正式食堂承包合同

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編精心整理的正式食堂承包合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　訂立合同雙方：__小區(qū)物業(yè)公司，以下簡稱甲方；__泳池承包人，以下簡稱乙方。為了更好的服務業(yè)主群眾游泳娛樂需求，有效管理游泳池，維護雙方利益，特訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條承包地點和面積甲方將座落在泳池平方米（含所有附屬用房設施，以本合同所附甲方加蓋公章的平面圖為準）承包給乙方經營。

　　第二條、承包期限為自________年____月____日起，至________年____月____日止、期滿后在同等條件下乙方可以優(yōu)先續(xù)簽。

　　第三條游泳館承包經營期間，乙方向甲方繳納租金元

　　第四條甲方的.權利義務

　　1 、監(jiān)督乙方經營使用甲方資產的情況；

　　2、甲方將泳池及所屬設備提供給乙方使用，并負責游泳池及附屬用房的水、電、通訊、通風等設施配套到位，按可經營狀態(tài)完好地交付乙方。承擔固定資產維修、更新費用。

　　3、甲方保證乙方在游泳池運行期間，確保游泳池及附屬用房及設備水電正常運作

　　4、保證游泳池所有權的真實性，向乙方提供承包經營的寬松環(huán)境；協(xié)調游泳池物業(yè)歸屬關系，保證乙方正常的開放和宣傳

　　5、本合同期限屆滿或終止，在結清全部租金、各項費用后一個月內，將履約保證金返還乙方（不計利息或補償）

　　6、承擔本合同生效之前所產生一切經濟、法律和安全的責任。

　　7、在承包期內，不得向

　　第三人轉讓乙方承包的資產，不得許可第三人參與承包經營；

　　第五條乙方的權利義務

　　1、在承包經營過程中必須遵守國家有關法律法規(guī)，做到依法經營。

　　2、合同期間承包經營游泳池及附屬設施的一切經濟、法律和安全的責任均由乙方承擔。乙方營業(yè)期間購買游泳池公眾責任險。

　　3、乙方經營承包自負盈虧，乙方有自主經營權，甲方不得干涉

　　4、承包經營游泳池及附屬設施期間，必須有明確的救生安全等責任措施，對游泳池工作人員和游泳人的安全負全責。

　　5、乙方在游泳池經營期間保障游泳池符合衛(wèi)生要求

　　6、承包經營游泳池及附屬設施期間，承擔泳池及附屬設施的保養(yǎng)、管理和運行的費用。

　　7、本合同簽訂后____日內，即向甲方支付履約保證金人民幣元，該保證金可用于清償可能積欠甲方的租金、各項費用等。

　　8、本合同期限屆滿或終止，乙方應及時交還甲方提供乙方使用的泳池及設備，如有損壞或丟失，乙方應負責修理或賠償。

　　第六條違約責任

　　1、甲方無故干擾乙方正常營業(yè)，造成乙方較大損失的，視為甲方違約，乙方有權終止本合同，并可按照合同法追究甲方的經濟責任。

　　2、有下列情形之一的視為乙方違約，乙方應承擔相應的違約責任，甲方有權終止本合同

　�。�1）乙方不支付租金或者延期支付租金達三十天以上的；

　�。�2）未經甲方同意，乙方將游泳池及附屬用房轉包給第三者的；

　�。�3）乙方擅自改變游泳池及附屬用房的用途或房屋結構的；

　　第七條在法定不可抗力的情況發(fā)生下本合同可終止

　　第八條本合同簽訂之日，雙方應出具詳細的資產明細表。本合同自承包開始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，經甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式__份，經雙方代表簽字蓋章后即行生效。

　　甲方：_________（公章）

　　代表人：__

　　乙方：__________（蓋章）

　　________年____月____日

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