（優(yōu)秀）房屋安全隱患整治方案
為了確保事情或工作安全順利進行，就常常需要事先準備方案，方案是綜合考量事情或問題相關的因素后所制定的書面計劃。那么大家知道方案怎么寫才規(guī)范嗎？下面是小編幫大家整理的房屋安全隱患整治方案，希望對大家有所幫助。
各社區(qū)，街道各部門：
根據全省、市、區(qū)房屋安全隱患排查整治專項行動動員部署會議精神，為認真吸取福州“2·16”房屋坍塌事故教訓，進一步加強房屋安全管理，消除房屋安全隱患，結合本街道實際，現就組織開展房屋安全隱患排查整治專項行動工作提出如下方案。
一、目標任務
根據《福建省人民政府辦公廳轉發(fā)省住建廳等六部門關于全省房屋安全隱患排查整治專項行動方案的通知》（閩政辦〔20xx〕11號）《泉州市人民政府辦公室轉發(fā)市住建局等七部門關于全市房屋安全隱患排查整治專項行動實施方案的通知》（泉政辦〔20xx〕18號）和《泉州市豐澤區(qū)人民政府辦公室轉發(fā)區(qū)住建局等七部門關于全區(qū)房屋安全隱患排查整治專項行動實施方案的通知》泉豐政辦綜（20xx）31號文件要求，堅持以人民為中心，堅持“黨委領導、政府負責、行業(yè)主管、街道落實”的原則，按照“動員部署、摸底排查、處置整治、建立長效”四個步驟，集中開展為期一年的房屋安全隱患大排查大整治專項行動，有效排查整治房屋安全隱患，切實保障人民生命財產安全。
1、20xx年5月底前，在我街道轄區(qū)范圍內開展地毯式、拉網式房屋安全隱患大排查，徹底摸清情況、建立信息檔案，同步整治、化解一批重大房屋安全隱患。
2、20xx年2月底前，基本消除重點區(qū)域房屋安全隱患。
二、排查標準
根據區(qū)政府下發(fā)的《泉州市房屋安全隱患自（排）查手冊》，明確排查標準進行排查。自建房應確保“一戶一表”，非自建房可以樓棟為單位填表，業(yè)主、社區(qū)應在自（排）查后根據實際情況填寫。
三、排查要求
1、按照屬地管理原則，排查工作應以公安機關標準地址二維碼管理信息為基礎，對轄區(qū)房屋安全隱患開展全覆蓋集中排查，尚未覆蓋二維碼門牌的標準地址，也要列入排查對象，確保無盲區(qū)、不漏一幢、不漏一戶。
2、排查范圍
（1）建設年限長、建設標準低、失修失養(yǎng)，經鑒定的危房；
（2）未按規(guī)定審批、無專業(yè)設計、無專業(yè)施工、無竣工驗收的房屋（含廠房）；
（3）擅自加層、改擴建的房屋；
（4）生產、經營、居住功能混雜的“三合一”自建房；
（5）用于出租特別是群租牟利的自建房；
（6）擅自改變功能作為居住使用的廠房；
（7）池塘、河道、高邊坡回填等軟弱地基上的自建房。
特別是位于城鄉(xiāng)結合部、城中村、各類開發(fā)區(qū)（工業(yè)園區(qū)）及周邊等重點區(qū)域，未經審批、未經專業(yè)設計施工、用于經營的自建房，要作為本次排查整治的重中之重。
責任主體業(yè)主(產權人)是房屋安全第一責任人，同時是安全排查的責任主體。
四、工作要求
1、摸底排查工作安排（5月31日前完成）
（1）自查自糾。業(yè)主是房屋安全第一責任人，3月31日前，各社區(qū)居委會要組織業(yè)主對照排查標準進行自查，填報相關信息，整改自查發(fā)現的隱患，并將自查整改情況和自查表報告街道城管辦。單一產權的房屋由產權人負責自查，分割產權的房屋由物業(yè)管理單位負責自查，無物業(yè)管理單位的房屋以及產權未明確的房屋由社區(qū)居委會派專人負責自查。
各社區(qū)做好房屋安全建檔工作，做到“一樓一檔”。同時，要做好房屋安全隱患排查處理有關文件資料的整理、歸檔工作。
（2）街道排查。排查與業(yè)主自查自糾工作同步開展，由街道掛點社區(qū)工作組牽頭，街道掛點干部和社區(qū)干部要與區(qū)政府派出專家一起逐幢對房屋是否經過專業(yè)的設計、施工，是否擅自改變房屋結構和使用功能，是否存在工程質量安全隱患進行排查。省里規(guī)定要求排查發(fā)現存在安全隱患的房屋信息全部錄入全省統(tǒng)一的信息系統(tǒng)，隱患排查、跟蹤處置全過程留痕，實現對整治專項行動的信息化閉環(huán)管理。
（3）匯總上報。按照“誰排查誰簽字、誰管理誰負責”的要求，排查結果應以社區(qū)為單位形成排查報告和臺賬，屬地社區(qū)主要負責人審核簽字報街道城管辦，由街道城管辦匯總上報區(qū)政府。
五、處置整理（20xx年2月29日前完成）
1、按照有安全隱患的房屋“零容忍”，人民群眾住房安全有保障的要求，本著“急的先查先治”原則，各社區(qū)要督促排查發(fā)現的房屋安全隱患業(yè)主(產權人)抓緊徹底整治。對整體危險和局部危險房屋，社區(qū)要將存在安全隱患的房屋信息及時告知房屋居住人，引導疏導撤離；采取措施督促業(yè)主該停用的，堅決停用；該拆除的，堅決拆除；該加固的，立即予以加固。
2、對存在重大安全隱患和危及周邊安全的房屋，特別是擅自加層的、磚混的、未經專業(yè)設計施工的房屋，要邊查邊清，未能提供安全性證明的，社區(qū)及城管辦等街道相關部門配合，及時責成業(yè)主和使用人停止使用，立即撤出居住人員，騰空封房，責令限期拆除，排除隱患；聯系不上業(yè)主和使用人的，要立即采取設置安全警示標志、加強日常巡查等措施，避免事故發(fā)生。存在一般安全隱患的房屋，要發(fā)單要求業(yè)主采取措施消除隱患，具體整改方案可由社區(qū)綜合專業(yè)技術人員意見后指導業(yè)主制定。需要進行房屋安全性鑒定的，街道將積極與住建部門溝通，要求其提供安全性鑒定單位名單，供業(yè)主選擇。
3、各社區(qū)抓好排查后的險情跟蹤和處置。
對業(yè)主未按要求落實整改的，社區(qū)要及時報告街道，由街道匯總給上級部門進行協調處理，以便徹底消除安全隱患。對整體危險和局部危險房屋，要采取措施，設立警示標志，杜絕重大房屋安全事故發(fā)生。對將危險房屋作為經營場所，特別是無證無照從事經營的，要依法進行查處。以暴力、威脅、恐嚇干擾排查整治行動，涉嫌違法犯罪的，將由公安機關依法查處，對業(yè)主和使用人涉嫌犯罪的，要依法追究刑事責任。
六、推進措施
1、強化組織保障。街道成立由街道主任任組長、街道分管領導、派出所所長任副組長，街道城管辦、物管辦、農辦等部門及各個社區(qū)主干任成員的專項行動領導小組，下設辦公室掛靠街道城管辦，負責抓好統(tǒng)籌協調和推進落實。
2、明確分工。城管辦要指導社區(qū)對本轄區(qū)房屋進行安全隱患排查；對房屋安全隱患排查整治工作進行檢查、督查；將各社區(qū)報送疑似危險房屋情況匯總后建立檔案，通知專項小組成員單位開展復查，并及時上報區(qū)住建局。農辦負責對池塘、河道、高邊坡回填等軟弱地基上的自建房進行排查，督促屬地社區(qū)對存在安全隱患的軟弱地基自建房進行整改。派出所要做好對出租特別是群租牟利的自建房的抽查管理工作，在房屋安全隱患排查整治專項行動中出現以暴力、威脅、恐嚇干擾排查整治行動，涉嫌違法犯罪的要依法查處，對業(yè)主和使用人涉嫌犯罪的，要依法追究刑事責任。信訪辦要負責房屋安全隱患排查整治專項行動中出現的信訪問題做好信訪接待和矛盾化解工作。各社區(qū)要依據房屋安全隱患排查整治專項行動方案，負責做好轄區(qū)內房屋安全隱患排查整治工作的宣傳動員、組織協調工作；負責將轄區(qū)內上報的信息收集、匯總后建立檔案；負責將疑似險房情況及時報送街道城管辦，并配合完成復查等工作。專項行動小組成員及時復查，進村入戶開展明察暗訪，督促檢查。
3、落實長效管理。各個社區(qū)每月1日前將上個月整治落實情況報給街道專項行動領導小組辦公室。
在排查整治期間，各社區(qū)要及時上報街道城管辦安全排查整治情況（包括布置落實、排查數量、有關危房處置情況、排查整治統(tǒng)計表等）。社區(qū)、街道無法處置的房屋情況請書面上報，以便街道統(tǒng)一上報區(qū)政府進行協調處理。
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