房地產(chǎn)財務總監(jiān)崗位職責12篇
在當下社會，接觸到崗位職責的地方越來越多，崗位職責主要強調(diào)的是在工作范圍內(nèi)所應盡的責任。那么崗位職責怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編整理的房地產(chǎn)財務總監(jiān)崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房地產(chǎn)財務總監(jiān)崗位職責1
（一）在董事會和總經(jīng)理領(lǐng)導下，總管公司會計、報表、企業(yè)預算體系建立、企業(yè)經(jīng)營計劃、企業(yè)預算編制、執(zhí)行與控制工作。
（二）組織協(xié)調(diào)企業(yè)財務資源與業(yè)務規(guī)劃的匹配運作，公司財務戰(zhàn)略規(guī)劃的制定與實施。
（三）負責制定公司利潤計劃、投資計劃、財務規(guī)劃、開支預算或成本費用標準。
（四）建立健全公司內(nèi)部核算的組織、指導和數(shù)據(jù)管理體系，以及會計核算和財務管理的規(guī)章制度。
（五）建立企業(yè)內(nèi)部會計、審計和內(nèi)控制度，完善財務治理、公司財務控制和會計機構(gòu)，對會計人員實施有效管理。
（六）負責現(xiàn)金流量管理、營運資本管理及資本預算、企業(yè)分立或合并相關(guān)財務事宜、企業(yè)融資管理、企業(yè)資本變動管理（管理者收購、資本結(jié)構(gòu)調(diào)整）等。
（七）會同經(jīng)營管理部門開展經(jīng)濟活動分析，組織編制公司財務計劃、成本計劃，努力降低成本、增收節(jié)支、提高效益。
（八）監(jiān)督公司遵守國家財經(jīng)法令、紀律和董事會決議。
（九）負責與政府財稅部門聯(lián)系，落實財稅政策。
（十）完成董事會和總經(jīng)理交辦的其它工作。
房地產(chǎn)財務總監(jiān)崗位職責2
1、負責物業(yè)公司財務管理、會計核算、成本控制、資金管理及稅務事宜的總體運作；
2、根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)要求，制訂財務制度，負責編制公司年度財務收支計劃，組織公司經(jīng)濟活動分析；
3、參與公司重大經(jīng)營決策并提出財務分析；
4、負責財務部的領(lǐng)導工作；
5、按公司經(jīng)營計劃制定公司年度財務計劃，管理資金計劃及其運用；
6、制定公司財務、會計等制度及財務核算流程，并負責其施行時有關(guān)的協(xié)調(diào)工作；
7、組織公司內(nèi)部控制制度的制定、執(zhí)行、修改和完善；
8、做好財務監(jiān)控和管理工作；
9、協(xié)助上級和相關(guān)部門做好其他管理工作。
房地產(chǎn)財務總監(jiān)崗位職責3
1、負責公司的經(jīng)營計劃和項目投資、融資、重要經(jīng)濟合同簽訂、資產(chǎn)購置和重組等重大經(jīng)濟事項的研究，為公司的發(fā)展提供財務分析和決策依據(jù)；
2、負責公司短期及中長期的財務戰(zhàn)略、財務政策的制定；
3、準確地監(jiān)控和預測現(xiàn)金流量，確定和監(jiān)控公司負債和資本的合理結(jié)構(gòu)，統(tǒng)籌管理和運作公司資金并對其進行有效的風險控制；
4、籌集公司運營所需資金，保證公司戰(zhàn)略發(fā)展的資金需求，監(jiān)督資金管理報告和預、決算，審批公司重大資金流向；
5、建立并完善公司的投融資管理體系，負責分析、制訂公司投融資需求、投融資策略和計劃，建立良好的溝通機制；
6、負責管理和維護公司與銀行及非銀行金融機構(gòu)、證券機構(gòu)、投資基金等客戶的公共關(guān)系。
房地產(chǎn)財務總監(jiān)崗位職責4
1、協(xié)助總監(jiān)建立并完善財務各項考核指標數(shù)據(jù)的預測、分析及管控的相關(guān)工作，完善集團各項與財務相關(guān)的流程制度；
2、協(xié)助制定財務管理中心發(fā)展的各種規(guī)劃，并監(jiān)督各項計劃的實施；
3、向高層決策者提供有關(guān)財務考核及內(nèi)控建設(shè)等方面的建議；
4、協(xié)助總監(jiān)對集團預算、稅務、報表、賬務、資產(chǎn)、資金等進行全面管理；
5、負責項目費用管理，具體包括營銷、管理、其他費用的審批，定期對費用數(shù)據(jù)對標預算進行分析。
房地產(chǎn)財務總監(jiān)崗位職責5
1、按照財務管理制度要求，建立設(shè)置相關(guān)會計科目，做好賬務處理、成本核算及財務分析等工作。
2、依據(jù)審核無誤的'各種原始憑證及時、準確的填制記賬憑證，記賬規(guī)范，編制記賬憑證，力求一事一單，金額等內(nèi)容要與原始憑證完全相符，摘要清楚、明了，實行電算化記賬的，按要求在財務軟件中錄入記賬憑證，保證各類總賬與其對應的明細賬保持一致，每月賬務處理完畢及時轉(zhuǎn)賬、結(jié)賬。
3、負責會計電算化日常工作管理，確保財務軟件系統(tǒng)正常運行，對計算機生成的各項會計數(shù)據(jù)要進行檢查、核對，生成的報表要做到數(shù)字真實、準確、銜接，每月五日前要編出各項報表。
4、財務核算要遵循權(quán)責發(fā)生制原則，力求實行全成本管理，每月支出項目（包括：人員工資、福利、保險、水、電、汽、保潔、折舊等費用）要據(jù)實記入成本，正確計算各項費用，預提和攤銷要按規(guī)定的項目、標準和計算方法正確計提、記賬，如實反映餐飲中心經(jīng)營成果。
5、對往來款項，要按照單位或個人，分戶設(shè)置明細賬，并做到經(jīng)常與對方核對余額，并留存對賬記錄，對應收款項，要及時催收、結(jié)算，確實無法收回的，要查明原因，提出處理意見，報經(jīng)領(lǐng)導批準后執(zhí)行。
6、每月對經(jīng)營情況進行分析，每季度進行全面財務分析，就財務收支中存在的問題及時提出合理化建議，每月報表和財務分析及時上報。
7、每月終了根據(jù)銀行對賬單與銀行日記賬相核對，編制銀行余額調(diào)節(jié)表，并落實每筆未達賬項的來龍去脈。
8、負責打印會計賬簿，按年度做好各項會計檔案資料的裝訂，同時做好有關(guān)電子文檔、數(shù)據(jù)庫的備份及存儲工作。
房地產(chǎn)財務總監(jiān)崗位職責6
1、根據(jù)公司總體發(fā)展戰(zhàn)略，全面主持財務管理及內(nèi)部控制工作，為公司的經(jīng)營發(fā)展和投資等事項提供財務分析和決策依據(jù)；
2、負責公司財務制度的建立和完善，建立健全科學、系統(tǒng)的符合公司實際情況的財務核算體系、預結(jié)算體系和財務監(jiān)控審計體系，并進行有效的內(nèi)部控制；
3、對公司投資項目所需要的資金籌措方式進行成本計算，并提供最為經(jīng)濟的籌資方式；保證公司戰(zhàn)略發(fā)展的資金需求，審批公司重大資金流向；
4、有效監(jiān)控和預測現(xiàn)金流量，確定和監(jiān)控公司負債和資本的合理結(jié)構(gòu)，統(tǒng)籌管理和運作公司資金并對其進行有效的風險控制；
5、主持對重大投資項目和經(jīng)營活動的風險評估、指導、跟蹤和財務風險控制。
房地產(chǎn)財務總監(jiān)崗位職責7
1、負責公司籌資方略、資本運作、對外合作談判、日常財務管理與分析。
2、組織公司稅務工作，提供合理建議，優(yōu)化實施方案。
3、負責項目成本核算與控制。
4、負責公司財務管理及內(nèi)部控制、根據(jù)公司業(yè)務發(fā)展的計劃完成年度財務預算，并跟蹤其執(zhí)行情況。
5、按時向公司提供財務報告和財務分析，確保報告可靠、準確。
6、制定、維護、改進公司財務管理程序和政策，以滿足控制風險的要求，如：改進應收、應付帳款、成本費用、現(xiàn)金、銀行存款的業(yè)務程序等。
7、監(jiān)控可能會對公司造成經(jīng)濟損失的重大經(jīng)濟活動，并及時匯報。
房地產(chǎn)財務總監(jiān)崗位職責8
職責描述：
1、根據(jù)公司經(jīng)營計劃制定年度財務工作計劃，并組織實施；
2、根據(jù)集團相關(guān)財務管理制度組織制定公司的各項財務管理制度、內(nèi)部控制制度及實施細則、工作流程，完善和規(guī)范公司財務管理體系；
3、制定公司資金運營計劃，監(jiān)督資金管理報告和預、決算；
4、指導和督促財務部及時完成會計報表的編制，并對會計報表的準確性負責；
5、監(jiān)督和檢查公司財務及相關(guān)業(yè)務活動的真實性、有效性，及時發(fā)現(xiàn)和制止違反公司財務制度的行為，確保公司資產(chǎn)和資金的安全；
6、負責各項目稅務規(guī)劃和稅務籌劃工作，制定納稅方案設(shè)計、涉稅流程設(shè)計和納稅風險檢測；
7、參與對重大投資項目和經(jīng)營活動的風險評估、指導、跟蹤和財務風險控制；
8、負責維護同銀行、工商、稅務等政府及相關(guān)金融機構(gòu)的關(guān)系，維護公司利益；
9、領(lǐng)導交代的其他工作
任職要求：
1、全日制本科及以上學歷，財務管理相關(guān)專業(yè)，45周歲以下；
2、具有較強的團隊管理能力，溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、談判能力；
3、具備地產(chǎn)30強企業(yè)財務部門或其他相同層次經(jīng)濟管理部門的負責人三年以上任職經(jīng)歷優(yōu)先考慮。
房地產(chǎn)財務總監(jiān)崗位
房地產(chǎn)財務總監(jiān)崗位職責9
1、建立、健全公司的財務管理體系，對財務部門的日常管理、年度預算、會計核算、稅務統(tǒng)籌等進行總體控制；
2、主持財務報表及財務預決算的編制工作，為公司決策提供及時有效的財務分析，有效地監(jiān)督檢查財務制度、預算的執(zhí)行情況以及適當及時的調(diào)整；
3、對公司稅收進行整體籌劃與管理，按時完成稅務申報以及年度審計工作；
4、對公司融資、投資等經(jīng)營活動提供建議和決策支持并負責融資工作，參與風險評估、指導、跟蹤和控制；
5、與財政、稅務、銀行等相關(guān)政府部門及會計師事務所等相關(guān)中介機構(gòu)建立并保持良好的關(guān)系；
6、向公司董事會匯報公司經(jīng)營狀況、經(jīng)營成果、財務收支及計劃的具體情況，提供財務分析，提出有益的建議。
房地產(chǎn)財務總監(jiān)崗位職責10
1、組織領(lǐng)導公司的財務、成本、投融資、預算、會計核算及監(jiān)督、財務分析等方面的工作；
2、主持建立和完善財務管理制度和相關(guān)工作程序，建立科學、系統(tǒng)符合企業(yè)實際情況的財務核算體系和財務監(jiān)控體系，進行有效的內(nèi)部控制，負責組織實施內(nèi)部審計并配合外部審計工作；
3、組織擬定公司年度預算大綱及財務預算，組織編制預算、財務收支計劃、成本費用計劃、信貸計劃、財務報告和會計報表等，并提交董事會審議；
4、掌握公司財務狀況、經(jīng)營成果和資金變動情況，擬訂或規(guī)劃資金籌措和資本運作方案；制定公司資金運營計劃，監(jiān)督資金管理報告和預、決算；
5、制定公司的會計核算方案和稅收籌劃方案；
6、參與對重大投資項目和經(jīng)營活動的風險評估、指導、跟蹤和財務風險控制；
7、定期與投資方或股東溝通收支狀況，維護與投資方或股東的關(guān)系；
8、協(xié)調(diào)公司同銀行、工商、稅務等政府部門的關(guān)系，維護公司利益。1、組織領(lǐng)導公司的財務、成本、投融資、預算、會計核算及監(jiān)督、財務分析等方面的工作；
2、主持建立和完善財務管理制度和相關(guān)工作程序，建立科學、系統(tǒng)符合企業(yè)實際情況的財務核算體系和財務監(jiān)控體系，進行有效的內(nèi)部控制，負責組織實施內(nèi)部審計并配合外部審計工作；
3、組織擬定公司年度預算大綱及財務預算，組織編制預算、財務收支計劃、成本費用計劃、信貸計劃、財務報告和會計報表等，并提交董事會審議；
4、掌握公司財務狀況、經(jīng)營成果和資金變動情況，擬訂或規(guī)劃資金籌措和資本運作方案；制定公司資金運營計劃，監(jiān)督資金管理報告和預、決算；
5、制定公司的會計核算方案和稅收籌劃方案；
6、參與對重大投資項目和經(jīng)營活動的風險評估、指導、跟蹤和財務風險控制；
7、定期與投資方或股東溝通收支狀況，維護與投資方或股東的關(guān)系；
8、協(xié)調(diào)公司同銀行、工商、稅務等政府部門的關(guān)系，維護公司利益。
房地產(chǎn)財務總監(jiān)崗位職責11
1、編制各項財務報表，負責收入、成本、費用的計算以及各項稅務工作，完成每月納稅申報；
2、完善本單位的財務會計制度、費用結(jié)算流程，并督促貫徹執(zhí)行；
3、監(jiān)督執(zhí)行、維護公司財務管理程序和政策，參與制定年度、季度財務計劃；
4、向公司管理層提供各項財務報告和必要的財務分析；
5、組織公司的成本管理工作，進行成本預測、控制、核算、分析和考核，確保公司利潤指標的完成；
6、審核各類會計憑證、原始單據(jù)及相關(guān)手續(xù)，做好記賬、結(jié)賬和對賬工作；
7、定期核對總賬與各類明細賬，保證賬賬相符；
8、審閱財務相關(guān)的合同條款；
9、參與稅務、銀行等系統(tǒng)的日常溝通工作；
10、完成領(lǐng)導交辦的其他任務。
房地產(chǎn)財務總監(jiān)崗位職責12
1、負責組織公司的財務、投融資、預算、會計核算及監(jiān)督、財務分析、財務審計等財務管理工作，加強流程和制度的建設(shè)；
2、全面負責公司總部及分公司、項目部的財務人員的管理工作；實施有效的崗位責任制，并實施財務人員績效考核實施細則，包括財務體系的建立及崗位培訓、輪換、激勵等；
3、建立健全適合公司發(fā)展的財務管理制度及實施細則；建立和完善公司財務會計體系和內(nèi)部控制體系，負責公司整體的資金預算控制；
4、參與審核制訂公司重大經(jīng)營計劃，方案，包括年度財務預算和決策方案，資金使用和調(diào)度，成本費用開支計劃，利潤分配方案等工作；
5、負責財務預測和分析，定期編制公司財務情況說明，及時報告企業(yè)財務狀況、經(jīng)營成果和財務計劃執(zhí)行情況分析；發(fā)現(xiàn)問題及時向總經(jīng)理和董事長匯報，并一同商議解決辦法和措施；
6、負責公司資金籌劃工作。加強資金管理，合理核算各項資金定額，定期進行資金預測和分析；及時掌握國家的信貸政策及金融和非金融機構(gòu)的信貸品種及操作方法，使公司能最大化的享受到各項資源。
7、創(chuàng)建、協(xié)調(diào)、維護集團內(nèi)外關(guān)系，包括銀行、融資機構(gòu)、地方政府相關(guān)部門以及各子分公司及重大客戶的關(guān)系。
8、積極制訂并監(jiān)督實施稅務計劃，合理避稅，負責稅務部門的關(guān)系維護和完善工作，溝通協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系。
9、對公司所有資產(chǎn)進行風險控制，保障資源利用最大化；
10、組織執(zhí)行國家有關(guān)財經(jīng)法律、法規(guī)、方針、政策和制度，保障公司合法經(jīng)營，維護股東權(quán)益；
11、負責組織實施內(nèi)部審計并配合外部審計工作；
12、董事長和總經(jīng)理安排的其他工作。
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