總承包合同

時(shí)間：2022-09-30 09:37:38 承包合同我要投稿

總承包合同15篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編收集整理的總承包合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

總承包合同15篇

總承包合同1

　　發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　代表人：

　　承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　責(zé)任人：

　　依照民法典等相關(guān)法律、法規(guī)，本著友好、誠(chéng)信的原則，甲方將_________工程交由乙方承包，就相關(guān)事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程項(xiàng)目

　　1、工程名稱：

　　2、工程內(nèi)容：

　　3、工程總量：

　　4、承包期限：

　　計(jì)劃開工日期：______年______月______日，計(jì)劃完工日期：______年______月_____日，總共_______天。

　　5、工程價(jià)款：

　　6、支付方式：

　　7、工程質(zhì)量：

　　二、雙方職責(zé)

　　1、甲方職責(zé)

　　（1）負(fù)責(zé)施工前的準(zhǔn)備工作，保證工程交接時(shí)符合施工條件。

　　（2）及時(shí)交付圖紙，設(shè)計(jì)變更時(shí)要及時(shí)與乙方協(xié)商。

　　（3）對(duì)工程進(jìn)行安全監(jiān)督、檢查。

　　（4）工程竣工時(shí)，及時(shí)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。

　　（5）按時(shí)支付工程款，不得無(wú)故拖延。

　　2、乙方職責(zé)

　　（1）熟悉圖紙與合同的所以內(nèi)容。

　　（2）積極配合甲方在設(shè)計(jì)變更時(shí)的工作。

　　（3）安全生產(chǎn)，文明施工，酒后不得作業(yè)，不得穿拖鞋進(jìn)場(chǎng)。

　　（4）工程完工時(shí)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收。

　　（5）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將整個(gè)項(xiàng)目直接或變相轉(zhuǎn)包給第三方。

　　三、安全條款

　　1、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)作業(yè)，制定安全生產(chǎn)規(guī)范供乙方執(zhí)行。

　　2、乙方確保施工環(huán)境的安全，一旦施工環(huán)境不符合施工條件，必須馬上停工。

　　3、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)的安全規(guī)范，安全會(huì)議要經(jīng)常開，安全知識(shí)要時(shí)時(shí)普及。

　　4、乙方必須規(guī)范每個(gè)工人的行為，不戴安全帽不得進(jìn)場(chǎng)。

　　四、工程驗(yàn)收

　　1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗(yàn)收條件，必須提前______天按國(guó)家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙、相關(guān)資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

　　2、由于_________工地是幾個(gè)工程隊(duì)同時(shí)在進(jìn)行施工，所以工程量的測(cè)量以承包經(jīng)營(yíng)開始的紅線范圍、測(cè)量報(bào)告以及完工測(cè)量報(bào)告作為依據(jù)。如乙方對(duì)工程量有異議，乙方可委托有政府認(rèn)可的測(cè)檢資源進(jìn)行測(cè)繪。根據(jù)測(cè)繪報(bào)告協(xié)商解決工程量問(wèn)題。

　　五、違約責(zé)任

　　1、合同履行過(guò)程中，任何一方違反本合同，違約方均須向守約方賠償因此受到的所有損失

　　2、如乙方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法履行，則此合同自行解除，甲方有權(quán)交予其他單位施工。

　　六、不可抗力

　　1、因不可抗力而使本合同無(wú)法開始履行或在履行過(guò)程中需要終止的，各方當(dāng)事人均無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。本協(xié)議另有規(guī)定的除外。

　　2、本條款所稱不可抗力，系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況及國(guó)家、省、市、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定發(fā)生變化和調(diào)整，而使項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行下去。

　　七、合同的解除

　　任何一方出現(xiàn)違約情形，守約方有權(quán)解除合同。合同的解除以收到對(duì)方的解除通知為準(zhǔn)。

　　八、保密

　　一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　九、爭(zhēng)議的解決

　　1、本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。

　　2、如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向合同簽訂地、合同履行地的人民法院提起訴訟。

　　十、附則

　　1、本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　2、本協(xié)議一式_________份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，具有相同法律效力。

　　甲方：

　　地址：

　　代表人：

　　聯(lián)系方式：

　　合同簽訂地：

　　合同履行地：

　　簽訂時(shí)間：______年______月______日

　　乙方：

　　地址：

　　責(zé)任人：

　　聯(lián)系方式：

　　合同簽訂地：

　　標(biāo)簽：

總承包合同2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其相關(guān)法律，地方行政法規(guī)和甲方公司的要求，根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定等，雙方遵循平等自愿，公平合理，誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方協(xié)商出以下條約。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：_________

　　2、工程地點(diǎn)：_________

　　3、工程總占地面積：畝。

　　4、建筑規(guī)模：以甲方的圖紙和所有設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。

　　5、資金來(lái)源、企業(yè)方自籌。

　　6、工程價(jià)格：》按河北201 年定額計(jì)算，以一級(jí)取費(fèi)計(jì)算。并結(jié)合河北當(dāng)?shù)兀斯ぁ⒉牧希春颖倍~站發(fā)行的最新信息價(jià)調(diào)差近行計(jì)價(jià)結(jié)算。

　　7、工程總價(jià)約：十億左右，以最后預(yù)結(jié)算為準(zhǔn)。

　　二、總承包方式

　　注：包工包料，另建設(shè)施工，三通一平，包質(zhì)量、施工安全、施工機(jī)械、文明施工和所有裝修水電弱電消防，整個(gè)工程內(nèi)的環(huán)境綠化路道，包括所有資料等，車間機(jī)械調(diào)試通過(guò)《內(nèi)機(jī)械甲方負(fù)責(zé)》。

　　三、合同工期

　　1、本工程工期個(gè)工作日，陰雨天和人力不可抗拒的天氣，雙方作以記錄，工期順延。

　　2、本工程開工時(shí)間，以甲方的自籌資金，第一筆到位，甲方在十一日內(nèi)立即以書面通知乙方施工組進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行前期工作準(zhǔn)備，甲方圖紙到位，手續(xù)完工，立即進(jìn)行了主體工程開工。

　　四、甲方義務(wù)

　　1、甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)交與整個(gè)工程區(qū)里的地下資料，以免施工時(shí)破壞到地下文物和古董及國(guó)家電線電纜和管網(wǎng)。

　　2、甲方負(fù)責(zé)確保乙方進(jìn)場(chǎng)開工后周邊村民來(lái)鬧事的糾紛，協(xié)調(diào)解決。

　　3、開工時(shí)要做到工程區(qū)內(nèi)的地?zé)o糾紛，也免影響乙方施工。

　　4、乙方進(jìn)場(chǎng)前，甲方交與乙方所有的施工圖雙方近行圖審，便于施工無(wú)錯(cuò)。

　　五、乙方義務(wù)

　　1、乙方必須按圖施工，確保工程質(zhì)量。

　　2、要做到工程先自檢過(guò)，通知甲方近行監(jiān)督檢驗(yàn)才進(jìn)行第二步工作。

　　3、必須接受各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的指示，和指導(dǎo)工作。

　　4、文明施工，確保整工地的環(huán)境整個(gè)工地整潔、有順序。

　　5、在施工中要自檢查是否有安全隱患，一但發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即停工，并馬上排除一在繼續(xù)施工。

　　6、乙方簽完合同后，應(yīng)早準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)工作和組建好，有素質(zhì)的一流施工班組和一流的工程隊(duì)伍，接到甲方通知應(yīng)立即交施工組資料，并即時(shí)進(jìn)場(chǎng)。

　　六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1、本工程也合格工程準(zhǔn)。

　　2、本工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為合格。

　　七、工程結(jié)算方式

　　1、結(jié)算依據(jù)，甲方所提供的圖紙和變更資料和圖紙會(huì)審紀(jì)要，例會(huì)紀(jì)要，工程聯(lián)系、設(shè)計(jì)中有明暗示參見(jiàn)的圖集以及甲方和監(jiān)理單位審批通過(guò)的施工方案，甲方發(fā)下的變更通知，隱蔽工程驗(yàn)收記錄、相關(guān)資料，已審批通過(guò)必要的相關(guān)措施報(bào)告和工程簽證等為依據(jù)，進(jìn)行工程造價(jià)的編制計(jì)價(jià)結(jié)算。

　　2、結(jié)算條件：按河北省20 年定額結(jié)結(jié)算，結(jié)算期間按當(dāng)時(shí)定額信息站發(fā)行的新行調(diào)差定額執(zhí)行。

　　3、人工與材料價(jià)的調(diào)整。

　　(1)人工費(fèi)的調(diào)整按河北省相關(guān)職能部門的文件執(zhí)行調(diào)差。

　　(2)材料的調(diào)差，材料的價(jià)差調(diào)整按施工當(dāng)月河北省定額站頒布布發(fā)的建筑工程《河北建筑工程材料信息》月刊執(zhí)行調(diào)差。

　　(3)河北省建筑工程材料信息月刊中沒(méi)有的材料，以甲、乙雙方詢價(jià)確定的市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行材料價(jià)差的調(diào)整。

　　八、工程款的支付方式

　　1、本項(xiàng)目所有工程乙方不用墊資，甲乙雙方簽訂完合同，甲方通知乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)撥給乙方零進(jìn)設(shè)施費(fèi)，按合同總價(jià)的百分之 %，計(jì)算的零建設(shè)施工費(fèi)，乙方進(jìn)場(chǎng)主體工程開工時(shí)，機(jī)械材料進(jìn)場(chǎng) 天內(nèi)甲方再撥給乙方材料備料款，按合同總價(jià)的百分之 %的備料款。

　　2、工程進(jìn)行中每月的實(shí)計(jì)工程量，進(jìn)付款的百分之，付款時(shí)間，每月號(hào)申報(bào)進(jìn)度表為準(zhǔn)，次月號(hào)付款，依此類推。

　　3、總工程款的結(jié)算付款，最后的工程款通過(guò)甲方和有關(guān)部門，工程驗(yàn)收后，天內(nèi)付到總工程款的百分之九十五，還有百分之與預(yù)留保修金，工程保修期一年，保修時(shí)間到甲方應(yīng)無(wú)條件付給乙方預(yù)留的保修金，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)即時(shí)處理維修。如果乙方接到通知未即時(shí)處理，甲方自行維修處理的，維修金甲方扣多少，乙方必須接受，保修期滿一年無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)息全部付清尾款。

　　4、此工程乙方不用墊資，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在總工程款下浮中百分4%個(gè)點(diǎn)。

　　九、雙方事宜

　　1、在施工過(guò)程中，甲乙雙方隨時(shí)保持聯(lián)系，互相交換意見(jiàn)以以確保工程捏和工程進(jìn)度。

　　2、乙方如有發(fā)現(xiàn)圖集有誤差不能擅自作主更改，應(yīng)立即與監(jiān)理和甲方聯(lián)系處理，包括(施工中驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收)，工程變動(dòng)在內(nèi)。

　　3、監(jiān)理和甲方處理并給予乙方處理的書面通知和簽字的書面手續(xù)，以免造成工期延誤和影響工程質(zhì)量。

　　4、為了工程質(zhì)量和進(jìn)度，打造出一流工程形象，希望雙方緊密配合、團(tuán)結(jié)，互相遵守。

　　十、特別約定

　　1、甲乙雙方簽訂本合同后，甲方不得在將本項(xiàng)目工程與他人在簽訂合同，若甲方將本項(xiàng)目在與他人簽訂合同，乙方有權(quán)向甲方要求損失補(bǔ)償，和前期跟蹤本項(xiàng)目的一切費(fèi)用。

　　2、乙方必須認(rèn)真組建好施工組，并按甲方的指導(dǎo)進(jìn)行施工，接受甲方和監(jiān)理的正確指導(dǎo)意見(jiàn)。

　　十一、保密要求

　　本合同自簽署生效之日起，合同雙方合作的全過(guò)程，內(nèi)容工作方式方法，以及因簽訂本合同或履行本合同而獲知他方的任何商業(yè)秘密和本項(xiàng)目的有關(guān)秘密應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向第三者泄密，因一方泄密造成對(duì)方損失的，由泄密方承擔(dān)所有損失賠償。

　　十二、適用法律

　　1、本合同履行適應(yīng)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)所管轄，不適應(yīng)其它國(guó)家的任何和法律法規(guī)和規(guī)定。

　　2、如果簽署本合同后，有新的法律法規(guī)，行政法規(guī)頒布后的，按新的法律執(zhí)行。

　　十三、爭(zhēng)議解決方式

　　1、任何因素讓本合同引起的或與本合同有關(guān)爭(zhēng)議的應(yīng)通過(guò)雙方有好協(xié)商解決。通過(guò)協(xié)商仍不能解決爭(zhēng)議時(shí)，雙方約定以下列(2)方式解決。

　　(1)向河北省仲裁委員會(huì)提起仲裁。

　　(2)向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　2、在爭(zhēng)議仲裁和提交法院期間，除提交爭(zhēng)議的事項(xiàng)所影響的義務(wù)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其它在本合同內(nèi)的規(guī)定義務(wù)和行使權(quán)力。

　　十四、違約責(zé)任

　　1、如因乙方的工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，所造成返工的，甲方不以給延工期，如果出現(xiàn)嚴(yán)重工程質(zhì)量問(wèn)題的造成工程停工，法律問(wèn)題的乙方自行承擔(dān)所有責(zé)任。

　　2、如乙方的工程過(guò)程中，乙方無(wú)工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方未按時(shí)支付工程款造成停工的，由甲方債權(quán)負(fù)責(zé)，并給與乙方的損失補(bǔ)償。

　　十五、合同生效

　　1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　2、本合同直到履行完義務(wù)終止。

　　3、本合同以中文文本實(shí)行，其它文字無(wú)效。

　　4、本合同未盡事宜雙方約定另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同同樣據(jù)有法律效力。

　　5、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

　　本合同雙方約簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

總承包合同3

　　發(fā)包人（全稱）：________

　　承包人（全稱）：________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就項(xiàng)目的工程總承包及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：________。

　　2、工程地點(diǎn)：________。

　　3、工程審批、核準(zhǔn)或備案文號(hào)：________。

　　4、資金來(lái)源：________。

　　5、工程內(nèi)容及規(guī)模：________。

　　6、工程承包范圍：________。

　　二、合同工期

　　計(jì)劃開始工作日期：______年_____月____日。

　　計(jì)劃開始現(xiàn)場(chǎng)施工日期：______年_____月____日。

　　計(jì)劃竣工日期：______年_____月____日。

　　工期總?cè)諝v天數(shù)：________天，工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________。

　　四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式

　　1、簽約合同價(jià)（含稅）為：________

　　人民幣（大寫________）（￥________元）。

　　具體構(gòu)成詳見(jiàn)價(jià)格清單。其中：

　　（1）設(shè)計(jì)費(fèi)（含稅）：________

　　人民幣（大寫________）（￥________元）；適用稅率：________%，稅金為人民幣（大寫________）（￥ ________元）；

　　（2）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)（含稅）：

　　人民幣（大寫________）（￥________元）；適用稅率：________%，稅金為人民幣（大寫________）（￥________元）；

　　（3）建筑安裝工程費(fèi)（含稅）：

　　人民幣（大寫________）（￥________元）；適用稅率：________%，稅金為人民幣（大寫________）（￥ ________元）；

　　（4）暫估價(jià)（含稅）：

　　人民幣（大寫________）（￥________元）。

　　（5）暫列金額（含稅）：

　　人民幣（大寫________）（￥________元）。

　　（6）雙方約定的其他費(fèi)用（含稅）：

　　人民幣（大寫________）（￥________元）；適用稅率：________%，稅金為人民幣（大寫________）（￥________元）。

　　2、合同價(jià)格形式：

　　合同價(jià)格形式為總價(jià)合同，除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過(guò)程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外，合同價(jià)格不予調(diào)整，但合同當(dāng)事人另有約定的除外。

　　合同當(dāng)事人對(duì)合同價(jià)格形式的其他約定：________。

　　五、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理

　　工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：________。

　　六、合同文件構(gòu)成

　　本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

　　（1）中標(biāo)通知書（如果有）；

　　（2）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄（如果有）；

　　（3）專用合同條件及《發(fā)包人要求》等附件；

　　（4）通用合同條件；

　　（5）承包人建議書；

　　（6）價(jià)格清單；

　　（7）雙方約定的其他合同文件。

　　上述各項(xiàng)合同文件包括雙方就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的合同文件應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條件及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。

　　七、承諾

　　1、發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。

　　2、承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)和施工等工作，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。

　　八、訂立時(shí)間

　　本合同于______年_____月____日訂立。

　　九、訂立地點(diǎn)

　　本合同在訂立。

　　十、合同生效

　　本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后成立，并自生效。

　　十一、合同份數(shù)

　　本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。

　　發(fā)包人：________（公章）

　　日期：_____________

　　承包人：________（公章）

　　日期：_____________

總承包合同4

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　為了明確雙方責(zé)權(quán)，確保施工工程按時(shí)、保質(zhì)、保量完成，現(xiàn)達(dá)成以下項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)責(zé)任合同，以供雙方共同遵守：

　　一、發(fā)包項(xiàng)目：

　　雙方議定在乙方保質(zhì)保量、服從甲方管理、能夠承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的條件下。甲方可長(zhǎng)期將施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方，乙方所承接的所有項(xiàng)目均需遵守以下協(xié)議。

　　二、承包方式：

　　所有施工工程實(shí)行全獎(jiǎng)全賠全額經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制方式。由乙方組成項(xiàng)目施工班組(報(bào)甲方備案)。乙方必須全面履行甲方與業(yè)主簽定的工程施工合同所有條款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。如因擅自更改施工材料或偷工減料所造成的一切后果由乙方自負(fù)。

　　三、甲方責(zé)任：

　　(1)協(xié)助乙方辦理有關(guān)本合同項(xiàng)目的施工手續(xù)。

　　(2)根據(jù)需要及時(shí)對(duì)乙方工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生、進(jìn)度、財(cái)務(wù)等工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

　　(3)甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有嚴(yán)重違法行為或有損害甲方利益行為時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，并向甲方支付由此造成的一切損失。

　　四、乙方責(zé)任：

　　(1)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)和甲方制定的有關(guān)規(guī)章制度，嚴(yán)禁違章操作，如因違章操作所造成的一切觸電、摔傷、砸傷等傷亡事故均由乙方自行承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。

　　(2)工程發(fā)生的所有罰款，地方性收費(fèi)、材料、工資所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān)。

　　(3)工程開工前應(yīng)提交一切施工進(jìn)度表及技術(shù)資料，完成后提交所有驗(yàn)收、客戶評(píng)議資料。

　　(4)整個(gè)施工過(guò)程做到文明生產(chǎn)、安全施工，妥善處理上下左右鄰居關(guān)系，因此所產(chǎn)生的一切后果乙方負(fù)全責(zé)。

　　(5)工程完工后，乙方須保證一年質(zhì)量保修期。

　　(6)因乙方施工所造成的漏水、漏電、短路;木作、油漆及其他施工項(xiàng)目的質(zhì)量事故，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償、返修等責(zé)任。

　　五、結(jié)算方式：

　　(1)工程提取管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：15~22%，甲方提取的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際簽訂的施工項(xiàng)目利潤(rùn)高低來(lái)確定，確定后簽訂在項(xiàng)目預(yù)算書上，經(jīng)雙方簽字生效。

　　(2)每項(xiàng)工程裝修定額材料、貨物等由甲方統(tǒng)一定點(diǎn)采購(gòu)供給。甲方可按進(jìn)度發(fā)放工程款給乙方，具體發(fā)放時(shí)間按項(xiàng)目進(jìn)度與項(xiàng)目合同時(shí)間為準(zhǔn)。

　　(3)質(zhì)保金留取：每項(xiàng)工程施工完后，由乙方簽寫質(zhì)量保證書給客戶，并留寫乙方的電話號(hào)碼。甲方留取工程合同費(fèi)用的5%為質(zhì)保金，一年保修期后付給乙方。

　　六、乙方在施工過(guò)程中嚴(yán)格維護(hù)甲方形象，及時(shí)上報(bào)客戶提出的相關(guān)信息，遇事做到隨叫隨到。

　　七、其它約定事項(xiàng)：

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

總承包合同5

　　摘要:總結(jié)工程總承包模式在我國(guó)的應(yīng)用現(xiàn)狀及工程總承包合同的特點(diǎn)，介紹總承包合同管理的一般程序，并結(jié)合所在單位承接的市政工程總承包項(xiàng)目的具體實(shí)踐過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，對(duì)市政工程總承包項(xiàng)目合同執(zhí)行的重難點(diǎn)進(jìn)行了分析總結(jié)，提出了相應(yīng)的合同管理經(jīng)驗(yàn)，可供類似的項(xiàng)目的合同管理工作借鑒。

　　關(guān)鍵詞:市政工程；工程總承包；合同管理

　　1工程總承包的現(xiàn)狀

　　工程總承包模式在我國(guó)的應(yīng)用始于２０世紀(jì)８０年代，并己從化工、石化行業(yè)逐步擴(kuò)展至冶金、電力、鐵道、石油天然氣、水利、建材等行業(yè)。目前，在建筑工程、市政工程行業(yè)中工程總承包模式也得到了大力推廣。市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主要使用政府財(cái)力資金，工程竣工后對(duì)建設(shè)單位而言，有基于各分項(xiàng)合同的項(xiàng)目結(jié)算，也有政府對(duì)財(cái)政資金使用情況的項(xiàng)目審計(jì)。工程總承包合同及其管理的法律基礎(chǔ)，與各階段分別實(shí)施的項(xiàng)目相同，主要包括國(guó)家或地方頒發(fā)的法律及行業(yè)主管部門發(fā)布的管理規(guī)范。

　　2工程總承包合同的特點(diǎn)

　　工程總承包可以更加有效的控制工程成本與進(jìn)度，提升項(xiàng)目完成質(zhì)量。工程總承包合同一般采用總價(jià)合同，合同范圍內(nèi)基本不用再支付索賠及簽證費(fèi)用，項(xiàng)目的最終價(jià)格和要求的工期具有更大程度的確定性。對(duì)于承包商而言，業(yè)主介入項(xiàng)目的程度低，總承包商有更多的自主權(quán)，有利于充分發(fā)揮總承包商的主觀能動(dòng)性。總承包商負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全過(guò)程或若干階段，有利于保證工程建設(shè)各環(huán)節(jié)的連續(xù)性，減少責(zé)任盲區(qū)，有利于控制項(xiàng)目進(jìn)度和成本，確保業(yè)主既定項(xiàng)目總目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。工程總承包合同結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，責(zé)任分配更加明確。工程總承包合同價(jià)格不僅包括勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)與施工費(fèi)，根據(jù)雙方合同約定情況，還可能包括設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、總承包管理費(fèi)、專利轉(zhuǎn)讓費(fèi)、研宄試驗(yàn)費(fèi)等。與勘察設(shè)計(jì)施工分別發(fā)包的模式相比，發(fā)包人將勘察、設(shè)計(jì)與施工范圍內(nèi)的工作委托給一個(gè)總承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人的組織和協(xié)調(diào)工作量少，工程質(zhì)量事故責(zé)任明確，一旦有不良事故發(fā)生，可減少業(yè)主和承包商之間的糾紛。

　　3—般程序與重難點(diǎn)

　　總承包合同管理貫穿于總承包項(xiàng)目管理的全過(guò)程，包括合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同的擬定與談判、合同的簽訂和履行、合同的變更與解除、合同爭(zhēng)議的解決等。合同明確了簽約雙方各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，有效地規(guī)范了雙方的行為，從而保證工程項(xiàng)目順利實(shí)施。合同管理的程序一般包括合同評(píng)審和訂立、合同實(shí)施計(jì)劃和控制、合同管理、合同管理后評(píng)價(jià)。

　　3.1合同評(píng)審和訂立

　　總承包項(xiàng)目一般通過(guò)招標(biāo)方式確定承包人，在編制投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件中確定的工程范圍、工程內(nèi)容和擬定的合同條件進(jìn)行審查、認(rèn)定和評(píng)估，并將相關(guān)內(nèi)容和費(fèi)用反映在投標(biāo)文件中。如陳翔路地道改建工程，因該項(xiàng)目將下穿Ｓ５滬嘉高速，施工期間施工區(qū)域所涉及的滬嘉高速公路的道路、橋梁、排水及附屬設(shè)施等由總承包人負(fù)責(zé)管理，如有損壞的，由總承包方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。由于上述工作內(nèi)容包含在招標(biāo)范圍內(nèi)，故在投標(biāo)階段就需要考慮管養(yǎng)期間的相關(guān)費(fèi)用支出。再如吳淞污水廠提標(biāo)改造工程，該項(xiàng)目需要不斷水施工并保證施工期間出水水質(zhì)達(dá)標(biāo)，需負(fù)責(zé)照管改造的單體構(gòu)筑物在改造期間的正常運(yùn)行，因此相關(guān)費(fèi)用也應(yīng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)予以考慮。合同評(píng)審一般包括合同合法性、合規(guī)性評(píng)審，即是否符合現(xiàn)行法律法規(guī)、規(guī)范要求；合理性、可行性評(píng)審，即工期是否合理，創(chuàng)優(yōu)爭(zhēng)先的目標(biāo)設(shè)置是否合理可行，設(shè)計(jì)方案是否可行，外部條件是否充分有可實(shí)施性等；合同確定的工作界面評(píng)審；合同嚴(yán)密性、完整性評(píng)審；合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；合同付款條件是否滿足實(shí)施要求等。嚴(yán)格合同評(píng)審程序，合同簽訂前合同管理部門召集項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、勘察負(fù)責(zé)人、法律顧問(wèn)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)專業(yè)人員對(duì)合同條款進(jìn)行多專業(yè)、多角度的評(píng)審。根據(jù)招投標(biāo)文件、合同評(píng)審和談判結(jié)果，依據(jù)法律程序和規(guī)定訂立合同。對(duì)合同評(píng)審中違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，行業(yè)規(guī)范的條款，應(yīng)當(dāng)予以糾正。如竹園一廠提標(biāo)改造項(xiàng)目，招標(biāo)文件合同格式參照住建部２０１３版《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，規(guī)定發(fā)包人累計(jì)扣留的質(zhì)量保證金不得超過(guò)結(jié)算合同價(jià)格的５％，而合同談判期間住建部２０１７版《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》發(fā)布，將質(zhì)量保證金累計(jì)扣留限額修改為不超過(guò)工程結(jié)算總額的３％，因此總承包合同也隨即進(jìn)行了相應(yīng)修改。合同訂立后應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理備案手續(xù)。當(dāng)承包商與業(yè)主發(fā)生合同糾紛時(shí)，備案后的合同將是解決糾紛的重要依據(jù)。

　　3.2合同實(shí)施計(jì)劃和控制

　　合同實(shí)施計(jì)劃是項(xiàng)目整體實(shí)施計(jì)劃中的重要環(huán)節(jié)。合同實(shí)施計(jì)劃主要包括：合同實(shí)施總體安排；合同分解、分包策劃；合同實(shí)施保證體系的建立等。合同實(shí)施保證體系需與其他管理保證體系協(xié)調(diào)一致。合同實(shí)施前，合同管理部門和合同談判人員要將合同的主要內(nèi)容、合同待定問(wèn)題、合同訂立過(guò)程中的特殊問(wèn)題、合同實(shí)施計(jì)劃、合同實(shí)施責(zé)任分配、合同實(shí)施的主要風(fēng)險(xiǎn)等，跟項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)交底。如竹園二廠提標(biāo)改造項(xiàng)目、松江綜合管廊工程，合同中對(duì)ＢＩＭ設(shè)計(jì)和應(yīng)用都有很明確的考核要求，需在合同交底時(shí)著重提出；吳淞污水廠提標(biāo)改造工程中，核心工藝包使用國(guó)外引進(jìn)專利，采用美元計(jì)價(jià)，投標(biāo)時(shí)美元匯率趨勢(shì)上漲，合同談判期間跟業(yè)主提出美元匯率按實(shí)結(jié)算，業(yè)主將其設(shè)置為待定問(wèn)題，項(xiàng)目竣工結(jié)算時(shí)統(tǒng)籌考慮，這些個(gè)性問(wèn)題需要合同交底時(shí)特別指出。合同管理在不同階段有不同的側(cè)重點(diǎn)，投標(biāo)時(shí)如何報(bào)價(jià)簽約預(yù)留利潤(rùn)是重點(diǎn)；施工中如何管理好分包單位和材料設(shè)備商，控制成本，合同范圍外如何簽證索賠爭(zhēng)取效益是重點(diǎn)；結(jié)算階段，如何及時(shí)收回工程款，實(shí)現(xiàn)效益是重點(diǎn)。合同實(shí)施過(guò)程中，需要定期對(duì)合同實(shí)施中出現(xiàn)的偏差進(jìn)行定性、定量分析，并會(huì)同專業(yè)部門和專業(yè)人員制訂糾偏措施或方案。

　　3.3合同實(shí)施的分供方管理

　　總承包商在總承包項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中處于核心地位，可通過(guò)招標(biāo)、采購(gòu)合同及分包合同來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)各分供方的管理。總承包模式下的分包主要包括專業(yè)分包、勞務(wù)分包、材料采購(gòu)、設(shè)備采購(gòu)等，通過(guò)招標(biāo)或競(jìng)爭(zhēng)性談判選擇性價(jià)比高的合格分包商、供貨商〇分包策劃，做好合同管理網(wǎng)絡(luò)圖，不同的分包類型采用不同的標(biāo)準(zhǔn)合同，合同類型一樣則通用條款一樣，在專用條款中針對(duì)不同情況做具體約定。各分包合同及自行完成工作責(zé)任的分配，應(yīng)能涵蓋主合同的總體責(zé)任，在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、進(jìn)度、質(zhì)量、資金、安全管理方面符合主合同的總體要求。分包合同之間工程界面的劃分必須明確且互相銜接，如設(shè)備采購(gòu)合同中專用預(yù)埋件的埋設(shè)，分包合同付款條件和付款進(jìn)度的設(shè)置與主合同的關(guān)聯(lián)性，設(shè)備單機(jī)調(diào)試和聯(lián)動(dòng)調(diào)試過(guò)程中設(shè)備供貨商與安裝單位職責(zé)范圍的劃分，設(shè)備供貨單位與設(shè)計(jì)的溝通銜接，相應(yīng)條款都應(yīng)反映在雙方合同中。

　　3.4合同實(shí)施的索賠管理

　　總承包合同一般采用總價(jià)合同，業(yè)主為了規(guī)避自身的風(fēng)險(xiǎn)，招標(biāo)文件和合同中常有“等”“不限于此”等表述和條款，這些不平等條款阻礙了承包商向業(yè)主索賠。業(yè)主常常以“不限于此”為借口進(jìn)行搪塞，認(rèn)為所有內(nèi)容、所有相關(guān)事項(xiàng)的時(shí)間和費(fèi)用都己包含，實(shí)際實(shí)施過(guò)程中工程內(nèi)容、工程量可能會(huì)增加，但合同總價(jià)是不變的。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)準(zhǔn)確理解總承包合同的工作范圍和界面，對(duì)于合同范圍以外的工作內(nèi)容，項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中收集完整資料并經(jīng)監(jiān)理工程師、業(yè)主代表書面確認(rèn)，在合同或法律法規(guī)、規(guī)范約定的時(shí)間范圍內(nèi)，按照約定的程序向業(yè)主提出索賠。目前，國(guó)家政策層面并沒(méi)有專門出臺(tái)針對(duì)總承包項(xiàng)目的工程結(jié)算辦法，仍按照勘察、設(shè)計(jì)、施工分別實(shí)施的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。傳統(tǒng)施工招標(biāo)模式下，工程結(jié)算按照竣工圖加簽證工程量進(jìn)行計(jì)量；總承包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)優(yōu)化部分若不能反映在竣工圖或?qū)嶋H實(shí)施的方案上，施工結(jié)算時(shí)往往成為爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。而在總承包項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，由于參與各方對(duì)總承包的理解不同，往往出現(xiàn)業(yè)主認(rèn)為總承包就是全包干，對(duì)于實(shí)際發(fā)生的合同外工作量不予簽證計(jì)量，而對(duì)設(shè)計(jì)優(yōu)化實(shí)際未實(shí)施的也不予認(rèn)可的尷尬局面。如陳翔路地道改建工程，原設(shè)計(jì)方案和投標(biāo)文件中實(shí)施本項(xiàng)目需要設(shè)置一座臨時(shí)鋼便橋，后經(jīng)設(shè)計(jì)優(yōu)化采用其他方案不再實(shí)施鋼便橋，在結(jié)算時(shí)臨時(shí)鋼便橋作為措施費(fèi)包干使用，因采用其他方案是否按原鋼便橋報(bào)價(jià)直接計(jì)入工程結(jié)算與業(yè)主單位有了爭(zhēng)議。合同索賠管理不僅包括向業(yè)主的索賠，也包括向分包單位的索賠，在分包合同簽訂時(shí)需要明確爭(zhēng)議解決的辦法。如吳淞污水廠提標(biāo)改造工程，其核心工藝采用國(guó)外引進(jìn)專利，在分包合同簽訂中需明確確保水質(zhì)達(dá)標(biāo)的要求，技術(shù)服務(wù)、安裝調(diào)試和運(yùn)行監(jiān)管的要求，水質(zhì)不達(dá)標(biāo)的違約責(zé)任及爭(zhēng)議的解決辦法。當(dāng)調(diào)試運(yùn)行出現(xiàn)偏差時(shí)，保留監(jiān)理單位向?qū)＠峁┓教岢鏊髻r的權(quán)利。

　　3.5合同實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)管理

　　總承包項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)包括項(xiàng)目本身的風(fēng)險(xiǎn)和合同參與方的行為風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目本身的風(fēng)險(xiǎn)有項(xiàng)目本身可行性風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、勘察風(fēng)險(xiǎn)、設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)、采購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)、施工風(fēng)險(xiǎn)、試運(yùn)行及驗(yàn)收風(fēng)險(xiǎn)。合同參與方行為風(fēng)險(xiǎn)包括：業(yè)主方的風(fēng)險(xiǎn)、供應(yīng)商的風(fēng)險(xiǎn)、施工分包商的風(fēng)險(xiǎn)、代理人的行為風(fēng)險(xiǎn)、政府部門的行為風(fēng)險(xiǎn)等。項(xiàng)目本身可行性風(fēng)險(xiǎn)包括業(yè)主立項(xiàng)時(shí)項(xiàng)目本身的不可行性、方案本身有爭(zhēng)議等；勘察風(fēng)險(xiǎn)包括地下管線、構(gòu)筑物勘察不詳盡等；設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不熟悉，設(shè)計(jì)方案不合理，設(shè)計(jì)審批延誤，設(shè)計(jì)缺陷等；采購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)包括原材料價(jià)格上漲，匯率上漲，所需材料設(shè)備市場(chǎng)缺乏或僅有有限供應(yīng)商等，施工風(fēng)險(xiǎn)包括現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)條件變化，人材機(jī)供應(yīng)不足或價(jià)格大幅上漲，施工組織設(shè)計(jì)不合理等；項(xiàng)目試運(yùn)行及驗(yàn)收風(fēng)險(xiǎn)包括試運(yùn)行所需外部條件缺乏，試運(yùn)行程序不清楚，設(shè)備性能不能保證，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不明確等。如某項(xiàng)目設(shè)計(jì)采用試驗(yàn)成功的設(shè)備，并將其確定為核心工藝，實(shí)際實(shí)施后，經(jīng)放大的試驗(yàn)設(shè)備并不能達(dá)到理論計(jì)算的效果而導(dǎo)致調(diào)試失敗；某項(xiàng)目因前期調(diào)查不清，用地范圍內(nèi)有一小塊面積的耕地，征地進(jìn)度嚴(yán)重制約項(xiàng)目的順利進(jìn)展甚至影響了項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。

　　3.6合同實(shí)施的財(cái)務(wù)管理

　　預(yù)算管理是財(cái)務(wù)管理的基礎(chǔ)手段，資金管理是財(cái)務(wù)管理的重要工作，合同是財(cái)務(wù)管理的依據(jù)性文件。做好預(yù)算管理就需要根據(jù)初步設(shè)計(jì)概算批復(fù)、投標(biāo)價(jià)格、施工圖預(yù)算和項(xiàng)目合同分解計(jì)劃等做出項(xiàng)目預(yù)算控制目標(biāo)。根據(jù)分解合同，做好財(cái)務(wù)月度預(yù)算和年度預(yù)算，提高資金使用的預(yù)見(jiàn)性。總承包合同管理要加強(qiáng)收款的管理，根據(jù)合同條款和工程進(jìn)度及時(shí)辦理收款結(jié)算，回籠資金；對(duì)于分包合同，要加強(qiáng)付款和履約保證的管理，根據(jù)合同要求和實(shí)際進(jìn)度，按照約定安排付款。但多數(shù)情況下，總承包合同收款進(jìn)度和付款進(jìn)度并不能完全做到一致，特別是涉及進(jìn)口設(shè)備的合同，總包合同收款進(jìn)度根據(jù)工程完成情況計(jì)量支付，而進(jìn)口設(shè)備一般到貨前需要全款支付設(shè)備款，這就需提前做好自資金籌劃。營(yíng)改增后，合同財(cái)務(wù)管理須加強(qiáng)稅收管理，進(jìn)行合理籌劃，利用相關(guān)政策設(shè)法抵稅、免稅或合理避稅。總包合同中明確不同合同款項(xiàng)發(fā)票開具的要求和適用稅率，避免不必要的.爭(zhēng)議。如竹園一廠提標(biāo)改造項(xiàng)目，總包合同中沒(méi)有明確約定勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)和工程費(fèi)發(fā)票開具的要求，在工程收款發(fā)票開具時(shí)有了爭(zhēng)議。分包合同簽訂時(shí)也要特別明確發(fā)票開具的具體要求，特別是稅率的約定。同時(shí)，針對(duì)項(xiàng)目的不同情況，結(jié)合不同稅率的發(fā)票和采購(gòu)價(jià)格選擇不同供應(yīng)商，比如分包或供貨招標(biāo)時(shí)價(jià)格低的小規(guī)模納稅人和價(jià)格稍高的一般納稅人同時(shí)投標(biāo)，則需要根據(jù)稅金抵扣情況核算選擇。

　　3.7合同管理后評(píng)價(jià)

　　合同執(zhí)行過(guò)程中不可避免的會(huì)出現(xiàn)各種問(wèn)題，合同履行結(jié)束，應(yīng)及時(shí)對(duì)合同訂立情況、履行情況及管理工作進(jìn)行評(píng)價(jià)；將合同執(zhí)行過(guò)程中遇到的特殊困難和解決辦法進(jìn)行總結(jié)；對(duì)項(xiàng)目有重大影響的合同條款的進(jìn)行評(píng)價(jià)。通過(guò)不同項(xiàng)目合同實(shí)施情況積累，總結(jié)合同簽訂和執(zhí)行過(guò)程中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提高合同管理水平和企業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

　　4結(jié)束語(yǔ)

　　總承包合同管理是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，涉及項(xiàng)目管理的全過(guò)程全要素，總承包模式在市政工程中的應(yīng)用起步晚，總承包企業(yè)需要在實(shí)踐中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，提髙合同管理水平，提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，本文根據(jù)不同的工程實(shí)例，總結(jié)了市政工程總承包在具體執(zhí)行過(guò)程中遇到的各類問(wèn)題，并提出了相應(yīng)的處置方法，可為類似工程的順利實(shí)施提供參考。

　　參考文獻(xiàn)

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　　[2]刑秀麗.淺析ＥＰＣ工程總承包項(xiàng)目中的合同管理［Ｊ］．項(xiàng)目管理技術(shù)，２００９（１０）．

　　[3]張學(xué)明.淺談ＥＰＣ總承包項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理［Ｊ］．現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息，２０１３（１１）．

　　[4]何彥舫,陶自成.大型設(shè)計(jì)院開展國(guó)際ＥＰＣ項(xiàng)目總承包項(xiàng)目管理研宄［Ｊ］．建筑技術(shù)，２０１６，４７（１０）：９０５－９０８．

總承包合同6

　　發(fā)包單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　依照民法典第三編合同及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：工程概況

　　湖畔護(hù)坡工程承包項(xiàng)目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護(hù)坡全長(zhǎng)按米計(jì)算。

　　第二條：施工方案

　　１、護(hù)坡

　　（１）基底寬米，厚米，自下而上慢慢收至高度為米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙（水泥標(biāo)號(hào)為４２．５，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚）。

　　（２）拆除廁所旁房屋三間，作進(jìn)出路。

　　（３）完工后做圍墻１０米左右。

　　（４）墻與岸間的空隙用泥土夯實(shí)，并在墻上加適量的漏水管。

　　第三條：合同工期

　　１、經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程期為日，暫定于自年月日起至年月日止，具體開工時(shí)間由甲方下達(dá)開工令后方可開始施工。

　　２、若施工過(guò)程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應(yīng)順延。

　　第四條：價(jià)格及付款方式

　　１、工程總承包價(jià)為元。

　　２、上述總承包價(jià)為包干價(jià)，包含本合同所有工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費(fèi)用（包括拆房，打圍墻），甲方無(wú)需再向乙方支付任何費(fèi)用。

　　３、付款方式：竣工驗(yàn)收后付元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，剩余部分付，質(zhì)保金一年滿后付清（時(shí)間按驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）。

　　第五條：甲方義務(wù)

　　１、按合同向乙方撥付工程款。

　　２、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水、用電等事宜。

　　第六條：乙方義務(wù)

　　１、承包人負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定。

　　２、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人。

　　第七條：施工安全

　　承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。凡在施工過(guò)程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

　　第八條：驗(yàn)收

　　工程竣工驗(yàn)收應(yīng)以《施工方案》和《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工。

　　第九條：違約責(zé)任

　　１、甲方應(yīng)按本合同約定及時(shí)支付工程款，若有逾期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金（按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計(jì)算支付利息）。

　　２、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內(nèi)容，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金；逾期超過(guò)十天，甲方有權(quán)單方面解除合同。

　　第十條：其它

　　本合同于年月日由雙方在簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式份，上方各執(zhí)一份，上交份。

　　發(fā)包單位（甲方）（蓋章）

　　授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：聯(lián)系電話：

　　承包人（簽字或蓋章）：聯(lián)系電話：

　　年月日

總承包合同7

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　甲方與乙方經(jīng)充分協(xié)商，于年月日簽訂了位于的集體所有石山荒地《土地承包合同》。合同生效后，由于在乙方剛開始實(shí)施經(jīng)營(yíng)時(shí)即受到甲方部分群眾(以該承包土地其有使用權(quán)為由)的阻止，致使乙方被迫停止承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)重影響和削弱了原承包合同乙方的有效使用期限，給乙方的經(jīng)營(yíng)帶來(lái)了較大的的困難。為了維護(hù)原承包合同的嚴(yán)肅性和充實(shí)原合同內(nèi)容的完整性，確保乙方的權(quán)利和經(jīng)濟(jì)不受損失，經(jīng)甲乙雙方進(jìn)一步協(xié)商，特簽訂以下補(bǔ)充協(xié)議，供雙方共同遵守：

　　一、甲方按原合同的義務(wù)盡快解決群眾阻撓乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為，以便乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)能順利進(jìn)行，維護(hù)原承包合同的嚴(yán)肅性。

　　二、乙方交納承包金第一期的期限延期到甲方完成本補(bǔ)充協(xié)議第一條約定的工作并經(jīng)雙方書面確認(rèn)后十天內(nèi)交清，后各交納期期限均按阻撓擔(dān)誤的時(shí)間順延，總承包截止期同時(shí)相應(yīng)順延。

　　三、今后甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同和本補(bǔ)充協(xié)議的義務(wù)，防止阻撓、刁難乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或侵占乙方利益等行為的發(fā)生。如再發(fā)生類似上述等影響乙方經(jīng)營(yíng)使用和使乙方受經(jīng)濟(jì)損失的行為，甲方首先按合同承擔(dān)全部責(zé)任，并以乙方經(jīng)濟(jì)損失總額的伍拾倍賠償給乙方。除非乙方提出終止合同，否則，交納承包金期限及總承包截止期按本協(xié)議辦法順延，延長(zhǎng)期限合法有效。

　　四、本補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起生效，與雙方于年月日簽訂的《土地承包合同》具有同等的法律效力。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(村委)：(蓋章)

　　法人代表：

　　乙方：地址：年日月

總承包合同8

　　建設(shè)發(fā)包人：________________________（簡(jiǎn)稱甲方）

　　建設(shè)承包人：________________________（簡(jiǎn)稱乙方）

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程范圍：

　　3.1本工程確定的承包范圍，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更承包范圍內(nèi)的施工工程量（提前通知），注：如因工程量的變更而造成合同造價(jià)變更，支付工程進(jìn)度款也相應(yīng)增減。

　　4、房屋結(jié)構(gòu)：框框剪結(jié)構(gòu)。

　　5、承包形式：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包施工安全的形式承包。

　　二、合同工期

　　1、施工總工期為____日歷天（包含甲供材料安裝工期），開工日期為____年__月___日，竣工日期為_____年___月___日。

　　2、在施工中因非甲方原因造成工期延誤（不可抗拒力除外）按______天延期罰款_____元/天、_____天延期罰款_____元/天，____天以上延期罰款______元/天。

　　三、合同工程造價(jià)、工程結(jié)算造價(jià)方法

　　1、本工程合同一次性包干造價(jià)為人民幣￥大寫_______________________________________。

　　2、如有增減部分按合同價(jià)格折算并出具雙方確認(rèn)聯(lián)系單。

　　3、上述總價(jià)已包含下列項(xiàng)目的費(fèi)率：勞動(dòng)保險(xiǎn)增加費(fèi)、稅金等一切費(fèi)率。

　　四、工程進(jìn)度款支付方式

　　甲方在支付工程款時(shí)，乙方必須提供合法的稅務(wù)發(fā)票，否則甲方有權(quán)順延工程款支付。

　　五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

　　1、在工程中使用仿冒品牌等假、次材料、配件的，經(jīng)查實(shí)作以返工（調(diào)換）。

　　2、工程所需材料由施工單位自行組織采購(gòu)。施工單位自行采購(gòu)的材料必須有質(zhì)保書和合格證，并符合施工圖和規(guī)范要求及建設(shè)單位和設(shè)計(jì)的要求。

　　五、保修約定

　　本工程免費(fèi)保修期自竣工驗(yàn)收合格次日起年，在年保修期內(nèi)因非甲方因素而出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方在接到甲方通知后應(yīng)按以下約定時(shí)間進(jìn)行修復(fù)。

　　六、雙方責(zé)任

　　1.甲方責(zé)任

　　1.1甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人

　　1.3幫助協(xié)調(diào)乙方施工進(jìn)場(chǎng)所需水、電接駁等事項(xiàng)，

　　1.4及時(shí)協(xié)調(diào)好乙方與施工場(chǎng)地內(nèi)各專業(yè)施工單位的關(guān)系，提供便利的施工條件和環(huán)境。

　　1.5接到乙方申驗(yàn)報(bào)告后及時(shí)組織各項(xiàng)工序及竣工驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收結(jié)論。

　　1.6按本合同約定支付相應(yīng)工程進(jìn)度款。

　　1.72.乙方責(zé)任

　　2.1乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人

　　2.2乙方必須嚴(yán)格遵守安全文明施工的操作程序，完善安全施工措施，工地必須達(dá)到區(qū)級(jí)標(biāo)化工地，施工垃圾有清運(yùn)費(fèi)用由施工單位承擔(dān)（施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾當(dāng)日清運(yùn)）。

　　2.3乙方在施工過(guò)程中如出現(xiàn)安全事故，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān)

　　2.4乙方有責(zé)任和義務(wù)在各工程配合施工中，或?qū)追教峁┑氖┕D中如有不合理或有異議的，乙方必須有預(yù)見(jiàn)性的提出建議，減少不必要的返工和損失。如確因乙方單位在施工中考慮不周全，又沒(méi)有預(yù)見(jiàn)性的書面提醒業(yè)主，從而使配合工程或甲方返工和損失，乙方單位需要承擔(dān)相應(yīng)損失費(fèi)用。

　　2.5乙方施工竣工后，清理現(xiàn)場(chǎng)（包括建筑材料、垃圾、生產(chǎn)和生活用臨時(shí)設(shè)施拆除），做好施工工程承包范圍內(nèi)的所有衛(wèi)生工作（門、窗、玻璃、地面、衛(wèi)生潔具擦掃干凈）并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

　　2.6乙方施工竣工未交給甲方之前，乙方必須做好成品保護(hù)工作。保護(hù)期間發(fā)生損壞，則由乙方自行及時(shí)修復(fù)和賠償。

　　七、附則

　　1、本合同一式分，雙方各執(zhí)份。

　　2、本合同履行完成后自動(dòng)終止。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

總承包合同9

　　發(fā)包人：

　　承包人：

　　工程名稱：項(xiàng)目建筑安裝工程

　　簽約地點(diǎn)：

　　簽訂日期：年月日

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

　　第1條：工程概況

　　1.1工程名稱：項(xiàng)目。

　　1.2工程地點(diǎn)：。

　　1.3工程內(nèi)容：項(xiàng)目建筑安裝工程，總建筑面積約平方米。

　　1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收、包保修的方式履行建筑、安裝總承包責(zé)任。

　　第2條：承包范圍

　　2.1乙方承包范圍：

　　2.1.1按甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明以及圖紙會(huì)審記錄和有關(guān)變更文件、資料及所包含的內(nèi)容，根據(jù)國(guó)家、省、市的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等的要求進(jìn)行施工，除甲方明確直接發(fā)包工程外，均由乙方負(fù)責(zé)施工，具體內(nèi)容如下：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣照明及相關(guān)配套(包括配合發(fā)包方售樓的有關(guān)通道、防護(hù)欄)等工程(詳見(jiàn)附件一)。

　　2.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或?qū)⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　2.2甲方可指定發(fā)包的專業(yè)工程，不委托乙方施工：

　　2.2.1大型土石方、地下室通風(fēng)、首層住戶大堂裝修、戶內(nèi)豪華裝修、鋁合金門窗、陽(yáng)臺(tái)欄桿、入戶門、防火門、人防設(shè)備、樓宇白蟻防治、高低壓配電、弱電工程、空調(diào)通風(fēng)、煤氣、智能化系統(tǒng)及周邊防范、電信(包括寬帶網(wǎng))、電視、電梯及監(jiān)控系統(tǒng)、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調(diào)及配套工程的專業(yè)設(shè)備安裝等項(xiàng)目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專業(yè)工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔(dān)總承包管理及配合施工的責(zé)任。

　　2.3甲供材料、甲定乙供材料：

　　2.3.1等為甲供材料，詳見(jiàn)附件。

　　2.3.2等為甲定乙供材料，詳見(jiàn)附件。

　　第3條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及省市驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　3.2保修期自本工程竣工驗(yàn)收合格并完成竣工備案手續(xù)之日起計(jì)。保修期限按照XX年6月中華人民共和國(guó)建設(shè)部第80號(hào)令《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。

　　第4條：保修期

　　4.1本工程保修期為：

　　1、基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)年限。

　　2、防水工程5年。

　　3、管線設(shè)備工程2年。

　　4、裝修工程2年。

　　4.2保修期內(nèi)的返修工作，乙方必須服從甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司的管理，詳見(jiàn)附件《保修期內(nèi)維修工作管理的約定》。

　　第5條：工期

　　5.1總工期：天(本工期為從甲方下發(fā)的開工文件起到完成建筑工程竣工驗(yàn)收備案的時(shí)間，包括不屬于乙方承包范圍的各專業(yè)工程的工期)。

　　5.2開工日期：年月日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開工令為準(zhǔn)。

　　5.3節(jié)點(diǎn)工期：

　　5.4合同文件中提及的工期，應(yīng)包括勞動(dòng)假日、公眾假日、星期六、星期天和惡劣天氣日子。

　　第6條：承包方式

　　6.1本工程采用定額計(jì)價(jià)形式由乙方承包，即乙方采用包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包風(fēng)險(xiǎn)、包經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門驗(yàn)收的形式進(jìn)行總承包施工。

　　6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項(xiàng)目(合同外項(xiàng)目),以甲方的書面通知為準(zhǔn),計(jì)費(fèi)和付款依本合同的約定執(zhí)行,總工期應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后調(diào)整。

　　第7條：合同價(jià)

　　7.1合同暫定總價(jià)

　　本工程含稅暫定總價(jià)為￥元(大寫：人民幣億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元角分)。

　　乙方在收到甲方確認(rèn)的施工圖紙后45天內(nèi)報(bào)送工程預(yù)算書及詳細(xì)完整計(jì)算底稿(含電子版)送甲方審核，甲方在收到乙方報(bào)送的資料后45天內(nèi)，甲乙雙方按經(jīng)甲方審核的工程施工圖紙核對(duì)的工程量及按本合同附件計(jì)算本工程造價(jià)，然后雙方可簽訂調(diào)整本合同建筑、裝修、安裝工程暫定造價(jià)的補(bǔ)充合同。

　　7.2計(jì)價(jià)方式

　　7.2.1除合同另有約定，計(jì)價(jià)方式如下：按工程施工圖、竣工圖和說(shuō)明，結(jié)合實(shí)際執(zhí)行的施工方案(須甲方及其委托的監(jiān)理確認(rèn))、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更、隱蔽驗(yàn)收記錄及簽證，根據(jù)國(guó)家、省、市相關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算實(shí)際完成工程量(不包括乙方造成的浪費(fèi))。

　　7.2.2土建工程套用;裝修工程套用;安裝工程套用;按規(guī)定取費(fèi)，地區(qū)類別按類地區(qū)，計(jì)價(jià)費(fèi)率有浮動(dòng)范圍的取中值。

　　本工程人工、材料(如鋼筋、混凝土等)、機(jī)械單價(jià)按工程同期(市)造價(jià)管理部門發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)格以加權(quán)平均計(jì)算，其中土建、裝修工程材料不上下浮，安裝材料下浮%。甲供材料的材料價(jià)不計(jì)入分部分項(xiàng)工程費(fèi)。經(jīng)甲方指定價(jià)格的部分水電材料，其材料費(fèi)不參與總價(jià)上下浮(以施工過(guò)程中甲方定價(jià)聯(lián)系單為準(zhǔn))，其余人工、材料、機(jī)械費(fèi)均按本款約定參與總價(jià)上下浮。

　　在乙方有效履行了施工總承包管理義務(wù)之前提下，甲方向乙方支付總承包服務(wù)費(fèi)，總承包服務(wù)費(fèi)按甲方指定專業(yè)發(fā)包工程總造價(jià)(電梯工程為電梯安裝費(fèi)，外電工程為低壓部分，不含發(fā)電機(jī)及環(huán)保工程、泵房供水設(shè)備工程)的%計(jì)取。在乙方有效履行了甲供材料管理義務(wù)之前提下，甲方向乙方支付甲供材料管理費(fèi)，甲供材料管理費(fèi)按甲供材料總價(jià)值的%計(jì)取。總承包服務(wù)費(fèi)及甲供材料管理費(fèi)在結(jié)算時(shí)支付。乙方不得再向甲方指定的分包單位收取服務(wù)費(fèi)、配合費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、甲供材管理費(fèi)、采保費(fèi)等。

　　第8條：合同生效

　　8.1合同訂立時(shí)間：年月日。

　　8.2合同訂立地點(diǎn)：。

　　8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。

　　8.4本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份;副本陸份，甲方、乙方雙方各執(zhí)叁份，各份均具同等法律效力。

　　第9條：其它約定

　　9.1甲方付予乙方的工程款，乙方須優(yōu)先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權(quán)從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭(zhēng)議與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　9.2本工程的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)，乙方須符合國(guó)家或省、市等的規(guī)范要求，且須保證安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)專款專用。否則甲方有權(quán)停止安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的支付，索回已經(jīng)支付的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi);因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責(zé)任，概由乙方承擔(dān)。

　　9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

　　9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　9.5本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充合同。

　　本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。

　　本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。

　　甲方：(蓋章)

　　法定代表人：

　　乙方：(蓋章)

　　法定代表人：

總承包合同10

　　發(fā)包人(全稱)：

　　承包人(全稱)：

　　一、工程概況

　　工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：全部土建，水電安裝(詳見(jiàn)施工圖紙) 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)

　　工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金來(lái)源：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：資質(zhì)范圍內(nèi)的全部圖紙內(nèi)容

　　三、合同工期

　　開工日期：暫定20xx年月日

　　竣工日期： 20xx年x月30日合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

　　金額(大寫)：暫定捌仟柒佰萬(wàn) 元正 (人民幣) ￥： 8700，0000萬(wàn)元

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書

　　2、中標(biāo)通知書

　　3、投標(biāo)書及其附件

　　4、本合同專用條款

　　5、本合同通用條款

　　6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　7、圖紙

　　8、工程量清單

　　9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　合同訂立時(shí)間：年月日

　　合同訂立地點(diǎn)：

　　本合同雙方約定雙方簽字、蓋章并經(jīng)備案后生效后生效。

　　發(fā) 包人：(公章) 承包人：(公章)

　　住所：住所：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號(hào)：賬號(hào)：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　合同管理辦公室：鑒證機(jī)關(guān)：

　　(公章) (公章)

　　經(jīng) 辦人：經(jīng) 辦人：

　　年月日年月日

總承包合同11

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　1、工程名稱及地點(diǎn)：_________

　　2、工程承包內(nèi)容及范圍：

　　(1)變電站一般土建工程：施工圖設(shè)計(jì)中變電站站址范圍內(nèi)的基礎(chǔ)及電纜溝開挖、基礎(chǔ)混凝土的澆筑、道路平整、站內(nèi)綠化工作。

　　(2)變電站建筑工程：主控樓、高壓配電間、辦公樓等主要建筑物的土建工作及裝飾工作;變電站圍墻、大門的土建工作。

　　(3)變電站輔助設(shè)施工程：全站照明、給排水、通風(fēng)、空調(diào)、消防、防雷接地等輔助設(shè)施建筑及安裝工作。

　　(4)變電站安裝工程：變電站主輔設(shè)備的安裝、設(shè)備交接試驗(yàn)、單體調(diào)試、系統(tǒng)調(diào)試。

　　(5)線路工程：xx至xx送電線路架設(shè);全線基桿塔組裝及附件安裝;全線基桿塔基礎(chǔ)開挖及澆筑;桿塔接地;線路參數(shù)測(cè)試等工作。(線路全長(zhǎng)公里)

　　(6)通信工程xx至xx光纖通信線路架設(shè)工程。(線路全長(zhǎng)公里)

　　(7)系統(tǒng)試運(yùn)行。

　　(8)用于工程實(shí)體的設(shè)備、裝置性材料、消耗性材料的采購(gòu)。

　　以上工程內(nèi)容的細(xì)項(xiàng)最終以甲方審定的概算書或工程量清單相對(duì)應(yīng)的條目為準(zhǔn)。

　　3、工程承包方式：本工程由乙方進(jìn)行施工總承包。

　　4、工程合同金額：人民幣整。(項(xiàng)目建設(shè)所需的備品備件購(gòu)置、管理車輛購(gòu)置、工器具辦公生產(chǎn)生活家具購(gòu)置以及甲方生產(chǎn)職工培訓(xùn)及提前進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用等均未包含在此合同價(jià)格內(nèi)。)

　　5、工程質(zhì)量要求：?jiǎn)挝还こ毯细衤?00%，整體工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

　　6、工程工期要求：開工日期為年月日，竣工日期為年月日，合同工期天。

　　7、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　8、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　9、本合同包括： (1)協(xié)議書 (2)專用條款 (3)通用條款

　　10、本合同訂立時(shí)間：年月日，合同訂立地點(diǎn)：。本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽名并分別加蓋本單位公章(或合同專用章)后生效。

　　11、本合同一式捌份，其中正本貳份，雙方各執(zhí)壹份;副本陸份，雙方各執(zhí)叁份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

總承包合同12

　　發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　代表人：

　　承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　責(zé)任人：

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)

　　購(gòu)根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

　　若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。依照民法典等相關(guān)法律、法規(guī)，本著友好、誠(chéng)信的原則，甲方將_________工程交由乙方承包，就相關(guān)事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程項(xiàng)目

　　1、工程名稱：

　　2、工程內(nèi)容：

　　3、工程總量：

　　4、承包期限：風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定

　　當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

　　工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。計(jì)劃開工日期：________年____月____日，計(jì)劃完工日期：________年____月____日，總共_______天。

　　5、工程價(jià)款：

　　6、支付方式：風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

　　因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。

　　因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。

　　7、工程質(zhì)量：

　　二、雙方職責(zé)

　　1、甲方職責(zé)

　　（1）負(fù)責(zé)施工前的準(zhǔn)備工作，保證工程交接時(shí)符合施工條件。

　　（2）及時(shí)交付圖紙，設(shè)計(jì)變更時(shí)要及時(shí)與乙方協(xié)商。

　　（3）對(duì)工程進(jìn)行安全監(jiān)督、檢查。

　　（4）工程竣工時(shí)，及時(shí)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。

　　（5）按時(shí)支付工程款，不得無(wú)故拖延。

　　2、乙方職責(zé)

　　（1）熟悉圖紙與合同的所以內(nèi)容。

　　（2）積極配合甲方在設(shè)計(jì)變更時(shí)的工作。

　　（3）安全生產(chǎn)，文明施工，酒后不得作業(yè)，不得穿拖鞋進(jìn)場(chǎng)。

　　（4）工程完工時(shí)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收。

　　（5）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將整個(gè)項(xiàng)目直接或變相轉(zhuǎn)包給第三方。

　　三、安全條款

　　1、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)作業(yè)，制定安全生產(chǎn)規(guī)范供乙方執(zhí)行。

　　2、乙方確保施工環(huán)境的安全，一旦施工環(huán)境不符合施工條件，必須馬上停工。

　　3、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)的安全規(guī)范，安全會(huì)議要經(jīng)常開，安全知識(shí)要時(shí)時(shí)普及。

　　4、乙方必須規(guī)范每個(gè)工人的行為，不戴安全帽不得進(jìn)場(chǎng)。

　　四、工程驗(yàn)收

　　在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　五、違約責(zé)任

　　1、合同履行過(guò)程中，任何一方違反本合同，違約方均須向守約方賠償因此受到的所有損失

　　2、如乙方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法履行，則此合同自行解除，甲方有權(quán)交予其他單位施工。

　　六、不可抗力

　　七、合同的解除任何一方出現(xiàn)違約情形，守約方有權(quán)解除合同。合同的解除以收到對(duì)方的解除通知為準(zhǔn)。

　　八、保密一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　九、爭(zhēng)議的解決

　　2、如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向合同簽訂地、合同履行地的人民法院提起訴訟。

　　十、附則

　　1、本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　2、本協(xié)議一式_________份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，具有相同法律效力。

　　甲方：地址：代表人：聯(lián)系方式：合同簽訂地：合同履行地：

　　簽訂時(shí)間：________年____月____日

　　乙方：地址：責(zé)任人：聯(lián)系方式：合同簽訂地：合同履行地：

　　簽訂時(shí)間：________年____月____日

總承包合同13

　　建設(shè)發(fā)包人：________________________（簡(jiǎn)稱甲方）

　　建設(shè)承包人：________________________（簡(jiǎn)稱乙方）

　　一、工程概況

　　1、工程名稱

　　2、工程地點(diǎn)

　　3、工程范圍

　　3、本工程確定的承包范圍，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更承包范圍內(nèi)的施工工程量（提前通知），注：如因工程量的變更而造成合同造價(jià)變更，支付工程進(jìn)度款也相應(yīng)增減。

　　4、房屋結(jié)構(gòu)：框框剪結(jié)構(gòu)。

　　5、承包形式：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包施工安全的形式承包。

　　二、合同工期

　　1、施工總工期為____日歷天（包含甲供材料安裝工期），開工日期為____年__月___日，竣工日期為_____年___月___日。

　　2、在施工中因非甲方原因造成工期延誤（不可抗拒力除外）按______天延期罰款_____元/天、_____天延期罰款_____元/天，____天以上延期罰款______元/天。

　　三、合同工程造價(jià)、工程結(jié)算造價(jià)方法

　　1、本工程合同一次性包干造價(jià)為人民幣￥大寫_______________________________________。

　　2、如有增減部分按合同價(jià)格折算并出具雙方確認(rèn)聯(lián)系單。

　　3、上述總價(jià)已包含下列項(xiàng)目的費(fèi)率：勞動(dòng)保險(xiǎn)增加費(fèi)、稅金等一切費(fèi)率。

　　四、工程進(jìn)度款支付方式

　　甲方在支付工程款時(shí)，乙方必須提供合法的稅務(wù)發(fā)票，否則甲方有權(quán)順延工程款支付。

　　五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

　　1、在工程中使用仿冒品牌等假、次材料、配件的，經(jīng)查實(shí)作以返工（調(diào)換）。

　　五、保修約定

　　六、雙方責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任

　　（1）甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人

　　（2）幫助協(xié)調(diào)乙方施工進(jìn)場(chǎng)所需水、電接駁等事項(xiàng)，

　　（3）及時(shí)協(xié)調(diào)好乙方與施工場(chǎng)地內(nèi)各專業(yè)施工單位的關(guān)系，提供便利的施工條件和環(huán)境。

　　（4）接到乙方申驗(yàn)報(bào)告后及時(shí)組織各項(xiàng)工序及竣工驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收結(jié)論。

　　（5）按本合同約定支付相應(yīng)工程進(jìn)度款。

　　2、乙方責(zé)任

　　（1）乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人

　　（2）乙方必須嚴(yán)格遵守安全文明施工的操作程序，完善安全施工措施，工地必須達(dá)到區(qū)級(jí)標(biāo)化工地，施工垃圾有清運(yùn)費(fèi)用由施工單位承擔(dān)（施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾當(dāng)日清運(yùn)）。

　　（3）乙方在施工過(guò)程中如出現(xiàn)安全事故，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān)

　　（4）乙方有責(zé)任和義務(wù)在各工程配合施工中，或?qū)追教峁┑氖┕D中如有不合理或有異議的，乙方必須有預(yù)見(jiàn)性的提出建議，減少不必要的返工和損失。如確因乙方單位在施工中考慮不周全，又沒(méi)有預(yù)見(jiàn)性的書面提醒業(yè)主，從而使配合工程或甲方返工和損失，乙方單位需要承擔(dān)相應(yīng)損失費(fèi)用。

　　（5）乙方施工竣工后，清理現(xiàn)場(chǎng)（包括建筑材料、垃圾、生產(chǎn)和生活用臨時(shí)設(shè)施拆除），做好施工工程承包范圍內(nèi)的所有衛(wèi)生工作（門、窗、玻璃、地面、衛(wèi)生潔具擦掃干凈）并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

　　（6）乙方施工竣工未交給甲方之前，乙方必須做好成品保護(hù)工作。保護(hù)期間發(fā)生損壞，則由乙方自行及時(shí)修復(fù)和賠償。

　　七、附則

　　1、本合同一式分，雙方各執(zhí)份。

　　2、本合同履行完成后自動(dòng)終止。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

總承包合同14

　　發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

　　承包方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條項(xiàng)目概況

　　1、項(xiàng)目名稱

　　2、項(xiàng)目地點(diǎn)

　　3、項(xiàng)目承包方式：雙方商定采取承包方式；腳手架，鋼管架材料及人工費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　4、主要施工項(xiàng)目

　　5、施工項(xiàng)目單價(jià)

　　6、項(xiàng)目結(jié)算方式

　　7、施工日期xxxx年xx月xx日到xxxx年xx月xx日

　　第二條施工日期

　　施工日期年月日至年月日。

　　第三條甲方義務(wù)

　　1、負(fù)責(zé)提供施工期間的水源、電源；

　　2、施工期間甲方仍需部分使用該場(chǎng)所，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；

　　3、參與項(xiàng)目質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。

　　第四條乙方義務(wù)

　　1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成項(xiàng)目；

　　2、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，項(xiàng)目完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　3、乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中工作人員人身安全。

　　第五條項(xiàng)目變更

　　1、項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，雙方簽名確認(rèn)，同時(shí)調(diào)整相關(guān)項(xiàng)目費(fèi)用及工期。

　　第六條項(xiàng)目款支付方式

　　2、合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付項(xiàng)目款（含項(xiàng)目款總額和增加項(xiàng)目全額）；第一次：項(xiàng)目完成50%時(shí)，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額%即元；

　　第二次：項(xiàng)目完成100%時(shí)，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額%即元；第三次：項(xiàng)目完工及竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額%即元；

　　第七條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

　　第八條附則：本項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，保修期為自雙方簽字日起兩年，附：人為原因造成的損壞不保修，由甲方負(fù)責(zé)。

　　本合同如有未盡事宜，雙方本著雙好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　簽字日期：

總承包合同15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

　　一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作，即實(shí)行“包工不包料”，甲方自備裝修材料，乙方只負(fù)責(zé)施工，具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件。

　　二、包干承包費(fèi)用：人民幣大寫）整（小寫元）。

　　除此之外，甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。

　　三、支付方式：

　　1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日，甲方向乙方預(yù)付人民幣（大寫）整（小寫￥元）；

　　2、乙方完成全部裝修施工后，支付進(jìn)度款人民幣仟圓整（小寫￥元）；

　　3、全部裝修施工完成后天內(nèi)，甲方支付余款人民幣整（小寫￥元）。

　　四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為天，乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

　　五、其他約定：

　　1、甲方按照乙方提供的清單及時(shí)自行負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修材料；

　　2、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)付款，否則按200元/天支付違約金；

　　3、乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請(qǐng)人員，自行負(fù)責(zé)施工安全，嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān)；

　　4、乙方不得浪費(fèi)、挪用甲方的裝修材料，否則按500元/次予以處罰，并需賠償甲方損失；

　　5、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時(shí)付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任；

　　6、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時(shí)負(fù)責(zé)為甲方免費(fèi)維修。

　　六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

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