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新商品房買賣合同申請書

時間:2024-01-08 08:42:56 買賣合同 我要投稿
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新商品房買賣合同申請書

  隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,合同出現的次數越來越多,它可以保護民事法律關系。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編為大家整理的新商品房買賣合同申請書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

新商品房買賣合同申請書

  (_______________)______字第______號

  申請人:_________________

  甲:______________(基本情況)

  乙:______________(基本情況)

  丙:______________(基本情況)

  公證事項:_________________商品房_______________合同證詞內容

  一、必備要素

  1.申請人全稱或姓名、______________申請日期______________及申請事項______________。

  2.公證處審查(查明)的事實。包括:_________________

  (1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力;

  (2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力;

  (3)擔保人的身份、資格及擔保能力;

  (4)合同標的物的權屬情況及相關權利人的意思表示;

  (5)出售房產(期權)的基本情況。包括:_________________房產的名稱、______________坐落、______________房號、______________朝向、______________占地面積、______________建筑面積、______________使用面積、______________售價______________等;預售商品房要符合法律規定的條件;查無權利受限制的記錄等;

  (6)是否履行了法律規定的批準或許可手續。

  (7)當事人簽訂合同的意思表示是否真實,是否對合同的主要條款取得了一致意見;

  3.公證結論:_________________

  (1)當事人簽訂合同的日期______________、地點、______________方式等;

  (2)當事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法典》第五十五條的規定。

  (3)合同內容的合法性。

  (4)當事人在合同(協議)上的簽字、蓋章的真實性。

  二、選擇要素

  1.當事人對合同內容的重要解釋或說明。

  2.當事人是否了解了合同的全部內容。

  3.合同生效日及條件等。

  4.公證員認為需要說明的其他事實或情節。

  5.附件。

  中華人民共和國廣東省______(縣)公證處

  公證員:_________________(簽名)

  申請人:________________

  申請日期:________________

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