實用的服務合同范文集錦6篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編幫大家整理的服務合同6篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

服務合同 篇1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就乙方為甲方提供搜索引擎信息服務事宜達成一致，簽訂如下合同。服務具體安排如下：

　　1．甲方根據本合同約定，自愿選擇_________搜索引擎信息服務。甲方向乙方支付合同款項后，甲方信息將會按合同約定在 _________合作伙伴（包括但不限于_________）的搜索引擎相應頁面中予以發布；同時，甲方將得到一個專有帳號和登陸密碼，甲方可通過該帳號和登陸密碼對其所發布的信息進行在線修改。甲方對其專有帳號和密碼安全負全部責任；甲方若發現任何包括但不限于非法使用該專有帳號或其他有關帳號安全問題的情況，應立即通知乙方。

　　2．鑒于可能會存在多個客戶選擇同一目錄位置或同一關鍵詞的情況，因此甲方選擇的目錄位置或關鍵詞應以_________的搜索引擎系統能正式確認為準。如甲方確定的目錄排名或關鍵詞在_________的搜索引擎系統中已經有第三方選擇，則甲方就該目錄排名位置、關鍵詞予以調整；如甲方不愿意再調整的，乙方退還甲方相應的款項。

　　3．甲方對其信息內容的真實性和合法性負責，并保證其信息內容不含有任何屬于國家機密、涉及國家安全及國家法律法規禁止發布的信息內容；因甲方提供虛假的、非法的信息內容，致使_________搜索引擎系統發布該等信息而引起的任何人對乙方及其關聯企業提起的訴訟、仲裁或其他法律程序而產生的費用及遭受的損失，甲方同意補償乙方。

　　4．甲方保證遵守所有由_________搜索系統提供該信息服務的規定、程序和慣例，對于任何非法的、中傷他人的、或可能引起不正當競爭的信息資料，乙方將保留不通知甲方即予以刪除的權利。

　　5．在合同履行中，如因自然災害、政府政策、黑客攻擊等不可抗力，致使本合同約定服務不能完全履行時，乙方不承擔違約責任。

　　6．本合同任何一方違反合同約定，應向另一方承擔合同總價10％的違約金，并賠償對方因此而致的損失。

　　7．本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_______

　　代表人（簽字）：_______

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

服務合同 篇2

　　編號：_________

　　甲方(養老院)：_________

　　法定代表人：_________

　　住所地：_________

　　電話：_________

　　乙方(入住老人)：_________

　　姓名：_________

　　年齡：_________

　　性別：_________

　　身份證號：_________

　　原單位：_________

　　丙方(親屬或本市擔保人)：_________

　　親屬姓名：_________

　　與入住人的關系：_________

　　工作單位：_________

　　身份證號：_________

　　住所地：_________

　　聯系電話：_________

　　擔保人姓名：_________

　　協議總則

　　一、為滿足老年人安度晚年的實際需要，實現“老有所養、老有所樂、老有所醫、老有所學”，人人共享社會進步的成果，切實保護老年人的合法權益，為老人營造溫馨、舒適的生活環境，充分體現黨和政府對老年人的關懷，體現全社會對老年人的關心，各方遵循《民法通則》、《老年人權益保障法》、《老年福利機構基本規范》、《養老機構管理辦法》及國家其他法律法規，經平等協商，簽訂本協議。

　　二、各方簽約表明：

　　甲方對乙方已進行體檢，確信可以為乙方提供約定服務，并接受本協議的約束。

　　乙方對甲方提供服務的宗旨、內容、性質、工作流程及責任已充分了解，自愿接收甲方提供約定的服務，自主簽約并接受本協議的約束。

　　丙方對甲、乙雙方已有充分的了解，對乙方承擔連帶責任。

　　三方均確認，協議內容已仔細了解，對各方的情況均已了解并理解己方的權利和義務。

　　三、情形變遷時，得訂立補充協議。

　　任何一方認為有必要，可訂立補充條款。

　　協議分則

　　一、甲方的基本權利和義務

　　1.提供與資質等級相應的服務設施和活動場所，生活起居、文化娛樂、康復訓練、醫療保健等服務設施配套。配備與服務規模相適應的具有專業知識、技能的醫療護理人員和服務人員(無醫務室的應有與其簽約的專業醫院負責老人疾病的診治)。老人居室及文化娛樂活動場所的使用面積不低于部頒《規范》，為老人提供的生活設施和用品須是安全可靠的。有完善的管理規章和服務流程。提供住宿條件及日常生活措施，保障乙方生活環境舒適、潔凈;

　　2.生活照料的義務。按照入住老人的身體狀況(自理、介助、介護)提供相應的服務，注意營養，根據老人的需要或遵醫囑合理配餐，對生活不能自理的老人要喂水喂飯。要及時清掃房間，保持室內潔凈。定期幫助老人洗澡、理發，修剪指甲，更換衣物。照顧乙方的日

　　常生活起居及一日三餐，實行科學配餐以滿足老年人所需的營養均衡;

　　3.醫療護理的義務。基于保護入住老人生命權和健康權的需要，對偶患疾病或常年臥床的老人要盡到診治護理的義務，嚴格執行康復計劃。老人突發疾病，須盡快通知其親屬或單位，說明病情，提出治療方案。對需搶救的，要先行搶救。對介護老人制定護理方案并嚴格實行程序化個案護理。服務人員24小時值班，保障老人生命財產安全，防止老人意外傷害。對于潛在的危險和可能造成老人傷害的，養老機構有告知和警示的義務;

　　4.滿足老人精神文化生活需要的義務。經常組織老人進行必要的情感交流和社會交往，開展文體活動，對老人進行保健知識教育，幫助老人樹立健康向上的老年價值觀。幫助老人進行心理調適和處理好老人之間的關系;

　　5.對乙方需要的其他服務，由本協議三方另行補充并作為本協議附件。

　　二、乙方的基本權利和義務

　　1.遵守規章，接受管理。入住前要如實向養老機構反映老人的情況，如脾氣秉性、既往病史等，入住后要自覺遵守養老機構的規章制度，接受管理，愛護公物，外出要請假。老人之間要搞好團結。

　　2.遵醫囑。醫療護理及康復訓練的效果取決于雙方的共同配合，因此入住老人須按要求接受醫療護理及康復訓練，還應在患病治療期間遵守醫囑，配合治療。

　　3.及時交納費用。對偶發性費用如治療、搶救費用等應隨時結清。

　　4.乙方外出時應在甲方設定登記處進行登記或有丙方陪同。

　　5.家屬及單位應經常與老人溝通，保持聯絡，滿足老人的精神需求。家庭及單位地址、聯系方式變更時，應及時通知養老機構，否則，應承擔由此引起的一切后果。

　　三、丙方義務

　　1.丙方應保證至少_________星期探視乙方一次，否則，除非乙方明確反對，丙方應向甲方支付違約金_________元。

　　2.丙方應積極配合公寓做好工作，使乙方心情舒暢。

　　3.丙方未經甲方同意不得隨意進入用餐和為乙方選餐。

　　4.丙方如帶乙方外出，所造成一切病情及事故，甲方不負責任。

　　5.丙方對乙方原因造成的損害負有連帶賠償責任。

　　四、三方安全義務

　　1.甲方在樓前設置門衛，外人入內均需登記，即使乙方親自帶入，如甲方認為需要仍可要求登記;

　　2.乙方的房間屬于私人空間，除非甲方提供的設施狀況不良造成的傷害，甲方不承擔責任;

　　3.在丙方或乙方其他親屬探視期間，甲方不對乙方在這期間的非他人故意傷害承擔責任;

　　4.未經甲方同意，乙方不得擅自在房間內裝置其他設備;

　　5.乙方在發生如下情況時，均須向甲方及時說明并服從甲方安排，否則甲方對可能的傷害或損失不承擔責任：

　　(1)在房間內保管貴重物品;

　　(2)會見可能有糾紛的客人;

　　(3)認為自身安全受到他人威脅;

　　(4)對自己的疾病及需要的護理內容，說明范圍并不限于入院前查體的結果;

　　(5)服用自帶藥品、食品或使用自備小物品時有疑問;

　　(6)對于某種器材或設備的使用方法不明;

　　6.甲方保持文體活動器材及路面狀況良好，并在可能有危險性的區域設置警示標志;

　　7.甲方為乙方安全，有權勸阻乙方參與某項文體活動或服務，如乙方堅持參與，須乙方及丙方的共同同意;

　　8.甲方定期組織乙方查體，乙方對拒不參加的后果負責;

　　9.乙方突發傳染性疾病，應聽從甲方安排;

　　10.在乙方需送醫院就診時，甲方應通知丙方，并協助丙方辦理有關手續。但如因丙方懈怠造成乙方病情加重，甲方不承擔責任;

　　11.乙方在甲方入住期間病情加重或新發疾病，甲方采取急救措施并通知丙方，丙方應急時趕到。否則，甲方不承擔責任;

　　12.非甲方原因突發停電造成意外，甲方不承擔責任。

　　13.乙方已達到不能自理者，丙方應及時聯系轉院或甲方協助聯系轉院。仍堅持留在甲方處發生意外，甲方不承擔責任。

　　五、服務費用

　　乙方需按雙方約定的時間向甲方繳納有關費用。繳納地點：_________。

　　1.乙方需向甲方支付如下固定費用：

　　(1)床位費每月_________元;

　　(2)伙食費每月_________元;

　　(3)冬季取暖費每月_________元;

　　(4)繳納押金_________元。

　　(5)電費(指自帶家用電器并經同意者)，根據家電功率核定每月的收費。

　　(6)其他約定的服務收費計_________元。

　　(7)每月交納的費用，如乙方原因不在寓內住宿連續_________天以上不在養老院內就餐，餐費按天退還，床位費不予退還。

　　2.固定費用按月收費須由乙方在費用發生_________日前支付，乙方也可與甲方協商其他付費辦法;

　　3.乙方使用甲方提供的醫療服務所產生的醫藥費用，按實際發生額隨時收取;

　　4.乙方損壞甲方物品，應照價賠償;

　　5.乙方必須遵守甲方的各項規定和制度;

　　6.在以下情況下發生的費用或賠償，由乙方負擔：

　　(1)醫療費用;

　　(2)喪葬費用;

　　(3)違反己方義務，造成自身或他人傷害或損失;

　　7.丙方對須由乙方負擔的費用或賠償負有連帶責任。協議附則

　　一、單方協議解除

　　1.以下情況下甲方可解除協議：

　　(1)甲方認為乙方的病情發展超出了甲方的護理能力;

　　(2)乙方患傳染病、精神病;

　　(3)乙方有過度暴力、自殘、盜竊、詐騙傾向或其他嚴重不良嗜好，并有多名老人投訴;

　　(4)乙方涉案刑事犯罪;損害社會公共利益;

　　(5)乙方未按時繳納有關費用或賠償金;

　　(6)乙方不遵守甲方規章，對甲方工作產生嚴重干擾。

　　2.如甲方違反本協議中的甲方義務，乙方可解除協議;

　　3.任何一方解除合同，須至少_________個月前通知對方;

　　4.合同解除后，甲方應按規定退還尚未發生但已預繳的費用;

　　5.如乙方因其他原因解除合同，已交費用不予退還;

　　6.合同解除，并不影響甲方向乙方要求支付按《協議費用》一節發生的賠償金。

　　二、違約責任

　　除本協議已明確約定違約責任的條款外，違約方應支付給對方違約金_________元，因違約給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

　　三、解決爭議的辦法

　　各方在履行本協議過程中發生糾紛時，由當事人協商解決，協商不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。在協商和訴訟期間，各方仍需履行本協議。

　　四、其他條款

　　1.協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，同等效力;

　　2.本協議未盡事宜，由各方協商，另訂補充條款。

　　五、補充條款

　　_________。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　委托人(簽字)：_________

　　丙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

服務合同 篇3

　　委托人： （甲方）受托人： （乙方）

　　簽訂地點：寧波

　　簽訂日期：20xx年11月30日

　　有效期限：20xx年11月30日至20xx年11月30日

　　本合同依據《中華人民共和國合同法》的規定，由甲方與乙方經友好協商一致后簽訂。

　　1、服務約定：

　　1.1服務范圍

　　咨詢及IT外包服務包括以下服務范圍：針對跨境貿易電子商務業務的業務整體設計與規劃（咨詢）、信息化設計與規劃（咨詢）、設備和軟件選型（咨詢）、軟件系統的運維、相關網絡、硬件、系統軟件的租賃及日常維護管理、軟件系統二次開發。

　　1.2服務內容

　　乙方依照本合同的條款，根據上述服務范圍向甲方提供全面、及時、有效的技術支持服務。為保證技術服務的質量，甲方有義務向乙方提供全面、及時的配合（包括但不限于人員、信息、場地、資料、資源等的配合），同時甲方應確保所提供信息的準確性與完整性。

　　1.3服務標準

　　根據服務的要求，為了更加完善的做好甲方的IT服務工作。乙方需按照以下要求進行服務：

　　（1）物流業務整體設計與規劃：

　　根據甲方的業務范圍、實際運作情況并結合甲方的發展趨勢，對甲方物流業務進行整體的設計與規劃，同時形成咨詢方案提交甲方；

　　（2）信息化設計與規劃：

　　安排調研并根據甲方的實際情況，對甲方的信息化建設進行設計

　　與規劃，同時形成方案提交甲方；

　　（3）設備和軟件選型：

　　根據設計與規劃結果，提交至少2套的硬件設備建議清單、至少3套的軟件系統建議清單，同時形成選型建議方案提交甲方；

　　（4）應用軟件系統建設及維護和升級：

　　提交軟件系統建設方案，進行系統的開發、建設、實施、部署、維護、升級等服務工作，并保證系統完整、穩定、可用；每月提供一次定期維護保養；

　　在驗收完成后一年內免費提供每月一次的定期維護保養、應急維護服務和電話服務；

　　（5）相關硬件設備和系統軟件的租賃及日常維護管理和升級：

　　提交硬件設備需求方案，提供硬件設備及相關系統軟件的租賃、托管及硬件的維護、保養、管理、升級等服務工作，并保證硬件穩定、可用；

　　在驗收完成后一年內免費提供每月一次的定期維護保養、應急維護服務和電話服務；

　　（6）軟件系統二次開發：

　　針對系統建設完成后，額外的個性化開發需求，提供二次開發，并保證系統整體的穩定性；

　　1.4服務期限

　　雙方約定服務期限為36個月，

　　生效日期從20xx年11月30日至20xx年11月30日止。

　　1.5服務使用限制

　　（1）未經乙方書面同意，甲方不得向非甲方關聯方的任何第三方出租、租賃、出借或托管乙方所提供的技術服務；

　　（2）不得將乙方提供的資料、方案、許可等轉讓給非甲方關聯方的任何第三方。

　　2、費用：

　　甲方應按以下標準向乙方支付服務費用：

　　2.1信息化及物流業務設計與規劃與IT咨詢服務

　　業務設計及WMS系統IT咨詢和實施服務總計50人天，按20xx元/人天，總計金額：萬元整（￥,000元），甲方在乙方提交規劃方案及選型方案并認可后，在收到乙方發票后一周內付清相關款項。

　　其他項目另行商議。

　　2.2應用軟件系統建設及維護和升級

　　根據系統建設（包括系統改造、擴展、升級）方案，確定建設（包括改造、擴展、升級）金額后，由雙方商議通過、簽訂系統建設（包括改造、擴展、升級）合同后收取，驗收后第一年免費，第二年開始每年按系統累加建設總額的5%收取系統建設設計規劃及軟件運維費；項目一期WMS系統總體費用為萬伍仟元整（￥,000元），按5%計算為：元整（￥元）/年，自系統驗收之日起12個月后開始收費，甲方在收到乙方發票后一周內付清相關款項。

　　其他項目另行商議。

　　2.3相關硬件軟設備的租賃及日常維護管理服務

　　根據系統建設方案確定硬件配臵，由雙方商議確定服務模式（租賃、托管等）并簽訂合同后收取。

　　項目一期WMS系統（詳見硬件配臵清單），估算購臵總額為萬元整（￥0,000元），按購臵總額的10%計算為：元整（￥0,000元），維護人工費萬元/年（￥0,000元），合計萬元整（￥0,000元）/年，服務期自20xx年12月1日起。甲方在合同簽訂并收到乙方發票后一周內付當年相關款項，以后在每年12月31日前支付該年度款項。項目一期的相關服務器應用軟件由我司免費提供并維護。

　　其他項目另行商議。

　　2.4軟件系統二次開發

　　個性化開發需求由乙方評估具體工作量，雙方協商確認后另行簽訂合同，按人民幣壹仟伍佰元（￥1,500）/人.天標準收取二次開發人工費用，計算方式：工作量*單位人工費用=總價；

　　3、保密：

　　3.1保密信息

　　保密信息指由合同一方書面指定為專有的或保密的，或根據透露時環境的性質，依誠信原則應被認為是專有的或保密的信息。保密信息包括關于合同任何一方產品、產品特點、經營、營銷、促銷及公司內部資源等非公開信息或以上涉及到的相關公司內部文件文檔，技術圖紙等，以及雙方合同約定的條款。保密信息不包括

　　（1）接受方獨立開發出來的信息；

　　（2）接受方在本合同項下接受該信息之前已知悉的信息；

服務合同 篇4

　　甲方：-----餐飲有限公司

　　乙方：姓名： 性別： 出生日期：年月日

　　身份證號：

　　戶籍所在地址：

　　戶籍所在地聯系電話：郵編：

　　現居住地址：

　　現居住地聯系電話： 第二聯系電話：郵編：

　　為維護甲、乙雙方合法權益，根據《中華人民共和國勞動法》，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，依法訂立本合同。并共同遵守本合同約定的各項條款。

　　一、勞動合同期限

　　第一條 本合同為有固定期限勞動合同，本合同自＿＿年＿月＿日始至＿＿年＿月＿日止，合同期限為＿＿年。

　　二、工作內容

　　第二條 乙方根據甲方工作需要，同意擔任＿＿＿＿＿＿崗位工作。本合同履行過程中，甲方可根據工作需要，調整乙方的工作部門或崗位。

　　第三條 乙方應按甲方制定的崗位職責、工作規范和標準、作業流程、考核標準等規定，按時、保質、保量地完成甲方規定的工作任務。

　　三、勞動報酬、福利

　　第四條 在乙方付出正常勞動前提下，甲方每月10日前支付乙方薪資。在乙方的薪資收入中，包含甲方提供的各項福利待遇和補貼等工資性報酬及甲、乙雙方需繳納的社會保險（乙方須按時到相應機構自行繳納）。具體薪資標準根據乙方工作崗位和職責不同按甲方薪資制度執行。

　　第五條甲方為乙方提供工裝、培訓、食宿等相應的福利待遇(詳見甲方制定的福利待遇條款)。

　　四、勞動合同的解除、終止、續訂

　　第六條 乙方有下列情況之一的，甲方可即時解除勞動合同，并不給予乙方任何補償，如乙方因此給甲方造成損失，甲方有權追究乙方的損害賠償責任：

　　1)在試用期內，被證明不符合錄用條件的；

　　2)嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度，根據甲方有關規定應予解除勞動合同的；

　　3)嚴重失職、營私舞弊、損害甲方利益的；

　　4)故意或無意泄露甲方商業秘密的；

　　5)提供虛假個人信息和身份證明、履歷、學歷、職業資格、醫療證明等材料的；

　　6)自動辭職或等同于自動辭職的；

　　7)違反國家法律、法規、政策及甲方有關規定的。

　　第七條 乙方解除勞動合同，應提前30日以書面形式通知甲方，待甲方同意后，按離職程序辦理相關手續。乙方主動提出解除勞動合同的，無權要求甲方支付補償費。

　　第八條 本合同期限屆滿，本合同自行終止。

　　第九條 本合同期滿前30日，經甲、乙雙方平等自愿、協商一致，本合同可以續訂，并簽訂《勞動合同續訂書》 。

　　第十條 經濟補償與賠償：

　　甲方無故解除勞動合同的，應支付乙方經濟補償。乙方提前解除勞動合同的，應賠償甲方培訓費等費用。

　　第十一條 勞動爭議處理

　　因履行本合同發生的.勞動爭議，雙方協商解決，協調不成，當事人一方應當自勞動爭議發生之日起60日內向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

　　第十二條 其它：

　　第十三條 與乙方工作相關的甲方交乙方保管使用的所有文件資料和因工作需要交乙方保管使用的甲方資產，乙方均應辦理領用手續，并妥善保管正當使用。乙方因任何原因離職，均應如數向甲方交還所有甲方的文件資料和資產，如因乙方保管或使用不當造成的損壞、丟失或文件泄露，乙方承擔賠償責任。

　　第十四條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　第十五條 本合同由甲方蓋章，乙方親筆簽名生效。

　　甲方(蓋章) 乙方（親筆簽名）：

　　法定代表人：

服務合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　1、因業務需要，甲方現委托乙方提供港口作業所需的裝卸搬運業務。

　　2、作業時乙方服從甲方指揮，乙方保證作業期間人員的安全，按照港口的作業要求進行作業，如發生安全事故由乙方負責。

　　3、港口作業如有變化甲方有權終止合同。

　　4、裝卸費按月結算，

　　4.5萬元月。

　　5、合同期限從年月月

　　6、資金結算方法：乙方作業結束，甲方驗收合格后，按協議約定付給乙方費用。每月乙方開具發票。

　　本協議一式兩份，雙方簽字后生效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：________年____月____日

　　甲方：葫蘆島XX公司

　　乙方：葫蘆島XX公司

　　甲乙雙方就港口貨物（鐵礦粉、煤炭）倒運作業相關事

　　宜，在平等互利的原則下，經友好協商簽訂本協議，共同遵守。

　　1、甲方同意乙方承擔港口貨物的倒運作業。乙方同意向甲方提供港口貨物倒運所需的性能良好、手續完備的自卸翻斗車，并配備足夠的翻斗車司機。按照甲方確定的工作任務，按時、保質、保量完成甲方貨場內的貨物倒運作業，滿足甲方港口作業需要，甲方負責倒運貨物的裝車作業。乙方提供的倒運車輛如不能保證港口連續作業需要，甲方發生的一切損失由乙方負責。

　　2、作業時乙方服從甲方指揮，乙方保證作業期間人員、機械的安全，按照港口的作業要求進行作業，如發生安全事故由乙方負責。

　　3、倒運費用：

　　港內費率：倒運鐵礦粉

　　1.80元噸

　　港內費率：倒運煤炭

　　2.20元噸

　　鐵路至港內倒運煤炭費率

　　3.50元噸

　　4、時 間：年____月____日至年____月____日

　　5、費用結算方法：乙方作業結束，經甲方驗收合格后，按協議約定及乙方實際完成的工作量，付給乙方作業費用。每月號一次結清上月費用，乙方開具合法發票。

　　其它未盡事宜雙方協商解決。本協議一式兩份，雙方簽字后生效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　________年____月____日

服務合同 篇6

　　協議書

　　委托方：******房地產開發有限公司

　　受托方：*********商業管理服務中心

　　簽約時間： 年 月日

　　委托管理及顧問協議書

　　委托方：********房地產開發有限公司 （以下稱甲方）

　　受托方：************商業管理服務中心（以下稱乙方）

　　甲、乙雙方本著平等自愿、誠信雙贏的合作原則，就甲方委托乙方對 *****商業 項目提供全程商業顧問及委托經營管理服務的有關事項，經友好協商，達成以下協議，以共同遵守。

　　第一條：委托項目的基本情況

　　1、項目名稱： **************

　　2、項目地址：***************

　　3、項目規模：商業面積 ****萬 平方米

　　第二條：合作方式

　　1、甲、乙雙方以“項目所有權與經營管理權委托的形式”確立合作的內容及目標，以委托全程顧問、管理的方式進行合作。

　　2、乙方向甲方提供有關項目商業規劃、招商、營銷推廣、開業籌備、商業管理等商業方面的全程服務工作。

　　3、甲、乙雙方簽訂本協議后，乙方按照商業管理體系系統化專家輸出的模式，于年月 日前派駐專家商業工作人員3 人到達項目所在地，提供現場商業工作服務和指導；乙方進駐項目后，協助甲方招聘、組成不少于6 人的先期項目籌備基層團隊（招商人員4名，平面設計、文案策劃各1名）配合乙方的具體工作開展，并接受乙方的培訓、指導和統一管理。

　　4、在合作期間，乙方除派駐上款規定的項目常駐專家顧問外，外圍專家顧問（王鑫先生等人員）亦應根據項目需要到甲方項目進行現場指導，同時在涉及甲方項目重大決議時參加指導。

　　5、乙方嚴格按照甲方的工作要求和實際需要提供相關的合作服務。

　　第三條：合作期限

　　甲方委托乙方提供商業管理顧問服務分三個階段進行：

　　第一個階段為項目的市場調研及項目的規劃定位細化階段，即自 年 月 日始至年 月 日止（建議此階段不少于40天）；

　　第二個階段為項目招商、開業籌備階段，即自 年 月 日始至年月 日止。（本階段建議招商4個月、商家二次裝修預留2個月；如因項目的工程、基礎配套建設、整體裝修、裝飾未在雙方約定的項目整體開業期完工、交房，達到商家入駐及項目整體開業條件，甲乙雙方應跟據實際情況客觀商定，將此階段時間予以順延)

　　第三個階段為項目開業后的階段性委托管理階段，即自 年 月日始至 年 月日止。（本著為項目負責的原則,一般不應少于3個月；或開業前另行商定具體時間，簽訂委托管理協議）

　　第四條：顧問管理內容

　　乙方提供的商業服務分為三個階段，在每個階段的主要工作內容如下：

　　第一個階段（項目的市場調研及項目規劃定位）：

　　1、結合項目和項目地區實際情況，進行商業市場、資源調研，并形成項目商業規劃基礎模型和方案。

　　2、對項目基礎商業規劃和模型進行系統驗證，并完成項目的規劃定位建議報告。

　　3、提供項目商業平面布局規劃及圖紙繪制、功能布局規劃及圖紙繪制。

　　4、項目立體及平面交通系統的設計和動線圖紙繪制。

　　5、項目建筑、配套設施規劃必要的調整、改造建議。

　　第二個階段（項目的招商、開業籌備階段）：

　　1、制定、設計《招商畫冊》或招商宣傳資料。

　　2、制定招租、招商方案，并負責實施。

　　3、制定項目招商、開業籌備期項目營銷推廣方案并負責組織實施。

　　4、提供租賃商戶經營指導方面的培訓。

　　5、在項目的裝修期，就項目裝修設計、裝修過程中涉及的商業方面的問題進行顧問咨詢和指導。

　　6、項目一次裝修中涉及的天、地、柱、墻、水、電、氣、空調、消防、安防、廣播、設備、通道、照明、美陳、服務設施等方面問題的顧問咨詢。

　　7、項目二次商裝中所涉及到的壁柜、柜臺、貨架、陳列、形象、燈光、色彩等方面的商業裝修問題的顧問管理。

　　8、提供項目物業標準、設備設施規劃等方面建議。

　　9、提供項目的消防、安全及停車場管理方面的規劃建議。

　　10、 按照現代商業企業的需求，并結合項目的實際情況，建立項目的各項經營管理架構、管理制度、管理流程。

　　11、 各級管理人員、營業人員的管理和培訓工作。

　　12、 建立項目經營服務體系。

　　13、 建立物業運行及物業管理體系。

　　14、 對項目環境、氣氛營造及廣告、美陳提供提案和實施。

　　15、 編寫《業戶經營管理手冊》。

　　16、 制定項目開業慶典及開業營銷推廣方案并實施。

　　17、 項目方需要的其它商業方面的管理、咨詢服務。

　　第三個階段（項目開業后的委托管理階段）：

　　開業后的委托管理內容、合作形式、時間，在項目開業前根據項目的實際情況由雙方商定，或另行簽訂協議。

　　第五條：服務費用及支付方式

　　1、乙方人員入駐甲方項目駐地三日內甲方一次性向乙方支付基礎運行費用（誠意金）貳萬 元整（此費用在乙方首月顧問管理費中扣除）。

　　2、乙方收取的項目顧問管理服務費，采用每月基本顧問管理費﹢招商傭金提成的形式，即甲方于每個工作月后 5 日內，向乙方支付當月基本顧問管理費 陸萬元整 ，并在項目的招商期，甲方在每個招商月的次月五 日內向乙方支付上月已完成的招商簽約商戶（商鋪） 1.5個月租金作為招商傭金提成。

　　3、乙方所得的收益為乙方的管理模式、經營理念、管理經驗的輸出，管理制度的建立，

　　以及對項目顧問管理和員工培訓等費用的總和。乙方派駐的專家顧問人員的工資、生活費、福利費及補助等由乙方負責，甲方負責為乙方現場派駐人員提供宿舍、辦公場地、基本辦公用品、設施、通訊、交通用車等必要的辦公條件。

　　4、乙方為籌備、運作甲方項目而開展的各項正常工作所產生的相關費用（如、營銷推廣費、辦公交通費、項目運作所需差旅費用等）先行申報、審批后，由甲方進行支付。

　　第六條：對乙方的考核：

　　1、甲方考核乙方的工作計劃完成量，以乙方提交并經甲方認可的總體工作內容計劃和月度工作計劃為依據，但因策略或實際工作的需要而進行的計劃調整則按雙方重新認定的計劃予以考核。

　　2、甲方在項目招商期每月扣除乙方應得招商傭金總額的 10%做為項目履約保證金，在乙方按照雙方約定的工作階段內完成項目的招商和項目籌備工作計劃和目標，在項。

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