鄉鎮房屋買賣合同

　　隨著法律觀念的深入人心，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的鄉鎮房屋買賣合同，希望對大家有所幫助。

　　賣房人(以下簡稱甲方)：________，身份證號碼：________

　　買房人(以下簡稱乙方)：________，身份證號碼：________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、甲方在征得共有人(配偶)同意下，自愿將坐落在_____的房屋有償作價轉讓給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。

　　第二條、雙方約定上述房屋轉讓總價款為：人民幣________元整(大寫：________________元整)。

　　第三條、付款時間與方式：乙方已于________年________月________日轉賬支付定金人民幣________元整(大寫：________元整)，剩余房款人民幣________元整(大寫：________元整)，由乙方于簽訂本合同后，當日轉賬支付給甲方。

　　第四條、稅費承擔：乙方需承擔公證等手續辦理過程中雙方應繳納的一切可能產生的稅、費。

　　第五條、甲方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日前，上述房屋權屬清楚，沒有附著戶口、租約、設定抵押也未被查封，甲方對該房屋享有完全的處分權，日后如果房價上漲或涉及拆遷，均不得向乙方要求補償;乙方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日起，如果房價下跌，不得向甲方要求補償。

　　第六條、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將房屋鑰匙交付給乙方，乙方對該房屋附屬設施、電器設備、裝飾裝修等具體情況進行驗收并完成交接。自乙方完成驗收并接收該房屋之日起，該房屋內的用水用電安全、房屋質量等一切風險責任均轉移給乙方。

　　第七條、雙方約定水、電、有線電視等費用，以甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》之日為結算日。水、電度數分別為：水、電(住宅)、電(商鋪)。

　　第八條、甲方需積極配合乙方辦理水、電、有線電視更名或過戶手續以及《房屋買賣合同》公證等手續，能提供的材料需積極提供。

　　第九條、甲、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的`，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。

　　第十條、違約責任：甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定，導致另一方損失的，違約方需以該房屋轉讓總價款為基數，自約定的期限屆滿次日起至實際完結日止，按日萬分之向守約方支付違約金。

　　第十一條、雙方如發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，可申請仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十二條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　第十三條、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十四條、甲、乙雙方約定的其它事項：

　　甲方：

　　乙方：

　　________年________月________日

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