物業小區保安崗位職責（精選21篇）

　　在學習、工作、生活中，崗位職責對人們來說越來越重要，制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門之間或是員工之間出現工作推脫、責任推卸等現象發生。我們該怎么制定崗位職責呢？下面是小編為大家整理的物業小區保安崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　物業小區保安崗位職責 1

　　1、門崗值班時應認真、負責，在門崗區域實行24小時值守服務。

　　2、疏通車輛和人員進出，維護門口交通秩序，保證車輛及行人出入正常。

　　3、認真查看出入人員、車輛并登記清楚。

　　4、嚴格制止閑雜人員、小商販、推銷人員進入所轄項目。

　　5、為業主提供必要的幫助。

　　6、熱情大方接受訪客的咨詢。

　　7、認真地寫好值班記錄及交接班登記和物品的'交接。

　　8、樹立良好窗口形象，展示置信物業風采。

　　物業小區保安崗位職責 2

　　①嚴格遵守各項規章制度，沉著、機智、公正地處理各項事務，樹立保安人員的良好形象。

　　②負責擬制安全護衛工作計劃，并組織具體實施，對管理區域內發生的重大火災事故和治安、刑事案件負責。

　　③負責主持召開保安班長會議，及時傳達貫徹上級指示。對保安各崗位執勤人員的工作進行巡查、督導，并負責處理保安員執勤中遇到的疑難問題。全面負責各班次各個崗位的保安業務工作，檢查考核各班保安人員的崗位出勤情況、儀容儀表、器材保養、清潔衛生以及任職能力、工作態度情況，每月提出各班員工工作的'考評意見。

　　④熟悉和掌握各部門的基本情況，了解物業管理情況，明確各班次各崗位的工作重點和流程，并檢查各崗位工作的落實和完成情況。以外圍和車庫為巡邏重點，兼顧各個部門的治安動向，做到勤觀察、勤分析，善于發現問題。如發生突發性事件和惡性案件，應設法采取應急措施，制止事態的擴大，并注意保護現場，及時向上級報告，等待處理。協助主要出入口做好車輛管理工作;與業主發生分岐時，既要做到堅持原則，以理服人，還要做到打不還手、罵不還口。

　　⑤積極維護物業及業主的利益，嚴格遵守并執行物業服務管理處的各規章制度，做到模范貫徹、堅原則、不徇私情，發現違紀行為，應堅決制止，性質嚴重的事情要做檢查，嚴肅處理。

　　⑥帶領整個保安隊伍樹立良好的道德風氣和價值觀，講正氣，杜絕歪風和徇私枉法現象的發生。定期組織消防演習，日常工作中如發現火警或接到消防報警，應迅速趕赴現場并參加撲救。發現故障報警，應迅速消除誤鈴，使之還原，如確有火警，應立即報告，并按應急預案實施。

　　⑦保持員工之間的團結互助和合作，關心員工的思想、生活和業務水平，負責做好各崗位人員用餐等暫時離崗位的協調工作。

　　⑧查驗員工的崗位記錄，做好詳細的工作記錄，需要交辦或應引起注意的問題，應做好書面和口頭兩方面的移交，重大問題及時上報。

　　⑨發揮工作主動性，積極組織與參加培訓，完成上級交辦的其他任務。

　　物業小區保安崗位職責 3

　　1、熟悉了解小區平面布置;熟悉了解保安巡邏路線、執勤點;熟悉了解各種消防設施的分布、各種消防器材的配置、性能和使用要求。

　　2、在當班期間，對小區治安、消防、車輛、物資、人員出入管理負總責。

　　3、負責排班，對保安執勤、巡邏、守護工作進行督促檢查，并嚴格考勤。

　　4、對保安的獎懲有決定權(與公司領導商定)，對不稱職的保安的辭退、除名有建議權。

　　5、負責全班的'政治教育學習、業務培訓，經常與保安談心，搞好全班的團結。

　　6、與公安機關保持密切聯系，熟悉治安報警和火災報警的有關程序;熟悉本小區處置治安突發事件和撲救火災的行動方案。

　　7、完成領導交辦的其他工作。

　　物業小區保安崗位職責 4

　　1、保安員上崗必須穿著制服，佩帶裝備，端正儀容;糾正違章時先敬禮，必須做到以禮待人。

　　2、值班保安員要認真做好防火、防盜、防搶劫工作，認真檢查設備設施，發現不安全因素應即查明情況，排除險情，并及時報告主管部門及領導，確保管區的安全。

　　3、堅守崗位，提高警惕，發現違法犯罪分子要堅決設法抓獲。

　　4、執勤中不準擅離崗位，要勤巡查，要有敏銳的目，注意發現可疑的人、事、物，預防案件、事故的發生，力爭做到萬無一失。

　　5、嚴格控制外來車輛及閑雜人員、小商販進入管區，外來車輛進入管區，一律實行收費制度，按規定的標準收取，不準亂收費。

　　6、值班期間，對崗位發生的各種情況要認真處理，并且做好詳細的書面記載。交接班時移交清楚，責任明確。白天不定時流動巡視，夜間巡回檢查三次以上，并逐次做好記錄，在交接班時將處理結果告知接班者。

　　7、遇到緊急、突發性重大事件，要及時向主管領導請示報告。

　　8、嚴格執行交接班制度，按時按規定交接班，不得遲到、早退，更不能誤班、漏班。

　　9、認真完成領導交辦的其他任務，對管區內的住戶做好公司的規章制度及治安保衛的宣傳工作。

　　10、執勤中玩忽職守，對工作不負責，造成一定損失的，要追究當班保安員的'責任。并視情節的嚴重給予相應的處罰。

　　11、積極配合其他班組的保安員，做好安全防范工作，把好管區的大門。

　　12、對工作中成績顯著或由于不負責任造成不良后果的，將給予適當的獎勵和處罰。13、熱情聽取園區內商鋪與住宅用戶的投訴及建議，能解決立即解決，不能解決的報客服。

　　物業小區保安崗位職責 5

　　一、熱愛本職，自覺遵守國家法律、法令，負責小區的安全保衛工作，保障小區物業管理工作的`順利進行。

　　二、牢固樹立業主至上，服務第一的服務宗旨;和忠誠公司，愛崗敬業的職業道德。

　　三、堅持原則，明辨是非，敢于同違法犯罪分子作斗爭。如發生火災、盜竊、兇殺等突發事件，保安人員必須做好必要的應急處理并保護好現場，及時通知本小區物管站和轄區派出所。

　　四、堅持預防與打擊處理相結合，進行經常性治安防范巡視和防火安全檢查，發現隱患及時上報物管站。

　　五、嚴禁外來閑雜人員進入小區，來訪人員必須登記，準許后方可入內。

　　六、對進出車輛和停放車輛要嚴格管理，統一指揮，嚴禁亂停亂放;未經登記允許不得進入小區，嚴禁貯裝易燃易爆危險品的車輛進入小區。

　　七、做好各項登記及交接班記錄。

　　八、公司、物管站或地方相關部門臨時交辦的工作任務。

　　物業小區保安崗位職責 6

　　1.負責各責任區內的樓宇，通道，停車場，綠化地，車輛及其它公共場所的治安防范管理。在當班時間內對本區域的'安全負有主要責任。

　　2.負責管好進入責任區的車輛，保持道路暢通，車輛停放有序，檢查停放的車輛是否已上防盜鎖;注意司機和車輛在開車前有無異樣，發現可疑立即查證，以確保安全。

　　3.負責責任區內的清潔、綠化及公共設施設備的檢查，發現問題及時通知各服務中心進行處理。

　　5.負責責任區內裝修施工人員管理。裝修材料不準隨意堆放，在規定時限內不準施工，防止影響其他住戶休息;余坭、裝修垃圾要及時清走，不準放入垃圾桶內。

　　6.負責接受業主投訴，收集業主(住戶)的意見，及時通知服務中心，主動熱情為業主(住戶)排擾解困。

　　7.完成上級交辦的其他任務。

　　物業小區保安崗位職責 7

　　1.監控室值班的保安員要全面熟悉監控室內的設備功能和使用程序與方法，確保設備的正常運轉，發揮其應有的'作用。

　　2.負責監控中心電視屏幕的監視工作，并密切監視消防控制屏和電腦顯示系統。全面觀察和掌握各個區域的治安動態，發現問題正確分析，果斷決定，及時報告并與有關崗哨取得聯系。

　　3.負責對重點部位和可疑情況的電視錄象工作。

　　4.負責錄象帶的保管工作。

　　5.負責查出報警位置，及時調動保安員現場查看并處理。

　　負責接受白天和夜間業主的投訴，并及時通知有關專業組進行處理，積極主動為業主(住戶)排擾解困，業主(住戶)反映的有關問題要主動及時向有關領導和部門反映，爭取盡早解決。

　　7.做好資料保管和保密工作，無關人員不準進入監控室，不準向無關人員談及監控室的運作情況和值班情況。

　　8.完成上級領導交辦工作。

　　物業小區保安崗位職責 8

　　1、負責指揮引導進出車輛和車場的安全管理，維持車場秩序，保持車道暢通無阻

　　2、進入住宅區停放的車輛，必須停放在劃定的車位（或指定區域，如地面）內。

　　3、巡邏崗秩序維護員應按秩序維護部門的'規定，檢查應上鎖的門，對未上鎖的門窗采取安全措施。

　　4、巡邏崗秩序維護員應檢查改造工程、裝修工程及新施工現場，以確保其按規范安全施工，即可燃氣體的使用、危險化學用品、施工現場的隔離等。

　　5、巡邏崗秩序維護員在遇到可疑人物時應高度警惕，并通知錄像監控室進行監視。

　　物業小區保安崗位職責 9

　　1、根據保安相關規定，負責做好防火、防盜、防事故等工作，保障公司利益；

　　2、嚴格按照門衛制度，防止未經許可的人員、物資擅自進入大廈，維護公司的治安秩序；

　　3、負責做好公司信件的登記發放工作，做好貨物進出的'登記查驗、車輛指揮有序停放；

　　4、及時處理大廈內發生的各種突發事件并及時報告；

　　5、樹立嶄新保安人員風貌、展現公司窗口，做好門衛室及周圍衛生保潔工作，維護公司形象；

　　6、完成領導安排的其它臨時性任務

　　物業小區保安崗位職責 10

　　1、以良好的精神狀態，規范的言行、禮儀展示于客戶面前，開展微笑服務；

　　2、做好崗位區域內的安全保衛及防火、防盜工作，及時發現隱患上報；

　　3、熟悉項目的'主要人員，負責對外來人員進行詢查、登記、引導工作；

　　4、負責值班區域環境衛生監管，及時制止違規及不文明行為；

　　5、負責監管客戶及裝修公司搬運物品使用電梯的情況，并引導客戶及裝修工人按指定卸貨區裝卸。

　　6、負責崗位區域內的設施設備管理和報修，確保運行情況正常；

　　7、負責核查外出物品與《物品放行條》是否相符。

　　物業小區保安崗位職責 11

　　1、物業保安員應具有強烈的責任心，工作認真負責，

　　2、具有為大廈全心全意服務的意識，儀表端莊，干凈整潔，禮貌待人;

　　3、掌握物業保安的`服務技巧，在服務中真正體現"敬客、敏捷、周到"的物業保安服務風格;

　　4、服從上司的指令和工作安排，熟悉本部崗位的任務與要求，認真貫徹執行安全崗位職責，做好本職工作，確保大廈安全;

　　5、在大廈范圍內外巡查，果斷處理突發事件，發現可疑的人和事要禮貌地進行盤查監控;

　　6、定期檢查報警系統、安全及消防系統，嚴密控制建筑物周圍之門戶、服務區等;

　　物業小區保安崗位職責 12

　　1、監視管區內的人員、車輛活動情況，維護管區內秩序，防止發生事故。

　　2、巡查、登記公共部位設施、設備完好情況。

　　3、對管區內的可疑人員和物品進行盤問和檢查。

　　4、制止管區內發生的'打架、滋擾事件。

　　5、驅趕管區內的擺賣、乞討、散發廣告等閑雜人員。

　　6、每班巡樓一至兩次，對樓內的閑雜人員進行盤問或驅趕，對業主(住戶)違反管理規定影響他人工作、休息的行為要進行勸阻和制止。

　　7、檢查、看管好停放在管區內的車輛，防止丟失和損壞。

　　8、指揮機動車輛按規定行駛和停泊，保證消防通道暢通，防止發生交通事故。

　　9、負責火警、匪警的驗證和處置。

　　10、巡查護衛各崗位執勤情況，協助處理疑難問題。

　　物業小區保安崗位職責 13

　　1、保安人員上崗必須身穿制服、配帶裝備、嚴整儀容、以理(禮)待人;作風正派、遵紀守法、提高警惕、制止犯罪。

　　2、認真做好防火、防盜、防搶劫工作。負責責任區內的清潔，綠化及設備檢查，排除險情并及時報告辦公室和上級領導。

　　3、嚴格遵守上下班時間及值班制度，對崗位發生的各種情況要認真處理、并做好詳細的書面記錄。(特別注意監控及消防死角)

　　4、嚴禁閑雜人員、推銷人員進入轄區;對來訪人員問明情況并登記其姓名、身份、證件、工作單位或住址，才可進入。

　　5、負責對停車位的'日常管理，嚴格執行交接班制度，檢查停放車輛的狀況發現漏油，漏水、車窗、車門未關好應立即通知辦公室確保車輛安全。

　　6、熟悉車位環境、車輛狀況、熟記車號、指揮車輛按規定路線行駛，按指定車位停放。

　　7、疏通車輛和人員進出、維護門口交通秩序，保證車輛及行人安全使門前暢通無阻。

　　8、遵守公司的規章制度，按時上下班、不脫崗、睡崗、認真做好交接手續，確保停車場內設施設備的完好。

　　9、全面熟悉監控室內的設備的功能、使用程序及方法、確保設備正常運行。

　　10、負責監控中心屏幕的監事工總，全面觀察和掌握各個區域的動態，發現問題及時分析、能處理的果斷及時聯系有關崗哨處理，不能處理的及時報告上級部門、領導。

　　11、無關人員不得進入監控室，不得向無關人員談及監控室運作情況。

　　物業小區保安崗位職責 14

　　1、根據公司安全管理相關規定，負責做好防火、防盜、防事故等工作，保障公司利益。

　　2、嚴格按照公司查驗制度，做好人員、車輛、物資進出的登記查驗，防止未經許可的`人員、車輛、物資擅自進入小區，維護小區的治安秩序。

　　3、引導和指揮車主（司機）進場后按規定路線行駛，保證車輛進出、停放指揮有序。

　　4、及時處理小區內發生的各種突發事件并及時報告。

　　5、展現良好精神風貌，做好小區安全保衛工作，維護公司形象。

　　6、配合客服、工程部等做好小區品質維護和提升。

　　7、完成領導安排的其他工作任務。

　　物業小區保安崗位職責 15

　　1、負責管轄區內的安全巡檢，主動發現及處理安全隱患；

　　2、負責及時處理突發事件，做好現場的`安全消防工作；

　　3、負責做好工作記錄和備案；

　　4、負責落實商場每天開、關門和清楚等工作；

　　5、巡檢督促各商場、部門落實安全生產、治安防范的各措施；

　　6、檢查、記錄各種消防簡易器材、消防栓、消防通道的狀況；

　　7、完成上級交辦的臨時工作。

　　物業小區保安崗位職責 16

　　（1）全面負責安排公司范圍的保安工作。

　　（2）負責檢查隊員的儀容儀表、考勤安排班次和休假。

　　（3）負責檢查和保管所配備的通訊器材、自衛武器及共用物品。

　　（4）不定時地巡邏公司的值勤崗位，預防安全隱患，防止安全事故的出現。

　　（5）協助保安部經理及時了解隊員動態，做好隊員的'思想工作。

　　（6）經理不在公司時，代理經理一職，盡職盡責。

　　（7）各部門，收集各部門對保安工作的意見及建議，向上級匯報。

　　物業小區保安崗位職責 17

　　1、執行政府安全保衛方針、政策及法規，建立、健全各項安保工作制度，對商鋪、辦公樓等范圍內之安保、消防及停車場工作全面負責；

　　2、負責保安部日常工作安排，合理調配人員，制定工作計劃及月度年度報告，按時完成各項報告及報表的`整理與編制，配合公司做好招投工作；

　　3、完成負責片區所有消防設施的安全檢查工作，確保所有消防設施都在有效期內并能正常使用；

　　4、維護商鋪、辦公樓秩序，保證商戶和租客人身財產安全；

　　5、定期組織對隊員進行安保/消防專業知識培訓；

　　6、對日常工作提出合理化意見或建議；

　　7、負責突發事件應急處理保障，積極配合完成上級領導安排的工作。

　　物業小區保安崗位職責 18

　　1、門崗值班時應認真、負責，在門崗區域實行24小時值守服務。

　　2、疏通車輛和人員進出，維護門口交通秩序，保證車輛及行人出入正常。

　　3、認真查看出入人員、車輛并登記清楚。

　　4、嚴格制止閑雜人員、小商販、推銷人員進入所轄項目。

　　5、為業主提供必要的幫助。

　　6、熱情大方接受訪客的咨詢。

　　7、認真地寫好值班記錄及交接班登記和物品的.交接。

　　8、樹立良好窗口形象，展示置信物業風采。

　　物業小區保安崗位職責 19

　　1、著裝整潔，工作狀態飽滿，工作責任心強;

　　2、熟悉道閘系統操作規范及相關的規章制度;

　　3、文明執勤、禮貌待人，耐心解答車主詢問。確實無法處理的事情，應迅速報告隊長處理;

　　4、對未領卡而沖入的車輛，記下其車牌號碼，并用對講機通知其它小區巡邏員;

　　5、凡警車、急救車、特種車輛及政府部門執行公務的車輛進入時，車主出示證件或說明情況下發給免費卡，出門時將免費卡收回;

　　6、對于領取臨時卡的車輛駛出小區時，通過計算機軟件系統識別確認無誤后，按規定收取車輛占道費并收回臨時卡后方可予以放行;如發現進、出場車輛圖像不符，一律不得放行，并報告隊長協助處理;

　　7、收費時應當面點清查驗真偽。嚴禁人情車或不收費、多收費、少收費、收費不給票的行為;如遇到拒絕交費的車主，應耐心做好解釋，勸其按章交費，引導車輛停放到不影響交通堵塞的.地方;

　　8、對遺失臨時卡的車輛不得放行，并要求車主到保衛部辦理相關手續;

　　9、遇停電時，應手動將欄桿升起，晚上應開啟應急照明燈，將攔車膠樁置于車輛過道上，值班員必須站在欄桿邊進行車輛管理;

　　10、做好交接班手續，交接班雙方點驗物品，交待遺留工作和上級領導特別交代的事項并作好記錄;

　　11、負責道閘系統相關設施的日常保養工作;

　　12、負責道閘系統周邊的日常衛生保潔工作。

　　物業小區保安崗位職責 20

　　1、門崗保安員在保安隊長（保安班組長）的直接領導下，確保服務單位內的第一關（門崗）的安全。

　　2、負責維持門崗秩序，保證門崗進入口暢通。

　　3、密切注視門崗出入人員，勸離衣冠不整者及閑雜人員。

　　4、負責查驗物品放行手續。

　　5、負責非保安服務區域人員出入的登記工作。

　　6、負責郵件、報刊等的收取記錄工作。

　　7、負責巡查所轄區域的`治安消防工作。

　　8、保持門崗周圍環境的整潔及設施標識完好。

　　9、負責值班室內對講機、充電器等擺放整齊及值班室內的衛生工作。

　　10、認真完成交接班手續。

　　11、門崗護攔（桿）堅持閉合狀態，車輛出入經核查后放行。

　　12、對客戶提出的一些有關治安消防方面的專業或常識性問題，應對答如流。

　　物業小區保安崗位職責 21

　　1、熟悉物業轄區的概況、平面布局及樓幢分布情況;

　　2、保持威嚴可敬的儀容儀表,樹立良好的'精神風貌;

　　3、負責做好大宗物品物業轄區內的管理工作,對住戶裝修人員及裝修物品的出入進行管理,制止閑雜人員隨意進入物業轄區;

　　4、負責做好對機動車輛的出入管理和收費工作;

　　5、熟悉保衛設施的操作規程及報警設施的使用方法;

　　6、做好本崗位的清潔衛生和交接班工作;

　　7、負責回答解決住戶及來訪人員提出屬于本崗職責內的問題;

　　8、對任何有損物業轄區管理的行為,及時進行規勸和制止。

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