十一國慶節房地產銷售促銷的活動策劃方案

　　導語：十月天高云淡，秋日陽光燦爛，喜慶楓葉紅遍，千山層林盡染。大街小巷快樂彌漫，東南西北煙火璀璨，國慶佳節綻放笑顏，衷心祝您幸福平安。

　　一、市場現狀：

　　1、大中城市房地產市場回暖。

　　2、處于每年的銷售旺季（金九銀十）。

　　二、項目現狀：

　　1、一期，D、E、F區剩余房源大部分為六樓。樓層相對較高。

　　2、G區G8、G9部分房源存在明顯的產品缺陷

　　3、三期即將認籌，開盤在即。

　　針對目前房地產發展的現狀，及項目本身特點及產品特點，特制定十一促銷活動方案，旨在促進一二期房源的銷售，為三期的開盤做足準備工作。

　　三、活動目的：

　　1、增加小區的'知名度。

　　2、制造營銷氣氛，最大化的去化二期剩余房源。

　　3、增加三期A1號樓的認籌數量，樹立三期項目形象，為開盤奠定好基礎。

　　四、活動時間：10月1日—10月7日

　　五、活動主題：

　　主題一：“國慶豪情盛典，舞動黃金海岸”

　　主題二：“歡度國慶之喜，領略黃金真情”

　　主題三：“活力黃金周，超值優惠7天樂”

　　六、活動內容：

　　1、黃金周每天推出8套特價房（主要以二期特惠房源及G9一口價房源為主）；

　　2、活動期間購房一次性付款96折，銀行按揭98折，但對外統一為一次性付款97折，銀行按揭99折，銷售部視情況決定是否給予一個點折扣（特價房除外）；

　　3、活動期間，天天豪禮相送，凡是國慶期間到訪的客戶均有機會參與抽獎，每天開獎兩次（上午、下午各一次，視現場氣氛而定），凡是簽約客戶均可獲贈電飯煲一個，多買多贈抽獎獎項設置：

　　一等獎：電飯煲兩名（每天提供兩臺）

　　二等獎：臺歷三名三等獎：購物袋若干

　　七、宣傳方式：

　　1、網絡（搜狐焦點新聞報道、現場報道，新華網）

　　2、短信（短信定于9月30日、10月3日每天兩萬條信息）

　　3、報紙廣告（今日萊州半版，暫定9月29號）

　　4、國慶宣傳易拉寶

　　5、戶外演出一場或花車游行3天

　　八、現場包裝：

　　室外：

　　1、橫幅：0.7*10米*2條

　　2、國慶抽獎禮品的堆放；

　　3、氣球裝飾：大門、禮品區；

　　4、吊旗；

　　5、易拉寶展示

　　九：物料準備及費用預算：

　　物料準備待定；國慶豪情盛典，舞動黃金海岸。萊州黃金海岸小區二期典藏現房2210元/m起售，三期觀海高層認籌活動交2萬抵3萬火爆進行中。

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