房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)崗位職責(zé)
在快速變化和不斷變革的今天，需要使用崗位職責(zé)的場(chǎng)合越來(lái)越多，制定崗位職責(zé)可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。崗位職責(zé)到底怎么制定才合適呢？以下是小編整理的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)崗位職責(zé)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)崗位職責(zé)1
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，營(yíng)銷(xiāo)、管理、房地產(chǎn)、相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、10年以上房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上同等營(yíng)銷(xiāo)管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)；獨(dú)立執(zhí)行過(guò)多個(gè)不同類(lèi)型的項(xiàng)目；
3、了解當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況，精通房地產(chǎn)代理公司業(yè)務(wù)流程，有業(yè)務(wù)設(shè)計(jì)和創(chuàng)新能力；
4、具有廣泛的房地產(chǎn)方面社會(huì)資源；
5、有敏銳的`市場(chǎng)意識(shí)、應(yīng)變能力、領(lǐng)導(dǎo)能力和獨(dú)立開(kāi)拓市場(chǎng)的能力，學(xué)習(xí)能力強(qiáng)；邏輯性強(qiáng)和良好的語(yǔ)言表達(dá)能力；
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)崗位職責(zé)2
1、參與項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研，撰寫(xiě)項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告、前期策劃報(bào)告；
2、房地產(chǎn)區(qū)域市場(chǎng)和成功案例研究，緊密跟蹤業(yè)界先進(jìn)的產(chǎn)品形式、營(yíng)銷(xiāo)理念和推廣手法；
3、項(xiàng)目定位和項(xiàng)目形象包裝策劃；
4、項(xiàng)目總體規(guī)劃和產(chǎn)品策劃建議；
5、制訂項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略和方案；
6、階段性營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃制訂和推進(jìn)；
7、項(xiàng)目全程運(yùn)作及策劃推廣方式，營(yíng)銷(xiāo)策略，項(xiàng)目定位，推盤(pán)策略，價(jià)格策略及運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)制定策略和營(yíng)銷(xiāo)方案。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)崗位職責(zé)3
1、負(fù)責(zé)根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況為公司房地產(chǎn)項(xiàng)目做出符合市場(chǎng)需求的市場(chǎng)定位及項(xiàng)目產(chǎn)品定位、包裝及策劃方案;
2、負(fù)責(zé)擬定項(xiàng)目的.策劃工作計(jì)劃并實(shí)施,跟進(jìn)項(xiàng)目銷(xiāo)售情況,針對(duì)不同的項(xiàng)目情況作出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整;
3、負(fù)責(zé)將客戶(hù)反應(yīng)、銷(xiāo)售總結(jié)、市場(chǎng)信心、銷(xiāo)售意見(jiàn)與領(lǐng)導(dǎo)溝道,制定有效的策劃方案;
4、整合設(shè)計(jì)、規(guī)劃、營(yíng)銷(xiāo)、廣告、銷(xiāo)售等資源,制定項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)和推廣方案; 5、團(tuán)隊(duì)建設(shè)管理,負(fù)責(zé)本部門(mén)團(tuán)隊(duì)企業(yè)文化建設(shè)、人員管理及目標(biāo)考核。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)崗位職責(zé)4
1、團(tuán)隊(duì)建設(shè)：建立一支高素質(zhì)的營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)，具備獨(dú)立營(yíng)銷(xiāo)能力和合同談判能力。
2、業(yè)績(jī)與過(guò)程管理：完成公司下達(dá)的年度經(jīng)營(yíng)指標(biāo)。
3、市場(chǎng)開(kāi)拓：保持維護(hù)老客戶(hù)的合作關(guān)系，開(kāi)發(fā)新客戶(hù)。
4、合同質(zhì)量：對(duì)合同質(zhì)量負(fù)全責(zé)，與客戶(hù)進(jìn)行合同談判。
5、應(yīng)收款：負(fù)責(zé)預(yù)付款的'及時(shí)收取。
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1、負(fù)責(zé)集團(tuán)所有地產(chǎn)項(xiàng)目的整體營(yíng)銷(xiāo)把控，協(xié)助總裁/項(xiàng)目總制定項(xiàng)目的'發(fā)展戰(zhàn)略，銷(xiāo)售戰(zhàn)略，制定并組織實(shí)施完整的銷(xiāo)售計(jì)劃，領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)將計(jì)劃轉(zhuǎn)變?yōu)殇N(xiāo)售結(jié)果；
2、全面操盤(pán)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)，明確項(xiàng)目定位、制定營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略，達(dá)成銷(xiāo)售利潤(rùn)；
3、根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，制定公司的營(yíng)銷(xiāo)管理體系，并監(jiān)督執(zhí)行；
4、負(fù)責(zé)重大公關(guān)、招商、促銷(xiāo)活動(dòng)的總體組織和實(shí)施；
5、與外部合作單位建立良好的合作關(guān)系，做好品牌形象傳播；
6、隨時(shí)對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)及招商環(huán)境目標(biāo)、計(jì)劃、業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行核查分析，及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)及招商策略和計(jì)劃，確保按時(shí)完成營(yíng)銷(xiāo)和回款計(jì)劃。
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1、為項(xiàng)目策劃報(bào)告提供支持,進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、收集分析數(shù)據(jù),協(xié)助項(xiàng)目主策進(jìn)行項(xiàng)目定位、提供營(yíng)銷(xiāo)建議等;
2、協(xié)助項(xiàng)目主策制定項(xiàng)目策略,并在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中協(xié)助項(xiàng)目主策監(jiān)控、反饋?lái)?xiàng)目的`執(zhí)行情況;
3、配合項(xiàng)目主策準(zhǔn)備項(xiàng)目銷(xiāo)售所需的各項(xiàng)資料;
4、協(xié)助項(xiàng)目主策配合拓展中心完成指定項(xiàng)目前期策劃的部分工作,為拓展工作提供支持。
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1、負(fù)責(zé)產(chǎn)品品牌推廣、宣傳以及活動(dòng)執(zhí)行。
2、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略制定營(yíng)銷(xiāo)策略、銷(xiāo)售目標(biāo)、部門(mén)工作計(jì)劃，對(duì)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃負(fù)責(zé)；
3、組織收集行業(yè)政策、信息，提出建議和可行性方案，參與規(guī)劃營(yíng)銷(xiāo)推廣的模式；
4、負(fù)責(zé)廣告宣傳策劃、促銷(xiāo)活動(dòng)和上市推廣等，協(xié)調(diào)與媒體、相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，提升公司品牌；
5、組織開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研活動(dòng)，對(duì)產(chǎn)品和服務(wù)的'市場(chǎng)定位進(jìn)行分析報(bào)告。
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1、能夠熟練使用財(cái)務(wù)軟件及辦公軟件,具有較強(qiáng)的業(yè)務(wù)分析判斷能力,一定的溝通協(xié)調(diào)、管理能力;
2、工作經(jīng)驗(yàn)要求:三年以上財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)經(jīng)驗(yàn),懂管理,精業(yè)務(wù);有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司工作經(jīng)驗(yàn);
3、基本素質(zhì)要求:具有良好的`職業(yè)道德,專(zhuān)業(yè)的業(yè)務(wù)素質(zhì),以及一定的辦事能力。
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1、負(fù)責(zé)與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行策劃方向的日常對(duì)接,推進(jìn)策劃工作開(kāi)展,保持良好的合作關(guān)系。
2、負(fù)責(zé)新房營(yíng)銷(xiāo)體系管理制度和流程的建設(shè),及下轄員工的的考核。
3、負(fù)責(zé)新房營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)的搭建和管理,培訓(xùn)銷(xiāo)售人員,指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng),輔助談判。
4、負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研,搜集房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)政策、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息、客戶(hù)信息等,分析市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì),撰寫(xiě)調(diào)研報(bào)告,制定營(yíng)銷(xiāo)策劃方案并組織推廣,負(fù)責(zé)執(zhí)行過(guò)程中的'監(jiān)控及調(diào)優(yōu)。
5、樹(shù)立公司在一手房市場(chǎng)的專(zhuān)業(yè)形象,針對(duì)開(kāi)發(fā)商的品牌進(jìn)行宣傳。
6、配合項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和其他部門(mén),完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
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1、根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要,負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)市場(chǎng)深入研究,整合市場(chǎng)數(shù)據(jù),定期完成市場(chǎng)報(bào)告;
2、組織項(xiàng)目前期調(diào)研,根據(jù)公司要求完成項(xiàng)目投資測(cè)算、產(chǎn)品策劃定位報(bào)告,為公司投資與發(fā)展提供決策依據(jù);
3、參與項(xiàng)目討論、項(xiàng)目評(píng)審和技術(shù)交底,會(huì)同設(shè)計(jì)單位做出設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃,并辦理好設(shè)計(jì)洽談;
4、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目定位、策劃推廣、各階段營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)執(zhí)行、定價(jià)策略等工作;
5、組織開(kāi)展項(xiàng)目銷(xiāo)售管理工作,對(duì)銷(xiāo)售指標(biāo)合理統(tǒng)籌、平衡和分析,制定項(xiàng)目年度營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)及營(yíng)銷(xiāo)可行性方案,負(fù)責(zé)計(jì)劃執(zhí)行及策略調(diào)整;
6、負(fù)責(zé)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的管理,確保項(xiàng)目進(jìn)度,質(zhì)量,成本符合公司的戰(zhàn)略要求,根據(jù)授權(quán)處理項(xiàng)目管理的重要事項(xiàng)和重大事件;
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門(mén)的資源及關(guān)系維護(hù),.參與顧問(wèn)單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)商的'選擇與評(píng)估工作,組織公司資源,為區(qū)域項(xiàng)目開(kāi)發(fā)解決問(wèn)題,以確保項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)在該區(qū)域順利進(jìn)行;
8、.組織編制和完善項(xiàng)目管理流程與制度,全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目部門(mén)內(nèi)部工作安排,指導(dǎo)并協(xié)助下屬人員完成各項(xiàng)工作;
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1、大專(zhuān)或以上學(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)為佳。
2、2年及以上房地產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗(yàn),具備惠州項(xiàng)目策劃經(jīng)驗(yàn)者更佳; 3、熟悉房地產(chǎn)全過(guò)程的策劃業(yè)務(wù)和程序。
4、具有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)溝通能力,良好的.口頭和文字表達(dá)能力。
5、高度的工作熱情,良好的團(tuán)隊(duì)合作精神。
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根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展，協(xié)助運(yùn)營(yíng)中心進(jìn)行策劃工作，協(xié)調(diào)開(kāi)展特色小鎮(zhèn)及田園綜合體開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的整體策劃方案和落地執(zhí)行，協(xié)助運(yùn)營(yíng)中心及公司戰(zhàn)略業(yè)務(wù)中心進(jìn)行項(xiàng)目或核心產(chǎn)品的商業(yè)計(jì)劃落地，熟悉地產(chǎn)文旅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)整體流程，了解地產(chǎn)及文旅行業(yè)各類(lèi)政策信息，能獨(dú)立開(kāi)撰寫(xiě)項(xiàng)目概念性策劃報(bào)告，能獨(dú)立進(jìn)行當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)調(diào)研。
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1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目拓展、信息收集、資料整理、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、市場(chǎng)研究、意向溝通等工作；
2、大中華區(qū)地產(chǎn)項(xiàng)目投資開(kāi)發(fā)、與當(dāng)?shù)卣昂献骰锇闇贤▍f(xié)調(diào)；
3、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)對(duì)擬投資項(xiàng)目盡職調(diào)查、可行性研究、投資測(cè)算，交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等；
4、負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目投資談判工作，完成項(xiàng)目投資協(xié)議文本；
5、推動(dòng)項(xiàng)目立項(xiàng)、評(píng)審、投決以及項(xiàng)目投資落地、項(xiàng)目投后管理；
6、負(fù)責(zé)績(jī)效考核、培訓(xùn)、指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)成員；
7、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜；
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Role Purpose:
為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù),協(xié)助項(xiàng)目組完成項(xiàng)目策劃顧問(wèn)等方面工作
Responsibilities:
1、為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù),協(xié)助實(shí)施商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的策劃工作;
2、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理與客戶(hù)溝通,協(xié)助項(xiàng)目組完成項(xiàng)目策劃顧問(wèn)等方面工作; 3、協(xié)助部門(mén)完成各項(xiàng)目工作,提升部門(mén)效率及表現(xiàn); 4、協(xié)助客戶(hù)關(guān)系維護(hù)工作;
Qualifications:
1) 1年商業(yè)地產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗(yàn); 中文、統(tǒng)計(jì)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先考慮; 2) 具有強(qiáng)烈的.成功意識(shí),主動(dòng)的做事態(tài)度;
3) 開(kāi)放性的思維,良好的表達(dá)才能;擅長(zhǎng)溝通協(xié)調(diào); 4) 較強(qiáng)文字分析能力,可獨(dú)立撰寫(xiě)商業(yè)物業(yè)策劃報(bào)告;
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1、負(fù)責(zé)市場(chǎng)信息收集與分析,根據(jù)需要撰寫(xiě)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告;
2、項(xiàng)目定位的把控與指導(dǎo),產(chǎn)品建議,開(kāi)盤(pán)方案、價(jià)格策略、優(yōu)惠政策、各階段方案推廣策略等各類(lèi)方案、報(bào)告制定與把控,開(kāi)盤(pán)前的配合與跟進(jìn); 3、編制廣告推廣計(jì)劃及傳播方案,負(fù)責(zé)媒體選擇及成本預(yù)算控制,對(duì)各種營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)進(jìn)行策劃、執(zhí)行及管控。
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