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集資房買(mǎi)賣合同（通用16篇）
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編為大家整理的集資房買(mǎi)賣合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
集資房買(mǎi)賣合同 1
出賣人(甲方)：
買(mǎi)受人(乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方【未通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過(guò) 上海超原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人： 潘林妹，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)： )】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：
(二)房地產(chǎn)座落： (部位： 3樓 )。
(三)房屋建筑面積： 平方米。
(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國(guó)有】。
(六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況見(jiàn)附件二。
(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五。
甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(人民幣)為 元，(大寫(xiě))： 元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開(kāi)具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。
第三條 甲、乙雙方同意，全款付清騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的 3 日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書(shū)】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。
第四條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條 本合同生效后，甲、乙雙方在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)�、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，由甲方支付。
第六條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲乙雙方同意按下列第 1 款內(nèi)容辦理。
(一)每預(yù)期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的0.5 %的違約金，合同繼續(xù)履行。
(二)乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書(shū)面催告乙方，自收到甲方書(shū)面催告之日起的 日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的 日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款 %的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之起 日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第七條 甲方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第 1 款內(nèi)容辦理。
(一)每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期已收款 0.5 %的違約金，合同繼續(xù)履行。
(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書(shū)面催告甲方，自收到乙方書(shū)面催告之日起的 日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的 日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起 日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的. %向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第八條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買(mǎi)賣合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
第九條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】之日起生效。
第十條 本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按下列第 二 項(xiàng)解決。
(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)向松江區(qū)人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同一式 二 份，甲、乙雙方各執(zhí) 一 份，中介執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
日期：
集資房買(mǎi)賣合同 2
甲方：_________身份證號(hào)碼：_________職業(yè)：_________工作單位：_________
住址：__________________郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________________
乙方：_________身份證號(hào)碼：_________
住址：__________________郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________________
鑒于：
1、甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備在_________通過(guò)集資建設(shè)臨街商住樓房，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。
2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。
3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。
4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項(xiàng)，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng)。
5、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。
6 、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于_________集資建臨街商住樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：
第一條：集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定
1、甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于__________________;甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過(guò)集資建房取得位于第_________層，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。
2、自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。
第二條：集資款項(xiàng)繳納
1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項(xiàng)，在收取每筆集資建房款時(shí)應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書(shū)面收據(jù)，并按其單位要求及時(shí)繳納于該單位;在繳納每筆集資款項(xiàng)后，應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開(kāi)具的收款憑證原件。
2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng)，取得的交款憑證自行保存。
3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項(xiàng)時(shí)，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項(xiàng)相同數(shù)額的`資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項(xiàng))。
第三條、集資建房手續(xù)辦理
甲方應(yīng)按本單位的要求，及時(shí)辦理其單位集資建房過(guò)程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時(shí)提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。
第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得
一)房屋交付
若協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋的所有權(quán)益。
二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得
1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán)，則甲方有義務(wù)，及時(shí)和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。
2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過(guò)戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用)。
3、無(wú)論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)無(wú)法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議。
第五條、甲方報(bào)酬
因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)給付甲方相應(yīng)報(bào)酬_________元整(_________)元。
第六條除集資款外的費(fèi)用承擔(dān)
本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購(gòu)房資格的報(bào)酬_________萬(wàn)元整(_________)元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費(fèi)用，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第七條、違約責(zé)任
1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報(bào)酬款外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)與甲方單位所建設(shè)房屋(協(xié)議約定的房屋)應(yīng)繳集資款和收取乙方報(bào)酬款項(xiàng)數(shù)額相同的違約金。
2、協(xié)議簽訂后，乙方無(wú)故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購(gòu)房款外，無(wú)權(quán)要求甲方退還已收取的報(bào)酬。
第八條、聲明及保證
鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對(duì)乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。
第九條、協(xié)議的變更
本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條、爭(zhēng)議的處理
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，則依法向_________人民法院起訴。
第十一條、補(bǔ)充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第十二條、協(xié)議的效力
1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效
2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：__________
_________年____月____日_________年____月____日
公證人：(簽字)________
簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日
集資房買(mǎi)賣合同 3
甲方：姓名：_________
住址：___________________________
乙方：姓名：_________
住址：___________________________
鑒于：
1、甲方通過(guò)集資建設(shè)樓房，在_________村返遷地?fù)碛凶》恳粭潯?/p>
2、甲方愿意把其通過(guò)乙方現(xiàn)金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套（面積為壹佰伍拾平方米，包括樓梯間）所有權(quán)歸于乙方。
3、甲方確定乙方取得的本處集資房第_________層_________邊一套（_________）房產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有。
4、自簽訂本合同之日起到房屋產(chǎn)權(quán)乙方名下期間，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人，擁有對(duì)該房屋的所有權(quán)益。
為明確雙方的`權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于_________村（自建房_________棟）的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下合同：
第一條、集資房的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定
身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼聯(lián)系電話：
1、甲方集資房屋坐落于_________村返遷地一梯_________戶_________層。
2、自本合同簽訂之日起，乙方即為上述鑒于第二條約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。
3、整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。
第二條、集資房交付、產(chǎn)權(quán)的辦理與取得
�。ㄒ唬┓课萁桓蹲员竞贤炗喼掌�，甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實(shí)際產(chǎn)權(quán)人權(quán)力對(duì)該房屋的所有權(quán)益。
�。ǘ┊a(chǎn)權(quán)證的辦理和取得
1、甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，在可以過(guò)戶之日起3個(gè)月內(nèi)，將自建房_________棟第_________層_________邊全套（_________）_________拾平方米的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證協(xié)助乙方過(guò)戶至乙方名下（過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方給付）。
2、無(wú)論出于何種原因，至該房屋權(quán)暫時(shí)或永久無(wú)法辦理至乙方名義下，乙方為實(shí)際產(chǎn)權(quán)人享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議和糾紛。
第三條、除集資款的費(fèi)用承擔(dān)本合同履行中，甲方除收取本套集資房的房款和報(bào)酬_______________________外。
不再向乙方收取任何額外的費(fèi)用。
第四條、違約責(zé)任
甲方：_________
乙方：_________
證明人：_________
甲方不履行或不完全履行本合同，除應(yīng)全部退還乙方付給甲方的集資款外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)違約當(dāng)時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)值數(shù)額相等的違約金。
第五條、聲明及保證
鑒于本合同履行中，若由于甲方原因致生障礙，對(duì)乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾簽署本合同時(shí)，對(duì)此合同的簽署取得了其家庭甩有成員，共同權(quán)人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于合同履行的主張和權(quán)利。
第六條、該合同簽訂，代表甲方簽訂人及其家庭所有成員、共同權(quán)人的意愿。簽訂后，無(wú)論發(fā)生任何情況，甲方家庭所有成員、共同權(quán)人不能損害乙方的權(quán)益。
第七條、附加條件如果乙方要轉(zhuǎn)讓，在同等條件下，優(yōu)先甲方。
第八條、合同效力
1、本合同自雙方簽字之日起生效。
2、本合同共3頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。
甲方：_________
乙方：_________
證明人：_________
_________年_________月_________日
集資房買(mǎi)賣合同 4
賣方：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
買(mǎi)方：______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲方將位于渝北區(qū)朝陽(yáng)鎮(zhèn)中和路金盾苑 單元 樓 號(hào)一套房屋賣給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
1、本套房屋建筑面積為 平方米（ 平方米）；房屋售價(jià)共計(jì)人民幣 （ ）。
2、付款方式：合同簽訂之日，乙方一次性將全部購(gòu)房款付給甲方。合同簽訂后產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)；甲方所欠重慶市立仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司肆仟元整（4000.00元）剩余房款由乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)自行支付。
4、甲方負(fù)責(zé)在甲方單位把金盾苑 單元 房的`集資人姓名改為乙方姓名 。如未能更改為乙方姓名，本合同第3條所述肆仟元欠款由甲方負(fù)責(zé)支付。
5、雙方合同簽訂之日前所產(chǎn)生的水電氣費(fèi)和物管費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清，之后產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，均具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字蓋章付清全部款項(xiàng)后生效。
甲方：
乙方：
日期：
集資房買(mǎi)賣合同 5
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 工作單位：
住址： 身份證號(hào)：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 工作單位：
住址： 身份證號(hào)：
一、經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將______集資房名額指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，由甲方出面并以甲方的名義購(gòu)買(mǎi)單位一套______平米集資房，但是所需的購(gòu)房款一律由乙方來(lái)承擔(dān)。（因房子尚未建造，樓層、房號(hào)以及具體位置后定），并由乙方支付甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金肆萬(wàn)伍仟元整。
二、由于所需的`購(gòu)房款一律由乙方承擔(dān)，并由乙方支付甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金肆萬(wàn)伍仟元整。故此套房屋所有產(chǎn)權(quán)自始到終已歸乙方所有，甲方不得有異議。
三、按本單位集資房建房進(jìn)展所需一切報(bào)名費(fèi)、集資款，由乙方及時(shí)如實(shí)支付甲方轉(zhuǎn)交給單位，每次甲方要出具相應(yīng)收款證明給乙方。由甲方取回的單位收費(fèi)憑據(jù)交乙方自行保管。
四、建房階段中，一切建房費(fèi)用有所變化，均與甲方無(wú)關(guān)，一切由乙方自行支付。（建房費(fèi)用為集資房標(biāo)準(zhǔn)）
五、因不可抗拒原因，此集資房不能建成使用時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)償退還乙方所支出的全部各種費(fèi)用，即報(bào)名費(fèi)、集資款和乙方支付甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
六、房子建好后，交乙方入住使用。
七、甲方應(yīng)無(wú)條件地將房屋過(guò)戶給乙方，當(dāng)允許辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方要出具各項(xiàng)證明，積極配合乙方辦理，辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行支付。
八、如有違約，將支付違約金。甲方違反本合同約定，將支付乙方伍萬(wàn)元整違約金。乙方違反本合同約定，將支付甲方伍萬(wàn)元整違約金。
九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
集資房買(mǎi)賣合同 6
甲方（出讓方）：_______（身份證號(hào)碼：_______）家庭住址：_______
乙方（受讓方）：_______（身份證號(hào)碼：_______）家庭住址：_______
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方集資房產(chǎn)一事達(dá)成共識(shí)，并簽訂本合同，供雙方遵守。
第一條、甲方自愿將其名下?lián)碛械募Y住房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)地址：上海市松江區(qū)葉榭鎮(zhèn)棟號(hào)樓單元室，建筑面積㎡住房一套。
第二條、房屋售價(jià)：房屋售價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。
第三條、付款方式
1、集資房產(chǎn)交付給甲方時(shí)所需繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、有線電視入戶初裝費(fèi)等款項(xiàng)由甲方支付，財(cái)務(wù)票據(jù)由乙方保管。
2、本合同簽訂生效之時(shí)乙方向甲方支付購(gòu)房款計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。
3、付款其它約定：
第四條、本協(xié)議簽訂后，以甲方的名義并協(xié)助乙方辦理交納集資款、按揭、物業(yè)等手續(xù)。該房屋全部手續(xù)及產(chǎn)權(quán)證由乙方保管。該房屋交付后歸乙方占有、使用和受益，甲方不得干涉。
第五條、上述甲方單位集資住房具備上市交易時(shí)，自該房限制交易期限屆滿30日內(nèi)，甲方必須協(xié)助乙方辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條、違約責(zé)任
1、本合同規(guī)定的辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)條件具備時(shí)，若甲方違約，應(yīng)向乙方支付本合同總價(jià)款50%的違約金，并繼續(xù)為乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
2、違反本合同規(guī)定的，承擔(dān)合同違約責(zé)任。違約方向守約方支付本合同總價(jià)款20%的違約金。
第七條、本合同生效后，甲方不得以任何理由解除或撤銷本合同。雙方協(xié)商解除合同除外。
第八條、有關(guān)爭(zhēng)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充合同。本合同的附件和雙方簽訂的'補(bǔ)充合同為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。本合同與補(bǔ)充合同規(guī)定不一致時(shí)，按最后簽訂的補(bǔ)充合同規(guī)定執(zhí)行。
第九條、當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條、本合同雙方簽字生效。本合同書(shū)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一條、其他約定：
甲方（簽字/納手印）：_______乙方（簽字/納手印）：_______
身份證號(hào)碼：_______身份證號(hào)碼：_______
聯(lián)系方式：_______聯(lián)系方式：_______
見(jiàn)證方（簽章）：_______
合同簽訂日期：_______年_______月_______日
集資房買(mǎi)賣合同 7
賣方(甲方)：__________________
聯(lián)系方式：___________________
買(mǎi)方(乙方)：__________________
聯(lián)系方式：__________________
賣方公證人(甲方公證人)：_____
聯(lián)系方式：__________________
買(mǎi)方公證人(乙方公證人)：_____
聯(lián)系方式：__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本狀況
甲方所售房屋位于__________________，_________號(hào)樓，_________單元_________樓_________戶，主房建筑面積_________平方米，儲(chǔ)藏室_________平方米，水電暖及通信設(shè)施均齊全。
1、甲方自愿將房屋出售給乙方;
2、乙方自愿購(gòu)買(mǎi)上述房屋;
3、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，甲方保證已向乙方如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其他基本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索;
4、甲乙雙方公證人系與雙方無(wú)任何血緣關(guān)系的中華人民共和國(guó)合法公民，且對(duì)該房屋買(mǎi)賣的有關(guān)事項(xiàng)清楚明確。
第二條：房屋價(jià)格
甲乙雙方約定房屋的成交總價(jià)格為(人民幣)_________元整(大寫(xiě)：_________元整)。該價(jià)格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
第三條：房屋付款及過(guò)戶等相關(guān)相應(yīng)費(fèi)用的繳納
1、乙方應(yīng)在本合同簽字生效當(dāng)日，將房屋總價(jià)款元人民幣一次性全部付清，甲方同時(shí)將該房屋及其附屬設(shè)施(包含儲(chǔ)藏室)移交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設(shè)施，甲方不得干預(yù);
2、甲乙雙方約定：該房屋辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方需無(wú)附加條件，積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶，過(guò)戶費(fèi)用應(yīng)由方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)向相關(guān)部門(mén)交付;
3、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同承擔(dān);
4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)未結(jié)費(fèi)用應(yīng)有甲方承擔(dān)(各項(xiàng)費(fèi)用包括：水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用)。
5、合同簽訂當(dāng)日，乙方需在甲方的協(xié)助下對(duì)房屋及其附屬設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收，完成上述各項(xiàng)后，雙方簽署交付單，確認(rèn)完成交付;
6、待房產(chǎn)買(mǎi)賣手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理。
第四條：甲乙雙方需充分認(rèn)識(shí)的相關(guān)條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同
1、由于公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)尚需一定時(shí)間，合同雙方對(duì)此已有清醒認(rèn)識(shí)，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;
2、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)期間因法律、政策造成前述稅款和費(fèi)用的增減以及房?jī)r(jià)波動(dòng)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，合同雙方已有清醒認(rèn)識(shí)，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;
3、本合同自簽訂當(dāng)日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方對(duì)房屋現(xiàn)有狀況(指建筑質(zhì)量、室內(nèi)裝修、配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境等)做了充分了解，無(wú)任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;
4、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時(shí)，公司規(guī)定的'允許甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相關(guān)其他部門(mén)要求甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用(各項(xiàng)費(fèi)用包括：水、電、煤氣、天然氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用)，轉(zhuǎn)由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;
5、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)期間，若公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應(yīng)由乙方享有，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;
6、本合同未進(jìn)事宜應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第五條：甲乙雙方的違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚、無(wú)任何糾紛。如該房有設(shè)定抵押或被查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況時(shí)甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并負(fù)責(zé)于本合同簽訂之日前解決完畢;如甲方不能及時(shí)解決上述問(wèn)題，由于甲方個(gè)人原因致使房產(chǎn)不能過(guò)戶或者出現(xiàn)訴訟糾紛，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失(公司統(tǒng)一管理房產(chǎn)手續(xù)問(wèn)題乙方已明確知悉，不在此列);
2、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方不得以各種理由拖延或拒絕協(xié)助乙方辦理，在雙方確認(rèn)可以開(kāi)始辦理過(guò)戶手續(xù)之日起三十日內(nèi)甲方不能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失;
3、甲乙雙方對(duì)雙方約定的房屋轉(zhuǎn)讓款、房屋及其附屬設(shè)施等無(wú)異議，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，該方須向?qū)Ψ劫r償損失;
4、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同承擔(dān)，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議拒絕付款的則視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失;
5、甲乙雙方對(duì)本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分認(rèn)識(shí)的相關(guān)條款無(wú)異議，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失。
第六條：本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向_________人民法院提起訴訟。
第七條：本合同自買(mǎi)賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式_________份，雙方及雙方公證人各執(zhí)_________份。
第八條：買(mǎi)賣雙方約定的其他事項(xiàng)：在雙方可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂一份房屋買(mǎi)賣合同報(bào)房產(chǎn)管理部門(mén)。
甲乙雙方及雙方公證人簽章：__________
賣方(甲方)簽章：_____________________買(mǎi)方(乙方)簽章：_____________________
賣方公證人(甲方公證人)簽章：_________買(mǎi)方公證人(乙方公證人)簽章：_________
日期：__________ 日期：_______
集資房買(mǎi)賣合同 8
出賣人：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：
買(mǎi)受人：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本協(xié)議條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其單位房坐落于____太原___市__________路__________區(qū)__________號(hào)房屋__________間，建筑面積__________平方米以人民幣_(tái)______千_______百_______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室)。
二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。
三、乙方支付甲方協(xié)議保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本協(xié)議，雙倍賠償；如乙方反悔本協(xié)議，定金不退。
四、房屋價(jià)款乙方分 __________期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣合同之日，付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元；第__________期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。
五、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。甲方不包辦理房產(chǎn)證。但有關(guān)建房許可證、規(guī)劃證、土地使用證及其他相關(guān)證件歸甲方辦理，所需所有費(fèi)用均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于20____年____月___日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____五___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的`。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)___五____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬�，甲方�?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
八、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣合同》；乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。
九、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬�，甲方�?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
十、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
十一、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向——區(qū)人民法院起訴。
八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式 份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。
立約人：
甲方：
乙方：
年 月 日
集資房買(mǎi)賣合同 9
出賣方（甲方）：___________地址：____________電話：____________
購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：____________地址：____________電話：____________
第一條根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第二條甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，房屋座落在____市（縣）區(qū)（鎮(zhèn)）____街____巷____號(hào)樓單元號(hào)的房屋一棟（間），建筑面積為_(kāi)___平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)土地使用證號(hào)，權(quán)屬為私產(chǎn)。
上述房產(chǎn)的交易價(jià)格（人民幣）：____萬(wàn)元。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、付款時(shí)間____年____月____日
2、付款方法：簽定合同之日起一次性付清。
第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的`房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)。
1、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)，協(xié)議公證費(fèi)以及截止合同簽定之日前發(fā)生的水電，物業(yè)等一切費(fèi)用。
2、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。
第六條違約責(zé)任1。乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條本合同主體
1、甲方是____________，房屋共有人共______人。
2、乙方是____________。
第八條本合同按照國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿，公正簽定。
第九條本合同一頁(yè)一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，________。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：協(xié)商解決或經(jīng)人民法院起訴。
甲方：______________
乙方：______________
____年____月____日
集資房買(mǎi)賣合同 10
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方單位集資房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
一、甲方自愿將本人在單位集資的住房轉(zhuǎn)讓給乙方，單位名稱：房產(chǎn)地址：面積㎡。元整(大
二、房屋售價(jià)：雙方同意上述房屋售價(jià)為寫(xiě)：)。
三、付款方式：
1、單位集資的款項(xiàng)由乙方支付，財(cái)務(wù)票據(jù)由乙方保管。
2、本合同簽訂生效之時(shí)乙方支付甲方補(bǔ)償款元。
四、本協(xié)議簽訂后，甲方同意乙方以本人的名義辦理交納集資款、按揭、物業(yè)等手續(xù)。
五、在國(guó)家規(guī)定的期限內(nèi)，如乙方需要在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證，甲方務(wù)必向乙方提供辦理手續(xù)所需的材料，協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的'稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
六、有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
集資房買(mǎi)賣合同 11
甲方姓名： 身份證號(hào)碼： 住址： 聯(lián)系電話：
乙方姓名： 身份證號(hào)碼： 住址： 聯(lián)系電話：
鑒于：
一、甲方通過(guò)集資建設(shè)樓房，在擁有住房一套。
二、甲方愿意把其通過(guò)集資建房取得的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方。
三、甲方確認(rèn)以其名義取得的本處集資房房屋產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有。
四、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人，擁有對(duì)該房屋的所有權(quán)益。
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上就乙方取得位于的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：
第一條集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定
一、甲方集資房屋坐落于，建筑面積____平方米。
二、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方即為上述第1款約定房屋（包括車棚）的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。
第二條集資建房手續(xù)辦理
甲方應(yīng)按要求，及時(shí)辦理各種手續(xù)，及時(shí)提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。
第三條集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得
一、房屋交付
自本合同簽訂之日起，甲方即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋的所有權(quán)益。
二、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，在可以過(guò)戶之日起3個(gè)月內(nèi)，將其名義下的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過(guò)戶至乙方名下（該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用）。
�。ǘo(wú)論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)或永久無(wú)法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議。
第四條集資房款與甲方報(bào)酬
因甲方出讓其集資房予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后，立即一次性付清集資房款和報(bào)酬共。
第五條除集資款外的費(fèi)用承擔(dān)
本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本套集資房的房款和報(bào)酬共 元以外，不再向乙方收取任何額外的費(fèi)用。
第六條違約責(zé)任
甲方不履行或不完全履行本協(xié)議，除應(yīng)全部退還乙方付給甲方的集資款和報(bào)酬款外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)與本協(xié)議約定的房屋違約當(dāng)時(shí)的房屋價(jià)值（由評(píng)估公司評(píng)估）數(shù)額相同的違約金。
第七條協(xié)議的變更
本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)出30天內(nèi)）簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第八條爭(zhēng)議的處理
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交寧波仲裁委員會(huì)仲裁。
第九條其他
�、俦緟f(xié)議自雙方簽字之日起生效。
②本協(xié)議共頁(yè)，一式份，甲方、乙方各份，具有同等法律效力。
③本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
�、鼙緟f(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
證明人：
簽訂地點(diǎn)：
年 月 日
集資房買(mǎi)賣合同 12
出讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
買(mǎi)受方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。
第一條：甲方房屋坐落于，建筑面為平方米，其中實(shí)際建筑面積為_(kāi)___平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為_(kāi)__平方米，該房屋土地使用期限為年(自__年__月__日起至__年__月__日止)。
第二條：甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為元。
第三條：因該房產(chǎn)系單位分房，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于____年___月___日支付甲方元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門(mén)準(zhǔn)于上市后，本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買(mǎi)賣價(jià)款。
第四條：乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。第五條：本房屋現(xiàn)有水、電、煤氣、等附屬設(shè)施，如甲方單位收取費(fèi)用，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其他設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間承擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用，房屋交付乙方使用后費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后，在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記日內(nèi)，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。各自費(fèi)用由甲乙雙方分別承擔(dān)。
第八條：在權(quán)屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣、抵押等處分行為。
第九條：本合同生效后，除不可抗力外，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問(wèn)題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予協(xié)助。
第十條：如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的.利息(按照日萬(wàn)分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算)。
如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權(quán)，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(計(jì)算方式同上)及房屋的增值價(jià)值外，還要承擔(dān)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用(不折舊)。
第十一條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字確認(rèn)后生效。
甲方：____________乙方：________________
__年_月__日
集資房買(mǎi)賣合同 13
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買(mǎi)受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就經(jīng)濟(jì)適用住房現(xiàn)房買(mǎi)賣事宜達(dá)成如下合同：
一、甲方自愿將位于__市__區(qū)__街道__號(hào)的經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓乙方。
二、房屋概況
甲方房屋坐落在市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室(建筑面積____平方米，儲(chǔ)藏室___平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的.土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
三、房屋價(jià)格及付款方式
甲乙雙方共同協(xié)商，乙方一次性支付房屋及附屬建筑物的價(jià)款為人民幣大寫(xiě)元整。
四、房屋權(quán)利擔(dān)保
1、甲方保證對(duì)上述房屋有處分權(quán)利，其他共有人也一致同意由甲方代表處分該房屋及院落。房屋處分后涉及到得繼承、分割糾紛與乙方無(wú)關(guān)。
2、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、交付期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方。乙方付清價(jià)款之日起日內(nèi)，將該房屋按照合同約定交付乙方使用。
六、交付條件
甲乙雙方共同約定，甲方在交付該房屋時(shí)房屋內(nèi)(地面什么要求、墻面什么要求通水通電情況等)
七、房屋過(guò)戶責(zé)任承擔(dān)
甲方在房屋買(mǎi)賣合同成立后日，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、違約責(zé)任
合同簽訂以后，雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，違約方需向守約方支該經(jīng)濟(jì)適用房市價(jià)總額30%的違約金。
九、爭(zhēng)議解決
本合同簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。如發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商妥善解決;協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地法院進(jìn)行起訴。
十、其他
本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決達(dá)成補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
集資房買(mǎi)賣合同 14
甲方：________________
乙方：________________
根據(jù)國(guó)家民法典有關(guān)規(guī)定，本著明確和維護(hù)各自正當(dāng)利益的原則，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守。
一、甲方同意以本人的名義購(gòu)買(mǎi)小區(qū)一套105平米全額集資房，并將集資房名額指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方(樓層、房號(hào)以及具體位置未定)。
二、乙方同意一次性付清房____元，日后房屋相關(guān)費(fèi)用(含過(guò)戶費(fèi))均由乙方支付，與甲方無(wú)關(guān)。
三、按本單位集資房建房進(jìn)展所需費(fèi)用及集資款，由乙方及時(shí)如實(shí)支付甲方轉(zhuǎn)交給單位，每次甲方要出具相應(yīng)收款證明給乙方。由甲方取回單位收費(fèi)憑據(jù)交乙方保管。
四、因不可抗拒原因，此集資房不能建成使用時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)償退還乙方所支出的全部各種費(fèi)用，即集資款和乙方支付甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金(以乙方手中各項(xiàng)收費(fèi)憑據(jù)為準(zhǔn))。
五、房子建好后，交乙方入住使用。甲方取得房產(chǎn)證時(shí)，此房產(chǎn)證歸乙方保管。
六、甲方應(yīng)無(wú)條件地將房屋過(guò)戶給乙方，當(dāng)允許辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方要出具各項(xiàng)證明，積極配合乙方辦理，辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，繳納的`稅金及各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)用均由乙方自行支付。
七、如有違約，將支付所有費(fèi)用雙倍違約金。
此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽定日起生效，有未盡事宜雙方盡可協(xié)商解決。
甲方簽名：_________
乙方簽名：________________
甲方身份證號(hào)碼：__________________________________
乙方身份證號(hào)碼：__________________________________
簽定日期：________年_____月_____日
簽定日期：________年_____月_____日
集資房買(mǎi)賣合同 15
賣方：______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
買(mǎi)方：________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲方將位于______區(qū)______鎮(zhèn)____________路__________________一套房屋賣給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
1、本套房屋建筑面積為_(kāi)___________平方米（平方米）；房屋售價(jià)共計(jì)人民幣_(tái)___________。
2、付款方式：合同簽訂之日，乙方一次性將全部購(gòu)房款付給甲方。合同簽訂后產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)；甲方所欠__________________公司____________元整（____________元）剩余房款由乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)自行支付。
4、甲方負(fù)責(zé)在甲方單位把金盾苑單元房的集資人姓名改為乙方姓名。如未能更改為乙方姓名，本合同第3條所述肆仟元欠款由甲方負(fù)責(zé)支付。
5、雙方合同簽訂之日前所產(chǎn)生的水電氣費(fèi)和物管費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清，之后產(chǎn)生的`一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，均具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字付清全部款項(xiàng)后生效。
甲方________________ 乙方_______________
身份證號(hào)碼：____________ 身份證號(hào)碼：_______________
______年______月______日 ______年______月______日
集資房買(mǎi)賣合同 16
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________________工作單位：___________________住址：___________________身份證號(hào)：___________________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________工作單位：___________________住址：___________________身份證號(hào)：___________________
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守：
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于______________________________________一幢三層半，房屋結(jié)構(gòu)為(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)___________________元，大寫(xiě)___________________元整(人民幣)。
第三條付款方式
雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次支付____萬(wàn)給甲方。同時(shí)甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及房屋產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)資料。
第四條房屋交付
雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過(guò)戶
因房屋的產(chǎn)權(quán)人為雙方父親所有(產(chǎn)權(quán)證號(hào)___________________)，商議后決定暫時(shí)不進(jìn)行房屋過(guò)戶。甲方交付乙方后，乙方將擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)證處分權(quán)，以后辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的'萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
第八條其他
1、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同和本合同具有同等法律效力。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。
3、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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