用房子做抵押借款合同

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編整理的用房子做抵押借款合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　抵押人(甲方)：_________________身份證：_________________

　　抵押權人(乙方)：_________________身份證：_________________

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，雙方自愿、平等和協議協商一致的基礎上，就房地產抵押一事達成協議，訂立本協議。

　　第一條抵押房地產情況

　　甲方所擁有的房地產(以下簡稱該物業)位于__，土地使用權人：_________________，國有土地使用證號為：_________________，已辦有《房屋所有權證》，土地占用面積為：_________________。

　　第二條產權完整性承諾

　　甲方保證對上述該物業享有完整所有權，能完全支配處理。有關該物業在本次抵押之前已發生的按揭、抵押債務、稅務及租金等事宜，甲方應在抵押完成前處理完畢，并保證抵押后乙方無須負責，否則甲方無條件賠償乙方由此引起的一切損失。

　　第三條抵押價格

　　該物業抵押價為：_________________元整(￥：_________________元)。

　　經友好協商，甲乙雙方同意抵押時間為：_________________

　　第四條違約責任

　　1、如甲方完整性承諾存在全部或部分不真實，視同違約，甲方須雙倍(200%)返還乙方已支付抵押款給乙方，并在查實違約后兩天內付清。

　　2、除非征得乙方書面同意，否則甲方不得超期還款，如有發生，甲方除按額還款外，尚須按每天500元額外向乙方交納延期罰金，且延期還款時間最長不能超過5天，否則視為違約。

　　3、乙方需妥善保管好甲方的資料，不得挪為他用。

　　4、如甲乙雙方任何一方違約，違約方除支付相應違約罰金外，還須全額賠償守約方的一切損失，且守約方保留向法院起訴并申請法院強制執行的權利。

　　第五條協議生效

　　本協議自甲乙雙方簽字押模起生效，本協議一式三份，甲乙雙方各執一份。具有等同效力。

　　甲方：_________________乙方：_________________地址：_________________地址：_________________電話：_________________電話：_________________

　　保證人甲、乙雙方所簽合同，自愿為甲方(抵押人)提供反擔保，對本合同甲方的債務清償承擔連帶保證責任。

　　簽字日期：______________________年_____月_____日

　　特定條約：_________________本次借款抵押交易由擔保，向借到人民幣_____元整(￥：_________________元)，約定還款期為_____年_____月_____日還清，如到期沒還，一切責任和損失由一人承擔償還。

　　特此聲明

　　擔保人：_________________

　　身份證編號為：_________________

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