分公司承包合同

　　在當今不斷發展的世界，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家整理的分公司承包合同，歡迎大家分享。

分公司承包合同1

　　建筑工程有限公司(以下簡稱甲方)

　　項目負責人： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和《建筑工程質量管理條例》，為進一步完善企業內部經營承包責任制，切實加強施工項目管理，確保工程項目質量和施工安全，對工程質量、安全實行終身負責。在工程項目建設過程中，為明確甲、乙雙方的責、權、利，采取對工程項目建設總承包的管理辦法，以確保工程項目建設圓滿完成。為此，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，經甲、乙雙方協商一致，對工程項目建設和管理等有關事宜簽訂以下責任合同條款。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、施工工期： X日歷天

　　(1)工程開工時間：按與業主簽訂的施工合同要求為準

　　(2)工程竣工時間：按與業主簽訂的施工合同要求為準

　　4、工程質量等級：按與業主簽訂的施工合同要求為準

　　5、工程造價: ￥X萬元

　　二、工程內容

　　甲方將與業主簽訂的該項目《建設工程施工合同》的全部內容，交由乙方接收并全部完成。

　　三、甲方責任和權利

　　1、在該工程項目實施前，同業主簽訂《建設工程施工合同》后，并與乙方簽訂《工程項目施工內部承包責任合同》

　　2、授予乙方該工程項目建設的全部資料，指導乙方工程項目建設和工程項目決算，參與工程項目竣工驗收。

　　3、為確保工程項目建設質量、安全、工期達標，協助乙方制訂《工程項目建設實施管理辦法》和《工程項目施工組織計劃》，在工程項目建設實施過程中，若需調整、完善和優化實施方案，甲方有權提出合理建議和意見。

　　4、在工程項目建設實施和執行項目《建設工程施工合同》過程中，甲方有權對工程項目實施的進度、質量、安全和資金運行等狀況進行定期或不定期檢查，發現問題，限期整改。因乙方工程項目建設管理不善、形象進度滯后、造成質量隱患或工程質量檢驗達不到國家標準，甲方有權終止合同，并同時追究乙方的經濟和法律責任。

　　5、根據工程項目建設的實際和需要，甲方可不定期派人到乙方施工現場督促和檢查，發現問題，督促乙方及時整改，若乙方拒不整改或整改不徹底，影響工程質量、工程進度和甲方形象，甲方有權隨時派駐工程技術人員或管理人員，參與工程項目建設和管理，其派駐人員工資、生活補助、交通費等費用由乙方承擔。

　　6、在乙方對該工程項目建設質量、安全、工期不能或無力保證時，甲方有權采取應急措施，包括更換施工隊伍，解除本內部承包合同，并追究乙方的經濟、法律責任。

　　7、主動做好協調和服務工作，為乙方在工程項目建設實施過程中盡量提供條件和方便。

　　四、乙方職責和權利

　　1、職責

　　(1)全面、認真、嚴格履行甲方與業主簽訂的建設工程施工合同，承擔和執行該工程項目合同約定的責任。

　　(2)確保工程項目建設圓滿完成。組織精干、高效的工程項目建設實施管理班子及施工隊伍，切實做好工程項目建設內部管理和施工現場管理。制定工程項目建設實施總體控制目標及階段性計劃，確保工程項目建設按業主要求的工期、質量、安全等目標，優質、高效、按期完成。

　　(3)制訂和完善工程項目各分部、分項工程建設實施的時間、順序、步驟和施工技術方案;做好對工程項目建設實施的人力資源調配，技術、后備的后勤保障工作;并做好各項對應措施的準備工作，及時對工程項目建設實施的材料供應、資源配臵、合同管理工作;及時做好工程項目建設設計變更、索賠和工程計量及支付工作。

　　(4)嚴格執行《安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》、《安全生產操作規程》和相關2建筑行業規范，嚴禁盲目蠻干，違章操作，切實做好安全工作，嚴防各種安全事故發生。若發生安全事故，要當機立斷，妥善處理，及時上報，并認真負責做好善后工作。

　　乙方(工程項目負責人)為安全生產第一責任人，對安全生產全權負責，并承擔該工程項目建設安全生產的經濟和法律責任。

　　乙方在工程項目建設中，安全制度不健全，安全措施不落實，安全管理不善，安全隱患整改不及時、不徹底，一旦在施工中造成了人身安全事故，所發生的一切傷亡事故的費用一律由項目承包責任人負全部責任，同時甲方有權在業主撥付的工程款中扣除3-5%作該工程項目建設安全保證金。

　　乙方在工程項目開工建設時，必須無條件地按規定為參與該工程項目建設的管理人員、民工辦理團體人身意外傷害等各種保險，必要時由甲方統一辦理，其費用由乙方負責承擔。

　　(5)嚴格執行國家建筑施工規范、嚴格按圖施工，并科學合理組織實施，嚴把質量關，確保工程項目建設質量達到國家規范標準。若發生質量事故，要迅速制定科學合理的整改完善方案和補救措施，及時整改完善，嚴防重大質量事故的發生。

　　(6)嚴格按照國家財經制度執行，加強工程項目建設財務管理，做到各種帳薄齊全、手續規范、帳務清楚;及時辦理工程決算和財務審計，結清與工程項目建設有關的債權債務，及時足額編制該工程項目建設涉及國家的各種稅、費，按時向甲方繳納工程項目建設管理費用。

　　(7)工程項目建設所發生的一切前期費用、工程項目建設墊付費用和各種保證金等均由乙方自行承擔和解決。該工程項目建設實施期間產生的經濟糾紛，由乙方自行解決;造成的一切經濟責任和法律責任的由乙方自行承擔。

　　(8)履行合同義務，確保合同執行，處理同業主的合同變更;做好工程項目建設竣工資料和工程項目竣工驗收工作。

　　(9)嚴格執行JTJ76-95《規程》，做好工程項目建設員工思想政治工作，教育全體員工遵紀守法，誠實守信，文明施工，自覺維護公司的形象的聲譽。

　　(10)工程保修期內由乙方按業主要求維修完善，其費用由乙方負責承擔。

　　2、權利

　　(1)工程項目建設指揮權;

　　(2)工程項目建設人力資源調配權;

　　(3)工程項目建設管理權(合理安排工期和各項施工工序，合理組織現場施工，做好資金調配，強化施工現場管理，嚴格工程質量管理，確保工程項目建設有序進行);

　　(4)設備、物資、材料供應和使用控制權;

　　(5)施工技術決策權。

　　五、工程項目建設人事、民工勞資

　　1、管理人員：工程項目負責人將所聘項目工程配套管理人員，填寫花名冊并附本人身份證、職稱證、資格證復印件，報甲方登記備案。甲方如發現乙方人員不到位，可由甲方指派人員，進入乙方管理人員編制，其費用由乙方承擔。

　　2、民工勞資：乙方所用民工必須簽訂勞動用工合同(合同形式可以班組為單位，也可以個人為單位簽訂)，將用工合同并附所用民工的身份證報甲方行政部登記備案，乙方必須建立民工花名冊，民工工資發放記錄表，工資必須每月發放，并且有民工領取簽字、按手印記錄。工程竣工三日內必須足額付清所有民工工資，否則甲方對已完工程不予驗收交付業主使用，并追償違約責任。

　　3、工資含量應控制在工程總造價的20%以內，造冊報甲方財務部備案，其工資、福利待遇及所有費用支出由乙方自行承擔，如工資含量超過20%，超出部分按政策規定由乙方交個人所得稅。

　　六、工程項目施工、技術管理

　　1、乙方須在本承包合同簽訂后七個工作日內到甲方工程部送交施工組織設計或施工方案，并按規定程序進行方案審批、圖紙匯審、技術交底，以及交工資料整理、移交等有關工作。

　　2、乙方在組織施工生產管理活動中，應規范管理，文明施工，嚴格遵守各項操作規程，項目負責人應具備項目經理或聘請具有資質的人員擔任項目經理組織施工。項目管理人員必須持證上崗，對各自的工作一絲不茍，盡職盡責。

　　3、乙方已完工程進度，按國家《統計法》規定和要求，按月或季向甲方工程部報送已完成的并經建設單位簽審的工程進度表，同時，乙方要指定專人負責，按所報進度(產值)額比例繳納有關稅費。

　　4、乙方在工程項目施工的全過程中，要嚴格按照施工規范，施工圖施工，確保工程質量，并按施工程序自覺接受質監部門的檢驗。同時，必須無條件按照ISO9001：20xx質量標準及程序執行，并完善有關管理文件。自始至終地做好簽證工作和工程技術、質量檢驗等資料的收集、保管工作。工程項目竣工后，必須交一份完整的工程項目資料給甲方存檔。

　　七、工程項目建設財務和資金管理

　　1、業主撥付的工程項目資金通過乙方的私立賬戶轉入。

　　2、乙方對所撥工程項目建設資金必須做到專人管理，專款專用，不得挪作它用。必須建立財務賬，每月有資金流動匯總表。

　　3、乙方應按照國家和甲方的財務管理制度，建立工程項目建設財務管理體系和財務管理制度，并自覺接受甲方的監督，嚴格控制工程成本。做好精打細算，合理開支。

　　4、乙方必須以甲方名義繳納該工程建設項目涉及國家相關的各種稅費(建安營業稅、城建稅、教育附加費、地方教育附加費、合同印花稅、工會經費、價格調節基金、企業所得稅、個人所得稅等)。建設單位每次拔付工程款(包括工程借款、預付款)后，乙方應向公司財務部提交完稅憑證。若甲方財務核查工程款有漏稅問題，甲方兼章人員有權利不支持乙方工作完善手續，所有責任均由乙方自行承擔。

　　5、甲方有權對該工程項目建設資金運作情況進行監督管理，若乙方違背財務管理規定和工程項目支出范圍，甲方有權追究責任，并另派財務人員進行控制。

　　6、乙方應于每季度七天之內報送一份上季度財務報表到甲方財務部。報表格式、內容、種類均按國家現行會計制度和甲方財務部門統一要求規定填報。

　　7、工程驗收合格后，其工程的一切財務資料交甲方財務部存檔。

　　八、工程項目建設組織形式

　　本工程項目建設實行項目承包獨立核算、自負盈虧，包括債權債務。除甲乙雙方約定的上繳管理費及國家相關稅費后剩余費用屬于工程生產費用由乙方包干使用，作為全獎金賠的方式。甲方同業主簽訂《工程施工承包合同》后，與乙方簽訂該合同。本工程建設項目由乙方為項目負責人，對該工程項目建設的進度、工程質量、安全生產等全權負責。

　　九、工程項目建設費用繳納

　　乙方按工程總造價的1.5 %向甲方繳納項目承包管理費。簽訂本項目承包合同時一次性繳清。

　　若出現以下1-4條款中的任何一種情況，則按總造價的3%繳納。有關行政主管部門對該項目的政策性收費及處理費由乙方承擔。

　　1、在施工過程中出現重大安全事故、工人鬧事、拖欠工人工資及拖欠設備租賃費用等情況，對公司形象造成了嚴重后果及不良影響。

　　2、未按照建設單位要求順利竣工驗收，未完成該工程《建設工程施工合同》所簽訂的合同價款產值，施工中途退場。

　　3、未妥善處理施工過程中出現的糾紛，引起事態擴大，導致政府相關行政管理部門發函、通知，介入處理、處罰。

　　4、乙方拖欠民工工資、設備租賃、分項承包、工程材料款，導致民工和債權人進入政府行政有關部門和建設方單位圍攻鬧事。

　　十、印章的管理

　　公司印章的使用屬該項目工程施工單位向建設單位、設計單位、監理單位及相關部門的.業務往來，如請付款報告、工程款支付收據、工程的資料簽證等，不用于乙方在施工運營中設備租賃、材料賒購、勞務分包等合同、協議、擔保與反擔保及抵押蓋章或變相抵押蓋章。如需公司雕刻項目部行政公章、財務專用章，項目部負責人需向公司提交申請書，承諾用途及使用范圍經公司審核后統一雕刻并且由公司派專人保管，所派人員另報差旅費，項目建造師工資由乙方支付(工資 20xx 元/月，)。如發現項目部私刻或偽造公司公章及相關印章，公司將按公司相關規定及國家現行法律追究責任、嚴肅處理。

　　十一、本工程項目承包合同對甲、乙雙方均有同等約束力，任何一方均不得違約;否則，將追究違約方合同中標價8%的違約金，并由違約方承擔違約造成的全部經濟損失。

　　十二、本工程項目施工內部承包責任合同未盡事宜，由甲、乙雙方本著實事求是，求同存異、平等互利的原則，友好協商解決，并簽訂補充協議。

　　十三、本合同若出現雙方爭議糾紛時甲、乙雙方可協商解決。協商達不成一致意見時，可向仲裁委員會申請仲裁或向XX人民法院提起訴訟。

　　十四、本工程項目施工內部承包責任合同經甲、乙雙方蓋章、簽字后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲 方： 乙方(項目負責人)：

　　法定代表人 身份證號碼:

　　或其委托代理人： 聯系電話：

　　聯系電話： 帳 戶：

　　帳 戶： 開戶銀行：

　　開戶銀行：

　　年 月 日 年 月 日

　　乙方擔保人：

　　年 月 日

分公司承包合同2

　　發包人： （下稱甲方）

　　承包人： （下稱乙方）

　　保證人： （下稱丙方）

　　為了更好地開展洗浴休閑經營服務，經甲乙雙方充分協商，就乙方承包經營甲方的休閑中心事宜達成一致，并簽訂本協議書，以資雙方共同遵守。

　　一、合同標的

　　甲方將座落在 的休閑中心承包給乙方經營，乙方根據本協議書約定享有經營管理權和承包受益權。乙方對甲方所有的休閑中心的現狀已有充分了解，愿意承包經營甲方的上述休閑中心，并保證合法經營。

　　甲方將經營休閑中心所需的證照提供給乙方保管使用，乙方應當按照經營正當經營，并切實維護甲方的商譽。

　　二、經營方式

　　乙方承包經營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經營、自主用工。

　　三、承包期限

　　1、承包期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。實際承包期限自甲方移交之日起算。

　　2、根據法律規定或本協議書約定，提前解除或終止協議書履行的，不受上述期限的限制。

　　四、承包金及繳納

　　乙方承包經營的年承包金為______元，采取先繳納后使用原則。乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：

　　1、______________________。

　　2、_______________________。

　　3、_______________________。

　　4、_______________________。

　　五、經營證照

　　1、甲方于本協議簽字之日將休閑中心經營所需的各種證照交給乙方，證照清單詳見附件。

　　2、上述證照乙方經營期間由乙方保管，證照的年檢工作及相關費用由乙方負責，甲方提供必要的協助。

　　3、乙方應在本協議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

　　六、消費卡（券）

　　乙方同意甲方此前已發放的消費卡（券）可在乙方經營期間可繼續使用，持卡（券）者在持甲方消費卡（券）至乙方消費時，乙方應當提供服務。

　　七、擔保或保證金

　　丙方自愿為乙方在本協議框架類的全部義務向甲方提供連帶責任擔保，丙方提供擔保的期間為二年。或乙方向甲方繳納保證金_____元，乙方違約的，乙方無權主張保證金，保證金歸甲方所有。乙方無違約行為的，甲方應在協議解除或終止后及時退還保證金。

　　乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計收利息。

　　八、乙方的權利義務

　　1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。

　　2、乙方應當合法經營。

　　3、乙方應當愛護休閑中心設備設施，適時維修和保養。經營期間的水電費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

　　4、乙方確需適當調整休閑中心裝飾的，應當事先征得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔。在協議解除或終止時，乙方應當將調整后的裝飾等無償地移交甲方享有。

　　5、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律，否則后果與經濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協議與甲方無關，涉及甲方的應事先征得甲方同意。

　　6、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。

　　7、乙方不得以甲方休閑中心名義對外進行擔保或從事與經營范圍無關的經營活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　　九、違約責任

　　雙方應當全面履行本協議書約定，任何一方違約的，均應向守約方承擔違約金______元。違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。

　　一方違約的，守約方有權提前解除協議或終止本協議書的履行。

　　十、其它

　　1、協議期滿后，甲方如重新對外發包經營的，在同等條件下，乙方有優先承包經營權。

　　2、協議期滿或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方添置的設備設施歸乙方所有，甲方可折價取得該部分設備設施。

　　3、協議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規定。補充條款具有與本協議同等的效力。

　　十一、本協議經雙方簽字后生效。

　　十二、本協議一式三份，甲乙雙方及擔保人各一份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

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