鄭州學位房和學區房有什么區別

　　學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的'優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。接下來由小編為大家整理出鄭州學位房和學區房有什么區別，希望能夠幫助到大家！

　　鄭州學位房和學區房有什么區別

　　1、規定不同

　　學位房一般就是和指定學校有聯建關系或者合作關系，然后買這個房子帶一個上學的指標；而學區房，教育部門規定，義務教育階段學生都是免試就近注冊登記入學，按照學生的戶籍所在地，由教育部門統籌安排就近入學。

　　2、范圍不同

　　學位房不一定在學區的范圍內，但是學區房一定就是在學區的范圍內。

　　3、入學政策不同

　　學位房應至少提前三年購房，部分學位有年限限制。子女入讀指定的學校，無需參加入學考試，電腦派位等程序；學區房，很多學校規定孩子落戶學區房三年后才能入學，否則要交贊助費，學區房是由政府劃分，不同年份會有調整。

　　4、學位保障性不同

　　學位房，一般情況下你買了這個房子，就會有上學的學位；而學區房只是房產位置屬于學校輻射范圍內，可以享受就近上學，但學校不一定有學位。

　　買學區房注意事項

　　1、確認是不是真的學區房：買之前需確認學校劃片時，有沒有將該房子劃入學校片區之內。

　　2、確認賣家戶口是否能遷走：上一業主戶口遷不走，買家是不能將戶口遷進的，會影響孩子落戶問題。

　　3、關注學校的落戶時間：有的學校對落戶時間有要求，例如需要落戶三年的才能上學。這種情況一定要在孩子上學之前就要換成學區房，避免等孩子到了上學年齡因為落戶時間而不能上學。