項目承包合同(集合15篇)

　　在當今不斷發展的世界，合同的類型越來越多，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的項目承包合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

項目承包合同1

　　合同編號：

　　發包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　１．工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　　２．工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　　３．工程計劃批準單位及文號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　　４．工程范圍和內容：全部工程建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）

　　第二條 工程期限

　　１．本工程合同總工期為＿＿天（日歷天從開工之日算起）。

　　２．本工程開工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。

　　３．如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延。并用書面形式確定順延期限。 （１）發包方在合同規定開工日期前＿＿天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。

　　（２）明確由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

　　（３）不屬包干系數范圍內的重大設計變更；提供的工程地質資料不準，使基礎超深；施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。

　　（４）在施工中因停水、停電連續影響８小時以上者。

　　（５）發包方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。

　　（６）未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。

　　（７）因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等）而影響工程進度者。

　　第三條 工程合同總價

　　１．本工程合同總價為人民幣＿＿＿＿＿元。

　　２．如遇下列情況，合同總價作相應調整：

　　（１）合同總價內經雙方確認的暫估價變化；

　　（２）在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其他費用的變化；

　　（３）重大設計發生變更；

　　（４）基礎超過設計深度；

　　（５）在施工中新增加了工程項目；

　　（６）其他。

　　第四條 材料、設備供應

　　１．本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法，經雙方商定按附件第＿＿＿＿辦理。

　　２．材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：

　　（１）進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類機電產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。

　　（２）成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　　（３）本工程所需材料、設備除在“發包方供應的材料、設備明細表”明確由發包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

　　（４）所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢驗驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

　　（５）已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

　　（６）具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔；如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

　　（７）沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責任一方負責。

　　（８）任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

　　３．材料價差及實物價格的結算

　　（１）發包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。

　　（２）發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。

　　（３）除發包方供應的材料、設備外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

　　（４）發包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發包方應于本合同簽訂后＿＿天內一次付清。 （５）發包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費＿＿＿元（或承包方不收取勞務費）。

　　（６）發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。

　　第五條 工程質量和檢查驗收

　　１．承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查

　　２．發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。

　　３．承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。

　　４．承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意并簽證后，方可使用。

　　５．隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后＿＿小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢驗部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認并辦理檢驗合格手續。如提出異議，經復查合格者，其費用由發包方負責；不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

　　６．電氣照明、通風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照

　　（１）＿＿＿＿＿＿＿＿；（２）＿＿＿＿＿＿＿＿；（３）＿＿＿＿＿＿＿＿等有關規定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。 試車中需要的`動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔；定額中未包括的，由發包方負擔。

　　７．設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程（設備基礎）向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。

　　８．工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

　　９．工程竣工后，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。 驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。 交工驗收中如發現有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。

　　１０．已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。

　　１１．工程交工驗收后，土建工程保修期為１年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發包方。 由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

　　第六條 施工設計變更

　　１．發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，發包方、承包方均不得擅自修改。

　　２．施工圖的重大修改變更，必須經原批準、設計單位同意，并于修改前＿＿天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同，并作為合同的補充文件。

　　３．當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積（容積）增加、結構改變、標準提高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料、構配件積壓的實際損失）由責任方負責并調合同造價。

　　４．承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后實施，其節約的價值按國家有關規定分配。

　　５．在工程施工中發生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發包方，要求確認：

　　（１）設計圖紙和說明文件與工程現場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符；

　　（２）設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符；

　　（３）設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。 確認的事實必須在限期內解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發包方承擔。

　　第七條 雙方負責事項

　　１．發包方

　　（１）辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的），并提供有關隱蔽、障礙物資料；

　　（２）在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內的場地平整；按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距建筑物不大于＿＿＿米的水、電源聯結點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費；負責紅線以外進場道路的維修；

　　（３）根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；

　　（４）按規定提供不少于承包合同建筑面積＿＿％的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發生的費用；

　　（５）合同簽訂后＿＿天內（以收簽最后一張圖紙為準）向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料＿＿套；

　　（６）確定建筑物（或構筑物）道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點；

　　（７）組織承發包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在＿＿天內分送有關單位；

　　（８）審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款；

　　（９）按《發包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發包方提供材料、設備以滿足工程進度的需要；

　　（１０）派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證；

　　（１１）組織對工程的竣工驗收，并按合同規定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。

　　２．承包方

　　（１）施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工；

　　（２）編制施工組織設計（或施工方案），施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發包方及有關單位；

　　（３）按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理；

　　（４）于每月底前＿＿天向發包方報送月度施工計劃，屬發包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報（包括工程量、工作量和形象進度等）；

　　（５）嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付；

　　（６）已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地；

　　（７）提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收；

　　（８）在合同規定的保修期內，對屬于承包方責任的工作質量問題，負責無償修理。

　　第八條 工程價款的支付與結算

　　１．本合同簽訂后＿＿日內，發包方支付不少于合同總價的（或當年投資額的）＿＿％的預付款，計人民幣＿＿＿＿萬元。

　　２．發包方收到承包方的工程進度月報后，必須在＿＿日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的＿＿％時，逐步按比例開始扣回預付款（或抵作工程進度款）。

　　３．工程進度款支付達到合同總價款的＿＿％時，不再按進度付款。辦完交工驗收后＿＿天內支付＿＿％的價款，留＿＿％的價款存入建設銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

　　４．如發包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。

　　５．確因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

　　６．本工程造價結算方式按下列情況辦理：

　　（１）以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算；

　　（２）按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用，按＿＿＿等有關規定結算；

　　（３）按標準施工圖單位造價包干結算，包干范圍以外的費用按＿＿＿等有關規定結算；

　　（４）包干不包料的工程，按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算；

　　（５）招標工程按中標價款結算，中標范圍以外的工程費用，另按＿＿＿等有關規定結算。

　　７．承包方在單項工程竣工驗收后＿＿天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦的銀行審查，發包方在接到結算文件＿＿天內審查完畢，如到期未提出異議，即由經辦是銀行審定后撥款給承包方。

　　第九條 違約責任與獎勵規定

　　１．承包方的責任

　　（１）工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。

　　（２）工程交付時間不符合規定，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。

　　２．發包方的責任

　　（１）未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發生的實際損失。 （２）工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　（３）工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

　　（４）超過合同規定日期驗收，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。

　　３．發包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前１天由發包方按合同總價的＿＿％獎給承包方。 優良工程每平方米獎＿＿元。

　　第十條 爭議的解決方式

　　合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解；調解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第十一條 特殊條款

　　本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。

　　第十二條 附則

　　其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定執行。 合同附件：

　　（１）工程項目一覽表（附表一）；

　　（２）全部施工圖紙；

　　（３）施工圖預算；

　　（４）發包方負責供應材料、設備一覽表（附表二）；

　　（５）國家（或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位）對工程的批準投資計劃、計劃任務書等＿＿份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。 本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。

　　本合同正本＿＿份，其中發包方執＿＿份，承包方執＿＿份，副本＿＿份，分別報送業務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。

　　發包方（蓋章） 承包方（蓋章 鑒（公）證意見

　　地 址： 地 址： 經辦人：

　　法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）： 鑒（公）證機關（章）

　　委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳 號： 帳 號：

　　電 話： 電 話：

　　電 掛： 電 掛：

　　郵政編碼： 郵政編碼： 簽約日期： 年 月 日

　　簽約地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　有效期限 年 月 日 年 月 日

項目承包合同2

　　發包方(甲方)：____________________

　　承包方(乙方)：____________________

　　經甲、乙雙方充分協商，甲方同意將本公司承攬的施工項目以內部責任的形式承包給乙方施工，現就承包內容及辦法協商達成以下條款，望共同遵守。

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：_____________________

　　2.工程地點：_____________________

　　3.工程內容：_____________________

　　二、承包范圍

　　1.甲方承攬的的土建工程、裝飾工程、水電工程，建筑面積約_______㎡，具體內容按項目施工圖紙方法施工范圍有關內容按設計圖紙施工。

　　2.裝飾標準約：室外外墻裝飾為墻面瓷磚，線子為真石漆，室內墻面天棚為現澆板面，地面為現澆板面。

　　3.梯間為不銹鋼扶手、不貼瓷磚、不刮三零八;內外墻不做內外保溫、不做門窗。地下車庫不負責擋土墻，如需做按《99建筑工程定額》計算。

　　4.水電工程為：現澆板設置暗管底盒，梯間預留穿線管道，戶外排水及給水按圖紙施工，戶外污水溝井、排水溝、管構從常規至化糞池出口打止。

　　三、承包方式

　　按平方米造價包工包料費用包稅金的方式包干承包。

　　四、工程工期

　　1.工程總施工工期為___日歷天，工程開工工期以開發商開出的《開工通知書》時間為準，開始計算施工工期。

　　2.竣工時間以開工日期起至第___天為止。

　　3.以上工期除人力不可抗力因素以外的'因素均考慮在內。

　　五、工程驗收

　　1.乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前_______天按國家有關規定向監理單位和開發商提供完整的竣工圖紙，相關資料及竣工驗收報告等，竣工驗收由甲方有關部門進行驗收，分項工程由乙方負責。

　　六、工程質量

　　質量要求：乙方在施工過程中嚴格按照國家有并《建筑施工規范操作規范》省市的有關規定和設計圖紙要求組織施工，工程質量等級達到合格。

　　七、安全

　　安全施工與檢查，乙方遵守工程建筑安全生產有關管理規定，嚴格按國家安全生產標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員，依法實施監督，檢查采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承擔責任

　　八、工程價款的結算方式

　　1.乙方承包范圍內工程造價約為_______萬人民幣，具體總造價待工程竣工驗收后按實際面積實行，平方米造價包干的形式計算，地下車庫標準層按_______平方米造價包干計算。

　　2.本合生效后，甲方需要進行設計變更或增減建筑面積仍按本條1條條款約定結算工程價款，若甲方需要新增工程量時，甲乙雙方須另行簽定補充協議，本工程乙方承包錐擊管樁每根_______米內，若施工時，遇到超過_______米的，則全部由甲方負責。

　　九、工程分階段劃分及工程款支付

　　1.乙方自備資金施工至門面一層樓面完工，甲方按地下車庫至門面一層已完工程量，向乙方支付工程總造價的_______%的工程款，乙方施工到屋封頂，甲方則按每一層實際已完工程量向乙方支付總造價的_______%的工程款，本合同第二、三條項目全部交付驗收合格后再遲_______天內付清工程款的_______%。

　　2.乙方提交的相關各項施工，結算資料完工并經甲方確認后，付清全部工程款的_______%，余下的_______%工程款留置甲方作為乙方的質量保證金，工程交付_____年后，無質量問題，由甲方如數支付給乙方。

　　十、質量保修

　　1.基礎主體結構工程保修按工程的合理使用年限為_______年

　　2.屋面防水工程，有防水要求的衛生間，屋面和外墻面的防滲漏為_______年

　　3.電氣管道，給排水管道裝飾工程為_______年

　　4.室內墻面，裂縫保修_______年

　　5.結構出現裂縫，亮度_______mm，乙方負責用環氧膠泥修補，超過_______mm用碳纖布修補，以上所產生的費用由乙方負責。

　　十一、雙方的職責和義務

　　1.甲方負責當地的一切糾紛(包括打樁期間因打樁造成周邊房屋開裂或其它干擾乙方施工的其它因素)

　　2.施工前施工中和竣工后，涉及必須甲方出面時，甲方須條件配合

　　3.甲方應把工地水源、電源接到施工區內，因甲方原因導致工程停工，則甲方應負責賠償乙方在停工期間所造成的直接經濟損失。

　　4.乙方責任(1)應嚴格信守雙方的協定按照施工圖紙和現行______________和有關規定施工。

　　(2)接受甲方監理單位、市建筑工程質量監督站和安監站對工程材料、工程質量進度安全的監督和檢查。

　　(3)設計圖紙中不明確之處或乙方在施工過程中發現重大質量隱患時應向甲方設計部門研商解決方案。

　　十二、附則

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。本合同在履行過程中發生爭議，可向______市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　甲方(簽章)_____________乙方(簽章)_____________

　　電話：____________________電話：____________________

　　_________年______月______日_________年______月______日

項目承包合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲方將道路延伸修建工程承包給乙方，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方共同協商同意簽訂本合同。

　　一、 工程名稱：

　　二、 工程總費用為90185.28元(玖萬零壹佰捌拾伍元貳角捌分)。

　　三、 甲方負責工程監工和驗收，工期為60天，從________年____月10至________年____月____日。

　　四、 乙方責任

　　1、 乙方需將公路延伸部分旁石方、土方全部挖掉，必須保證路面寬度達到4米。

　　2、 乙方必須加強安全管理，施工人員必須參加人身意外傷害保險，所發生安全事故由乙方獨立承擔，甲方概不負責。

　　五、 在自然條件及特殊情況下，如下雨等原因，造成乙方未能按時完工，工期順延。

　　六、 本協議一式兩份，雙方各執一份，從雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

項目承包合同4

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　為提高工程建設管理水平，有效保證工程進度、質量、安全和投資效益，規范建筑市場秩序，根據國家建設部《關于培育發展工程總承包和工程項目管理企業的指導意見》大力推進項目管理的要求，在深入調研分析政府投資公益性項目各種組織實施模式的基礎上，結合本項目特點，決定____________公司為建設項目（以下稱本項目）項目管理承包實施單位。為明確雙方的權利義務關系，本著平等互利，公平公正，誠實守信的原則，經雙方充分協商，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、本項目概況

　　1．1項目名稱：__________________

　　1．2項目地點：____________________________________。

　　1．3項目規模

　　1．3．1用地面積：____________

　　1．3．2建筑面積：____________，其中地下部分建筑面積____________平方米，地上部分建筑面積____________平方米。

　　1．3．3綠化率：____________%

　　二、項目管理范圍及要求

　　1．工作模式

　　本項目采用委托管理的方式實施，甲方將整體工程的項目管理工作一次性委托乙方進行，乙方按合同約定成立專業的項目管理組（名單見附件一），承擔項目報批、招標代理、設計管理、采購管理、施工管理、設備及系統試運行管理、組織竣工驗收等服務，代表業主對工程項目進行質量、安全、進度、費用、合同、信息等的管理和控制，承擔相應的管理責任。

　　本項目所涉及的施工、采購等招投標決策事宜包括重大合同的審定以及重大變更事項，由浙江美術館工程建設招標領導小組研究決定，特別重大的事項由招標領導小組提請省美術館建設協調小組審定。

　　2．工程范圍

　　本項目工程范圍：項目建設用地范圍內除二次裝修及布展以外的所有建設工程（以最后審定的設計圖紙為準）。

　　3．工作內容

　　3．1施工前期及施工中除項目立項、用地手續以外所有審批手續的辦理。

　　3．2設計管理，組織初步設計、和施工圖設計的管理及外部審查、修改、會審、批準等管理工作。設計的詳細內容詳見附件二《建設工程設計合同》。

　　3．3施工全過程的管理，協調設計、施工等有關單位之間的關系，并對施工質量、進度、安全、成本控制和竣工驗收等工作負責。

　　3．4負責施工、采購的招投標組織實施工作。

　　3．5在項目實施過程中，編制工程資金使用計劃，按工程的進度依據相關合同進行資金支付管理。

　　3．6其他與本項目工程有關的管理工作。

　　4．工作要求

　　4．1工程進度控制：本項目工程自甲方移交立項、規劃用地手續、完成拆遷及四通一平之日起至竣工驗收合格日止，期限為_____個月，即：______個日歷天，______年______月竣工驗收。具體進度安排見附件三。

　　4．2質量要求：按照現行《建筑工程施工質量驗收統一標準》和國家、地方驗收標準有關規定，確保所有分項工程質量驗收一次性驗收合格，確保錢江杯、爭創魯班獎。

　　4．3安全要求：嚴格遵守國家和地方有關的安全規定，按照安全規范作業，對整個工程安全負責，確保安全文明施工，杜絕發生重大安全事故，杜絕重大機械設備損壞事故及負主要職責的重大交通事故，杜絕重大火災事故。

　　4．4投資控制：要從優化設計。招標采購及加強施工管理等各方面著手，嚴格將本項目總投資控制在投資預算范圍內。

　　4．5人員配備要求：乙方必須根據工程需要派出精干力量進行管理工作，乙方承諾將充分調動公司綜合力量，利用公司資源，創出浙江省政府投資項目管理品牌。具體人員名單需經甲方認可，工期內未經甲方同意不得撤換，各階段配備的人員必須及時到位，因工程需要增加管理人員時，乙方必須保證。

　　三、雙方的權利和義務

　　1．甲方的權利和義務

　　1．1權利

　　（1）決策權：甲方對工程規模、設計標準、采購（含招投標）、工程款項支付以及建設過程中的重大事項享有決策權及調整決策權。

　　（2）監督權：甲方享有美術館建設過程的監督權，可隨時派員檢查工程質量、進度、安全、物資數量和費用使用等項目有關的所有情況并有權對乙方提出改進意見。

　　1．2義務

　　（1）指派現場代表作為聯絡協調人，按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準。

　　（2）按合同和工程實施的進度要求組織資金到位。

　　（3）協助乙方協調外部關系，為項目順利實施提供條件。

　　（4）甲方應當按合同規定就乙方書面提交應由甲方決定的本項目一切事宜作出書面決定。

　　（5）甲方應當在合同約定的時間內參加工程驗收、辦理移交手續。

　　（6）向乙方提供2-3間現場辦公用房和三路電話。

　　（7）甲方所有工程指令，必須通過乙方發布。

　　2．乙方的權利和義務

　　2．1權利

　　乙方在甲方委托的工程范圍內，代表甲方進行工程管理，享有以下權利：

　　（1）選擇工程分包人的建議權；

　　（2）對本項目建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計和使用功能要求，向甲方的建議權；

　　（3）按照甲方的授權以及國家的.規定，完成施工、安裝、材料、設備采購的招標工作及合同談判，與分包方簽訂合同，并對合同進行管理。

　　（4）核查工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向施工方提出建議，并向甲方提出書面報告。

　　（5）主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向甲方報告。

　　（6）乙方有權按規定發布開工令、停工令，復工令。

　　（7）有權要求施工單位將安全施工專項費用單列用監督管理該專項費用的使用情況，在分包單位未使用時予以沒收；根據施工單位安全管理及與其合同的約定處置履約保證金。

　　（8）工程上使用材料和施工質量的檢驗權。

　　（9）工程施工進度的檢查、監督權。

　　（10）按規定審批工程變更。

　　2．2義務

　　（1）除本合同另有約定以外，辦理本項目所有報批手續，需要甲方提供相關資料或工作支持的，需提前向甲方提出。

　　（2）對施工全過程進行管理，全面實現本合同規定的工作要求目標。具體管理任務見甲方審定修改后的《項目管理方案》，包括開工前準備工作、施工過程管理以及竣工驗收組織管理等。需要甲方出面的事宜，需提前3天以書面形式提出。

　　（3）第一時間向甲方通報項目及與項目有關的重要信息；按月向甲方提交工程進度報告、項目成本報告、質量記錄及安全情況反映。

　　（4）組織對分包隊伍和供貨商的招標工作，負責推薦可供選擇的分包隊伍和供貨商供甲方決策。

　　（5）承擔乙方本身現場辦公的電話費、水電費等。

　　（6）負責本項目的監理工作。

　　（7）督促分包單位嚴格履行分包合同義務。

　　（8）接受甲方對項目管理的監督。

　　（9）本工程竣工驗收后，乙方向甲方移交符合規定的本項目工程竣工圖紙、文件、合同和其他資料等項目工程檔案材料并移交審計后的項目財務資料。

　　四、合同價款及支付

　　1．費用組成

　　本次工程管理承包采用成本＋項目管理費＋質量進度考核獎勵的取費形式，具體定義如下：

　　1．1成本：指在本合同項目管理范圍內發生的與工程相關的所有支出。

　　本合同簽訂生效前，本項目中已發生的費用不計入上述成本。

　　1．2項目管理費：指乙方實施項目管理的酬金。

　　1．3質量進度考核獎勵：指雙方根據商定的質量進度考核目標，根據最終結果予以獎懲。

　　2．價款

　　根據本工程建設內容、規模、投資以及項目管理工作內容，本次工程管理承包費用總價暫定為人民幣________元整。各項費用按以下辦法確定：

　　2．1成本

　　（1）成本本著按實結算的原則，以實際發生的費用總和作為最終成本。

　　（2）所有政府規費外部評審費用等非合同開支，乙方必須事先編制預算，報甲方審批后實施。

　　2．2項目管理費

　　經充分協商，雙方確定項目管理費按項目成本的3%計取，暫定人民幣______萬元整。

　　2．3獎罰

　　2．3．1工期獎罰金

　　（1）如乙方通過科學管理，合同工程提前通過竣工驗收，則每提前一天獎勵人民幣________元。

　　（2）如因乙方原因導致工期延誤，則每延誤一天處以人民幣____________的罰金。

　　2．3．2質量考核獎勵

　　如果乙方經過科學管理，合同工程獲得________，則甲方給予乙方創杯獎人民幣________萬元。如獲得________，甲方給予乙方獎勵人民幣____________元。

　　3．價款支付

　　3．1成本費用：成本費用支付方式由甲、乙雙方本著有利于工程實施、提高管理水平的目的，按相關設計合同、采購合同、施工合同規定及項目進度要求，報財政直接支付給相關單位，并接受財政主管部門對項目財務活動的管理監督。

　　3．2根據《省級基本建設資金財政直接撥付管理試點辦法》的規定，乙方將根據分包合同及項目實際進度，提出資金使用計劃，經甲方確認后，報省財政廳直接撥款至分包單位。各分包單位開具以乙方為臺頭的發票，乙方匯總所有發票并復印加蓋財務章后供省財政廳和甲方備案。工程竣工驗收后三天內，乙方開具上述相應發票至甲方。

　　3．3項目管理費：

　　（1）合同簽訂并報財政廳批準后甲方即支付乙方項目管理費______%定金，計￥____________（人民幣____________萬元整）。

　　（2）地下室土建工程完工并報財政廳批準后甲方即支付乙方項目管理費______%進度款，計￥____________（人民幣____________萬元整）。

　　（3）大樓結頂并報財政廳批準后甲方即支付乙方項目管理費______%進度款，計￥

　　____________（人民幣____________萬元整）。

　　（4）工程竣工且工程結算報告經甲方核實并報財政廳批準后甲方即支付乙方項目管理費______%，計￥____________（人民幣___萬元整）。

　　（5）乙方獲得工程錢江杯并報財政廳批準后，甲方即支付乙方余款。

　　3．4獎罰金：

　　（1）工期獎罰金在工程竣工后七日內結算；

　　（2）質量獎金在獲獎通知甲方并報財政廳批準后七日內支付。

　　五、工作周期

　　為保證工程順利實施，雙方約定工作周期如下：

　　1．乙方提交的書面申請，甲方應在收到申請后______小時內予以審批或提出書面意見（遇節假日或特殊情況除外，重大事情特事特辦）。

　　2．甲方應在合同簽訂后______日內向乙方移交項目立項、用地審批手續、用地紅線等基礎資料。

　　3．甲方應在開工前______日完成用地范圍內的拆遷、場地平整等施工準備工作。

　　六、違約責任、索賠

　　1．由于甲方的原因致使工期延誤，則項目建設時間順延。由于乙方管理不到位，致使工期延誤，則乙方支付工期罰金。

　　由于甲方未按合同約定支付工程進度款，導致工程延期的，乙方不承擔延誤責任。工程款已到位，而工程進度滯后致使工期延誤的，則乙方支付工期罰金。

　　2．工程質量達不到合同約定質量標準，乙方負責修復完善達標，并須經有關部門鑒定合格，同時承擔因此引起的工期延誤違約責任。

　　3．工程建設中發生的安全事故，由乙方負責處理并承擔相應的責任。

　　七、合同變更

　　本合同重大變更問題由招標領導小組研究決定，特別重大的事項由招標領導小組提請省美術館建設協調小組審定。一般項目變更問題，由乙方項目部與甲方美術館籌建辦研究決定。施工中涉及的具體技術問題由項目部決定。

　　八、合同解除

　　1．甲方未能按合同規定支付相應進度款項，停止施工超過______天，仍不支付進度款的，乙方有權解除合同。

　　2．乙方違反合同規定，致使合同無法履行或造成重大管理失誤的，甲方有權解除合同或另行委托第三方進行管理，由此造成的損失由乙方承擔。

　　九、爭議解決

　　因履行本合同發生爭議時，雙方應友好協商解決，協商不成的可提請項目所在地人民法院司法解決。

　　十、合同生效

　　本合同一式八份，正本兩份，雙方各持一份。副本六份，雙方各持三份。本合同自各方簽字且蓋章之日起生效。

　　本合同未盡事宜由雙方協商解決或簽訂本合同補充協議。本協議的附件、圖紙、變更協議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方單位名稱：____________________

　　法定代表人：______________________

　　委托代理人：______________________

　　單位地址：______________路______號

　　電話：____________________________

　　傳真：____________________________

　　郵政編碼：________________________

　　開戶銀行：________________________

　　銀行帳號：________________________

　　乙方單位名稱：________________公司

　　法定代表人：______________________

　　委托代理人：______________________

　　單位地址：______________路______號

　　電話：____________________________

　　傳真：____________________________

　　郵政編碼：________________________

　　開戶銀行：________________________

　　銀行帳號：________________________

　　附件（略

項目承包合同5

　　甲方：

　　乙方（土建班組）：

　　經甲、乙雙方協商決定，甲方將 工程施工工資部分承包給乙方。為保質、保量按期完成施工任務及明確雙方職責及義務現達成如下經濟協議：

　　一、施工地點：

　　二、開工時間： 年 月 日

　　交工時間： 年 月 日

　　四、承包形式：

　　甲方將 工程所有施工圖中土建部分工程（包括材料裝卸、腳手架搭設及拆除）以單包工方式承包給乙方。

　　五、承包金額：

　　以建筑面積計算，甲方以每平方米 元； 的價格承包給乙方。

　　六、甲方職責：

　　1、甲方為乙方提供該項目所需的材料及必備的施工工具，所有安全設施。

　　2、甲方在給乙方提供好安全設施齊全的情況下，因乙方自己在施工當中不注意安全，所出現安全事故，甲方將不承擔任何法律責任。并一切損失及責任由乙方全權承擔與甲方無關。乙方無權追究甲方責任。

　　3、甲方不得明示或暗示乙方違反安全管理的規定進行施工，因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任。

　　4、甲方及時提供所需材料。如因甲方原因造成停工待料三天以上按施工現場人數給乙方支付生活費。

　　5、甲方提供一切安全防護用具。（安全帽、安全帶）

　　6、施工中所產生的一切建筑垃圾全部由乙方掃地出門，直至交工為止。

　　七、乙方職責：

　　1、乙方在施工過程中必須服從甲方的管理，如不服從管理所造成的'一切后果及經濟損失都由乙方承擔。甲方有權責令整改，直至清退出場。

　　2、乙方負責各分部分項工程所需材料的核算，并向甲方提供材料供應計劃，甲方根據計劃保證材料定期供應，同時保證材料質量。

　　3、乙方在材料供應到位的情況下，要采取新技術、合理利用材料、減少浪費。

　　4、乙方在整體施工過程中，必須保證工程質量，達到合格標準及驗評標準。達不到以上標準，甲方將乙方處以工程總造價1%的罰款。

　　5、乙方在保證工程質量的同時，必須保證工期，工程進度必須按照甲方制定的進度計劃執行，如工期延誤壹天，甲方將對乙方處以1000元罰款。

　　6、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方措施不力發生的事故造成的經濟損失由乙方承擔全部費用。

　　7、乙方在施工當中應按規范操作，在施工中如出現安全事故，現場管理人員有權責令停工或清理出場，由此帶來的一切損失及責任由乙方自行負責，甲方概不承擔任何責任。

　　8、在施工現場打架、斗毆，如發生一次給予每人罰款1000元，直至移交司法機關。

　　9、為切實搞好安全生產的管理工作，消除事故隱患，甲方對乙方提出如下安全目標：

　　（1）、死亡事故率為零；

　　（2）、重大機械設備事故為零；

　　（3）、重大火災事故為零；

　　（4）、重大交通事故為零；

　　（5）、重大的刑事、治安案件發生率為零；

　　（6）、人身負傷事故小于3‰；

　　（7）、現場文明施工達到自治區文明工地標準。

　　（8）、乙方在施工過程中要認真貫徹執行各項安全生產制度，認真落實安全目標。

　　10、在施工中乙方不能以任何借口向甲方停工、罷工及提出無理要求，則甲方有權給予處罰，直至清退出場。并且以前所干活不予結帳。

　　八、付款方式：

　　九、其它

　　1、甲、乙方雙方在履行本合同時，接受勞動保障監察部門的監督檢查，如因本合同發生爭議，雙方均有權申請調解或仲栽，對仲載載決不服的，可向人民法院起訴。

　　2、本合同末盡事宜，由雙方協商約定。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字后生效。

　　甲方（簽名或蓋章）：

　　乙方 （簽名） ：

　　法定代表人（簽字或蓋章）：

　　年 月 日

項目承包合同6

　　甲方：身份證號：住址：

　　乙方：身份證號：住址：風險提示：

　　合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

　　本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。甲乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協商，就合作經營_______項目、明確合作各方的權利與責任事宜，特訂立以下協議條款共同執行。

　　一、合作項目承包項目名稱：承包項目經營范圍：承包項目經營地址：

　　二、合作時間合作期限為________年，自本協議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續合作的愿望，以本協議為基礎重新簽訂協議。

　　三、合作分工風險提示：

　　應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

　　再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。甲方按照要求應向乙方提供的物品所確定的日期和地點提供相應的物品。乙方在實施工作計劃中和結束工作任務時，應保證物品的'狀態與接收時一致(正常耗損除外)，并在工作結束時將這些物品歸還甲方。乙方提供的任何服務要求使用甲方所提供的硬件、軟件和其它物品，甲方應保證：擁有必要的許可、證明或其它文件。確保在本合同實施過程中和乙方在提供認定的服務時，有關物品可以被移動、使用、復制、修改、翻譯、分發和(或)與其他物品組合，而不會侵犯第三方的權益。任何一方要求對合同內容進行變更時，所有的變更要求都必須以書面形式提交并經雙方簽字同意。甲方不得在雙方合同簽署后，隨意變更需求，如若需要變更需求，則需雙方確認簽字同意。

　　四、技術、市場保密合作期內未經項目合作各方同意，任何人不得將技術及客戶資料轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術泄密。違反約定的，項目合作方有權沒收違約方相關收益，并追究違約方的經濟法律責任。風險提示：

　　應約定保密及競業禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源，以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。

　　五、收益分配合同總金額為B萬元，計人民幣圓整，作為系統的開發費用。款項說明：本合同簽訂后日內，甲方向乙方支付合同金額的%，計人民幣圓整；在項目完成的%時，甲方向乙方支付合同金額的%，計人民幣圓整；軟件按行業標準驗收合格之后日內，甲方向乙方支付合同金額的%，計人民幣圓整；剩余合同金額的%，計人民幣圓整，作為軟件質量保證金，于軟件驗收合格之后日內支付，軟件驗收最長時間不超過天；如若工期延遲交付（非不可抗力導致的延遲交付）日及以上，則乙方須賠付甲方圓作為工期延誤損失賠償；如乙方因不可抗因素無法完成項目，則乙方須退回所有甲方已付款項，并賠付甲方圓作為時間延誤費；如甲方中途因各種因素選擇停止項目，則甲方不可收回所有已付款項，并且甲方須賠付乙方圓作為工費；甲方向乙方支付的費用，除另有規定外，所有費用的支付幣種為人民幣()，由甲方本合同規定的付款方式以電匯，支票或微信，支付寶等支持身份認證體系的第三方在線工具劃入乙方指定的帳戶中；雙方同意各自分別支付因執行本合同而發生的有關稅費。

　　六、合作保障措施風險提示：

　　合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。在合作期內，項目合作雙方中任一方未經其對方協商認可擅自退出該合作項目，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益（具體為：按合作之日起至產生變故時為止的被侵害方應得的收益平均值計算，違約方賠付被侵害方剩余協議期的總收益）。并且必須遵守技術、市場保密條款，兩年內不得在當地使用或經營本項目的同類技術內容及客戶資源。否則項目合作各方有權追究違約方的一切經濟法律責任。在合作期內因戰爭、災害、疾病等不可抗力因素導致項目合作解散或合作期滿各合作方不再合作，該項目技術內容歸雙方所有。合作方如有一方違反本協議，則其他方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經濟法律責任。

　　七、其他未盡事宜經雙方共同協商。

　　八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　日期：____日期：

項目承包合同7

　　甲方（發包方）：合同編號：

　　乙方（承包方）：簽訂地點:

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》和《全國室內裝飾設計單位、施工企業管理規定》，結合本工程具體情況，經雙方協商達成如下協議：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、項目價格：

　　4、工程內容：頂面、地面、墻面裝修（根據圖紙施工）

　　5、開工日期：年月日

　　6、竣工日期：年月日

　　二、圖紙、預算

　　1、圖紙提供日期和套數：年月日提供全套

　　2、施工防護工作的要求：現場、地面、頂面墻面及前期成品或半成品保護，無損壞。交接完成后若有損壞與乙方無關。

　　3、裝飾材料及配套用品的存放、保護的要求：材料堆放整齊、正規、一致。

　　4、施工場地的衛生要求：每天一次清掃，保持現場有序、清潔。

　　三、工程質量

　　1、工程質量的等級及要求：標準的工藝，達到合格，工程墻面一平方米范圍內無凹凸不平，無明顯色差；瓷粉要求平整、光滑、陰陽角基本垂直。

　　四、竣工驗收

　　驗收時間：提前3天通知內部驗收；內部驗收合格后提前兩天通知客戶驗收。

　　五、竣工結算

　　結算方式：工程完工后驗收合格付總工程款的10%，其余在工程款收到后扣10%保質金后全部結清（最多扣滿一萬，扣滿為止）。

　　六、違約

　　1、乙方工期延誤的.責任：延誤一天按總工程款0.5%作為違約金（由于客戶方造成工期延誤，乙方順延工期）。

　　2、其他違約責任：工程完工后按照工程進度結清相應款項，延期一天付所剩金額的0.5%的違約金。

　　七、履行職責

　　1、乙方按照甲方指定的《施工現場管理辦法》進行公子，嚴格遵守總包方管理制度，如有違反甲方將有權扣發乙方施工費，凡因乙方原因造成的損失由乙方全部承擔。

　　2、乙方必須按照甲方提供的施工圖紙及現場實際情況進行施工，不得擅自更改或偷工減料，否則造成的損失由乙方全部承擔且工期不順延。

　　3、工程完工前，甲乙雙方資金往來均以借貸形式立以憑證，雙方保留至結款時核算。

　　4、本合同若有爭議，由貴陽市仲裁委員會進行仲裁，仲裁是終局的雙方必須遵守。

　　5、本合同一式兩份，雙方各執一份，簽名后方可生效。

　　八、其他（根據實際情況所加條款）

　　合同簽訂日期：合同簽訂份數：

　　甲方（簽章）：

　　地址：時代x樓25樓C坐

　　工程部：

　　電話：58015295801539乙方（簽章）：

　　地址：

　　身份證號：

　　電話：

項目承包合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

　　一、工程概況分包范圍：

　　工程分包方式：工期： 年 月 日——年 月 日(共 天)。

　　工程質量：本工程嚴格按照設計圖紙、國家相關規范施工工藝要求施工，施工質量達到合格標準。合同價款(暫定)￥

　　二、甲方責任：

　　1)由甲方工地項目部全權負責合同履行，對工程質量、施工進度進行督導、檢查，組織人員進行技術、安全交底等，對隱蔽工程進行專項驗收及變更簽證等其它管理工作。

　　2)協調各分包工隊之間工程進度交接驗收等配合工作，協調各分包工隊之間施工現場安全、用電、衛生、垃圾處理等工作。

　　三、乙方責任：

　　1)乙方對進場工人應根據甲方要求進行崗前安全、衛生、技術等教育培訓，佩帶胸牌。安全帽上崗，工牌由甲方統一辦理，并收取工本費x元，x元押金(押金可退還)。如有丟失工隊全部承擔，費用x元/個。每日上班無胸牌或故意不帶胸牌著，不準進入施工現場，并處罰x元。安全帽由分包負責人在甲方庫房統一領取并進行登記，安全帽成本x元/頂，如有丟失，此款從工程款中扣除。

　　2)乙方進場施工人員，不論工種，均須穿甲方要求的工作服，并保持清潔。工作服分包負責人在工地庫房統一領取，工作服成本費每套x元，公司每套補助x元。工隊每套承擔x元，此款從工程款中扣除。如發現不穿工作服進場施工者每次罰款x元。(實行單價包死據實結算)。

　　3)乙方施工前應對本工程圖紙，現場及甲方要求進行認真評估，乙方嚴禁在施工過程中停工、撤場、單方終止合同，否則甲方有權不付工程款，且由此造成的一切損失由乙方負責。

　　4)施工所用材料，分包負責人應提前三天將材料計劃單簽字后交甲方項目部，經審核由甲方專人采購(接單三天內到場)，材料運到現場按工種或承包段由乙方派人組織人力上樓分類堆放時應按甲方要求存放整齊，如無人搬運上樓或拒不派人搬運上樓，由甲方派人搬運上樓，所有費用由乙方承擔。

　　5)乙方施工現場必須由專人負責，全權處理現場發生的一切事情，并督促所有人員，合理安排，保證施工質量和安全生產，現場負責人未經甲方代表同意擅自離開一次罰款x元以上。

　　6)材料領取時應由乙方負責人專人領取，嚴格按照甲方材料領取辦法執行，不冒領，不多領，不故意囤積，以免造成材料資金積壓浪費，從而影響其它分包隊的正常施工。如因現場實際情況有超出定額使用材料部分的，乙方必須提前報甲方予以簽字認可。

　　7)材料使用應本著節約的原則，講究成本，追求效益，木工板，木龍骨等邊角碎料一定要充分利用，釘子、直釘等輔料應用邊角碎料做專用工具盒集中存放，不得隨地拋撒，如發現隨意丟棄，甲方管理人員將視其情節進行處罰。

　　8)乙方施工產生垃圾，由甲方派專職保潔人員負責清理，費用由甲方根據工種由乙方工隊進行平攤。

　　9)乙方施工中所用工具及所用耗材(如切割片，角磨片，鉆頭等)均由工隊自行購買，甲方只供主材和正常施工輔料。

　　10)乙方施工人員不得在工地住宿，起灶做飯，生活問題由乙方自行解決。

　　11)每天下午6：00甲方在項目部辦公室召開各工隊負責人及相關技術人員施工例會，集中研究工程質量，文明安全等問題。每次例會如乙方代表遲到一次罰款x元，無故不到者罰款x元。

　　12)乙方所用各種電源，甲方只提供分層配電箱及配套控開，并負責架設一道照明電源線，其余施工用線均由乙方自行解決，甲方提供的每層配電箱及照明電源線，乙方需進行保護并保證原有數量，如有丟失或人為損壞，費用均由乙方平攤處理。

　　13)乙方施工隊人員不準在施工現場吸煙，使用電爐子燒水，如有違反每人次罰款x元，并通報處理。

　　14)乙方施工人員上廁所必須到指定地點，如在工地隨地大小便，發現一次罰款x元，并在每日工程例會上由層段負責人進行檢查。

　　15)乙方所有施工人員必須嚴格執行甲方制定的《安全生產管理辦法》、《安全用電管理辦法》、《工地現場施工管理辦法》、《文明衛生管理辦法》、如有違反，按相關規定處罰或處理。

　　16)乙方應在工程設施未移交甲方以前對施工現場一切設施和工程半成品、成品進行保護工作，如墻體維護，地面覆蓋等(材料由甲方供應)。

　　四、工期約定

　　1)因甲方未按協議完成工作或未按時提供材料影響工期，工期順延。

　　2)因乙方責任不按期開工或上人、中途故意停工影響工期，工期不順延，每延誤一天罰款x元。

　　3)因設計變更或因甲方原因造成停電，停水及其它不可抗力因素影響導致停工8小時以上(累計一周計算)工期順延。

　　五、工程質量及驗收的約定

　　本工程所用材料及工藝以甲方交給乙方的工程施工圖紙，設計方案變更及現場變更通知為準，嚴格按照國家規范(電器安裝施工驗收規范gb50303-20x)要求細致進行質量驗收。本工程應達到國家規范質量評定合格標準。甲乙方應進行相應的隱蔽工程驗收，過程中實行“三交接”驗收手續，每道環節均由專人負責，層層把關，若甲方驗收時因不合格而要求乙方整改，由此產生的.費用或延誤工期由乙方負擔，工期不予順延。由于乙方偷工或不按要求操作造成質量事故，其返工費均由乙方承擔，工期不順延。

　　六、價款及決算的約定

　　本工程雙方商定以“固定單價、工程量按現場實際計算”的計價方式，在本合同生效后，甲方分次按下列規定支付人工費，具體為：施工期間甲方按現場實際發生工程量(隨甲方進度款支付總款70%)本工程完工后，以甲方簽字驗收為準，付至工程款的70%.待決算完畢后付完總價。[留結算總價的5%作為質量保證金。]

　　七、獎勵與違約責任

　　乙方應妥善保管甲方提供的設備、材料成品保護，及原建筑物成品。如造成損失，應照價賠償。未經甲方同意，隨意更改施工圖紙或施工工藝，造成工程質量不合格，由此產生的返工費用由乙方全部承擔。因一方原因，導致分包合同無法履行時，應通過對方，辦理合同終止協議，并由負責方承擔賠償對方由此造成的經濟損失。若工程質量一次驗收達不到合格率100%，乙方愿意承擔違約金x元。

　　八、爭議和糾紛處

　　理本合同在履行期間雙方發生爭議時，在不影響工作進度的情況下，雙方可采取協商或找相關部門進行協調。當事人不愿意通過協商或調解解決糾紛時,可向當地仲裁機關或人民法院起訴。

　　九、附件本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份。

　　本合同內容完成后自動終止。

　　十、補充條款

　　乙方進場施工，應保證自己工隊所有人員的人身安全，如在施工中發生傷殘等安全事故，不論事故大小，責任均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何相關責任，甲方合同單價已包含工人施工期間的人身意外保險。乙方進場施工，如中途撤場或停工，甲方除停付乙方所有工程款項外，其分包工作內所有工程量由甲方重新指派或委托其他施工工隊繼續施工，應付工費均從乙方工程款中支付，乙方不得以任何理由或借口及其它方式阻止甲方付款。

　　十一、單價約定：單價見后附表

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　法定代理人：

　　代理人：

　　代理人：

　　電話：

　　電話：

　　年 月 日

　　年 月 日

項目承包合同9

　　發包人(全稱)：____________

　　承包人(全稱)：____________

　　為保證(工程名稱)在合理使用期限內正常使用，發包人承包人協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規，規章規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

　　質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目。

　　具體質量保修內容雙方約定如下：

　　二、質量保修期

　　質量保修期從工程實際竣工驗收通過之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。

　　雙方根據國家有關規定，結合具體工程約定質量保修期如下：

　　地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;

　　土建工程為 2 年;

　　屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;

　　供熱及供冷系統為 2 個采暖期及供冷期;

　　電氣管線、給排水管道、設備安裝[含電氣(器)、通風、照明、消防、防雷等設備]為 2 年;

　　裝修工程為 2 年;

　　住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為2年;

　　在沒有明文規定下，參照建設工程質量保修條例，雙方協商為設計文件規定的該工程的合理使用年限內保修;

　　綠化工程為工程全部完工初驗合格后一年。

　　市政工程、公路工程、水利工程、路燈維護及安裝工程、道路交通標志標線工程1年。

　　三、質量保修保質責任

　　1、屬于保修范圍和內容的`項目，承包人應在接到修理通知之日后2天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委托其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。

　　2、發生須緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。

　　3、在保修期內，如發生涉及結構安全的質量問題，發包人和承包人應當立即向當地建設行政主管部門報告，并采取安全防范措施，由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人負責實施保修。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。

　　4、保修完成后，由發包人組織有關單位人員驗收。

　　四、質量保修金的支付

　　本工程約定的工程質量保修金為施工結算價的 5 %。

　　質量保修金不計利息。

　　五、質量保修金的扣出及返還

　　發包人在應付款中扣出。在保修期內承包人應按保修內容進行保修，若承包人接到發包人保修通知書在二天內未派人進行修理的，發包人則安排其它公司修理，在保修期內發生的修理費用由承包人負責或由發包人從保修金中扣出。

　　在工程竣工保修期滿，承包人完成工程存在質量問題的整改，并按照《南寧市市政設施建設項目竣工移交管理暫行規定》(南府發[20xx]86號)的要求，簽署了《市政工程保修期滿存在問題整改復檢鑒定表》后的14個日歷天內，發包人將質量保修金(不計利息)退還承包人。

　　六、其他

　　雙方約定的其他工程質量保修事項：

　　本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發包人承包人雙方共同簽署。

　　發包人：____________ 承包人：____________

　　法定代表人： ____________法定代表人：____________

　　或委托代理人： ____________或委托代理人：____________

　　經辦人：____________

　　____________年 ____________月 ____________日

項目承包合同10

　　發包方：

　　承包方：

　　經過雙方商議確定 移民搬遷基礎設施建設工程確定為 。依據《合同法》、《xxx建筑法》、《安全生產法》及其他相關法律，按照平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程建設事項協商一致，訂立本合同，共同遵照執行。

　　一 、工程概況

　　1.工程內容： 移民搬遷基礎工程道路硬化建設：長480米，寬米，共3760平方米

　　2.承包方式：發包方以包工包料的形式一次性承包給承包方，當地農民可參與做工。

　　3.工程期限：20xx年5月1日至 20xx年6月31日前全部竣工，工期為60天。

　　4.工程價款：發包方以每平方78元，共萬元價格發包給承包方。

　　5工程名稱 ： 移民點

　　二、 雙方責任：

　　1. 乙方必須在甲方指定范圍內進行施工，超出指定范圍外的工程 量，甲方不予以計量。

　　2. 施工完畢后，甲方應及時組織檢查驗收。

　　3.施工現 場應服從甲方技術指導及縣級有關部門的監督檢查。

　　4. 工程所用材料應符合質量標準。乙 方應提供相應材質證明。

　　三、 安全措施：

　　乙方應采取必要的`安全保障措施，確保施工現場作業人員及施工 路段的行車安全。如發生各種安全事故，由乙方承擔全部責任，甲方概不負責

　　四、工程結算：

　　本工程采用完工后按實際工程量一次性結算。 工程全部完工驗收后 七天內甲、乙雙方辦理工程結算手續。結算完畢后一個月內付清全部工 程款的 95%。甲方扣留 5%工程款作為質量保證金，在缺陷責任期一年 后，甲方返還給乙方全部質量保證金。

　　1.承包方必須嚴格按照發包方對工程質量的標準要求組織施工，在規定工期內完成建設任務，承包方不能按時完成工程建設內容的，承擔違約責任。

　　2.工程建設指揮部有權對工程質量進行監督，他們指出的質量問題承包方必須立即進行整改，如施工方不整改，建設指揮部有權停止其施工，并由承包方承擔因停工而造成的一切經濟損失。

　　3.承包方必須嚴格按照本合同，嚴把質量關，因承包方施工不當造成的質量問題必須返工，所造成的一切費用由承包方承擔。

　　4.承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

　　五、其它事項

　　1.工程建設因不可抗拒力造成工程延期承包方不負責任。

　　2.本合同以外工程量按照實際費用結算。

　　3.承包方若不按期完工，違約金每天按工程總造價千分之五計算，發包方將在總價款中扣除。

　　4.本合同一式四份，發包方承包方各持二份。

　　5.本合同自簽訂之日起正式生效。

　　發包方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　承包方(蓋章)：

　　承包方代表(簽字)：

　　簽訂日期：

項目承包合同11

　　甲方：發包方

　　乙方：承包方

　　按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等自愿，公平和誠實信用的原則。甲方同意將東方商業局職工生活小區工程一棟十六層樓給乙方包工包料承建，就本工程建設事項在協商一致的基礎上，訂立協議如下：

　　一、 工程概況及地點

　　工程地位于東方市，結構類型為全框架結構，層樓1棟十六層，建筑面積約8745.5平方米，按實際完成的建筑面積計算。

　　二、 承包方式及工程造價

　　乙方包工、包材料毛坯房(單價1350元/平方米按建筑面積計算人工料費)，工程總造價約：壹仟壹佰捌拾萬零陸仟肆佰貳拾伍元(￥11806425.00元)，其中還包括：圖紙指定的門窗、外墻涂料，每戶一個電表、水表、消防、電梯、圖紙范圍內的工程。

　　三、甲、乙雙方分工的責任及工作內容

　　(一)甲方

　　提供六套完整蓋章生效的圖紙與施工現場的三通一平(通水、通電、通路)，相關開工的合格手續。 (乙方)

　　1、必須按照設計圖紙與甲方的意見及國家規定的現行建筑規范標準，保質、保量、保工期。

　　2、進場后上足建筑材料所需的機械設備、料具和施工人數。

　　3、基礎土方機械開挖與基礎土方回填，沖水、振棒振實。

　　4、柱梁直筋對焊。

　　5、室內外給排水管道到化糞池管安裝。

　　6、自簽合同之日起，乙方一個星期內組織人員施工，一個星期內如無法正常開工視為違約。

　　四、工程款進度支付

　　按實際發生的工程量每三層按進度支付80%，完工前按總造價支付80%，完工驗收合格兩個月內支付90%(內支付97%)，余3%作三年的保質金，一年沒質量問題十五天內退保質金1.5%,余下保質金期滿一次性付清。每次工程進度款必須在十五個工作日內支付，如因甲方進度款不到位造成的經濟損失，由甲方負責;如因超出一個月進度款不到位則按發生的工程量計算100%給乙方，并給予賠償乙方的'一切損失給予退場，如乙方主體工程期限7個月內主體框架封頂，如乙方不按時完成，甲方罰乙方的工程款總造價的20%，乙方自動退場。一切損失由方負責。

　　五、工程完成時間

　　自甲乙雙方簽訂、開工之日起，工期360天。

　　六、質量保證

　　凡因乙方在施工過程中，不按規范程序施工，違章操作，所造成影響工程質量，后果所發生的一切費用均由乙方承擔。

　　七、安全措施

　　乙方工人在本工程施工期間，對自己的工人進行班前班后安全教育，并對他們的人身安全負責。熟練工才能上崗，嚴禁酒后上崗，杜絕違章操作。因乙方安全措施不力而造成的意外事故，一切由乙方承擔。

　　八、乙方同意負責國家規定的建筑安裝稅金、保險費、資料費。

　　九、每次公司支付的工程款，甲方按乙方指定的帳號轉出，不得再轉入甲方帳號，如有發現未經乙方同意的視違約，一切后果由甲方承擔。

　　十、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　注：乙方押金80萬元(捌拾萬元)，做到三層退還40萬元(肆拾萬元)，第七層付完二次40萬元(肆拾萬元)，正負零甲方付款50萬元給乙方(伍拾萬元)。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　年 月 日

項目承包合同12

　　總承包方：（甲方）

　　項目承包經營方：（乙方）

　　為了強化企業管理，明確崗位責任，維護公司信譽，推行項目承包責任制，明確公司（簡稱：甲方）、項目承包方（簡稱：乙方）的責、權、利。雙方特簽訂本合同書，并共同信守執行。

　　一、承包項目概況及內容

　　1、項目名稱：______

　　2、建設地點：______

　　3、項目（中標價）合同總造價約_________

　　4、建筑面積：_________

　　5、項目管理費為：____________完成總產值的上交甲方。（大寫：_________）6、管理費上交的時間為：_________

　　7、工程質量等級：_________

　　8、安全施工目標等級為：_________

　　9、文明施工目標等級為：_________

　　10、工程開竣工日期：______年______日開工，_________年_________日竣工，總工期_________（日歷）天。

　　二、遵循“科學管理，精益求精，至誠守信，顧客滿意”的企業精神開展工作，為提高公司的社會信譽做貢獻。承包經營人履行本合同的義務，提高經營管理水平，提高經濟效益，所創的利潤由經營人（乙方）支配、發放（個人所得稅由乙方或索的人自行申報納稅，未申報的責任個人自負）。

　　三、在簽訂本經營合同書時，乙方要同甲方辦理經營承包風險的抵押或擔保手續。

　　四、乙方必須執行本公司財務管理制度，一切收入都按“統一管理、承包經營、自負盈虧”的原則劃入公司賬戶，不得瞞報，漏報收入。進賬后再由公司財務部門下撥到項目部的承包經營賬戶使用。乙方要做到精心安排，合理使用資金。

　　五、乙方必須按國家《施工企業會計制度》及有關規定建賬，組織專班進行核算，做到賬目清楚，票據齊全，接受甲方及有關部門的檢查，按工程進度，按國家有關政策依法納稅，按月及時上報“工程施工進度”、“統計報表”、“財務報表”，項目承包方在當地已交納的稅費，要將附件報甲方備案。

　　3、遵守相關的規章制度；

　　4、根據乙方的工作性質不享受工休，重大節假日甲方會根據乙方的工作情況安排休息時間。乙方不享受甲方的其它各項福利待遇。

　　第六條：單方解除協議須提前1個月通知對方，本協議自雙方簽字之日起執行。

　　第七條：本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　__________年__________月__________日

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

　　一、工程概況分包范圍：

　　工程分包方式：

　　工期：xx年xx月xx日——xx年xx月xx日(共xx天)。

　　工程質量：本工程嚴格按照設計圖紙、國家相關規范施工工藝要求施工，施工質量達到合格標準。合同價款(暫定)￥

　　二、甲方責任：

　　1)由甲方工地項目部全權負責合同履行，對工程質量、施工進度進行督導、檢查，組織人員進行技術、安全交底等，對隱蔽工程進行專項驗收及變更簽證等其它管理工作。

　　2)協調各分包工隊之間工程進度交接驗收等配合工作，協調各分包工隊之間施工現場安全、用電、衛生、垃圾處理等工作。

　　三、乙方責任：

　　1)乙方對進場工人應根據甲方要求進行崗前安全、衛生、技術等教育培訓，佩帶胸牌。安全帽上崗，工牌由甲方統一辦理，并收取工本費x元，x元押金(押金可退還)。如有丟失工隊全部承擔，費用x元/個。每日上班無胸牌或故意不帶胸牌著，不準進入施工現場，并處罰x元。安全帽由分包負責人在甲方庫房統一領取并進行登記，安全帽成本x元/頂，如有丟失，此款從工程款中扣除。

　　2)乙方進場施工人員，不論工種，均須穿甲方要求的工作服，并保持清潔。工作服分包負責人在工地庫房統一領取，工作服成本費每套x元，公司每套補助x元。工隊每套承擔x元，此款從工程款中扣除。如發現不穿工作服進場施工者每次罰款x元。(實行單價包死據實結算)。

　　3)乙方施工前應對本工程圖紙，現場及甲方要求進行認真評估，乙方嚴禁在施工過程中停工、撤場、單方終止合同，否則甲方有權不付工程款，且由此造成的一切損失由乙方負責。

　　4)施工所用材料，分包負責人應提前三天將材料計劃單簽字后交甲方項目部，經審核由甲方專人采購(接單三天內到場)，材料運到現場按工種或承包段由乙方派人組織人力上樓分類堆放時應按甲方要求存放整齊，如無人搬運上樓或拒不派人搬運上樓，由甲方派人搬運上樓，所有費用由乙方承擔。

　　5)乙方施工現場必須由專人負責，全權處理現場發生的`一切事情，并督促所有人員，合理安排，保證施工質量和安全生產，現場負責人未經甲方代表同意擅自離開一次罰款x元以上。

　　6)材料領取時應由乙方負責人專人領取，嚴格按照甲方材料領取辦法執行，不冒領，不多領，不故意囤積，以免造成材料資金積壓浪費，從而影響其它分包隊的正常施工。如因現場實際情況有超出定額使用材料部分的，乙方必須提前報甲方予以簽字認可。

　　7)材料使用應本著節約的原則，講究成本，追求效益，木工板，木龍骨等邊角碎料一定要充分利用，釘子、直釘等輔料應用邊角碎料做專用工具盒集中存放，不得隨地拋撒，如發現隨意丟棄，甲方管理人員將視其情節進行處罰。

　　8)乙方施工產生垃圾，由甲方派專職保潔人員負責清理，費用由甲方根據工種由乙方工隊進行平攤。

　　9)乙方施工中所用工具及所用耗材(如切割片，角磨片，鉆頭等)均由工隊自行購買，甲方只供主材和正常施工輔料。

　　10)乙方施工人員不得在工地住宿，起灶做飯，生活問題由乙方自行解決。

　　11)每天下午6：00甲方在項目部辦公室召開各工隊負責人及相關技術人員施工例會，集中研究工程質量，文明安全等問題。每次例會如乙方代表遲到一次罰款x元，無故不到者罰款x元。

　　12)乙方所用各種電源，甲方只提供分層配電箱及配套控開，并負責架設一道照明電源線，其余施工用線均由乙方自行解決，甲方提供的每層配電箱及照明電源線，乙方需進行保護并保證原有數量，如有丟失或人為損壞，費用均由乙方平攤處理。

　　13)乙方施工隊人員不準在施工現場吸煙，使用電爐子燒水，如有違反每人次罰款x元，并通報處理。

　　14)乙方施工人員上廁所必須到指定地點，如在工地隨地大小便，發現一次罰款x元，并在每日工程例會上由層段負責人進行檢查。

　　15)乙方所有施工人員必須嚴格執行甲方制定的《安全生產管理辦法》、《安全用電管理辦法》、《工地現場施工管理辦法》、《文明衛生管理辦法》、如有違反，按相關規定處罰或處理。

　　16)乙方應在工程設施未移交甲方以前對施工現場一切設施和工程半成品、成品進行保護工作，如墻體維護，地面覆蓋等(材料由甲方供應)。

　　四、工期約定

　　1)因甲方未按協議完成工作或未按時提供材料影響工期，工期順延。

　　2)因乙方責任不按期開工或上人、中途故意停工影響工期，工期不順延，每延誤一天罰款x元。

　　3)因設計變更或因甲方原因造成停電，停水及其它不可抗力因素影響導致停工8小時以上(累計一周計算)工期順延。

　　五、工程質量及驗收的約定本工程所用材料及工藝以甲方交給乙方的工程施工圖紙，設計方案變更及現場變更通知為準，嚴格按照國家規范(電器安裝施工驗收規范gb50303-20x)要求細致進行質量驗收。本工程應達到國家規范質量評定合格標準。甲乙方應進行相應的隱蔽工程驗收，過程中實行“三交接”驗收手續，每道環節均由專人負責，層層把關，若甲方驗收時因不合格而要求乙方整改，由此產生的費用或延誤工期由乙方負擔，工期不予順延。由于乙方偷工或不按要求操作造成質量事故，其返工費均由乙方承擔，工期不順延。

　　六、價款及決算的約定本工程雙方商定以“固定單價、工程量按現場實際計算”的計價方式，在本合同生效后，甲方分次按下列規定支付人工費，具體為：施工期間甲方按現場實際發生工程量(隨甲方進度款支付總款70%)本工程完工后，以甲方簽字驗收為準，付至工程款的70%.待決算完畢后付完總價。

　　七、獎勵與違約責任乙方應妥善保管甲方提供的設備、材料成品保護，及原建筑物成品。如造成損失，應照價賠償。未經甲方同意，隨意更改施工圖紙或施工工藝，造成工程質量不合格，由此產生的返工費用由乙方全部承擔。因一方原因，導致分包合同無法履行時，應通過對方，辦理合同終止協議，并由負責方承擔賠償對方由此造成的經濟損失。若工程質量一次驗收達不到合格率100%，乙方愿意承擔違約金x元。

　　八、爭議和糾紛處理本合同在履行期間雙方發生爭議時，在不影響工作進度的情況下，雙方可采取協商或找相關部門進行協調。當事人不愿意通過協商或調解解決糾紛時,可向當地仲裁機關或人民法院起訴。

　　九、附件本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份。本合同內容完成后自動終止。

　　十、補充條款乙方進場施工，應保證自己工隊所有人員的人身安全，如在施工中發生傷殘等安全事故，不論事故大小，責任均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何相關責任，甲方合同單價已包含工人施工期間的人身意外保險。乙方進場施工，如中途撤場或停工，甲方除停付乙方所有工程款項外，其分包工作內所有工程量由甲方重新指派或委托其他施工工隊繼續施工，應付工費均從乙方工程款中支付，乙方不得以任何理由或借口及其它方式阻止甲方付款。

　　十一、單價約定：單價見后附表

　　甲方:

　　乙方:

　　日期：

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協商，就合作經營_______項目、明確合作各方的權利與責任事宜，特訂立以下協議條款共同執行。

　　一、合作項目

　　承包項目名稱：

　　承包項目經營范圍：

　　承包項目經營地址：

　　二、合作時間

　　合作期限為_______年，自本協議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續合作的愿望，以本協議為基礎重新簽訂協議。

　　三、合作分工

　　甲方按照要求應向乙方提供的物品所確定的日期和地點提供相應的物品。乙方在實施工作計劃中和結束工作任務時，應保證物品的狀態與接收時一致(正常耗損除外)，并在工作結束時將這些物品歸還甲方。

　　乙方提供的任何服務要求使用甲方所提供的硬件、軟件和其它物品，甲方應保證：擁有必要的許可、證明或其它文件。確保在本合同實施過程中和乙方在提供認定的服務時，有關物品可以被移動、使用、復制、修改、翻譯、分發和(或)與其他物品組合，而不會侵犯第三方的權益。任何一方要求對合同內容進行變更時，所有的變更要求都必須以書面形式提交并經雙方簽字同意。

　　甲方不得在雙方合同簽署后，隨意變更需求，如若需要變更需求，則需雙方確認簽字同意。

　　四、技術、市場保密

　　合作期內未經項目合作各方同意，任何人不得將技術及客戶資料轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術泄密。違反約定的，項目合作方有權沒收違約方相關收益，并追究違約方的經濟法律責任。

　　五、收益分配

　　合同總金額為xx萬元，計人民幣xx元整，作為系統的開發費用。

　　款項說明：

　　本合同簽訂后日內，甲方向乙方支付合同金額的xx%，計人民幣xx元整；

　　在項目完成的xx%時，甲方向乙方支付合同金額的xx%，計人民幣xx元整；

　　軟件按行業標準驗收合格之后日內，甲方向乙方支付合同金額的xx%，計人民幣xx元整；

　　剩余合同金額的xx%，計人民幣xx元整，作為軟件質量保證金，于軟件驗收合格之后日內支付，軟件驗收最長時間不超過天；

　　如若工期延遲交付（非不可抗力導致的延遲交付）日及以上，則乙方須賠付甲方圓作為工期延誤損失賠償；

　　如乙方因不可抗因素無法完成項目，則乙方須退回所有甲方已付款項，并賠付甲方圓作為時間延誤費；

　　如甲方中途因各種因素選擇停止項目，則甲方不可收回所有已付款項，并且甲方須賠付乙方圓作為工費；

　　甲方向乙方支付的費用，除另有規定外，所有費用的支付幣種為人民幣(￥)，由甲方本合同規定的付款方式以電匯，支票或微信，支付寶等支持身份認證體系的第三方在線工具劃入乙方指定的帳戶中；

　　雙方同意各自分別支付因執行本合同而發生的有關稅費。

　　六、合作保障措施

　　在合作期內，項目合作雙方中任一方未經其對方協商認可擅自退出該合作項目，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益（具體為：按合作之日起至產生變故時為止的被侵害方應得的收益平均值計算，違約方賠付被侵害方剩余協議期的總收益）。并且必須遵守技術、市場保密條款，兩年內不得在當地使用或經營本項目的同類技術內容及客戶資源。否則項目合作各方有權追究違約方的一切經濟法律責任。

　　在合作期內因戰爭、災害、疾病等不可抗力因素導致項目合作解散或合作期滿各合作方不再合作，該項目技術內容歸雙方所有。

　　合作方如有一方違反本協議，則其他方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經濟法律責任。

　　七、其他未盡事宜經雙方共同協商。

　　八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等互利、互相合作的精神，甲方把其開發的江源山水商住小區項目(以下簡稱江源山水)的物業管理承包給乙方(含前期物業)，江源山水項目建成后總建筑面積約為270000M(含住宅、商業用房、地下停車場)，并達成以下協議。具體細則如下：

　　一、甲乙雙方同意該接管工作自20xx年4月1日起正式生效(交接期為20xx年3月25日)乙方自即日起接替甲方在江源山水的物業管理工作。

　　二、乙方獨立核算，自負盈虧。

　　三、乙方接管甲方在江源山水的物業管理工作，期限為3年，3年后將由業主自行選聘。

　　四、自本協議書簽訂之次日起，甲乙雙方對濱江大廈物業管理工作進行正式的移交，移交事項包括大廈應該配置的設備、設施(水泵、發電機、消防控制室)等原有物品及乙方要求甲方必須配套的安保系統(視屏監控系統、樓宇對講系統和停車場進出口自動設備)甲乙雙方派出代表在相關移交清單上簽字確認。在協議生效期間黔龍公司享有使用權并負有維修義務，合同終止后上述物品必須完好(自然損壞除外)的情況下全部移交甲方。

　　五、自20xx年4月1日起，濱江大廈物業管理有限公司事務全部由乙方負責，乙方對自即日起所產生的一切債權債務承擔一切責任;20xx年4月1日前所產生的一切債權債務以及依照法律和有關規定屬于甲方的遺留問題所開支的費用(包括預收業主的各種款項等)由甲方清償。甲方交由乙方管理的物業必須滿足80%的銷售率，未達80%的物業由甲方向乙方補齊至80%物業管理費用。

　　六、乙方接管甲方物業后，應保證一致的對外形象，使用統一的標識，乙方員工必須統一著裝。同時，乙方承諾短期內保證物業管理費不變，但經過乙方對物業管理的改造設施的完善，則可按國家相關規定對物業管理的收費標準進行調整。

　　七、自本合同簽字之日起，凡甲方有重大接待及活動時，在保潔、安保、場地及水電等方面需要乙方支持的，乙方必須無條件配合，但涉及費用的開支必須相互磋商解決。

　　八、乙方在工作中必須達到的量化指標如下：

　　1、有效投訴率不高于2%;

　　2、業主滿意率達90%;

　　3、機電設施設備完好率達97%,故障率低于3%;

　　4、維修及時率、合格率達100%;

　　5、治安法案率不能高于千分之2;

　　6、持證上崗率達100%

　　九、甲方在本合同簽訂前對業主所作的承諾，乙方繼續執行，但甲方對上述承諾必須有法定文本移交乙方予以確認后執行。

　　十、合同有效期間，乙方負有維修、養護、管理房屋及配套設施、設備和相關場地的責任，負有維護區域環境衛生和秩序的責任。

　　十一、在乙方經營期間，如發生不可抗力因素(如自然災害等)導致經營中斷，乙方有權停止支付經營期間的各項費用。

　　十二、本協議一式兩份，具同等法律效力，甲乙雙方各執一份。如有未盡事宜，雙方可協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

項目承包合同13

　　甲方（發包方）：___________________________

　　乙方（承包方）：___________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》的要求，本著平等自愿的.原則，經甲乙雙方協商同意，甲方將此工程項目以清包的方式承包給乙方，具體規定如下：

　　1、工程名稱：____________________________________

　　2、工程內容：____________________________________

　　3、工程期限：全部工程在_________前竣工。每延長一天，甲方從工程總承包款中扣除_________元作為違約金。因其他原因造成的誤工或工期延長，由甲乙雙方協商解決。

　　4、工程總承包款（人民幣大寫）：_________。

　　5、工程款結算方式：乙方開始施工時，甲方預付乙方工程款_________用于施工；余款_________待質保期滿后付清。

　　6、工程質量：要求合格等。

　　7、質保期：_________年。期間出現一切質量問題及造成的一切經濟損失由乙方負責。

　　8、乙方責任：一切施工用設備由乙方負責；出現施工不合格或返工造成的原材料、人工費等損失，全部由乙方自行承擔，并視具體情況賠償甲方相應損失。

　　9、安全生產：出現一切問題及損失由乙方自負。

　　10、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

　　11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

項目承包合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　為了全面履行施工合同，加強對工程項目的管理，提高企業經濟效益，增加項目經理及項目相關人員的收入，經浙江裕眾建設集團有限公司黨政聯席會研究決定，對該工程項目的管理實行責任承包制。通過對乙方的執業資質、施工業績、管理能力、風險抵押等方面的綜合考評，確定乙方即吳明中為工程項目的承包人。

　　根據《浙江裕眾建設集團有限公司工程項目承包管理辦法》第條的規定，雙方本著公開、公平、平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：

　　一、承包的方式：

　　風險抵押、個人承包乙方同意向甲方交納風險抵押金伍拾萬元，對工程項目的管理負責，以風險抵押的方式承包。

　　二、承包的期限：

　　自20____年12月1日至該工程竣工交驗(工程竣工結算價款及分包結算價款清算完畢)。

　　三、承包工程項目概況：

　　工程名稱：化學工業區勇進路標段二工程

　　承包范圍：土方、道路、橋梁、排水等工程

　　總日歷工期：300天

　　如因建設方和甲方原因影響工期，則在承包工期基礎上順延。

　　四、承包的指標:

　　1、成本指標：本工程承包價款確定為(大寫)：貳仟叁佰玖拾柒萬伍仟貳佰貳拾伍元捌角壹分(小寫￥23975225.81元)。承包范圍內總價一次性包死。

　　2、質量指標：一次驗收合格率100%。

　　3、安全指標：無重傷、死亡事故發生。

　　4、進度指標：滿足總承包合同的要求,

　　五、甲方的職責和權限:

　　1、甲方的職責

　　(1)負責組織施工合同"交底"和施工組織方案的審定以及建設單位、地方社會環境資源的聯系銜接。

　　(2)負責項目運轉所需資金的籌措及其他風險控制。

　　(3)協助乙方組織竣工驗收、竣工決算和評優申報。

　　(4)負責組織項目管理期間和終結時的考核審計。兌現項目承包人經濟收益(包括薪金)或實施經濟賠償處罰。

　　(5)協助乙方選聘項目管理人員，組建項目經理部，配置其他生產要素。

　　(6)根據項目需求及乙方請求對外簽訂勞務分包合同、材料設備購置合同、機械材料租賃合同等。

　　2、甲方的權限

　　(1)有權對乙方的施工管理工作進行指導、檢查、監督、協調。

　　(2)除建設單位指定外，有權將項目的安裝工程分包給集團公司所屬專業公司。

　　(3)乙方違法、不執行國家標準不按規范進行管理施工、違反集團承包管理辦法的情況下，甲方有權進行糾正，責令停工整改、予以經濟處罰、終止承包合同、調整承包人。

　　六、乙方的`職責和權限:

　　1、乙方的職責

　　(1)代表企業實施項目管理，遵守國家法律法規，執行強制性標準，執行企業相關管理制度，積極維護企業合法權益。對所施工的項目自開工準備至竣工驗收，實施全過程、全面管理。

　　(2)根據國家規范組織編制項目管理實施計劃。

　　(3)組織實施施工現場的生產要素的配置和管理。

　　(4)組織制定和實施項目經理部各項管理制度。

　　(5)在企業授權范圍內負責與建設單位、監理單位、地方政府相關部門、企業管理層的工作聯系和協調，負責勞務分包、協作單位的管理。

　　(6)解決施工現場和項目經理部出現的問題，發現和處理突發事件。

　　(7)負責竣工驗收和竣工結算，提供和準備相關技術經濟資料。

　　(8)協助企業進行項目的檢查、鑒定和評優、評獎申報。

　　(9)負責員工的管理教育、企業文化和精神文明建設。

　　(10)接受上級和地方建設行政主管部門的檢查監督，認真落實整改意見，提高管理水平。接受本企業的檢查監督和考核審計。

　　(11)處理項目經理部善后工作和工程質量保修服務，完成清收工程款等債權債務的清理和移交。

　　(12)按照甲方的要求報送完成各種指標的情況。

　　(13)按分公司規定及時足額交納職工的各種保險及住房公積金等費用。

　　2、乙方的權限

　　(1)代表甲方實施項目管理，全面履約施工合同，遵守國家法律法規，執行強制性標準、規范和甲方相關管理制度。

　　(2)根據甲方的授權，組建項目經理部，主持項目經理部全面工作。

　　(3)確定項目經理部組織架構，選擇聘用管理人員和生產工人，少數關鍵崗位的管理人員按規定程序可外聘。確定管理人員職責、權限，并組織考核獎懲。

　　(4)有權在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務隊伍，但必須報發包方備案。

　　(5)甲方授權的范圍內自行組織物資采購。

　　(6)按照集團公司資金管理辦法，決定其項目資金的使用。

　　(7)按照以收定支、效率優先的原則決定項目經理部人員薪酬分配(參照局對項目薪酬分配管理辦法)

　　(8)根據企業授權，協調處理與項目有關的內外部事項，重點跟蹤后續工程項目和參與其他項目的經營活動。

　　七、甲方對乙方承包經營管理效果的考核、評價:

　　1、甲方分期(分段)、分類對乙方承包情況進行考核。

　　2、考核以甲乙雙方共同簽認的"考核計劃表"進行。

　　3、當甲方得知乙方惡意不完成承包指標時，可隨時對乙方進行考核、處罰。

　　八、甲方對乙方的獎勵(或甲乙雙方的利益分配):

　　1、確定項目上繳指標為工程總造價的5%。

　　2、出現虧損，經考評，甲方對乙方的風險抵押金不予返還。

　　九、合同的解除與終止:

　　1、如出現下列情況之一甲方可解除承包合同，沒收風險抵押金：

　　(1)履行合同時，出現了乙方未能實現主要承包指標的情況。

　　(2)乙方沒有全面履行第六條中約定的職責，管理混亂，經甲方考核，認為難以完成承包指標。

　　(3)有虛盤冒驗等弄虛作假行為。

　　(4)嚴重違反企業管理制度，經批評教育，未能改正。

　　(5)違法、違規經營，造成惡劣影響的。

　　(6)在業主和甲方都認為乙方不稱職的。

　　(7)經甲方核實等其他違約情況。

　　2、當出現下列情況時，乙方可解除合同，甲方應返還風險抵押金：甲方未按合同約定履行其職責，致使工程項目無法進行。

　　3、當出現下列情形之一時，合同終止：

　　(1)雙方約定的承包目標實現或部分實現，甲方向乙方兌現了全部獎勵后。

　　(2)當一方將解除合同的通知送達另一方時。

　　十、合同糾紛的解決方式:

　　1、雙方在履行承包合同產生糾紛時，首先應協商解決。

　　2、雙方協商解決不成時，依據集團公司工程項目責任承包管理辦法，進行調解。

　　十一、合同的成立與生效:

　　1、本合同自甲乙雙方簽章之日起成立。

　　2、本合同自乙方交納風險抵押金之日起生效。

　　十二、其他:

　　1、本合同的附件是合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

　　2、本合同未盡事宜，雙方另行協商，所訂協議與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式四份，雙方各執二份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

項目承包合同15

　　甲方：

　　乙方：

　　為進一步明確項目部和公司的責、權、利關系，強化項目管理，促進并提高公司的經濟效益和社會效益。根據《企業管理辦法》、《建筑公司項目經濟承包條例》、《建筑工程施工承包合同》，甲方（xx建筑安裝工程有限公司）與乙方（xx項目部）就建筑工程經濟承包有關事宜達成以下協議，雙方遵照執行。

　　1、工程全稱：xx住宅樓

　　2、工程地址：xx市xx路。

　　3、工程內容：從現有主體三層施工到交工。

　　4、工程造價：。

　　5、工程施工合同工期：20xx年x月x日開，20xx年x月x日竣工。

　　1、 乙方承包責任目標

　　5、1 質量目標

　　本工程質量等級合格，（無重大質量事故）。

　　出現重大質量事故執行《建筑公司項目經濟承包條例》第十一章第四十六條。

　　未詳之處執行《建筑公司項目經濟承包條例》第六章、第十一章、

　　5、2安全目標

　　安全事故頻率不大于2‰。無“重傷事故”及以上等級的安全事故。

　　5、3 其它目標

　　5、3、1文明施工：按《企業管理辦法》及《文明施工管理標準》要求管理，文明施工。

　　5、3、2材料臺帳：按《企業管理辦法》要求分類記賬，帳物相符。記賬方式準確。

　　5、3、3綜合治理

　　A、無計劃外生育；B、無治安案件發生；C、外用工全部造冊登記，不留死角，辦理暫住證；D、提高環保意識，無違反環保行為的發生。

　　6、 風險押金的計算與返還

　　6、1 根據《建筑公司項目經濟承包條例》第五章第十八章；第十九條規定，該項目部選擇以現金抵押的形式繳納抵押金。

　　抵押金額：

　　抵押金的退還執行《建筑公司項目經濟承包條例》第六章第二十三條；第二十四條；第二十七條；第二十八條

　　6、2本工程定崗定員，共七名。

　　其中：項目經理一名；

　　項目技術負責一名；

　　材料員一名。

　　6、2本工程承包工期內管理人員額定工資總額為12500元。

　　7、 甲方權力和義務

　　7、1甲方按乙方材料計劃，及時將所需材料及材料質量保證資料供應到現場。

　　7、2甲方保證進場材料的質量，價格必須提前由項目經理確認后，由公司供應部負責進場。

　　7、3大中型材料必須與項目部共同簽訂合同，其它輔助材料及急用材料需要得到認可后方可提貨進場。供應的材料如不及時，可電話協商由項目自購，供應部出證明手續由財務處報銷。

　　7、4凡商貿公司及項目內部一切枸成經濟支出的'，需要納入成本的均應由項目經理簽字認可，否則決算時不得進入成本。

　　7、5機械設備及周轉材料的使用以項目部與租賃站簽訂的租賃合同為結算依據。公司租賃站依據《設備租賃管理辦法》對設備進行管理。

　　7、6項目所需機械設備周轉材料等均對租賃站，而不直接對外。租賃站負責項目的按需供應。

　　8、 乙方的權力和義務

　　8、1乙方應及時按進度要求和《企業管理辦法》的《采購管理程序》填報《材料采購計劃單》。

　　8、2乙方對進場材料必須檢查，對不合格材料有權退貨。

　　8、3乙方對本工程項目的成本、質量、安全、工期、文明施工、材料臺賬、綜合治理等目標的實行全面負責，并嚴格按《企業管理辦法》管理項目，接受監督。

　　8、4乙方有權確定勞務隊報公司備案，勞務費依據公司的宏觀指導價自行確定。勞務合同報公司經營部審核備案。

　　8、5項目施工用車由乙方自行確定，價格根據公司宏觀指導價。

　　8、6項目管理人員由項目經理決定任免及工資分配。

　　9、 考核與兌現

　　竣工后，甲方依據《企業管理辦法》之《項目經濟承包責任實施條例》及《項目經濟承包合同書》對乙方進行財務清算，并按《項目經濟承包實行條例》規定予以兌現。

　　對于在公司內部核算為盈利且質量、工期、安全達標的項目，在與建設單位的結算價尚未形成，甲方暫以內部結算價來計算盈虧額，并在竣工后三個月內預先兌付70%盈余，其余部分在決算造價形成后補兌。

　　工程竣工后扣保修金，合格工程為0、5%，優良工程為0、3%，待保修期滿一年返還項目。

　　10、除外責任

　　當出現非乙方原因承包責任未能達標的，造成經濟損失的，有確鑿證據證明，經甲方確認后，可視為除外責任，或給予經濟補嘗。

　　11、 充說明（以下為甲乙雙方協議條款）

　　11、1鋼材由公司統一定價，商貿公司統一定貨、

　　11、2在同等質量情況下，乙方有權依據自己單據和信息要求商貿公司采購價格低的材料，要求租賃租金低的機具并按公司規定辦理手續。

　　11、3勞務合同經公司認定備案后，公司按規定支付勞務費、

　　11、4因材料供應造成的誤工，由總工簽字認可后工期順延。 11、5質量以質量監督站驗收為最終檢驗目標、

　　11、6 承包利潤的10%提交公司、

　　12、 本承包書未詳之處均執行《項目經濟責任承包制實行條例》及《企業管理辦法》中相關規定。

　　13、 本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　14、 本合同自簽字之日起生效，工程竣工結束兌現后自動終止。

　　15、 附《安全生產責任書》。

　　甲方：

　　乙方：

　　負責人：

　　承包人：

　　簽訂日期： 年 月 日

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