城市居民居住滿意度調(diào)查報告

　　你現(xiàn)在居住在哪座城市？你居住在現(xiàn)在這座城市是否屬實？最近，研究組針對社區(qū)物業(yè)服務、工程質(zhì)量、規(guī)劃設計、銷售服務等進行了問卷調(diào)查。結果顯示，居民對居住滿意度有一定的提升，整體滿意度均值再創(chuàng)新高。

　　今年的整體滿意度均值為75.5分，與去年相比增長了3.0分。從分位值上看，50分位值與75分位值較去年均有不同幅度提升。其中75分位值達到77.6分，50分位值達74.2分。此次共有30個重點城市200多家主流房地產(chǎn)企業(yè)共同參參加了此次的2015中國城市居民居住滿意度大調(diào)查，累計回收有效樣本4萬多條。全方位精準調(diào)查、多維度深度探究，測評我國城市居民居住滿意度水平，促進房地產(chǎn)業(yè)整體滿意度的不斷提升。

　　隨著我國房地產(chǎn)市場從賣方市場向買方市場，越來越多的企業(yè)意識到客戶是企業(yè)生存和發(fā)展的基礎，客戶的滿意度已成為影響企業(yè)發(fā)展的關鍵因素之一。為此，中國指數(shù)研究院、房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)在2004年專門成立了課題組，首次將顧客滿意度評價模型引入房地產(chǎn)業(yè)，致力于房地產(chǎn)業(yè)顧客滿意度的研究。為全面測評房地產(chǎn)顧客滿意水平，營造良好消費環(huán)境、促進健康發(fā)展，中國指數(shù)研究院已連續(xù)九年組織實施了中國房地產(chǎn)顧客滿意度調(diào)查工作。此次的居住滿意度調(diào)查于4月在北京、上海、廣州、深圳、天津、重慶、杭州、蘇州、南京、青島、寧波、武漢、沈陽、長沙、成都、南昌、昆明、合肥、濟南、紹興、無錫、鄭州、佛山、西安、福州、樂山、舟山、臺州、海寧、廊坊等30個城市同時展開，涉及全國220家主流企業(yè)，共完成42748個有效樣本。

　　社區(qū)居民滿意度明顯增加

　　此次，研究組對社區(qū)物業(yè)服務、工程質(zhì)量、規(guī)劃設計等指標的調(diào)查顯示，居民的居住滿意度評價有所提升。整體滿意度均值為75.5分，較2014年增長了3.0分，創(chuàng)下歷史新高。從分位值來看，50分位值與75分位值較2014年均有提升。其中75分位值達到77.6分，50分位值達到74.2分。

　　杭州連續(xù)兩年居首

　　全國21個重點城市中，杭州已83.5分的滿意度均值、87.1%的受訪者給予“4分”、“5分”的評價蟬聯(lián)第一席位。杭州滿意度排名第一的是綠城集團，其在環(huán)境規(guī)和劃及物業(yè)服務表現(xiàn)突出，滿意度指標均在90分以上。重慶、深圳也進入了三甲，滿意度均值分別為79.1和79.0，滿意率達88.1%和84.9%。從滿意度75分位值來看，有8個城市超過了80分，12個城市在70-80分，僅蘇州未達到70分。50分位值中，有9個城市超過了75分，9城市在70-75分，僅天津、蘇州和鄭州未達到70分。

　　根據(jù)此次的滿意度調(diào)查，我們也看到了一些結果。對于居民居住的滿意度，盡管已經(jīng)有了進一步的提升，但還需要政府及相關部門進一步的努力，以及我們的配合。

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