承包出租合同

時間：2023-02-17 17:56:51 承包合同我要投稿

承包出租合同 13篇

　　在人們愈發重視契約的社會中，我們用到合同的地方越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編收集整理的承包出租合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

承包出租合同 13篇

　　承包出租合同篇1

　　編號：（舉例）區鎮（鄉）流轉第號（出租）

　　說明：合同編號，6位（流轉合同統一編號，不分類型）

　　甲方（出租方）甲方代表姓名：

　　甲方住所：

　　原土地承包合同編號：原土地承包經營權證書編號：

　　乙方（受讓方）乙方代表姓名：

　　乙方住所：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》（農業部令第47號）等法律、法規和國家相關政策，本著平等協商、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、出租土地面積、位置及用途

　　甲方自愿將其擁有土地承包經營權的土地畝出租給乙方，出租土地的面積、位置及用途詳見下表：

　　（說明：表格可調整，行數可增加）

　　二、出租期限

　　自年月日起至年月日止。共年月（大寫，最長期限不得超過土地承包期的剩余期限）

　　三、租金標準及支付方式

　　（一）租金標準（或金額）約定：

　　（二）租金支付方式和支付時間：

　　（三）租金標準變更約定：

　　四、權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按照合同規定收取土地流轉費；按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

　　2、甲方作為原承包方與發包方的承包合同仍然有效，應繼續履行相應的義務。

　　3、甲方有權監督乙方經營土地和保護土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

　　4、甲方在土地承包經營權流轉后，應報發包方（村集體經濟組織）備案。

　　5、甲方應協助乙方按合同規定行使土地使用權，不干預乙方正常的生產經營活動。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、乙方有權要求甲方按合同約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。

　　2、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

　　3、乙方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動；依照合同規定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　4、乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得搭建違章建筑，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

　　5、乙方在承租期限內因故不能繼續經營土地的，應將土地退還給甲方；未經甲方同意，不得擅自將土地流轉給他人。

　　五、違約責任

　　合同雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，違約方應向對方支付違約金元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。

　　因國家法律、法規和政策調整等不可抗力影響，需要變更或解除合同的，按相關規定執行。

　　六、糾紛解決方法

　　發生糾紛的，雙方當事人可以協商解決，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解解決。

　　當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向本轄區農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　七、雙方約定的其他事項

　　1、流轉合同到期后地上附著物及相關設施的處理約定：

　　（1）當前地上附著物及相關設施統計：

　　（2）當前地上隊附著物及相關設施作價和歸屬約定：

　　（3）到期后地上附著物及相關設施的處理約定：

　　2、有關國家政策性補貼歸屬的約定：

　　3、出租土地被征收、征用依法應獲得補償費歸屬于的約定：

　　4、其他約定：

　　八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　當事人可以向鄉鎮農村合作經濟經營管理部門申請鑒證。

　　九、本合同一式四份，當事人雙方各執一份，村集體經濟組織和鄉（鎮）農村合作經濟經營管理部門備案各一份。

　　甲方：乙方：

　　甲方代表簽章：乙方代表簽章：

　　簽訂地點：簽訂日期：

　　1、本合同文本根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定制定，是土地流轉雙方流轉關系確立的依據。

　　2、按不同流轉方式，我市農村土地承包經營權流轉合同具體分為：《農村土地承包經營權轉包合同》、《農村土地承包經營權出租合同》、《農村土地承包經營權互換合同》、《農村土地承包經營權轉讓合同》、《農村土地承包經營權入股合同》。

　　轉包，指承包方（即《轉包合同》中甲方）將部分或全部土地承包經營權以一定期限轉給本集體經濟組織內的其他農戶從事農業生產經營。轉包后原土地承包關系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。受讓方（即《轉包合同》中乙方）按轉包時約定的條件對流轉方負責。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外。

　　出租，指承包方（即《出租合同》中甲方）將部分或全部土地承包經營權以一定期限租賃給他人從事農業生產經營。出租后原土地承包關系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。承租方（即《出租合同》中乙方）按出租時約定的條件對承包方負責。

　　互換，指承包方（即《互換合同》中甲方、乙方）之間為方便耕種或者各自需要，對屬于同一集體經濟組織的承包地塊進行交換，同時交換相應的土地承包經營權。

　　轉讓，指承包方（即《轉讓合同》中甲方）有穩定的非農職業或者有穩定的.收入來源的，經承包方申請和發包方同意，將全部或者部分土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶，由受讓方（即《轉讓合同》中乙方）履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓后原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。

　　入股，指承包方（《入股合同》中甲方、乙方）之間為發展農業經濟，將土地承包經營權作為股權，自愿聯合從事農業合作生產經營。

　　3、本合同中，“雙方當事人的姓名、住所；流轉土地的面積、用途；流轉期限和起止日期；流轉價款及支付方式”為必填項目，否則合同無效。

　　4、流轉合同簽訂后，雙方當事人不得對合同內容隨意進行增補或刪減。應妥善保管，如有嚴重污損、毀壞、遺失，應及時報告鄉鎮經管部門作出處理。

　　5、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。當事人應使用鋼筆或簽字筆填寫。在保留適用條款的同時，注意將不適用條款劃去，避免產生歧義。

　　承包出租合同篇2

　　甲方（車主）：

　　乙方（承包人）：

　　經甲乙雙方共同協商，乙方承包甲方車輛號牌為＿＿＿＿＿的出租車輛，從事夜間營運。為明確雙方的責任、權利和利益關系，雙方在協商一致的原則上簽訂本合同。

　　一、甲方收取乙方車押金＿＿萬元，作為風險押金。合同終止，如乙方在合同期無違法、違約、無矛盾糾紛、無交通違法行為等，三十天后，押金退還。押金不作為事故中的提車押金，不作為修車現金。

　　二、租金按日結算，暫訂每晚＿＿＿元。交班時間為＿＿＿＿＿，每月租期不能少于＿＿天，包車時間為＿＿＿年。

　　三、乙方經營期間發生車輛被搶、被盜，應照價賠償給甲方。接車后至交車前，乙方的違規、違停、超速處罰，所有的'違法投訴和糾紛事件及交通事故由乙方負責。

　　四、如當班時間底盤碰撞，雪雨天爛泥中，離合片的燒壞，輪胎和鋼圈的撞壞，應由當事方負責（包括發動機油燒瓦、水溫過高、水箱少水等引起的發動機沖床、拉缺等，及其它一切人為因素），如正常的磨損維修保養歸甲方負責。

　　五、乙方發生事故直接損失在1000元以上由乙方負責，甲方不報保險；直接損失在20xx以上且承包責任的先由乙方墊付，押金不動，由甲方報保險，由保險公司理賠后，保險公司的賠償不能付清雙方和本車的修理費用，余下的費用應由乙方全部負責，本車的事故修理必須到指定的特許維修站或由甲方指定維修站修理。

　　六、不得擅自將承包車輛轉租、他人代駕、帶學徒等，否則扣款1000元，另甲方有權終止合同，收回車輛。乙方每天交班必須洗車，保持車輛清潔，若沒有清洗交10元予甲方，車況正常交給甲方，按時上繳當天班費，乙方需持有效駕駛證的服務資格證營運。

　　七、乙方應遵章駕駛，文明營運，若發生顧客投訴、交通違法和違法營運造成的經濟損失由乙方全部承擔。同時由于以上原因造成的扣押車輛，按每天＿＿＿元計算，或被交通局扣減營運期限，按每月＿＿＿＿元計算賠償給甲方。如交通事故責任不屬于乙方，所賠償款項除修理費以外，所剩余保險公司賠償歸甲方所有。如果乙方報保險動了商業險，使甲方的保險費提高，乙方需付甲方5000元損失費。

　　八、乙方若發生重大交通事故，造成車輛嚴重損壞，無法修復或人員傷亡而造成的民事賠償或糾紛，由乙方全部負責，同時乙方要以經濟方式補償給甲方一切損失。

　　九、出租車每年的燃油補貼歸甲方所有，與乙方無關。

　　十、如甲方將車輛轉賣，甲方有權終止合同。

　　十一、乙方要嚴格遵守以上規定，否則甲方有權隨時終止合同。并視情節扣除部分違約金。

　　十二、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，（合伙人一份）經雙方認可簽字后具有同等法律效力，雙方應嚴格履行本合同。

　　甲方：

　　乙方：

　　湘K 合伙人：

　　年月日

　　承包出租合同篇3

　　發包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方協商特訂立以下條款，以供雙方共同遵守執行

　　一、承包范圍：甲方愿將座落在____，第一層門面西方，承包給乙方使用。

　　二、承包期限為貳年，從20____年3月20日起到20____年3月20止。

　　三、承包費每年陸仟元整，在簽訂合同書時一次全部交清。

　　四、乙方在承包期間不得私自改變房屋的主體結構設施，合同期滿乙方不能私自撤除原有裝修材料。已損壞的設備如：玻璃、電表、線路、地磚、墻面、門窗、卷閘等乙方及時負責修延復。

　　五、承包期間的工商、稅務、土地地有償費、水、暖、電費、房屋租憑稅、防疫衛生費等一切費用均由乙方自己負擔。

　　六、在承包期間，若發生不可抗拒的因素而造成的損失應由乙方負責，甲方概不負責。

　　七、乙方只能做合法的正當生意民，不能做違法亂紀的事情，如要私下偷干，一切后果自負。

　　八、甲方不得隨意干擾影響乙方一切正常業務活動，但有權過問或制止違法事件的.發生。

　　九、合同期間，乙方不得擅自向他方轉租房屋，合同期滿后，甲方有權收回或變更房價，在同等租價下優先考慮乙方繼續承包。到時甲乙雙方另行協商事項。

　　十、如承包期滿，甲方要求收回房屋時，乙方不得找任何理由推遲時間，應及時清理物品歸還房屋，貼在門窗上的字，乙方走時請自覺清除掉。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字按手印之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　承包出租合同篇4

　　訂立合同雙方：

　　甲方：身份證號：住址：

　　乙方：身份證號：住址：

　　為了搞好雙方經營管理，明確雙方權利與義務，將雙方協商達成如下協議：

　　一、承保車輛車號：，車型：

　　二、該車的`產權由甲方所有。該車所有風險自接車之日起所有風險由乙方獨自承擔，乙方按合同約定向甲方交承包費，乙方繳納承包費后享有運營利益，獨自承擔運營風險。

　　三、1. 承包費為每天150元

　　承包期內如果遇到國家政策變更或其他情況，甲方有權相應提高承包費。

　　2.承包費實行每月一交

　　如乙方欠交，每拖延一日應按欠費額的10%向甲方支付違約金，逾期十天仍不交的甲方有權單方解除合同并要求乙方承擔逾期違約金，對于欠費和違約金甲方有權從乙方的押金中扣除。

　　四、押金20000元（貳萬元）

　　五、

　　1.如遇交通事故造成的一切損失全部由乙方承擔

　　2.乙方沒有權利轉包

　　3.車輛所有證件由乙方按時審檢

　　4.承包期內甲方如買車或乙方有事不能繼續承包，須提前半個月通知

　　5.如承包結束交車時，車輛要保證運行正常

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　承包出租合同篇5

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　經甲、乙雙方協商同意，甲方將湘KX9308晚班（19點至次日7點）轉包給乙方營運。每晚租金100元，乙方按四毛五每公里算給甲方，油漲價后，另行合理計算；乙方在當班途中發生的交通事故或一切事宜全部由乙方負責承擔，乙方給甲方造成的經濟損失照常賠付，耽誤的時間白班按150元、晚班按100元每天賠償給甲方；修車必須換原裝配件；乙方須同樣聽從公司管理，不得將車交給他人駕駛；乙方在當班期間發生的'交通違章記錄，由乙方負責；乙方須每晚洗車；乙方每月一般最多休息兩晚；乙方放租車押金元。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日

　　承包出租合同篇6

　　甲方姓名(出租方)_________________ 身份證號碼：________________

　　乙方姓名(承租方)__________________身份證號碼：________________

　　經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(____元)，　　以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。

　　乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　6、備注;________________________________________________________________________________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

　　甲方簽章(出租方)___________　　乙方簽章(承租方)_________

　　電話：__________________ 　　電話：__________________

　　________年____月____日

　　簡易版出租房合同范本二

　　出租人(甲方)：承租人(乙方)及單位：

　　電話：電話：

　　身份證號：身份證號：

　　甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和____市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租物業坐落地點及設施情況：

　　1.甲方將其位于____市__________區 __________的房屋(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。

　　2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

　　二。租賃期限

　　1.該房屋租賃期限共____個月，自________年____月____日至________年____月____日止。

　　2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

　　3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.該房屋租金為人民幣____元整月(此價格不含相關稅費)，乙方應同時交納首期租金____元給甲方。

　　2.該房屋租金按____支付，支付時間為____ ，以甲方實際收到為準。

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

　　四。租賃條件

　　3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

　　4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

　　6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。

　　7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的`結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。

　　五。合同的終止

　　1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

　　3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，

　　六。違約的處理

　　1.乙方違約的處理

　　(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

　　(2) 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

　　(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

　　(4) 租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。

　　七。特別約定

　　出租人(甲方)：承租人(乙方)：

　　代理人：代理人

　　承包出租合同篇7

　　甲方(出租方)：

　　地址：

　　證件類型及號碼：

　　乙方(承租方)：

　　地址：

　　證件類型及號碼：

　　中介方：

　　地址：

　　證件類型及號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方經平等自愿協商一致，訂立本合同，以資各方信守遵照執行：

　　第一條甲方自愿將產權屬于自己的下列房屋出租給乙方，乙方自愿承租。甲乙雙方確認雙方的出租及承租行為均是在丙方提供的中介信息及中介服務的促成下完成的，因此，甲乙雙方自愿按本合同約定向丙方支付中介服務費。第二條租賃房屋的基本情況甲方出租的房屋地址及樓棟門牌號，建筑面積㎡，建筑面積/套內面積㎡。第三條租賃期限

　　1、租期年，自年月日起至年月日止。

　　2、甲方應當于年月日前將租賃房屋按本合同約定交付給乙方。

　　3、租賃屆滿，甲方有權收回出租的房屋及由甲方配套的家具、電器等設施設備，乙方應屆期完好交還。

　　4、本合同期滿后，如出租方仍愿意繼續出租房屋，乙方仍愿續租，在同等條件下乙方享有優先續租權，但須在本租約期滿前日向甲方提出書面申請，續租租金雙方另行協商，但甲方有權按當時的物價及周圍門市的租金漲幅對租金作適當調整。

　　5、承租人有下列情形之一的，出租人有權單方面解除合同并收回房屋并不承擔違約責任：

　　(1)承租人非經出租人同意擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)承租人利用承租房屋進行違法活動的.;

　　(3)承租人拖欠租金連續達30天或累計滿60天的。

　　第四條租金及交納期限(本條約定的租金均為人民幣計算)

　　1、租金每月為人民幣(下同)￥ (大寫 )。該租金額包括下列費用：。

　　2、從第二年起，租金每年比上一年度增加元(即第二年為元，第三年為元，第四年為元……)。

　　3、租金的支付期限與支付方式。

　　4、乙方必須按照本條約定向甲方支付租金。如乙方無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始每天甲方有權向乙方按實欠租金的3‰加收滯納金。拖欠租金連續達30天或累計滿60天的，甲方有權單方面解除合同并不承擔違約責任，乙方應當將拖欠的租金及滯納金在甲方催告之日起10日內一次性向甲方支付完畢，并另向甲方承擔拖欠租金總額10%的解約違約金。

　　第五條中介服務費

　　1、本合同簽訂時甲方向丙方支付中介服務費￥元(大寫元)。

　　2、本合同簽訂時乙方向丙方支付中介服務費￥元(大寫元)。

　　3、如本合同因任何一方或雙方的原因被提前終止，或基于其他原因導致雙方不能履行合同的，因丙方已為雙方提供完成中介服務，故丙方已收取的中介服務費均不予退還(如甲乙雙方任何一方尚未付清中介服務費的，丙方仍有權要求付清)。第六條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交付承租方后，承租方的裝修及日常修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的房屋后，承租方不得破壞已裝修的部分及房屋架構。

　　第七條各項費用的繳納

　　1、物業管理費：甲乙雙方商定，向物業管理公司交納，如未按期交納，則由甲方向物業管理公司承擔支付義務。

　　2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為噸，電表底數為度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿/終止)。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施設備損毀，包括門窗、水電設施等，維修及相關費用由乙方負責。

　　4、該出租房屋是否可進行商業經營活動：是□ 否□若該出租房屋可進行商業經營活動，經營業態限定為：。由此產生的各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第八條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，本租賃合同對新的房產所有者繼續有效。出租人若出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請并須取得甲方的書面同意方可轉租。乙方須向第三方明示本租賃合同的內容，取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。第三方如有違反本租賃合同約定的行為, 乙方與第三方對甲方承擔連帶違約責任。

　　第九條違約責任

　　1、甲方向乙方及丙方保證擁有本合同項下之出租房屋的完整、無爭議產權，具有合法的出租權，不存在針對出租房屋的訴訟、仲裁或其它爭議糾紛;否則，因此給乙方或丙方造成的相關損失由甲方全部承擔。

　　2、乙方未按約支付款項的，逾期每日應向甲方支付逾期未付款的千分之一的違約金;逾期超過30日的，甲方有權單方解除合同。

　　3、甲方未按本合同約定期限將租賃房屋交付乙方，逾期每日應向乙方支付叁倍日租金的違約金。逾期超過15日，乙方有權單方解除本合同。

　　4、除本合同其它約定情形外,甲乙雙方任何一方嚴重違約，導致本合同被提前解除或無法履行的，應向守約方支付年租金的 20 % 的違約金/賠償金。

　　第十一條免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　第十條爭議處理本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方同意按以下第 2 種方式解決糾紛。

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同經甲、乙及中介方三方簽字即生效，本合同一式叁份，甲乙中介方三方各執壹份，具有同等法律效力。

　　本合同附件：

　　1、甲乙雙方身份證復印件;

　　2、房產相關證照復印件;

　　3、出租房屋原有物品及完好情況清單一份(可附照片)。

　　甲方(簽章)：

　　代理人：

　　聯系地址：

　　電話：

　　乙方(簽章)：

　　代理人：

　　聯系地址：

　　電話：

　　丙方(簽章)：

　　經紀人：

　　聯系地址：

　　電話：

　　本合同簽約時間：年月日

　　承包出租合同篇8

　　合同編號：___________

　　吉林省工商行政管理局監制

　　（本合同適用于村經濟合作社或其它中介服務機構代為農戶流轉土地承包經營權時使用）

　　甲方（受托方）：___________

　　住所：_____________________

　　聯系電話：_________________

　　乙方（受讓方）：___________

　　住所：_____________________

　　聯系電話：_________________

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，甲方受_________________等承包人的委托，就土地承包經營權委托流轉事宜，經甲乙雙方平等協商同意，訂立本合同。

　　一、流轉土地的狀況、流轉方式與用途

　　甲方將___________等___戶農戶在_________________等地承包經營、面積合計（大寫）_____畝的土地，以___________方式流轉給乙方，從事____________________生產經營。具體見委托流轉土地明細表。

　　二、流轉期限

　　流轉期限為_________，自______年_____月____日至______年_____月_____日（最長不得超過土地承包期剩余期限）。

　　甲方應在______年____月____日交付流轉土地，乙方應在合同到期日歸還土地。

　　三、流轉價款與支付方式

　　流轉價款按下列第______種方式計算：

　　1.每畝每年支付（實物名稱）______公斤,共______公斤。

　　2.每畝每年支付人民幣__________元，共__________元（大寫:__________）。

　　3.考慮物價等因素的約定：________________________________。

　　流轉價款按下列第__種方式支付：

　　1.分期支付：

　　第一次支付于______年______月______日前支付______公斤（元）；

　　第二次支付于______年______月______日前支付______公斤（元）；

　　第三次支付于______年______月______日前支付______公斤（元）；

　　2.一次性支付：于______年______月______日前全部支付完畢。

　　3.________________________________________________。

　　四、甲方的權利和義務

　　1.甲方按委托方的授權權限行使相關權利。

　　2.按時向乙方收取約定的流轉價款，按時交付約定流轉的土地。

　　3.監督乙方履行合同規定的各項義務，對乙方違反土地用途等行為有義務制止和檢舉，有權獲得由此造成的損失賠償。

　　4.協助乙方獲取國家和當地政府的各項支農惠農政策補貼與服務，提供必要的服務。

　　5.支持、配合乙方開展正常的農業生產經營活動，協調好委托方和當地群眾關系，協助解決生產經營過程中發生的矛盾，維護乙方合法權益。

　　6.有權獲取合同約定的土地經營權流轉投入補償。

　　五、乙方的權利和義務

　　1.遵守法律、法規和有關政策，接受當地黨委政府的領導和所在村經濟合作社的農業生產管理、指導、服務，不得損害利害關系人和集體經濟組織的合法權益，依法享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。

　　2.按合同約定的土地用途和期限，享有公共設施的使用權，依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權。

　　3.按約定支付土地承包經營權流轉款和相關費用，按規定交納水電等有關生產費用。

　　4.土地流轉期間，乙方將土地進行再流轉，必須取得甲方的書面同意。

　　5.土地流轉到期時，及時向甲方交還流轉的土地或者協商繼續流轉。

　　六、違約責任

　　1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　2.甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

　　3.乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的_______%承擔違約金。

　　4.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的'，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付違約金_______元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由有關當事人協商。

　　七、解決爭議途徑

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的由村、鎮調解部門調解解決，調解不成的或不愿調解的，按下列第____種方式解決：

　　1.提交______________________仲裁委員會仲裁；

　　2.依法向____________________人民法院提起訴訟。

　　八、其他約定

　　1.土地流轉后，甲乙雙方應向發包方和鄉（鎮、街道）農村土地承包管理部門備案。

　　2.乙方為提高土地生產能力而進行設施改建，應征得甲方同意，并將方案報經發包方和上級有關部門審核同意。

　　3.乙方應服從國家和集體建設用地需要，支持農業基礎建設。土地流轉期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和已投入建設的地面附著物補償費。

　　4.土地流轉到期及復耕與恢復原狀的責任約定：______________________________

　　____________________________________________________________。__

　　5.其它需要說明的事項：_________________________________。__

　　6.本協議自雙方簽字后生效。經協商，決定______（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協商補充，并報村和鄉（鎮、街道）備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　7.本協議一式______份，雙方各執一份，發包方和鄉（鎮、街道）農村經營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。

　　甲方（代理人簽字、蓋章）：_______

　　______年______月______日

　　乙方（簽字、蓋章）：_____________

　　______年______月______日

　　承包出租合同篇9

　　發包方（簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________

　　承包方（簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________

　　為了明確出租方與承包方的權益和義務，經雙方協商，同意簽訂_________如下協議：

　　一、甲方現有位于_________層(建筑面積_________平方米)，編號為_________方一次性承包_________年。（即_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止），到期后乙方如要續約須提前壹個月向甲方提出，經雙方協商同意后才可續約。

　　二、承包有效期內，乙方一次性支付甲方幣_________元正（￥元）。承租保證金則為人民幣_________元正(￥元)，簽訂合同同時，乙方必須向甲方一次性交清。

　　三、乙方經營期間如遇國家和主管部門征收一切治安費、衛生費等，應由乙方自行支付，不得違約，否則后果自負。房屋租賃稅由甲方負責。

　　四、乙方應做到住戶實行身份證登記手續，如有發現違法行為應立即配合房管部門或派出所舉報，如有發現不舉報者后果自負。

　　五、如乙方到期后不續租，乙方必須保持房屋固定物品不損壞和設備、燈具、閉路等齊全不損壞，交清水電各種費用后方可退還保證金。

　　六、甲、乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決辦法；協商解決不成的，可提請房屋租賃主管機關調解；解調不成的`，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　七、此合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽名后生效，均具同等法律效力。

　　甲方代表（簽字）：_________

　　身份證號碼：__________________

　　日期：__________________

　　乙方代表（簽字）：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　日期：__________________

　　承包出租合同篇10

　　甲方：__________________身份證：__________________

　　乙方：__________________身份證：__________________

　　經甲、乙雙方共同協商，甲方將車號為_________的出租車包給乙方經營，現就具體事宜達成協議，簽訂本合同如下：

　　一、本協議期為___年___月___日起至___年___月___日止。乙方租車前向甲方交付押金_________元整(大寫)作為風險金，待合同期滿乙方無違約現象，甲方將押金退還乙方，如合同未到期乙方中途違約退出，必須向甲方交納違約金押金的30%。

　　二、乙方承包時間晚_________時至早_________時。甲乙雙方相互交車時保證車輛完好無損。乙方每公里應交納甲方0.35元油錢，承包費每月_________元(大寫：_________元)，一切費用隨著市場的變動而變動。

　　三、甲方保證車輛手續齊全，換輪胎修車費用均有甲乙雙方共同承擔。

　　四、乙方要依法嚴格遵守出租車運營方面的`規定，持證守法經營，嚴禁進行非法營運活動，否則一切后果乙方負責。

　　五、乙方要愛護車輛及其設施，安全行車，乙方營運時間內發生意外，保險公司不能全部賠償或超過理賠數額以外的(包括車輛丟失、被盜、報廢等)由乙方全部承擔，修理車輛誤工，乙方要每天付給甲方壹佰伍拾元整。

　　六、合同期內如有政府補貼(油補)歸甲方所有。

　　七、甲乙雙方合同期內如遇特殊情況，需要終止合同，提出終止要求的一方需向對方支付違約金_________元，如乙方違約必須保證車輛完好無損，如車輛有損壞，甲方有權從風險抵押金內扣除車輛維修所產生的全部費用。

　　八、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。本協議自甲方、乙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　承包出租合同篇11

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　本著公平、公正、合法的.原則，經甲乙雙方友好協商達成如下農村土地承包經營權出租合同：

　　一、乙方租賃甲方12斗8#地的場地，用于黃麻生產加工，租期20__年__月__日至20__年__月__日一年，年租金為_________萬元，合同簽訂一次性付清(先交錢后生產)。乙方須每月預交電費，當月電費交清。

　　二、乙方在日常生產活動中，如生產安全、人身傷亡、火災及生活中的疾病等等，由乙方自行負責。如遇政府及各方面的檢查等所造成的損失及后果由乙方自行承擔(甲方可協助解決)

　　三、乙方生產結束后，必須按甲方要求恢復場地。

　　四、合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同經雙方簽字蓋章后生效，如違約，由違約方賠償一切經濟損失。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

　　承包出租合同篇12

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承包方)：

　　甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經協商達成以下合同，共同遵守。

　　一、承包租賃期限：

　　從20xx年5月1日至20xx年5月1日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據市場變化而定，同等條件優先乙方。

　　二、承包面積及承包租賃費：

　　1、承包面積xx平方米，每平方米年租賃費xx元，合計xx元。

　　2、樓梯不計面積不收費用。

　　以上共計承包租賃費人民幣xx元，甲方出具收款單據。

　　三、甲方責任，在乙方承包開業之前完成以下工作：

　　1、電源接入入戶電箱，保證用電。

　　2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。

　　3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規定標準溫度內)、通風管道在裝璜前調試完畢。

　　4、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文件及資料。

　　四、乙方責任：

　　1、合同簽訂時出示公司營業執照，并將復印件交于甲方。

　　2、辦理在忻合法經營的各種證件，合法經營。因非法經營所產生的后果責任自負。

　　3、不得將所租房屋抵押擔保。

　　4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現的.故障、損壞自行解決。

　　5、租賃區域門前的使用、管理不得影響正常交通。

　　6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。

　　7、水電單獨掛表計費，按規定標準按時交費。

　　8、采暖費按當地標準及時上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規費。

　　五、其它：

　　1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。

　　2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。

　　3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。

　　4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。

　　5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。

　　六、違約責任：

　　1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。

　　2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。

　　3、發生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。

　　七、本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。

　　八、本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執三份。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　xx年xx月xx日

　　承包出租合同篇13

　　承包方(乙方):_____________ 性別:_____身份證號:___________________

　　從業資格證號:__________________ 駕駛證號:______________________

　　初次領證日期:____________聯系電話:1、_______2、____________

　　家庭住址：________________________________ 郵政編碼_____________

　　根據《中華人民共和國合同法》及國家、省、市、縣有關客運出租汽車管理規定和政策，經甲乙雙方協商一致，就承包客運出租汽車營運事宜達成如下協議

　　第一條承包經營方式

　　甲方提供一輛具備經營資格、營運證照齊全、設備完好的客運出租車給乙方承包。乙方承包甲方車輛從事客運出租汽車營運活動，

　　接受甲方管理，安全行駛，文明服務。

　　第二條承包經營車輛

　　車型__________ 車號_____________顏色_____車架號____________

　　發動機號________車輛行駛證號車輛登記日期________年__月__日。

　　第三條合同期限

　　本合同有效期為___年__月;自_____年__月___日起至_____年__月__日止。

　　第四條收費項目和標準

　　（一）甲方向乙方一次性收取安全（服務）保證金人民幣20000.00元, 大寫人民幣肆萬元整。合同終止,乙方未違反合同約定,甲方將本金和合同終止。

　　(二)甲方向乙方按月收取承包費，承包費項目包括:稅（費）、車輛折舊、甲方管理和投資收益等。20xx年度月承包費標準暫定為4500元，以后年度月承包費標準按實際營運收入狀況經與員工協商后予以調整。

　　（三）乙方應在每月1至7日內向甲方一次性交清月承包費。

　　(四)本合同期內,如遇稅(費)、車輛保險費調整，承包費按上述費用調整的幅度相應調整，具體標準在補充協議中明確。

　　第五條車輛的油料和維修

　　本合同有效期內，車輛燃油、潤滑油和車輛維修保養費由乙方承擔。車輛維修、保養按下列第________種方式處理;

　　1、甲方修理廠維修和保養；

　　2、取得合法資格的社會修理廠維修和保養。

　　第六條車輛保險

　　甲方根據《中華人民共和國保險法》及《中華人民共和國道路交通安全法》等相關法律法規和行業管理部門的要求，辦理車輛的投保手續，包括車輛損失險、第三者責任險、車上責任險。

　　第七條甲方的權利和義務

　　（一）擁有客運出租汽車經營權和車輛產權。

　　（二）按照有關法律法規、國家、省、市、縣有關政策和行業管理規定，制定人員、車輛、服務質量等管理制度，組織并督促乙方認真執行。

　　（三）及時辦理相關營運手續、車輛和營運證的年審，提供營運所需的車費發票。

　　（四）組織乙方積極參加精神文明創建活動，對乙方有見義勇為、拾金不昧、助人為樂等突出事跡的，按照事跡大小予以表彰或獎勵。

　　（五）負責行車、消防、治安等應急事件的處理，在乙方發生交通事故后及時辦理出險、索賠及善后處理事宜。

　　（六）乙方發生交通事故，造成人身和財產損害，保險賠付不足的部分，由乙方補償；乙方造成甲方車輛和其它財產損失的，由乙方賠償。

　　（七）督促乙方愛護車輛，并根據車輛使用狀況督促乙方進行維修保養。

　　（八）遇搶險救災、突發事件等情況時，有權調度乙方承包的車輛，并按國家規定給予相應的補償。

　　（九）受理乘客的投訴，對有責任的乙方給予相應的.處理。

　　第八條乙方的權利和義務

　　（一）有權根據本合同約定從事客運出租車營運，并享有交納承包費后的收益權。

　　（二）遵守行業管理規定和甲方的管理制度，做到車容整潔，證照齊全，標識清晰，規范文明服務，設備完好，行車安全，按時交費。

　　（三）拒付甲方收取本合同約定以外或甲方未能出具財務簽章收據的費用，并有權向有關管理部門投訴。

　　（四）要求甲方提供營運所需的車費發票。

　　（五）發生交通事故后，及時通知、協助甲方做好出險、索賠及善后處理事宜

　　（六）愛護、妥善保管甲方的營運車輛，不得將營運車輛交給他人或無從業資格的人員營運，執行甲方提出的車輛保養和更新計劃。

　　（七）配合甲方完成行業管理部門開展的質量信譽考核和乘客滿意測評活動。

　　第九條合同的變更

　　訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經雙方協商一致，可以變更本合同相關內容，但不得違反有關法律法規，國家、省、市、縣有關政策和行業管理的規定。

　　第十條合同的解除

　　（一）有下列情形之一的，甲方可以單方解除本合同：

　　1、乙方逾期15天未交納月承包費的。

　　2、乙方嚴重違反城市客運出租汽車管理津法規和行業管理制度的。

　　3、乙方發生行業管理部門認定的重大服務質量事件，對甲方名譽造成惡劣影響的。

　　4、乙方被有關部門吊銷“機動車駕駛證”或“從業資格證”的。

　　5、乙方被依法勞動教養或追究刑事責任的。

　　（二）有下列情形之一的，乙方可以單方解除本合同

　　1、乙方喪失勞動能力的。

　　2、乙方因戶籍遷移不在本縣居住的。

　　3、甲方被有關行政管理部門責令停業的。

　　（三）乙方或甲方單方解除本合同的，應書面通知對方。

　　第十一條合同終止

　　（一）甲方或乙方按第十條可單方解除本合同的，合同終止。

　　（二）本合同期滿，合同終止。

　　本合同期滿前，甲乙雙方可協商是否續簽承包合同。乙方遵守城市出租汽車管理法律、行業管理制度、無重大安全事故和重大服務質量事故的，有優先續簽權。

　　（三）本合同終止之日起3天內，甲乙雙方根據車輛驗收標準，辦理車輛交接手續，乙方交回營運證照、車輛及附屬設備，甲方對其進行驗收。達到驗收標準的，甲方按本合同第四條第（一）項的約定向乙方退還安全（服務）保證金；未達到驗收標準的，乙方在5天內修復合格，乙方不愿修復或修復仍達不到驗收標準的，由甲方按附件二的標準修復合格，由此產生的全部費用從安全（服務）保證金中扣除。

　　第十二條違約責任

　　（一）甲乙雙方必須嚴格履行本合同。除本合同第十條約定的情形外，任何一方不得單方解除合同。否則解除合同的一方，必須向另一方支付車輛年承包費20%的違約金。造成損失超過此限的，還應承擔賠償責任。（二）乙方不按約定向甲方交納月承包費用的，從交費截止之日起，每天收取乙方拖欠費用總額2‰的滯納金；逾期15天未交納承包費的，甲方可按照合同第十條第（一）項的約定解除合同，并要求承擔違約責任。

　　第十三條爭議的解決

　　本合同履行過程中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，

　　任何一方可依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，簽定補充協議（附件三），補充協議同本合同具有同等法律效力。

　　第十五條合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，報行業主管部門備案一份

　　甲方（蓋章）________________ 乙方(簽章)________________

　　合同簽定日期___________年______月______日

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