房屋租賃合同(優選10篇)
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同在生活中的使用越來越廣泛,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編收集整理的房屋租賃合同10篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
房屋租賃合同 篇1
出租人:(下稱甲方)(學生公寓代表)身份證號碼
承租人:(下稱乙方)身份證號碼
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽定本合同。
第一章、房屋情況
1、房屋位置:泗洪城東汽車站南樓一樓東部除去東樓梯及對應的傳達室部分(大小共4間,房屋面積約210平方米);房屋簡裝。
第二章、承租用途
2、乙方租用上述房屋用途為,乙方不得改變該房屋的用途。
第三章、承租期限
3、承租期限暫定為1年,出租人自年月日起將出租房屋交付承租人使用,至年月_1_日收回。
4、乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同,并由乙方承擔相應的民事或刑事責任:a、乙方擅自將房屋轉租,轉讓,轉借的;
b、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
c、乙方的活動影響心悅學生公寓正常經營的;
5.如乙方逾期不付租金、不搬遷的.,甲方有權向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負責賠償。
第四章租金費用及付款方式
6、租金:甲、乙方商定房屋年租金為人民幣伍萬陸千元整(RMB¥),如續租租金在原租金基礎上上漲10%。
7、費用:乙方在租賃期間,需支付如下費用:水費、電費、物業管理費等_
8、付款時間及方式:
a.付款方式:乙方分二期繳納租金。
b.付款時間:乙方應于本合同簽定日繳納首期租金共計人民幣叁萬元整(RMB¥30000.00);并于年1月30日付第二期租金共計人民幣貳萬陸千元整(RMB¥26000.00),由甲方出具的收據為交款憑證。
第五章、租賃期間房屋修繕
9、乙方對房屋的改造或裝修應經甲方同意。
10、如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞,乙方應負責維修至甲方滿意的程度。
第六章、爭議的解決方式
11、若雙方出現糾紛應友好協商解決,協商不成可向有關部門申訴。
第七章、合同的補充
12、本合同未盡事宜,可作補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份,甲方,乙方各執一份.
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同 篇2
甲方:
乙方:
一、乙方租用甲方在________的辦公樓一層(租用面積為__平方米),進行物業管理。
二、租金租期:經甲乙雙方協商于XX年2月1日至XX年1月31日租給乙方使用,租期為5年,每年租金為1000元,租金為預付上交,協議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。
三、房屋設施使用保護要求
乙方在租用期間,甲方要求乙方做到:
(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;
(2)對房屋門窗內裝修格局要保護好,正常使用及時維修完善;
(3)對房屋內設施要正常使用、保管,損壞后及時維修和更換,但不能丟失,丟失的由乙方按樣賠償。
四、租用責任:乙方在租用期間對甲方的所有財產負全部責任,第一是保護,第二是不能發生火災,如出現一切損失乙方負全部責任,價格雙方協商,請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財產有權隨時檢查,并對乙方提出要求,但甲方不干預乙方的經營權。第三,乙方租用期間對經營所發生的.一切費用自負,如:水、暖、電等等。第四,乙方在租用期間屬自己增值的物品,由自己保管使用,到期后自己帶走。
五、上述條約雙方共同遵守,互相尊重,互相支持,簽字之日起生效。本協議具有法律保護權。一式兩份,雙方各一份。
甲方:
乙方:
年 月 日
年 月 日
房屋租賃合同 篇3
出租方(以下簡稱甲方):______________ 身份證號碼:_______________________
聯系電話:_________________________
承租方(以下簡稱乙方):______________ 身份證號碼:_______________________
聯系電話:_________________________
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成合同如下:
一、租賃地點及設施
1.租賃地址:______________路______________弄______________號______________室;房型規格 ;居住面積______________平方米;
2.室內附屬設施:
a:電器:電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd
b:家俱:
二、租用期限及其約定
1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自______年______月______日起至______年______月______日;
2.房屋租金:每月____________元人民幣;
3.付款方式:按______支付,另付押金______元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
第一次付款計______元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付,物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的`房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本合同;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲 方及時給予修復。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。
五、其它說明
(如:入住時的水電煤字數。)
出租方:____________ 承租方:____________
簽約日期:______年______月______日
房屋租賃合同 篇4
協議編號: 出租方: (以下簡稱甲方)
地址:
原承租方: (以下簡稱乙方)
地址:
現承租方: (以下簡稱丙方)
地址:
鑒于:甲乙雙方于 年 月 日簽署《房屋租賃合同》(簡稱原合同),約定乙方租賃甲方位于 物業。現由于原因需將原合同承租方變更為丙方,經三方協商一致簽訂本協議。
一、原合同中的承租方由乙方變更為丙方,乙方作為承租方的權利義務自 年 月 日開始由丙方承擔,丙方按照原合同的.約定繳納租金、物業管理費、能耗費及其他費用。原合同中約定的乙方已交納的保證金(押金),甲方待租賃期滿或租賃關系解除后按照原合同約定退還給丙方,乙丙雙方另行結算。如乙方原繳納租金、物業管理費和能耗費等其他費用超過實際租賃期,則超過部分轉為丙方預付的相應費用,乙丙雙方另行結算。
二、《房屋租賃合同》承租方根據本協議之約定變更為丙方后,乙方同意對該合同項下丙方的義務承擔連帶保證責任,保證范圍包括但不限于房屋租金、違約金、訴訟費、保全費、執行費、律師費等甲方因主張合同項下的權利所產生的全部費用。
三、丙方同意對于乙方在租賃甲方房屋期間造成的物業、設備、設施的損壞及違約情形承擔連帶賠償責任,丙方承擔賠償責任后有權向乙方追償。
四、本協議經三方簽字蓋章后生效,協議壹式叁份,三方各執壹份,具有同等法律效力。
五、此協議作為原合同的補充,與原合同具有同等法律效力。本協議與原合同不一致部分以本協議為準,本補充協議未涉及內容按照原合同約定執行。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)丙方(蓋章)
代表人簽字:代表人簽字:代表人簽字: 簽署日期:
房屋租賃合同 篇5
本合同雙方當事人:
出租方(以下簡稱甲方)_________________________
(本人)(授權代表)姓名:__________國籍:___________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)___________________
地址:_______________________,郵政編碼:________
聯系電話:_______; 傳真:_______;e-mail:_______________
承租方(以下簡稱乙方)_________________________
(本人)(授權代表)姓名:__________國籍:___________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)___________________
地址:_______________________,郵政編碼:________
聯系電話:_______; 傳真________;e-mail:_________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______ 〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:__________.
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________________.
除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。
租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業管理費;
5.________________;
6.________________.
在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的`;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________.
第十三條 提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
第十五條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十七條 其它
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第十八條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條 爭議的解決
本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第二十條 合同份數
本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等 效力。
甲方(簽章)____________________ 乙方(簽章)____________________
授權代表(簽字)________________ 授權代表(簽字)__________________
________年______月______日 ________年______月______日
房屋租賃合同 篇6
出租方: (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的.權利義務,訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1、甲方將其擁有的坐落在太原市 的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積共平方米(含公用分攤面積)
二、租賃用途
1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或該房屋所有權的相關證明。
2、乙方向甲方承諾,租賃的房屋僅作為
三、租賃期限及房屋租金支付方式
1、租賃期
2、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如續租,則須在租賃期滿前一個月通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
3、該房屋每年租金為人民幣元
鑰匙交割:共 套 把。物業交割: 。 電表: 。水表:衛 ;廚 。煤氣(天然氣)表: 。有線: 物業:
十一、補充條款:
出租方(甲方): 租承方(乙方): 身份證號碼: 身份證號碼: 家庭住址: 家庭住址: 電話號碼: 電話號碼:
見證方:
身份證號碼:
住(地)址:
電話號碼:
雙方簽約時間: 年 月 日
房屋租賃合同 篇7
出租方(以下簡稱甲方)_______________
承租方(以下簡稱乙方)_______________
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:
一、租賃地點及設施:
1.租賃地址:_________區_________號_______室;房型規格__________
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用 _______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;
2.房屋租金:每月________________元人民幣;
3.付款方式:按________________支付,另付押金 ________________元,租房終止,乙方結清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。
4.租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費由________支付,物業管理,暖氣費用由________支付;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋:(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
三、雙方責任及義務:
1.在租用期內,甲方不得將乙方租用的.房屋轉租(賣)給任何第三者2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用,3.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方
四、室內附屬設施:
a :電器:_____________________________________________b :家俱:_____________________________________________ c:水表底數:________________d:電表底數:________________e:煤氣表底數:________________其它:________________
本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。
出租方:________________承租方:________________
聯系電話:________________聯系電話:________________
簽約日期:______年_____月______日
房屋租賃合同 篇8
出租方(以下簡稱甲方):___________身份證號碼:__________________
承租方(以下簡稱乙方):___________身份證號碼:__________________
丙方(中介服務機構):_____________身份證號碼:__________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址
房屋位于______市______區______幢______室內的______間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共_____年。自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2、房屋租金:每月__________元。按月付款,每月提前______天付款。另付押金_________元,共計____________元.
(大寫:____萬____仟____佰____拾____元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前_____天通知乙方,乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的'處理規定
在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金____%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計______個月以上的。
六、其他說明
水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字:電_____,水_____,)。
本協議一式叁份,甲.乙.丙各執壹份,簽字后即行生效。
甲方(簽章):___________聯系電話:__________________
乙方(簽章):___________聯系電話:__________________
丙方(簽章):___________聯系電話:__________________
簽訂日期:_______年____月____日_______年____月____日
房屋租賃合同 篇9
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據《合同法》的有關規定,為明確出租方與承租方的權利和義務,經雙方友好協商,達成如下協議:
一、甲方將位于貴陽市
二、租賃共 年,即出租方從 年 月 日起將房屋交承租方使用至 日止。元(¥ 元),一次性付清。合同期滿后,如果甲方繼續出租,在同等條件下,乙方享有優先繼續租用權。
三、乙方付給甲方押金人民幣元,房屋無損壞,財產設施無損壞、無拖欠水、電、電話、物管等費用的`情況下,租賃到期后,甲方將押金如數退還給乙方。
四、有關責任和義務
1、乙方在租賃期間不得隨意拆除和改變原建筑的整體結構。如需調整,需征得甲方同意后進行,否則由此造成的一切后果由乙方承擔。
2、乙方有義務維護其公共場所的安全、防火防盜等。若因乙方用電不當發生安全事故,導致的不良后果由乙方承擔。
3、乙方保證在退房前將房屋所有的水、電、電話、物業管理費等各種費用交清均無拖欠。如有拖欠,由乙方負責付清所有費用。
4、業管費由甲方代收
五、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。
1、乙方利用承租房屋進行非法活動。
2、乙方未經甲方同意,擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或抵押。
六、協議的終止,解除和違約
協議有效期內,甲、乙雙方不得無故解除合同,否則甲、乙雙方均以作為解除合同給對方的補償。合同到期,乙方如不再繼續租用甲方房屋,應在合同期滿之前提前一個月通知對方,以便對方另作它用。合同到期,乙方如不再繼續租用,房屋的一切裝修設施歸甲方所有,乙方不得拆除和損毀,否則,因乙方私自拆除和損毀造成的一切墻體、墻面破壞,乙方承擔一切賠償責任。
七、乙方租用房屋產生的各種稅費《包括租賃稅》由乙方自己承擔,甲方不提供任何租金票據。
八、乙方租用房屋期間,如遇政府征用,改造建設等不可抗拒因素時,此合同自動終止,租金按實際使用時間計算結清,水、電、電話、物業管理費按實際使用數量繳清。
九、本合同來盡事宜,雙方友好協商解決或另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,合同經雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
聯系電話: 聯系電話:
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同 篇10
出租方(甲方) 身份證號:
承租方(乙方) 身份證號:
甲、乙雙方就房屋租賃一事,根據《合同法》及有關規定,為明確雙方權利和義務,給甲、乙雙方協商一致,特簽訂如下條款:
一、甲方將 租賃給乙方使用。
二、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日止,租期為叁年。簽訂合同時,乙方需交納房屋保證金 元整,合同到期后房屋沒有損壞,不欠任何費用,甲方如數退還乙方(不計利息),否則按情況扣除保證金。
三、租金:第一年租金為 元整,第二年租金 元整,第三年租金為 元整,簽訂合同時乙方需一次性支付給甲方第一年租金,剩余貳年租金在每年到期前一個季度一次性付清當年租金,即每年 月 日,逾期每天加收滯納金 ,且甲方有權收回房屋并終止合同。
四、乙方在租賃期內不得將上述房屋作為任何抵押,以及擅自改變原有結構,如需要裝修、制作廣告等,需經甲方同意,在不破壞原有結構的基礎上方可裝修,由乙方支付費用,租賃期滿,對房屋進行的固定裝修不得破壞拆除,否則甲方有權扣除保證金。
五、在租賃期內,乙方不得將房屋轉租、轉借、否則甲方有權終止合同并收回房屋,如遇房屋設施損壞,乙方應及時修復并更換,費用由乙方負擔。
六、乙方在承租期間的水、電、暖氣費及稅務、工商、物業管理費、房屋租賃稅、房產稅、土地使用稅等一切費用均由乙方負擔,甲方不負擔任何費用。
七、租賃期滿后,乙方需按時將房屋完好無損的.交給甲方。如續租提前兩個月協商,同等條件下優先乙方。
八、乙方在經營期間如遇戰爭、地震等不可抗拒的因素造成的自然災害,所造成的一切損失,由乙方自行承擔。
九、租賃期間內,甲、乙雙方不得單方面終止合同,否則由違約方承擔對方經濟損失每天貳仟元。
十、租賃期間內,乙方必須服從城市統一規劃,如需要拆遷房屋時,甲方應提前通知乙方,本合同立即無條件終止,乙方應無條件搬遷,剩余租金一次性歸還乙方。
十一、本合同中所租賃房屋,產權屬甲方所有,乙方在合同期內擁有使用權。
十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字蓋章后生效,具有同等法律效力。未盡事宜,另行協商。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
年 月 日
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