合同催告函

　　合同催告函1

　　XXXXXXX公司：

　　為實(shí)施XXXXXXX市場的搬遷重建項(xiàng)目，經(jīng)你公司與我方多次協(xié)商，我公司于 年 月 日與你方就該項(xiàng)目合作簽訂了《合作經(jīng)營框架協(xié)議書》。本合同簽訂生效執(zhí)行期間，你公司擅自終止履行合同約定義務(wù)，致使我公司為本項(xiàng)目提供的場地閑置近一年，并因你方在雙方合作的場地上修建建筑物，導(dǎo)致場地破壞，對我公司造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失。我公司就你公司的.違約行為特致此函，請你公司在本函發(fā)出之日起 7日內(nèi)派相關(guān)工作人員到我公司處理違約事宜。若本函發(fā)出7日之后，你公司仍未派人到我公司解決此事，我公司將依據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，追究你公司的違約責(zé)任。 特此函告。望你公司慎思并妥善對待。

　　XXXXXXX公司

　　年 月 日

　　合同催告函2

　　致：孫xx先生

　　我司就與您的居間合同(亦稱“中介合同”)糾紛事宜，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》及相關(guān)法律法規(guī)鄭重致函：

　　因您與徐小姐已達(dá)成房產(chǎn)買賣合意，徐小姐作為買方，您作為賣方，我司作為中介方，于xxxx年6月13日共同簽訂三方協(xié)議：《二手樓買賣合同 前程遠(yuǎn)揚(yáng)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司二手物業(yè)買賣協(xié)議書》，合同約定：您向徐小姐出售位于河源市源城區(qū)沿江東路18號恒基大廈雅江軒1704單元，約定成交價(jià)為25萬元，過戶費(fèi)及中介費(fèi)15500元由您與徐小姐共同承擔(dān)。因一方原因(包括拒絕履行、遲延履行等)導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，違約方除需向買賣的另一方支付20000元違約金外，還需承擔(dān)5000元中介代理費(fèi)。

　　合同簽訂后，您與徐小姐均依約向我司提交了房產(chǎn)過戶的相關(guān)材料，但在辦理房產(chǎn)過戶登記過程中，因您存在雙重戶口問題導(dǎo)致無法過戶，故徐小姐要求退還定金，待您注銷了其中一個(gè)戶口(身份證)后，徐小姐與我司多次催促要求重新履行合同、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，您以各種原因拒絕履行合同義務(wù)，拒絕重新向我司提交房產(chǎn)過戶的`相關(guān)材料，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》　第七十六條 :“合同生效后，當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)。” 以及第一百零七條　：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。”故該合同并不因您戶口的注銷而失去效力，并且您應(yīng)該繼續(xù)履行合同義務(wù)，協(xié)助辦理過戶手續(xù)，否則依據(jù)三方合同約定，您應(yīng)該承擔(dān)包括但不限于違約金、中介費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、交通費(fèi)等違約責(zé)任。

　　請您盡快全面履行合同義務(wù)，誠望你在收到本函三日內(nèi)給予書面答復(fù)，并就有關(guān)事項(xiàng)作出明確說明。否則，我司將采取法律手段就您的違約行為追究您相應(yīng)法律責(zé)任，并就我司可能因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失向你追償。

　　特此函告，望你慎思并妥善對待。

　　XXX公司

　　xxxx年8月19日

　　合同催告函3

　　致：xxx

　　本人xxx現(xiàn)就貴方與本人簽定上海市x路x弄x號x室房地產(chǎn)買賣合同后未按合同如期交易過戶一事，鄭重致函貴方：

　　本人因個(gè)人住房需求，于x年x月x日與貴方簽定了關(guān)于上海市x路x弄x號x室房地產(chǎn)買賣合同。合同約定(按照合同原文相關(guān)書寫)。然而合同簽定至今，貴方任以種種理由拒絕履行交易過戶的義務(wù)，并提出由本人追加費(fèi)用支付合同上約定的由貴方承擔(dān)的稅費(fèi)，已構(gòu)成合同違約，侵犯了本人的合法權(quán)益。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。”故您應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，配合本人辦理交易過戶手續(xù)，否則根據(jù)你們簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》約定：“違約責(zé)任：如任何一方未按照本合同約定的`期限履行義務(wù)的，守約方有權(quán)要求違約方以轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為基數(shù)支付每日萬分之五的違約金并繼續(xù)履行合同;如任何一方逾期履行義務(wù)超過x日的，守約方有權(quán)解除合同并選擇要求違約方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款20%的違約金。”本人人將追究您的違約責(zé)任包括但不限于：違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、交通費(fèi)等。貴方有義務(wù)繼續(xù)履行合同，本人誠望貴方能夠重視此事，并采取積極合作態(tài)度，立即認(rèn)真履行合同義務(wù)

　　貴方應(yīng)于收到本催告函之日起x日內(nèi)與本人共同前往上海市x區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理x路x弄x號x室的房地產(chǎn)交易過戶手續(xù)。如貴方任然拒絕履行合法義務(wù)，將被視為貴方合同違約，本人保留采取法律手段追究貴方違約責(zé)任的權(quán)利。

　　希望貴方在收到本函后的x個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，并就有關(guān)事項(xiàng)作出明確答復(fù)。

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　郵政編碼：

　　××

　　年 月 日

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