義務。保證和承諾如下:
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